در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «زمین اصلاحات ارضی زمین» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام. بنده زمین زراعی دارم که خریداری کرده ام. ملک اینجانب 15سهم است که 13 سهم را صاحب قبلی ملک به نام اینجانب انتقال داده است. ملک مدت 90 سال است که دست مالک قبلی بوده که من خریده ام و در زمان شاه اصلاحات ارضی 2 سهم را به نام 2 زارع زده است که نه در زمین کار کردن و هم اکنون هم مجهوال مکان هستند و ش ...
با سلام و عرض ادب. زمین بزرگ پدری در چیتگر حدود سی سال پیش بوسیله اداره منابع طبیعی تصاحب شده بود و گفته بودند که در روزنامه اخطاریه زده بودند و این در زمانی بوده که ایشان درگیر خاکسپاری فرزندشان بودند و سکته مغزی هم کرده بودند و چندسال بعد متوجه شده بودند که زمین تصرف شده و سپس پیگیری ناقص وراث که ...
سلام. ما یک زمین داریم حدودا 1800 متر و این زمین 5 نسل که دست خانواده ما هست، حالا ما میخواهیم سند این زمین رو بگیریم و تبدیل به سند 6 دانگ کنیم. یعنی شخصی که قابل فروش باشد. بعد یک چیز شنید بابت این که اوقاف یک درصد از زمین رو میگیرد و بعد برای باقیمانده زمین سند صادر میکند. درست هست؟
سلام. سه سال پیش 3000 زمین کشاورزی دیمزار با حدود اربعه مندرج در مبایعه نامه خریداری کردم ولی زمین را در زمان خرید متر نزدیم و گفته فروشنده را قبول و مکتوب نمودیم. الان فروشنده ادعا میکند که زمین من 400 متر بیشتر است. قانون در این مورد چه میگوید؟
سلام. بنده یک منزل خراب شده برای 40 سال پیش که پدربزرگ من در آن خانه برای ارباب کارهای کشاورزی میکرده را از وارثین ارباب خریده ام. دارای قولنامه بنگاهی و قولنامه ی قدیمی و وکالت تمام از وارثین هستم. حال عمو ها و عمه های بنده میگویند چون پدر آن ها در آن خانه رعیتی میکرده از آن خانه سهم میبرد. در ...
سلام، خسته نباشید. یک قطعه زمین مزروعی را در سال 72 خریدم. این زمین مشاع هست. الان برای افراز کردن زمین چی کار باید بکنم؟ ممنون میشم.
سلام. حدود بیست سال است که روی زمین کشاورزی کار میکنم که در ابتدا بایر و بدون درخت بود. در این مدت هم تمام محصول درختکاری شده را به مالک میدادم و فقط محصول صیفی جات و بوته ای آن را استفاده میکردم. در حال حاضر مالک فوت کرده است. حق دست رنج بنده چقدر می شود؟
با سلام. بنده قسمتی از یک زمین مشاع روستایی که مشمول طرح هادی می باشد را خریداری کردم که فورا نسبت به تفکیک آن اقدام نمودم. زمین کنار و پشت زمین ساخته شده و از جلو محدود به جاده روستایی با عرض 6متر است که طبق طرح هادی این جاده 5متر عقب میرود و به خیابان 25متری تبدیل خواهد شد و در برگه تفکیک 40 متر ب ...
سلام من یه زمین گرفتم 4سال پیش به قیمت 300میلیون بعد وکالتی گرفتم به نام نزدم الان مثل اینکه منابع طبیعی دست گذاشته روی اون پلاک سند هم به اسم 1نفر دیگست این فروشنده که به من فروخت هم از اون وکالتی گرفته و اینکه خودش دفتر املاک داره میخواستم بدونم شکایت کنم از فروشنده به پولم میرسم به ارزش روز؟ اون ...
با سلام خدمت وکلای عزیز. زمین کشاورزی به مساحت دو هکتار که سند ثبتی نداشت حدود 20سال دست پدربزرگم و حدود 30سال دست ما بدون هیچ قرارداد ثبتی بوده که توش برنج کشت میکردیم و محصول رو قبل از فوت صاحب زمین و بعد با وارثهاش تقسیم میکردیم حدود سه سالی هست که ورثه ها زمین رو خشک کرده و زمینها رو فروختند و ب ...
قطعه زمینی داریم که قصد فروش آن را داریم. پس از نقشه برداری و مراجعه به شهرداری متوجه شدیم که زمین جزء فضای سبز است. در صورتیکه هر بار به شهرداری مراجعه کردیم به ما می گفتند که زمین نه شهری است نه روستایی و کاربری آن مشخص نیست. سوال بنده این است با وجود اینکه زمین نزدیک به شالیزار است و هیچ منطقه شه ...
سلام وقت بخیر من یه زمین دارم در محدوده ملارد لم اباد میخوام ببینم موقعیت زمین چی هست چون تو کاربری زده بدون کاربری
یک قطعه زمین خارج بافت در روستای ... را برای خرید میخاستم اقدام کنم. اما مسئله ای که ذهنمو درگیر کرده اینه که مالک زمین میگویند سند زمین بصورت شورایی است و مورد دیگه اینکه این زمین از بافت خارج است و جز طرح هادی نیست. با این تفاسیر میشود بصورت قانونی این زمین رو خرید کرد؟ و برای استعلام های مورد نیا ...
سلام. با توجه به ساخت و سازهای اطراف زمین ما که مطمئنا به صورت قانونی انجام شده و ورودی اصلی شهر (بلوار اصلی) از ابتدای ملک ما و دیگران عبور می کند و طرح حریم شهر که به تازگی تصویب شده، آیا میتوانیم انتظار اصلاح حریم شهر و تغییر کاربری از کشاورزی به مسکونی داشته باشیم؟ ممنون.
سلام، خسته نباشید. چندین سال زمینی در روستا به مساحت 100 متر مربع در تصرف یک شخص حقیقی بوده است. این زمین سه سال است که با رای دادگاه خلع ید شده و اکنون جزء اراضی ملی (منابع طبیعی) است. در هنگام خلع ید درختان کاشته شده در محدوده زمین قطع شدند. ( زمین مذکور سابقه کشاورزی ندارد و فاقد مستحدثات است). م ...
سلام، وقتتون بخیر. پدربزرگ من 32 سال پیش فوت شدند اما قبل از فوت ایشان سه زمین شهری در سلامت عقلی و جسمی کامل به نام پدر من ( که فرزند بزرگ هستند) زدند و همچنین 10 هکتار زمین ( این مورد را مطمئن نیستم ک قبل یا بعد از فوت پدربزرگم بوده است ) بعد از فوت ایشان پدرم قیم شدند ولی 20 هکتار زمین با فروش یک ...
سلام من پدرم 6 سال پیش یک زمین مسکونی فروخته و از حسابش یک پراید از خریدار برداشته و خرج سند زمین و سند ماشین برعهده فروشنده ها نوشته شده ما سند زمین رو به نام زدیم ایشون نه واسه تعویض پلاک اقدامی کردن نه میان سند بزنن و الان پلاک ماشین گم شده ادعا کردن من واسه سند زمین پول خرج کردم و پول زیادی مطال ...
با سلام و درود ما در روستا حدود 5 هکتار باغ و زمین کشاورزی داریم. در حال حاضر در شهر مستأجر هستیم. روستای ما زمینی که جز طرح هادی باشد برای فروش وجود ندارد, اگر ما بخواهیم در روستای خودمان خانه بسازیم چه کار باید بکنیم ؟
باسلام اینجانب 10 سال پیش یک قطعه زمین در روستا خریداری کردم و صاحب زمین همه مدارک به جز بنچاق را به من داد (لازم به ذکر است بنده بومی آن روستا نیستم و فروشنده هم بهمچنین) من هم درباره قانون و بنچاق چیزی نمیدانستم امسال زمین را فروختم حال خریدار مقداری از مبلغ زمین را نگه داشته و میگوید اگر بنچاق دا ...
زمینی از پدرم به ارث رسیده که مقداری از آن فروخته شده و اکثرا ساخت و ساز نموده اند روبروی زمین مدرسه و اطراف مسکونی می باشد اما به بنده عنوان کرده اند که زمین خارج بافت می باشد ضمنا به فرموده دهیار فیلمبرداری برای الحاق به بافت هم صورت گرفته و مراحلی از روا کار هم طی شده و دو نامه باقیمانده اما از م ...
سلام میخواستم بدونم 33/11303 متر مربع چند متر میشود 8مثقال 2سیر زمین چقدر است ؟
با سلام. دو سال پیش به پیشنهاد یکی دوستان یک هکتار زمین باغی از 40 هکتار بصورت قولنامه ای محضری گرفتم چند وقتی فکر میکردم سرمایه خوبی هست ولی الان متوجه شدم بخاطر سهم خیلی کم آب مشتری نداره. لازم بذکر اینکه کل زمین واگذاری جهاد کشاورزی هست و هنوز تفکیک نشده که الان حدود 6_7 شریک داره .یک بار که درخو ...
سلام، وقت بخیر دو قطعه زمین کشاورزی به مساحتهای 555 و 1140 متر (تفکیک شده از یک زمین بزرگتر که پس از فوت مالک بین ورثه تقسیم شد) که دارای تقسیم نامه دارای امضا و اثر انگشت از کلیه وراث (طبق برگه انحصار وراثت) و ممهور به مهر شورا می باشد به پسرخاله بنده ارث رسیده و ایشان قصد بخشیدن زمین های فوق الاشا ...
من با یکی از اقوام زمین اشتراکی خریدیم ، سند 6 دانگ به نام فامیلمون خورده ، الان من چه سند و مدرک محکم و قابل استناد می تونم از ایشون بابت سه دانگ سهمم رو بگیرم که در آینده به مشکل نخوریم؟
ملکی را طبق تقسیم نامه همسرم به عنوان مهریه به من داده ، زمین همسایه من متعلق به خواهر همسرم میباشد که زمین را پارسال به پسرش صلح کرده و او از من شکایت مزاحمت ملکی کرده و بعلت عدم ادله کافی منع پیگرد خورد ، امسال دوباره خواهر همسرم به عنوان تصرف عدوانی از من شکایت کرده، من باید چی کار کنم ؟
با سلام ، یک سال پیش زمینی به صورت قولنامه ای معامله کردیم که با دوشاهد و امضا در املاک معامله صورت گرفت و خود املاکی وکیل معرفی کرد که کارهای سند زمین را پیش برد ، حال بعد یکسال املاکی تماس گرفته که 25 سال پیش زمین به فرد دیگری فروخته شده و صاحب ملک پیدا شده تکلیف ما چه میشود لطفا راهنمایی فرمایید
سلام. من زمینی در یکی از روستاهای مازندران دارم که سال 93 از بنیاد مسکن استعلام گرفتم و نوشتند به دلیل این که روستا دارای طرح هادی نمی باشد و با توجه به کروکی و نظر کارشناس زمین داخل بافت می باشد و بعد از آن هم بخشداری مراجعه کردم و مجوز ساخت گرفتم و شروع کردم به ساخت تا مرحله ستون ریزی که بعد از آن ...
با سلام. آیا شرکت تعاونی مسکن میتواند زمین خرید و فروش کند و این کار منع قانونی دارد یا نه؟
سلام. چند سال قبل زمینی را از اداره اوقاف اجاره کردم و 5 سال قرارداد بستم و اجاره سال اول را دادم. بعد رئیس عوض شد و کارمندان بدون هیچ دلیلی اجاره نامه را از من گرفتند و باطل کردند. حالا باید چگونه این زمین را برگردانم؟
با سلام. حدودا 14 سال پیش زمینی خریداری کرده ام ولی فقط قولنامه بنگاهی دارم ولی یک نفر این زمین رو به یک نفر دیگر فروخته و در حال ساخت می باشد. اگر ایشون سند زمین گرفته باشد؟ کسی که این زمین را فروخته ادعا دارد که این زمین و زمین های کناری از پدربزرگ او به او ارث رسیده و رای دادگاه دارد. الان تکلیف ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.