در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «اظهارنامه معامله ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام وقت بخیر.ما ملکی خریدم با دو سرویس بهداشتی.یک ماه بعداز خرید متوجه شدیم یکی از چاه های فاضلاب در ملک همسایه کنده شده و دیگری چاه نداشته و گودال یک متری حفر شده بود که موقع خرید به من خریدار گفته نشده ما از نظر قانونی چه اقدامی میتونیم داشته باشیم
سلام وقتتون بخیر باشه، ببخشید ما ملک خودمون رو به یک خانومی فروختیم اما فعلا به صورت مبایعه نامه،یعنی مابقی پول رو به اندازه650میلیون رو گذاشتیم پای سند،اما الان از وقتش گذشته و خانوم میگه من پولی ندارم بخوام بهت بدم، از همون روز که مبایعه نامه به اسمش خورده کل خونه رو بازسازی کرده الان تو دست تعمیر ...
سلام وقت بخير ما سال 96 یک ملکی رو به قیمت 25 کیلو طلا 18 عیار فروختیم . در قولنامه هم به علت اشنا و فامیل بودن طرف مقابل ذکر گردیده ثمن به صورت نقدا دریافت شده اما در حقیقت این اتفاق نیافتاده خریدار در اداره آگاهی گفته طلا را از شرکت خریداری کردم ولی هیچ فاکتوری از اون شرکت نداره . رسیدی هم مبنی بر ...
سلام بنده میخواهم مسکن مهری خریداری کنم آیا تنظیم قرارداد وقولنامه در بنگاه کافی هست یا خیر چه کارهای دیگری باید انجام بدم چ مداری مورد نیاز هست ؟ممنون میشم راهنمایم کنید
باسلام بنده 5ماه پیش خانه ای روخریدم وبابتش4میلیارد پرداخت کردم 1میلیاردم زمان تخلیه وسند ولی این ملک یه مالک اولیه داره یه سازنده که ینده ملک روازسازنده خریدم و وکالت تام ازسوی مالک داشت برای این واحداعم از کرایه رهن وفروش ومالی امضاها زده دردفترخاته حالامالک مدعی من مریضم توحال درستی نبودم موقع ام ...
سلام من 250 میلیون پول داشتم به یکی از رفیقام دادم تاملکی بخره شراکتی اونم خریده اسمم زد اما زمین کلاهبرداری بوده اونم فروخته اما به نام من پول نگرفته به نام خودش چک گرفته الان اون شخصی را که فروخته الان زمین را داره پس میدهد الان حکم جلب دستش هست من چطوری ثابت کنم که من شریک بودم پول نگرفتم
خیار تدلیس سلام اینجانب در سال 1397 آپارتمانی را خریدم که فروشندگان 9 نفر بودند و در قولنامه نوشتند که در جنب پارکینگ این واحد شما میتوانید دو ماشین پارک کنید و فضا هم وجود داشت من سال 97 وپس از خرید واحد خریداری شده را رهن کامل دادم ولی مستاجرم از ممانعت پارک دومین ماشین توسط هیِات مدیره مرا مطل ...
آپارتمانی 14 ماه پیش به صورت پیش فروش خرید کردم بعد از گذشت 12 ماه هیچ کاری نکرده وامروز متوجه شدم زمین ملک را فروخته آیا با توجه به اینکه هنوز دوماه از پایان قرارداد ما باقی مانده می تونم حکم جلب فروشنده رو بگیرم آیا می تونم از ساختن زمین ملک که فروخته شده جلوگیری کنم تا فروشنده تحت فشار بذارم خسار ...
با سلام همسایه ای مالک جزء 11 واحد ساختمان میباشد که حدود 2 سال به بهانه های واهی کلیه هزینه های شارژ ساختمان ائم از گاز آب برق و نظافت و نعمیرات و.. را پرداخت نمیکند به دادگاه مراجعه کردیم حل اختلاف چند بار تاریخ را عقب انداخت تا امروز که عدم صلاحیت زده و فرستاد دادگاه شهر حدود 17 روز گاز قطع شد ...
پوزش،چنانچه پدر فرزند در روزهایی که فرزند در منزل ایشان به سر میبرد مراقبت لازمه را به عمل نیاورد و بچه تحت مراقبت خاصی قرار نگیرد توسط پدرش همچنین هزینه های بیماری ،چشم پزشکی ،دندان پزشکی پوشاک البسه توسط ایشان پرداخت نگردد آیا میتوان از لحاظ قانونی اقدام ویا اظهارنامه ارسال نمود ,تشکر
سلام من و شوهرم در خانه ای که به نام من بوده زندگی میکردیم که حالا به دلیل اختلافات پیش آمده هر 2 در منزل پدرانمان و جدا از یکدیگر هستیم. مقداری از جهیزیه را همسرم خریده که الان در منزل من است اما وی حاضر نیست آنها را از خانه ببرد. من میخواهم خانه را اجاره بدهم که با وجود وسایل شوهرم این امکان نیست. ...
با سلام آیا اظهارنامه ای که برای دریافت مطالبات ساختمان مانند شارژ تسلیم واحد مربوطه می شود باید محضری باشد؟ اگر اینطور نیست, چنانچه واحدی پس از گذشتن زمان 10 روز ادعا کند که اظهارنامه تحویل ایشان نشده, چه باید کرد؟
باسلام در خصوص استنکاف از دریافت اظهارنامه و عدم پاسخ شرکت آیا امکان رسیدگی از طریق مراجع قضایی وجود دارد
سلام و احترام بنده خانم هستم و 9 ماه در یک کارگاره طلاسازی بدون بیمه و قرارداد مشغول کار بوده ام. پس از آن کارفرما تهمت دزدیدی زدند و چون نسبت به مشکلات زندگی من و اقدام به طلاق و حضانت بچه ها آگاهی داشتند ، تهدید کردند که باید ده گرم طلا به آنها بدهم وگرنه ترفندهایی به دادگاه اعلام می کنند که صلاحی ...
سلام بنده امروز اظهارنامه ای برای دو نفر از طریق دفاتر الکترونیک قضایی فرستادم ایا باید برای من پیامک تایید ارسال پیامک برای ان دونفر بیاید یا خیر ممنون هردوی انها هم سامانه ثنا دارند
باسلام،از روی اکراه به همسرم وکالت طلاق (البته بلاعزل نیست) داده ام. اکنون با گرفتن وکیل و ثبت آن دادخواست طلاق داده است، آیا اظهارنامه عزل او میتواند کارساز باشد یا باید قبل از دادخواست او اینکار را میکردم؟ باتشکر.
با سلام و احترام. بنده برای شخصی که بهم بدهکار هست، اظهارنامه ارسال کردم، ایشون هم ظاهرا در پاسخ اظهارنامه ای ارسال کردن. سوال بنده این هست که بنده نمی خوام اظهارنامه ایشون به در خونه ارسال بشه. اگر خودم بعد از دریافت پیام اظهارنامه به سایت مراجعه و پرینت بگیرم آیا باز هم به درب منزل ارسال می شه؟! ...
سلام. از کجا میتوان اظهارنامه قضایی فرستاد؟ شرایط و قوانین خاصی داره؟
سلام، ملکی که خالی بوده چطور باید اظهارنامه داد؟ آیا باید اطلاعات خالی ارسال کنیم؟ در بخش مشخصات ملک هم نمیشود که مشخصات را وارد کرد چون خطا میده که مشخصات مستاجر را هم باید وارد کنیم. در حالی که ملک خالی بوده و مستاجر نداشته. چیکار کنیم؟
ایا اظهارنامه خلع ید و اجرت المثل دوران تصرف قلع و قمع بنا اجرت المثل دوران تصرف به بک باب خانه به پلاک ثبتی 1234 که بدونه ریشه و اصالت رضایت صاحب ملک به ثبت رسیده برای بازپس گیری نتیجه میدهد؟
با سلام مدت یک ماه هست از خانه به اصرار همسرم به منزل پدرم پناه بردم ایشان من را تهدید به قتل کرد و گفت از خانه برو اگر در خانه باشی خون تو به گردن پدر و مادرت می باشد من بدون هیچ وسیله ای دست دختر و پسرم را گرفتم و منزل فرار کردیم به سمت منزل پدرم الان بعد از گذشت یک ماه نه پیام نه زنگ و نه نفقه ...
با سلام بنده یک فقره چک به مبلغ بیست میلیون تومان بابت سرانه معامله خانه به یکی از آشنایان داده ام طرف معامله بنده نبودم و چون آشنامون دسته چک نداشت چک را بنده دادم چک ارایه شده توسط دارنده چک مفقود شده و ایشان برای بنده اظهارنامه فرستاده و از بنده طلب وجه چک نموده است درحالی که بنده طرف معامله نبود ...
پدر اینجانب در سال 95 فوت کردند ، مادر بزرگ به وراث قانونی حقوق املاک سهم الارث خود را به وراث قانونی هبه نموده ضمنا پس از دادن وکالت بلاعزل و امضاء مبایعه نامه در سال 99 از تصمیم خود پشیمان شده و ادعای دریافت حقوق خود در دادگاه به صورت اظهارنامه نموده است لطفا راهنمایی فرمایید چه اقدامی باید نمود ا ...
با سلام و احترام قبلا از وقت و پاسخ شفاف جنابعالی متشکرم. من و همسرم با تابعیت و پاسپورت ایرانی در خارج از کشور زندگی میکنیم. همسر من مدتی است منزل اجاره ای بنده را ترک کرده اند. لذا بنده با توجه به نداشتن سیستم ثنا برای پیگیری و ارسال اظهارنامه معمولی بدون طرح دعوی از برادر خود که به ایشان قبل از ...
همسر بنده از سه ماه رفته خونه پدرش تو این سه ماه مهریشو اجرا گذاشته شکایت ترک انفاق کرده که پرداخت کردم با توجه به اینکه موقع رفتن طلاهاشو برده برای استرداد طلاجاتم میخام ظهارنامه بفرستم میخواستم متنشو چی بنویسم ؟؟؟؟دقیق وزنشو بنویسم چند گرم یا کلی بنویسم که طلاجات منو پس بده ؟؟؟؟؟
سلام. همسرم قصد زندگی کردن نداره. الان هم یک سال و نیم هست جدا زندگی میکنیم. اظهارنامه داده میخوام زندگی کنم بیا دنبالم و وسیله فراهم کن. الکی اظهارنامه داده میگه کارشناس تایید کرده تا دروغ میگی دادگاه رو فریب بدی میگه برو پاسگاه من و وکیلم بیایم صورتجلسه کنیم. آخه پاسگاه مام ...
با سلام. بنده 8 روز پیش از طریق وکیل اظهارنامه عدم تمکین الکترونیکی ارسال کردم ولی هنوز ارسال نشده است. برای بنده نیز پیامی ارسال نشده و در سامانه ثنا نیز چیزی ثبت نشده است. چقدر زمان میبره این موضوع؟ با تشکر.
با سلام معامله ملک انجام دادم و یک فقره چک گرفتم و مشاور املاک سریال چک و مبلغ تاریخ را در قولنامه ذکر کرده و همراه با شاهد و امضا و اثرانگشت ولی الان که چندروز مانده به تاریخ چک، خریدار ملک واسم اظهارنامه فرستاده و اعلام کرده که آن چک را که به نام من نوشته بود، امانت بوده و باید عودت بدهم آیا من ه ...
سلام در سایت ثنا ثبت نام انجام شده و اظهارنامه در دفاتر مربوطه برای فردی ارسال شده است اما کد پیگیری و برگ اظهارنامه هم اکنون موجود نیست چگونه می توانم اظهارنامه ارسالی خود را مشاهده کنم؟
باسلام واحترام من چطور میتونم متن اظهارنامه اعلام آمادگی برای زندگی مشترک بنویسم ممنون میشم کمک کنید..
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.