در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «زمین مشاع مشاع» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام و احترام یک قطعه زمین 407 متری با 5 طبقه ساختمان که در طبقه همکف دو واحد وقع شده که قسمتی مشترک با درب و پنجره به نورگیر مشاعی دارند نورگیر مشاعی در طبقه همکف از شمال و جنوب محدود به دو واحد شمالی و جنوبی شده و از سمت غرب به درز انقطاع با ملک کناری و از سمت شره به راهروی مشاعی و مسیر راه ...
با سلام در یک مجتمع 180 واحد 4 واحد مسکونی که قبلا به صورت تجهیز کارگاه بوده و پس از تکمیل پروژه 4 واحد مسکونی تخریب نشده و الان هیات مدیره مجتمع از 4 واحد به افراد غیر اجاره و درآمد حاصل از آنها را هزینه مجتمع می کند این در حالی هست که 100 واحد در اختیار یک مالک می باشد و بدون اجازه آن مالک اقدا ...
سلام وقت بخیر مادرم 17 سال پیش خانه ای خریده به نام من و خودش در متن قولنامه محضری نوشته شده تمامیت عرصه و اعیان یک سهم و نه دهم (1.9) سهم مشاع از نود سهم مشاع از چهارصد و بیست سهم شش دانگ این یعنی تمام شش دانگ ؟
سلام بنده و همسرم در حال متارکه هستیم خانه ای داریم سه دونگ سه دونگ به نام من و خانمم دادگاه رای به پرداخت مهریه را داده و اینکه قصد داریم این خانه را بفروشیم امکانش هست که همسرم بنویسه و امضا بزنه که هیچ ادعایی نسبت به سه دونگ من نداره ؟ و پول فروش خونه رو برنمیداره . همچین چیزی سندیت داره و ام ...
میزان سهم هر یک از شریکان در ملک مشاع آیا برتری در دادگاه یا خرید ایجاد می کند؟ مثلا اگر کسی 4 دانگ باشد و دیگری 2 دانگ برتری با 4 دانگ است؟ یعنی حق خرید ملک با قیمت کارشناسی دادگستری با 4 دانگ خواهد بود؟ آیا شریک 2 دانگ حق اعتراض دارد تا کار به مزایده بکشد؟. ضمنا آیا قیمت کارشناسان دادگستری 25% از ...
با سلام سوال من این هست که یک سهم از چهل سهم شش دانگ یک زمین مشاع به مساحت ده هزار متر مربع چقدر میشود با تشکر از شما
یک سهم مشاع از دویست و سی هزار و چهارصد سهم عرصه و اعیان به متراژ کل1398798 متر مربع چقدر میشه
با سلام ودرود.ساختمان ما 5طبقه 2واحدی میباشد جمعا 10 واحد.در صورت تفکیکی ساختمان ذکر شده نورگیر مشاعی14 متر که درب نورگیر به راه پله وراهرو مشاعی باز میشود طبقه اول که دو واحد هستند این نورگیر را به عنوان انباری ومحل سیگار کشیدن استفاده میکنند وبه 8 واحد دیگر کلید نمی دهند وبه صورت اختصاصی از آن است ...
با سلام آیا با نظر اکثر مالکین یک مجموعه میتوان دوربین در مشاعات نصب کرد یا نظر همه مالکان لازم است؟ متشکرم
ایا با مصوبه هیت مدیره می توان در مشاعات برج دوربین نصب کرد؟
موازی 200 سهم مشاع از 25342 سهم، سهام سهام یک سهم مشاع از هفت سهم سهام شش دانگ یک قطعه زمین بمساحت 177400 مترمربع، چند متر زمین است؟
سلام.فردی سه هکتار سند مشاعی اصلاحات اراضی از یک پلاک کلی بدون محدوده داشته ولی در طبیعت میزان تصرفی4هکتار میباشد اگر یک هکتار از 4هکتار را با حدود مشخص بفروشد این یک هکتار هم مشاعی محسوب میشود یا خیر؟تشکر بابت پاسخگویی
با سلام و خداقوت اول از همه ببخشید مزاحم وقت شما وکلای محترم شده ام .احتراما اینجانب در آپارتمان پنج طبقه 8 واحدی ساکن هستم که در بیرون ساختمان و داخل پارکینگ توسط سازنده و ساکنین اولیه ساختمان دوربین مداربسته نصب شده است مدتی هست همسایه روبرویی بنده که طبقه سوم دو واحد هستیم نسبت به نصب دوربین ا ...
در خانه ای زندگی میکنم که کل عرصه و 3 دانگ اعیان به نام همسرم هست و همسرم طلاق دادم همسرم شکایت کرده آیا دادگاه حق خرید بقیه ملک مشاع به من میدهد یا همسرم
با سلام ما سه شريک مشاعى هستيم يک خانه سه طبقه داريم طبقه اول خلاف و پارک بچه بوده يكى از شركا اين طبقه خلاف را قلنامه كرده و پول كامل دريافت كرده بعد از ٢٠ سال شهردارى اين واحد رو تخريب كرده و الان صاحب قلنامه و همون فرد فروشنده به ما فشار مياورند كه از شما خسارت و اجاره ميخوايم كه تو طبقه سالم نشس ...
با سلام ما يه شريك در يك ساختمان سه طبقه بوديم طبقه اول خلاف بوده و پارك بچه بوده يكى از شركت اين طبقه خلاف رو با قولنامه ميروشه و قول سند ميده و پول رو كامل ميگيره و صاحب قلنامه ٢٠ سال از اين واحد اجاره دريافت ميكرده الان شهردارى اين واحد رو تخريب كرده و شريك فروشنده خلاف ما با صاحب قولنامه يك وكيل ...
با سلام زمینی به مساحت 1000 متر به صورت مشاع بین 4 نفر ، که قبل انقلاب هر شخصی سهم خودش را ساخته 4 تا ملک برای 4 نفر ،(با توجه به تاریخ کنتور برق) وبا توجه به تاریخ سند بعد انقلاب برای ملک سند مشاعی صادر شده ،چند سال پیش یکی از شرکا فوت کرده که 200مترش برای آن شخص بوده و ورثه ملک را بصورت قولنا ...
باعرض سلام بنده ساکن یک واحد از ساختمان دو طبقه هستم که بابت نصب دوربین از طبقه همکف خودم در مشاعات ساختمان می باشد شکایت کردم که راهرو و قسمتی از راه پله که رفت وامد بنده از انجا است را پوشش میدهد ولی دستور به امدن کارشناس و نظر ایشان دادن مگر درکل نصب دوربین در مشاعات نباید با رضایت بنده هم باشد م ...
با سلام یکی از همسایه های در مجتمع 18 واحدی بدون اجازه بالای سر ماشین خود اقدام به نصب دوربین کرده ولی دوربین به قسمتی از مشاعات ساختمان مشرف است و از این طریق عبور و مرور ساکنین را کنترل میکند و باعث رنجش ساکنین شده آیا قابل شکایت با اجماع مالکین میباشد تشکر
سلدم ملکی با یک نفر شریک هستم 2 دانگ اون 4 دانگ من برای پرداخت هزینه های ساختمان، نحوه تقسیم یک سوم اون و دو سوم من هست یا بصورت مساوی؟
من و همسرم در سال 1396 خانهی طرح مهری را که در مالکیت هر دو بود به فردی فروختیم و قرار شد تا مبلغ بدست آمده را برای خرید ملک خانه در شهر قم اختصاص دهیم البته در مورد خرید ملک همسرم گفت که چون بنده کارم در تهران بود میروم و خانه را به اسم خودم قولنامه می کنم و بعد از آمدن و برای سند چون یک دونگ ...
سلام خدمت عزیزان واحد آپارتمانی در آخرین طبقه خریداری کردم که مالک قبلی از تمام ساکنین، تعهد محضری رضایت بدون قید و شرط استفاده اختصاصی از قسمتی از پشت بام رو توسط مالک طبقه آخر گرفته (قبلا خودش مالک بوده الان بنده مالک طبقه آخرم) و ضمنا خودش هم تعهد داده که ساخت و سازی انجام نده در عین حال یک آلاچی ...
سلام،شب بخیر ببخشید یکی از همسایه ها که مشکلی شخصی باهامون داره وقتی که ماشینمون داخل پارکینگ پارک بود،روی ماشین خط انداخته.ما هم شاهدی نداریم الان ما میخوایم باهزینه خودمون جایی که ماشینمون رو میزاریم(فقط داخل پارکینگ) دوربین بزاریم،بعدا مشکلی برامون پیش نمیاد؟
باسلام و تقدیم احترام ،پدرم یک سال پیش فوت کرده ، یکی از وراث (خواهر) که مطلقه هست همان خانه ویلایی را تصرف کرده، یک دوربین در زمان حیات پدرم نصب کرده بودم که انجا هست ، حال این شخص از من شکایتی طرح کرده به عنوان مزاحمت ملکی آیا قانون به شکایت ایشان رای مثبت میدهد با تشکر
سلام و خسته نباشيد من در يك ساختمان پنج طبقه، طبقه اول را خريده ام.قبل از من كليه مالكين توافق كردند از ديوار پاسيو به ارتفاع پنج طبقه ديوار ايرانتي كشيدند. انها نورگير و هواخورِ نورگيرها همين پاسيو است. الان كه من مالك يك واحد هستم: ١-ميتوانم بابت تخريب ديوار ايرانتي از پاسيو اقدام قانوني انجام دهم ...
با سلام من در یک ساختمان 6واحدی مستاجر هستم.و با واحد کناری که مالک هست هم دعوای حقوقی و پرونده باز داریم. حالا ایشان بدون اجازه گرفتن از تمامی واحد ها و بدون هماهنگی با مدیر ساختمان در مشاعات ساختمان (پارکینگ و راه پله ) دوربین نصب کردند. آیا من میتونم با توجه به اینکه سلب آسایش کردن و رفت و آمد ب ...
سلام وقت بخیر. آیا یک نفر میتواند ملک مشاعی برابر دادگاه وگذار کند و وجه آنرا دریافت کند؟
باسلام سیزده سال پیش من و پسرخالم دویست میلیون و یک بنده خدای دیگه دویست میلیون رو هم گذاشتیم و زمینی خریدیم و قرارداد بستیم که در آن قرارداد سه دونگ مال من و پسرخالم میشد وسه دنگ مال بنده خدا ما آن زمین را خریدیم به قصد ساختن وفروختن پسرخاله بنده قرارداد را نزد خود نگهداشت وبه بنده هیچ سندی ن ...
سلام. خسته نباشید. ببخشید من یه ملک با مادرم شریک خریدم. ملک نوساز هست. مادرم امکان پول نداره که خونه را درست کنه. اگه من خونه درست کنم فاکتور به اسم خودم بگیرم برای خونه نوساز چیزها که لازم هست همه فاکتور به اسم خودم بگیرم که من هزینه کردم. پس فردا دور از جون اتفاقی برای مادرم بیافته میتونم ادعا رو ...
با سلام.با دوستم یک زمینمشاعی محصور را به صورت مناصفه خریداری کردیم و قرار بر ساخت ویلا و محوطه سازی گذاشتیم ولی چیزی در این مورد مکتوب نکردیم.بعد از شروع ساخت،هزینه ها را من میکردم و شریکم قرار بود به زودی تسویه کنه،الان دو سال از ساخت ویلا میگذره و ایشون همش میگه دستم خالیه و نمیتونم فعلا طل ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.