در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ضمانت زندانی حیاط» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام ما یک باب حیاط خرابه با توافق بین طرفین فروختیم که در مبایعه نامه فقط حیاط نوشته شده دوسه روز بعد از معامله و امضای مبایعه نامه قسمتی از خانه قدیمی که داخل حیات بوده ریزش کرده خریدار کلید تحویل نگرفته ولی کلید ها به بنگاه تحویل داده شده ولی خریدار چند روز دیر آمده کلید را تحویل بگیرد خریدار تحو ...
سلام آپارتمان سه طبقه که زمین آن 220 متر و زیر بنای هر آپارتمان 145 متر میباشد که طبقه سوم فروش رفته به یک نفر که خریدش قبل از من هست نصف حیاط رو بهش داده و در قولنامه ما برای طبقه دوم حیاط داده طبقه زیر زمین هم حیاط داده در صورتی جای دوتا ماشین بیشتر نمیشه .. و اگه من که زیر زمین هستم حیاط نداشته ب ...
با سلام. دو خانه روستایی هر دو به سمت جنوب و همسایه اند. در خانه جنوبی تر ( شماره 1 ) که خانه پدرم می باشد دیوار پشتی خانه به سمت حیاط خانه دیگری ( خانه شماره 2 ) می باشد و دو پنجره به سمت حیاط دارد و تقریبا 40 سال که همسایه اند و مشکلی نداشته اند ولی الان خانه شماره 2 قصد کشیدن دیوار بلند پشت خانه ...
با سلام باتوجه به پیشروی های املاک شرقی و غربی و جنوبی و محصور شدن حیاط امکان مسقف کردن حیاط را برای جای پارک اضافی دارم ؟
با سلام. حیاط منزل مسکونی خود را به علت مشکلات مالی فروختم. در مبایعه نامه ذکر شده زمین جدا شده از ساختمان و جهت ساخت باید مجوز اخذ شود و تفکیک سند توسط خریدار انجام شود. خریدار بدون مجوز ساخته و تفکیک و سند هم توسط ادارات غیر ممکن اعلام شده است. حالا تکلیف چیست؟
سلام. چاه حیات خلوت آپارتمان 15 واحدی گرفته است. هزینه آن باید بین تمامی واحدها تقسیم گردد یا فقط همان واحدی که دسترسی دارد؟ تمام 15 طبقه به حیات خلوت دید دارد و سقف کاذبی نیز وجود ندارد.
سلام طبقه پایین ما فقط به حیاط دسترسی دارد و در حیاط چند درخت کاشته و از آب مشترک به آنها آب می دهد در این مورد هزینه آب چگونه است.
سلام ، مدتی پیش یکی از اقوام که خانه جنبی ملک ما در روستا هست ، با هماهنگی ما جهت سهولت و دسترسی به خیابان در ساخت و ساز منزل خود و تردد کامیونها به ملک خود اقدام به تخریب دیوارهای چیاط ما نمود، حال که میخواهیم دیوارهای حیاط را بکشیم دهدار طبق نقشه ای که از بنیاد مسکن نشانمان داد، میگوید باید عقب نش ...
سلام ما یک عدد درخت خرمالو داخل حیاط خونه داریم که چند سال پیش گوشه حیاط کاشته شده و الان دو ساله میوه ای هم نمیده انگار که آفت زده چند بار ب لوله های فاضلاب صدمه زد و الان هم برای تعمیرات خونه نه میشه سنگ کار کرد نه میشه در کوچیک و بزرگ کرد و ریشه درخت ب سمت دیوار زیر زمین میره الان اگه این درخت بر ...
سلام. حدود 1سال است که منزلی 2طبقه قدیمی خریدیم .وسال ساختش بالای 40 سال هست.طبقه دوم هستیم. پنجره اتاق خوابها به سمت حیاط همسایه هست. شیشه ها مشجر هست ولی برای تهویه هوا طبیعیه که پنجره باز میکنیم. و همسایه از پنجره خانه شان به پنجره اتاق ما نگاه میکنه و آمده درب منزل ما و اعتراض میکنه که ما معذب ه ...
باسلام و عرض ادب خدمت وکلای دادگستری عزیز دیوار حیاط ما ترک برداشته و کف حیاط نیز نشست دارد. پایان کار برای اردیبهشت سال 1400 هست. میگن که برای دیوار ها خوب گودبرداری نشده و الکی کار کردند. الان ما از ناظر میتونیم شکایت کنیم یا سازنده؟! ضمنا طبق قوانین ده سال سازنده پاسخگو هست یا پنج سال؟ این بازه ...
با سلام چندی پیش شهرداری هر روز زنگ میزنه که حیاط رو تخریب و عقب نشینی کنیم و هزینه این کار رو خودمون پرداخت کنیم خونه سند داره سند عادی 30 سال از زمان ساختش میگذره ولی الان شهرداری میخواد خیابون رو تعریض کنه این کارشون قانونیه ؟ برای این قضایا باید چکار کرد؟ پیشاپیش از راهنمایی شما ممنونم
سلام بنده حدود 8سال قبل از خودم سرقت شد ازحیاط خلوت وارد شده بودن بنده سقف حیاط خلوت ک به متراژ 2،در2هستش رو بستم بعد 8سال حدود یکماه قبل یکنفر طبقه سوم روخرید باورد به بهانه تمیز کاری کل لوازم بنده رد از خرپشته سرقت ک و کلانتری یکسری روتحویل داد و بنده هم رضایت دادم الان اومده از بنده تو شهرداری ش ...
با سلام همسایه پشتی ما دیوار حیاط خلوت خود را بنا نکرده و از دیوار ساختمان ما به عنوان دیوار حیاط خود استفاده می‌کند، کوبیدن میخ و سر و صدا گاه و بیگاهشان باعث ایجاد مزاحمت و همچنین سرایت مقداری نم به ساختمان ما شده است، با توجه به توضیحات بالا آیا از ایشان می‌توان به علت مزاحمت و تصرف دیو ...
سلام طبقه اول ساختمان ما داخل نورگیر که به آشپزخانه راه داره و حیاط خلوت طبقه اول میباشد ماشین لباسشویی گذاشته که صداش خیلی زیاده و مارو اذیت میکنه میخواستم ببینم میتونیم ازش شکایت کنیم؟
با عرض سلام آپارتمان بنده که در طبقه همکف میباشد دارای 60 متر حیاط است و بنده قصد دارم که بوسیله ایرانت تمام حیاط را مسقف کنم. این نکته را هم عرض کنم که میدانم حیاط مشاع است ولی ساکنین راهی از حیاط به واحد های خود ندارند،درب ورودی آپارتمان جدا است و این حیاط تنها راه ورود واحد بنده است و سروی ...
نهال ده ساله مثمر را به بهانه موزاییک و انباری و بوته انگور باخوشه از ریشه کندن و هرس نامتعارف در فصل نامقارن بعضی از اثرات این قطع بجامانده و بعضی از ریشه رفع اثر کردن و از مدیر ساختمان درخواست ثبت شکایت و پیگیری میکنم خوداری کرده ولی من زحمات زیادی کشیدم شکایت از کی و چگونه خواهش میکنم راهنمایی فر ...
سلام. من 1 ساله ساکن و مالک خونه ای هستم که فروشنده قبلی با گرفتن رضایت محضری ،تراس طبقه اول ( طبقه خودم )رو مسقف کرده و اتاق خواب درست کرده همه مدارک شهرداری موجوده جریمه هاشم پرداخت کرده بدون مشکلی خونه به نام ما خورده و تموم شده. الان طبقه دوم میتونه مشکلی برای ما به وجود بیاره که ما سقف رو بردار ...
با سلام. ایا بازی کردن کودکان دو واحد از یک ساختمان که هر روز بیایند و در پارکینگ و حیاط بازی کنند و سر و صدای شدید تولید کنند ایا مجاز است ؟ اگر یکی از واحدین ناراضی باشد و بقیه واحد های اون ساختمان به این کار راضی باشند چگونه است ؟؟ با تشکر
در یک ساختمان پنج طبقه ساکنم . یکی از همسایه ها درخت موجود در باغچه حیاط را قطع کرده و باغچه رو کوچکتر کرده ک پارکینگ شود . حیاط مشاع هست . ایا کارش قانونیه و اگر شکایتشو بکنم نتیجه ای دارد ؟
سلام یک ساختمان دو طبقه هست با حیاط مشاع درج در سند (همکف و طبقه یک) ، تنها ورودی حیاط از طبقه همکف هست و قبل از خرید من بابت طبقه اول ، پله نرده ای نصب شده بود از بالکن طبقه یک به حیاط ولی ، واسه من تازه خریدم ، میگه من این پله رو خواهم برید و ... !!!! آیا قانونا میتونه یا نه !؟؟؟؟؟ ممنون میشم راهن ...
با سلام ملکی رو در طبقه همکف خریدم که تک واحد هست و دو طبقه‌ی دو واحدی بالای واحد منه، واحد من تقریبا 110 متر هست و یه حیاط هم تقریبا 60 متر جنوب خونه هست که فقط واحد من از داخل خونه به حیاط دسترسی داره، تو قولنامه مساحت ملک 170 متر مربع نوشته شده و اصلا هیچ صحبتی از حیاط هیچ جای قولنامه نشده، ...
سلام درود خسته نباشید من طبقه اول هستم ساختمان ما 4 طبقه جنوبی هست از پارکینگ ورود به حیاط داره و مشاع درب وجود داره همیشه هم باز هست همسایه لج کردن میگن درب باید کلان برداری در صورتی 1380سال درب از اول سازه بوده آیا ورود ب نباید کلا درب باشد قانون هست که درب حیاط نباید باشه
با سلام بنده در یک ساختمان 12 واحده زندگی میکنم و واحد بنده روی پارکینگ مشرف به حیاط ساختمان قرار دارد. ساختمان 5 پارکینگ سندی دارد که من هم مالک یکی از آنها هستم.بقیه ساکنین ،حیاط را پارکینگ مشاع خود میدانند و از آن با سر وصدا حتی در نیمه شب استفاده میکنندو برای من حق هیچگونه اعتراضی را قائل نیستن ...
سلام. ساختمان ما 6 واحد هست و سالیان قبل واحد ها بدون رضایت دیگران شروع به ساخت انباری فلزی در صحن حیاط کردن و در حال حاضر 4 انباری ایجاد شده. میخواستم بپرسم در صورت همکاری نکردن واحد ها برای جمع آوری انباری ها از چه طریقی باید اقدام صورت بگیرد. شکایت شخصی یا از طریق شهرداری. ممنون هستم.
باسلام همسایه ام سبزی کاشته و دیوار حیاط من بطرف بیرون خم شده من چکار کنم؟
با سلام بنده یک واحد آپارتمان خریداری کردم که بعد خرید متوجه شدم حیاط خلوت مشاع را مغازه درست کردند.الان نزدیک به شش سال است صاحب مالکان از آن منفعت میبرند ومن ماندم چه کار کنم کجا شکایت کنم؟ شهرداری یا قضایی با چند وکیل صحبت کردم گفتند چون قبل خرید مغازه بوده نمی‌توانی کاری بکنی ساختمان سند ا ...
قانون استفاده از حیاط مشاع برا مالکین چیست؟
باسلام ملک من دوطبقه جنوبی وقدیمی وازطرف پارکینگ یک درکوچیک به حیاط داره وحیاط وپارکینگ درسند من خورده مشاع ولی چون پارکینگ حالت اتوبوسی داره نمی توانیم استفاده کنیم دو واحدمزاحم همدیگه میشیم ودرکل استفاده اش برای مستاجر طبقه بالاست موقع تعمیرات پارکینگ ودستشویی حیاط صاحب خونه طبقه بالا هیچ همکاری ...
سلام. من طبقه همکف خریدم و رفت و آمدم از حیاط هست ولی در قولنامه هولوگرام دار ذکر نشده حیاط از مشاعات ملک من است در قولنامه دستی و کاغذی پشت در پشت هم هیچی ذکر نشده چون برایشان اهمیت نداشته چون حتما حیاط از مشاعات هست ولی بی توجهی کردند و ذکر در قولنامه نشده، در ضمن طبقات بالا روی حیاط را با ایرانیت ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.