در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «منفسخ شدن قرارداد مبایعه نامه» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
در مبایعه نامه نوشته شده : (( فروشنده متعهد میشود هیچگونه حق مالکیتی نسبت به ملک مورد معامله ندارد)). حال اگر مثلا به علت خیار اشتراط یا صفت یا غبن و امثالهم حق فسخ پیدا کند با توجه به دادن تعهد که هیچگونه حق مالکیت نسبت به ملک ندارد و حق مالکیت خود را نسبت به ملک مورد معامله با تعهدی که داده اسقاط ...
سلام من خونه ای را خریده ام مبایعه نامه معمولی نوشتیم و کد رهگیری نگرفتم ایا بعد از زدن سند می توانم برای مبایعه نامه کد رهگیری بگیرم و کد رهگیری بعد از زدن سند کاربرد دارد؟
سلام همسر بنده بعد اجراییه مهریه اقدام به تنظیم مبایعه نامه جعلی کرده و نفر سوم از ما خواسته ملکش را تخلیه کنیم چون به زور اشغال کردیم. باید چی کار کنیم؟
برای فروشنده خودرو یا موتور سیکلت عبارت قولنامه بهتر است یا مبایعه نامه؟ آیا در مبایعه نامه و قولنامه میتوان معامله را با شروطی فسخ کرد؟ چه بندی ذکر کنیم که بی دردسر بتوان در صورت عدم اجرای تعهد معامله را یک طرفه فسخ کنیم ؟
درود وقتتون بخیر آیا املاک میتونه وقتی بین دو نفر ملکی خرید و فروش شده اصل مبایعهنامه را به خریدار تحویل ندهد؟
سلام ايا كارشناس ميتواندتشخيص دهد بعد از گذشت بیست سال مبایعه نامه دست نویس های قبل این بیست سال برای چه سالی بوده؟
با سلام یک مبایعه نامه ای نوشته شده به تاریخ یک ماه فرصت داده شد تا نقل و انتقال صورت گیرد تو این فاصله مسئله ای بوجود آمد نشد حالا میخواستم چه متنی باید پشت مبایع نامه نوشته شود و اعتبار قانونی داشته باشد و شاهدین امضا کنند یک فرصت یک ماه دیگر داده شود البته با توافق طرفین میباشد ممنون
با سلام اگر در عقد لازم مبایعه نامه ای ذکر جمله فسخ به هر علتی از طرفین معامله امکان پذیر هست؛ میشود استنباط کرد علت همون شرط و دلیل هست و چون مشخص نیست ماهیت علت جزو شرط مجهول حساب میشه و ممکنه جهل در عوضین و ارزش عوضین از دو طرف معامله بشه و و عقد بیع رو باطل کنه؟
باسلام و احترام بنده جهت گرفتن وام یک مبایعه نامه صوری به دوستم دادم ولی او با این مبایعه ملک را فروخته است. آیا با شهادت شهودی که زیر مبایعه نامه را امضا کرده بودند و میدانستند مبایعه نامه صوری است میتوان مبایعه نامه را فسخ کرد
با سلام لطفا توضیح دقیق بدهید ، 4 عدد مبایعه نامه مربوط به واحدهای مختلف داشته ام ، که هر کدام در آن داوری قید شده بود ، متاسفانه طرف مقابلم دادخواست ابطال را داده و بنده نیز هیچ نسخه مبایعه نامه نداشتم و وکیلی که برای دفاع فرستادم ،بنوعی کار بنفع طرف مقابلم پیش رفت و هر 4 مبایعه نامه باطل شده است ، ...
با سلام به جهت یک واحد مسکونی بنده و مستاجر اقدام به تنظیم مبایعه نامه در یک بنگاه نمودیم و پس از اتمام بنگاه درخواست کمیسیون بیشتر از تعرفه داشت که بنده آن را پرداخت ننموده و صرفا میزان اصلی را پرداخت کردم و بعد متوجه شدم مبایعه نامه مهر و امضای املاک را ندارد ، و پس از مراجعه دنبال دلیل واهی از تک ...
با سلام به جهت یک واحد مسکونی بنده و مستاجر اقدام به تنظیم مبایعه نامه در یک بنگاه نمودیم و پس از اتمام بنگاه درخواست کمیسیون بیشتر از تعرفه داشت که بنده آنرا پرداخت ننموده و صرفا میزان اصلی را پرداخت کردم و بعد متوجه شدم مبایعه نامه مهر و امضای املاک را ندارد ، و پس از مراجعه دنبال دلیل واهی از تکم ...
سلام بنده 3 دانگ از ملک را در قولنانه به همسرم واگذار کردم. به دلایلی و دوباره همسرم تو یه مبایعه نامه که در املاک ثبت شد داخل مبایعه نامه نوشت که 3 دانگ را به همسرم واگذار میکنم میخوام بدونم این مبایعه نامه با اون نوشته اعتبار داره دیگه. بعد سند منزل هنوز نیومده
باسلام پدرم درسال 78فوت کرده درسن 76سالگی برادربزرگترم بعدازبیست برای ملک پدرم که خانه سه طبقه است مبایعه نامه اورده که خریده است شکایت کردیم رفت کارشناسی تشخیص داده شدکه اثرانگشت قابل تشخیص نیست چون هیچ خطوطی نداردتاسه نفره رفت جواب همین امد الان مبایعه نامه باطل است
شرط وجه التزام سلام خسته نباشید یک مبایعه نامه داریم که به دلیل فروش مال غیر باطل است و دو شرط در این مبایعه نامه ذکر شده ، شرط اول که به صورت پیش فرض در مبایعه نامه ها هست ؛ در صورت مستحق الغیر بودن و ... 25 درصد از ثمن به عنوان خسارت پرداخت شود . و شرط دوم که به صورت توافقی نوشته شده است ؛ در صورت ...
با سلام پدر بنده وقتی من کوچک بودم به من یه واحد اپارتمان در شهر تهران دادن و یک واحد به برادرم و مبایعه نامه نوشته شده است میخواستم ببینم این مبایعه نامه اعتبار دارد و الان دیگر وراث اعتراض دارند ایا کار درستی است یا باید مبایعه نامه را فسخ کرد؟
با عرض سلام حدود ده سال قبل برای خرید ملکی از شریک مبایعه نامه ای تنظیم شد وتواما طبق مندرجات مبایعنامه وکالتی از جانب فروشنده برای خریدار در محضر ثبت و صادر میگردد، و چکی بادرج موضوع مبایعه نامه نیز در وجه خریدار صادر و وصول میگردد، بدلیل اطمینانی که فی مابین بوده فروشنده مبایعه نامه را امضا و اثر ...
سلام و عرض خسته نباشید چنانچه به هر دلیلی پس از سالها خریداری قطعه ملک فاقد سند اکنون بخواهند مبایعه نامه عادی تنظیم کنند ( در زمان خرید به دلیل اعتماد فامیلی مبایعه نامه ننوشته اند) و اکنون بخواهند مبایعه نامه تنظیم کنند باید تاریخ ها و ثمن معامله را مطابق با همان تاریخ خرید ملک که سالها پیش بوده ا ...
سلام فردی مبایعه نامه ای رو کرده و ادعا می نماید مبنی بر اینکه پدرت یک قطعه مالکانه تعاونی مسکن را.... به من در بنگاه دامادش و با شهادت برادرزاده فروخته است . پدرم نیز اظهار می دارد نه بنگاه رفته ام و نه ثمنی دریافت کرده ام ولی امضاء به هر حقه ای از ایشان گرفته اند. علاوه بر پدرم از برادرم که متواری ...
درود آیا معامله و مبایعه نامه خرید و فروش ملک با شخصی که وکالت دست نویس از موکلش دارد اعتبار دارد؟ به عبارتی طرف معامله از موکلش وکالت با اختیارات کافی دارد ولی وکالت دست نویسه با امضا و اثر انگشت موکل و وکیل و دو شاهد. ولی رسمی و محضری نیست.
مادر من در زمان حیاط خود مبایعه نامه بنگاهی زمینی به نام من کرده بنگاه ثمن معامله رو 200 میلیون به صورت توافق نوشته ولی پولی بین مون رد و بدل نشده ومادرم 5 سال که مرده الان وراث میتونند باطل کنند قصدش بخشیدن به من بود ممنون
با سلام میخواستم بدونم مبایعه نامههایی که شرط داوری دارند را اگر بخواهیم فسخ کنیم یا دادخواست بطلان کنیم میتوانیم از طریق دادگاه و دفتر خدمات قضایی آن را به ثبت برسانیم یا باید از طریق کانونهای داوری اقدام کنیم (برخی از وکلا میگویند چون دادخواست بطلان را میخواهی ا ...
سلام خسته نباشید برادر من چند سال پیش فوت کرده و پدرم نصف حیاط که تو شهر است بی خبر ازمن تو بنگاه مبایعه نامه نوشته حیاط 250 متر است و83 مترو نوشته بعد از فوتشون به نوه شون برسه و50 مترش هم برای هزینه دفن وکفن خودشون گرفتن بنگاه بین خودشون تقسیم کردن ومهر وامضا پدر و مادرم بعد یه مدت دوباره گفتن 83 ...
آیا پرونده ملکی را که خواهان آن با توجه به جعلی بودن انتقال مبایعه نامه و ثبوت آن در دادگاه حقوقی صالحه حکم به بی حقی صادر شده و در تجدید نظر خواهی هم رای بدوی تایید شده با ورود 7 نفر خوانده جدید در ارتباط با مبایعه نامه و ید ماقبل ، مشمول اعتبار امر مختوم میشود یا خیر؟
باسلام در تیرماه زمینی را معامله کردیم وقتی نسخه مبایعه نامه رو از املاک گرفتیم متوجه شدیم . مبایعه نامه اصلی نیست یعنی املاک توسط خریدار یک مبایعه نامه صوری درست کردن وجای ما امضا و اثر انگشت زدن . قیمت رو هم بالاتر زدن . الان ما باید چه کار کنیم . در ضمن خریدار هنوز نتوانسته چک و پاس کنن
سلام بنده آپاتمانی در سال 99 خریدم که هنوز سندهای تفکیکی آن نیامده بود و دو دست چرخیده بود من خریدم و بنده هم به شخص دیگری فروختم الان یک شخصی پیدا شده که مبایعه نامه از سازنده داره در تاریخ ماقبل همه ما ها و دادگاه حکم ابطال مبایعه نامه رو داده آیا ما باید ضرر و زیان به خریدار اخر بدهیم یا سازنده م ...
سلام فردی با وعده گرفتن پول از سازمان حمایت از زندانیان ب بنده گفتن منزلت را مبایعه نامه صوری ب نام من بزن تا من از خیریه پول بگیرم با بنگاه تبانی کرده بودند من هم بر حسب اعتمادی که داشتم زیر مبایعه نامه امضا کردم متاسفانه 48 ساعت بعد متوجه شدم که در قسمت ثمن معامله نوشته 38 عدد سکه تحویل فروشنده دا ...
سلام.من یه ماشین رو تو بنگاه با مبایعه نامه فروختم .امضای خریدار و فروشنده و مهر وامضای بنگاه هست ولی امضای شاهد نیس یعنی شاهد نداریم.حالا طرف با یه ماشین تصادف کرده وطرف طلب افت قیمت میکنه و مارو به دادگاه احضار کردن .با این مبایعه نامه مشکلی برام پیش نیاد بنظرتون قاضی نگه شاهد نداری مبایعه نامه بی ...
اگر شاکی ادعای جعل نسبت ب مبایعه نامه بکنه و متشاکی برابر اصل آنرا ارعه کنه و گزارش مفقودی پلیس هم مبنی بر اینک مفقود شده موجود باشه و نظریه تکمیلی بگ جعل نشده در کپی مبایعه نامه آیا بازپرس منع تعقیب صادر میکنه با اینک اصل دسترس نیست و جعل کپی هم تاید نشده
با سلام و وقت بخیر، مبایعه نامه ای در سال 1400 در دفاتر ملکی تنظیم شده و کل مبلغ ثمن معامله در همان تاریخ پرداخت شده و در مبایعه نامه ذکر شده که فروشنده مبلغ را دریافت نموده و فروشنده و خریدار و دو شاهد دیگر زیر آن را امضا نمودند ولی این مبایعه نامه فاقد کد رهگیری است و در دفاتر اسناد ثبت نشده. آیا ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.