در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «فسخ معامله فسخ قرارداد» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام و وقت بخیر من یک خونه ای خریدم و چکی به فروشنده دادم و قبل از پاس شدن چک یک مبلغی را به فروشنده داده بودم و در زمان مقرر پول کامل چک را داخل حساب نریخته بودم قرار بود چک ویرایش بخوره فروشنده نیومد ک ویرایش بزنیم و مدارک و مستنداتیم دارم بابت اینکه اون مقدار پرداختی از روی همین چک بوده ،فروشنده ...
امکان فسخ قرارداد به استناد به خیار غبن افحش پس از فروش قسمتی از زمین توسط خریدار به شخص ثالث وجود دارد
باسلام در مبایعه نامه برای فروش خانه چون خریدار حاضر به دادن چک نبود سه تاریخ برای پرداخت ثمن معامله مشخص شد و در قسمت توضیحات ذکر شد که چنانچه هریک از اقساط ثمن معامله در موعد مقرر و موعد توافق پرداخت نگردد،موجب منفسخ شدن مبایعه نامه خواهد شد و فروشنده می تواند بدون مراجعه به مراجع قضائی نسبت به ا ...
من چن روز پیش یه پراید84 خریدم توی قولنامه دستی ک نوشتیم ذکر شده بشرط شاسی پلمپ ولی الان متوجه شدم شاسی ضربه داره و درخواست فسخ به فروشنده دادم ک گفت پولو خرج کرده حالا راهی داره که بتونم شکایت کنم؟
با سلام من چند چک به شخصی بدهکار بودم چکهایم برگشت خورد وحسابم مسدود شد ولی 2تا از چکها بابت خرید ملک بود که تاریخش نرسیده بود زمانی که حسابم مسدود بود بابت مبایعه نامه از طریق ساتنا واریز کردم ولی طرف چکم را برگشت زده و اعلام کرده که بابت بدهیت کسر میکنم مبایعه نام به علت برگشتی چک فسخ میباشد ایا ط ...
سلام خدمت شما وکلای گرانقدر آیا اعلام بطلان عقد بیع به جهت شروط خلاف مقتضای ذات و شروط مجهول پس از رد دعوای فسخ قرارداد امکانپذیر هست؟؟؟ بعضی از وکلا میگن چون فسخ قرارداد مطرح کردی و به نتیجه نرسیده پس اعلام بطلان دیگه امکانپذیر نیست آیا رویه قضایی متفاوت هست در این خصوص ممنون میشم پاسخ بدین ؟؟؟
سلام.من در سال 1400به عنوان عامل قرارداد مساقات با مالک باغی بمدت 5 سال منعقد نمودم که قرار شد هزینه و درآمد نصف باشد.سال گذشته بوته ماری جوانا در قسمتهای مختلف باغ سبز شد که صاحب باغ نگذاشت آنها را بکنم و گفت اینها هم با هم نصف هستیم.در تیرماه 1402 کلانتری اومد داخل باغ و 38 بوته را کند وبا مالک با ...
سلام من مدیر بخش ویزای شرکت مسافرتی هستم و حین کار مسافر میخواهد کنسل کنه. ما اعلام کردیم 30 درصد قرارداد رو ضرر و زیان پرداخت کند ولی خیلی ها میگن 50 درصد هست خواستم مبلغ واقعی رو بدونم
سلام ایا فسخ اجاره درحکم مستلزم فسخ نامه میباشد یا خیر چون بعد از فسخ هنوز هفت ماه از قرارداد مونده ولی فسخ نامه نوشته نشده.
باسلام اگر در مبایعه نامه شرط شود در صورت پاس نشدن هرکدام از چکهای بالا مبایعه نامه از درجه ی اعتبار ساقط میگردد لازم به ذکر است چهار فقره چک بوده دو فقر وصول و دو فقره برگشت خورده معامله از طرف فروشنده میتواند فسخ بشود ؟ فروشنده هم هیچ استعلامی واسه ی مانگرفته بود
درتوافقنامه من و وکیلم، نوشته شده درصورت عدم موفقیت مبلغ کل پرداخت شده مسترد میشود، در مرحله اول وکیلم دادخواست را طوری داد که قاضی گفت این دادخواست بدرستی تنظیم نشده و در صلاحیت دادگاه نیست و جهت عدم حکم قاضی، دادخواست را با هماهنگی با وکیلم مسترد کردم. الان وکیل میگوید چون تو مسترد کردی قرارداد ما ...
سلام در مورخ 1402/12/16 مبلغ 800 میلیون پرداخت نمودم و قرارداد پیش خرید منعقد نمودم متاسفانه وکیل آنها قرارداد فروش نداشت ولی بعنوان وکیل امضا نمود بعد قرارداد فسخ و گفت 20 فروردین پول را برمیگرداند و بعد از 20 یک چک به من داد معادل،اصل پول برای 1403/04/15 آیا چک را دریافت کنم بعد وجه التزام را یا ...
سلام خسته نباشید چند سال پیش سه کتاب از من در نشری به چاپ رسید که سال گذشته این نشر به دلیل تفکرات ضد ...ناشر، لغو مجوز شد و ایشون به خارج از کشور فرار کرد. حالا با وجود دو بار درخواست من برای فسخ قرارداد و واگذاری اختیار اثر به مولف، ایشون به دلیل اختلافات شخصی با من، سر باز می‌زنه. من در این ...
سلام سوال بنده این است که در قرارداد ذکر شده ((در صورت پاس نشدن چک ها در موعد مقرر قرارداد فسخ میشود)) بنده فروشنده هستم ملک هم مغازه بود که انتقال مالکیت و سند در دفترخانه انجام شده آیا خریدار هم میتواند با پاس نکردن چک ها قرارداد رو فسخ کند؟ یا این حق فقط برای فروشنده است؟
درود زمینی فروختم و چک های پاس نشده خریدار را عوض کردم و چک های ثبت نشده گرفتم.به دادگاه رفتیم و رای تجدید نظر هم به فسخ معامله بود.سوال اینکه برای گرفتن مدارک زمین باید چکار کنم؟ خریدار مبلغی بابت ضرر و زیان برگشت چک به من پرداخت کرده بود که الان با ادعای اینکه زمین معارض دارد از تحویل مدارک خوددار ...
اگر مدارک تدلیس خریدار برای فروشنده زمانی محقق گردد که سه سال از زمان قرارداد گذشته باشد.ولی تعهدات طرفین بعد از سه سال از قرار داد هنوز پابرجا باشد. فروشنده حق فسخ قرارداد را دارد? ٢- و اگر حق فسخ دارد زمان فسخ از شروع قرارداد هست یا از لحظه شکایت ? چون خریدار با طرفهای دیگر معامله کرده است.
سلام زمینی فروختم و به ازای فروش چک دریافت کردم.در متن مبایعه نامه آمده است که در صورت پاس نشدن چک معامله یکطرفه فسخ میشود.الان خریدار زمین را فروخت به شخص دیگر.الان که چک پاس نشد تکلیف زمین چه میشود؟؟
سلام بنده یک قطعه زمین را با 3 نفر شریکی خریدم دو روز بعد بستن قرارداد من پشیمان شدم راه حلش چطوری هست؟
سلام من زیر ملکم را که حدود پنجاه متر است را خریدم و ساختمان 5 طبقه دارد و 3 تا زیر زمین که دوتای آخری پارکینگ است و چون مالکین نیامده اند اعتراضی هم برای خرید من نبود. الان من میخام معامله را فسخ کنم چون که ظاهرا مشاع است. من هنوز تحویل نگرفتم. ایا میشود با استدلال مشاع که واقعا هم هست معامله را فس ...
با سلام حدود یک سال پیش بنده ماشین خود را با تیکه زمینی معاوضه کردم که البته داخل یک مبایعه نامه املاک نوشته شد که تهاتر شده است( خودرو با زمین) و از طرفی داخل توضیحات نوشته شده که ماشین به عنوان ثمن معامله تحویل فروشنده زمین شده است حال سوالم این است در این صورت این قرارداد معاوضه محسوب میشود ...
سلام خدمت وکلا محترم ممنون میشم سوال من جواب بدید. من به یه نفر 250 میلیون پول دادم واسه کار که قرار شد ماهی 20 میلیون پول بده ایشون آمد یک سهم مشاع از سهم برادرش به من فروخت هم وکالت زد هم مبایعه نامه دستی نوشتیم خود بردارش که صاحب سهم بود وکالت زد به اسمم من هم پول رو به حساب برادرش که مالک ملک بو ...
یک هفته پیش در بنگاه سرقفلی مغازه را خریدم و 2 عدد چک صیادی برای ماه آینده دادم. در قولنامه ذکر شد که کسب رضایت مالک با خریدار است. مالک چندین سال است که فوت کرده و وراث مشخص نیستند. با توجه به اینکه انتقال سرقفلی بدون کسب رضایت وراث انجام شده و ممکنه در آینده مشکل ساز بشه میتونم با طرح شکایت مبایعه ...
درود دوستان ما سایتمون رو سپردیم یجا برای سئو ایشون قرار بود توی 6 ماه برسونه به 200 تا ورودی روزانه، نتونست ی قرارداد بستیم که سه ماه دیگه فرصت بدیم الان شروع کرده پست درمورد فیلترشکن میزاره تا ورودی بگیره و خب یجورایی موفق هم بوده خواستم ببینم طبق این موضوع با اینکه توی قرارداد ذکر نشده میتونم فسخ ...
سلام عرض ادب اگر فروشنده حکم تتمه ثمن معامله رو بگیره ، و درخواست اجراییه هم بده خریدار در موعد 10 روزه اقدام به اجرای حکم نکنه ، آیا فروشنده می‌تونه به جهت خیار تخلف از شرط فسخ معامله رو بخواد ؟ اگه میشه ماده شو لطف کنید بگید
اگر در یک قولنامه دستی ، قید شود در تاریخ دفتر خانه در صورت بروز اشکال فنی که طرفین معامله نتوانند حل و فصل کنند معامله فسخ است ایا معامله قابل فسخ است و فروشنده می تواند از دفتر خانه تقاضای صدور نامه عدم حضور خریدار را کند .
باسلام کارمند پیمانی هستم ضامن وام ازدواج شدم از محل کار گواهی اشتغال ب کار و فیش و حکم برده ام آیا ارگان بخاطر ضمانت میتواند مانع فسخ قرارداد شود
خریدار با پرداخت 10 درصد از پول زمین مورد معامله و عدم تعهد برای مابقی وجه برای فسخ معامله حاضر نشد و در شورای حل اختلاف هم نیامد که وجه پرداختیش را پس بدهم آیا میتواند باتوجه به اینکه این مبلغ پیش من 4 ماه مانده و مدام طی این چهار ماه وعده پرداخت داده مابقی را داده و فرصت گرفته به من ضرر و خسارتی و ...
یه نیسان گرفتم از شهرستان به اختلاف خوردیم ماشین دسته اونا هست من باید برم اونجا امکانش نیست برای فسخ قرارداد اونا بیان؟
سلام سال 96 ملکی داشتم که فروختم اون شخص یه واحد آپارتمان سنددار و بقیشم پول داد و قرار بود سندش 1 سال بعد آماده بشه ولی سند آماده نشد ما پیگیری کردیم گفتن این ملک و کل واحداش تخلف داره دیگه به هیچ عنوان سند داده نمیشه میخواستم بپرسم که من چکار کنم الان؟آیا امکان فسخ معامله هست؟
با سلام بنده یک قرارداد ساخت در سال 1401 با سازنده امضا کردم وتمامی مالکین در دفتر خانه به سازنده وکالت کاری دادند به جز من که مالک قبل از من به سازنده وکالت داده وهنوز سازنده هیچ کاری نکرده وگفته فقط دستور نقشه گرفته آیا راهی هست که بشه قرارداد رو فسخ کرد
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.