در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «عدم انتقال سند توسط خریدار سند ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام پدر و عموی بنده ملک پدری خود را با هم سال ها شریک بودند و طی قرار داد دست نویس بین خود تقسیم کردند و طی ماه گذشته متوجه شدیم که عموی ما درخواست سند داده که پدرم از وی تعهد کتبی گرفت که بعد از صدور سند بدون هیچ قید و شرطی سهم پدرم را به وی انتقال دهد اما حالا پس از صدور سند راضی به انتقال نیس ...
سلام بنده يك ملك رو قولنامه كردم كه قولنامه بنام بنده نوشته شده بود وقرار شد اين ملک و شراكتي با كسي ديگه اي بخريم بعد موقع پول دادن كه شد طرف نتونست پول بده يه مقدار سر قولنامه به من داده بود كه منم با پول خودم به فروشنده بدم بعد نتونست پول بده بعد يك ماه كه مشخص شد نميتونه پول من پولشو دادم بعد ٢س ...
سلام و خسته نباشید یه سوال داشتم مادربنده 70سالش هست و با یه پسر 40ساله ازدواج موقتی کردن و مادرم دوتا ملک به اسم خودش داره یه مدت شناسنامه اش داخل منزل گم شد و بعداز مدتی خودبه خود پیدا شد من به این آقا شک کردم این آقا میتونه با شناسنامه و کارت ملی مادرم و اصل سندا که داخل منزل که دردسترس هست سندا ...
سلام عرض شد زمینی به متراژ 2000متر در سال 1357 به صورت عادی خریداری شده و در سال 1362 فروشنده مدعی شد که مقدار زمین بیشتر است و بعد از متراژ دوباره 150متر اضافه بود که به نرخ روز نوشتیم و تسویه کردیم و متراژ 2150 متر شد الان اقدام به ثبت سند کردیم از ما نقشه 57 اونجا و امضای نسق رو میخان که ایشان ف ...
سلام وقتتون بخیر سند زمینی اگه گم بشه یا دزدیده بشه بنظرتون درخواست سند جدید امکان پذیره؟
باسلام همسر بنده چند سال پیش یک واحد مسکن مهر خریداری کردند . امسال که تصمیم به فروش گرفتیم ، موقع انتقال سند در محضر متوجه شدیم کد ملی فرد دیگری در سند نوشته شده و امکان خرید و فروش وجود ندارد. سند را جهت اصلاح به بنیاد مسکن تهران تحویل دادیم. الان دوماه است که کارشناسان مربوطه به هیچ عنوان پاسخگو ...
سلام، پدر من چند سال پیش با یکی اشنا میشه که میخان تو شهر ما یک کارخانه سم سازی بزنن، شهر ما شهر کوچیکی هست و پدرم گفت اگه این کارخانه راه بیفته امتیاز خوبیه برای شهر ما، گفتن باید وام کلان بگیرن تا بتونن کارخانه رو راه بندازن و از پدر من تنها سند زمین زراعی ک از پدرش بهش ب ارث رسیده بود رو قرار شد ...
باسلام بنده ده ساله واحد خود را تحویل گرفتم دوران ساکن هستم اما تعاونی هنوز نتوانسته پایان کار وسند را اقدامات خود را انجام بدهد بنده با تعدادی یکبار در دادگاه شکایت کردیم برای چند مورد و کارشناس آورده وطی بازدید تعاونی را بابت اعلام حریق سقف پارکینگ ایزوگام پشت بام و..محکوم و میزان خسارت را چندین ...
سلام تغییرکاربری در سند اصلی اثر میکند یا فقط تغییر کاربری میشود و همان اصل سند مالکیت ثابت هست
آپارتمانی را پیش خرید کردم و تحویل گرفتم ولی بعد از مدتی که در تصرف بنده بود شخصی بابت سند عرصه از مالک اصلی عرصه شکایت کرد و دادگاه 1.8دانگ از سند عرصه ملک را به نام شاکی زد. الان بعد از 5 سال هنوز تکلیف سند آپارتمان ها مشخص نیست. لطفا راهنمایی کنین. سپاس فراوان
سلام مبایعه نامه یک واحد آپارتمان به اسم منه ولی چک های پرداختی رو شوهرم داده آیا میتونه سند رو به اسم خودش بگیرد؟ ممنون
باسلام من ملکی رو خریداری نموده ام که سندش گرو بانک هستش که بدهکاری فروشنده خیلی زیادتر مبلغ خرید منه حالا اگه بانک بخواد خونه رو مصادره کنه تکلیف من چیه؟
اینجانب یک خانه محوطه روستایی دارای سند شش دانگ منگوله دار در خرارود به مساحت 1967 متر مربع خریداری کرده ام. اداره ثبت اسناد با توجه به اختلاف نقشه سند و محدوده محصور فعلی ملک که 766 متر مربع کمتر می باشد و در تصرف همسایه است، از صدور سند تگ برگی ممانعت میکند سوال این است آیا میتوان دادخواست الزام ت ...
سلام, من مسکن مهر یه واحد داشتم پنج سال پیش فروختم , اما خریدار نیومده انتقال بده و همون جور قولنامه ای مونده حالا سند اومده به نام من. میخواستم ببینم هزینه های عوارض و پسماند و دارایی بر عهده من هست یا خریدار که همون پنج سال پیش یعنی سال93 بهش فروختم, همین طور هزینه سند چون اگه وام رو میومد و انتقا ...
سلام ما چندين سال قبل در بابل در زمينی وقفی خانه ای ساختيم ولی تا به امروز سند اعيان رو نگرفتيم و امروز درخواست سند داريم و به ما گفته شده به هيچ وجه سند داده نميشه!! آيا هيچ راهی داره ما برای اين خانه سند اعيان بگيريم؟! در ضمن از بی سوادی ساكن خانه نيز سواستفاده شده و ازشون امضاهايی نيز گرفتن. باز ...
باسلام. اگر ملکی معامله شده باشد و در تاریخ به نام زدن، مالک برای خارج کردن انباری از سند فرجه خواسته باشد، در املاک تاریخ به نام زدن به یک ماه عقب تر افتاده باشد ولی در زمان اتمام فرجه مالک بازهم بعلت روند اداری کارها فرجه میخواهد... اگر مشتری در روز به نام زدن در محضر حاضر شود، چه اتفاقی می& ...
سلام حدود 5 سال از تحویل گیری آپارتمان پیش خرید شده ام می گذرد ولی علی الرغم پیگیری زیادی که کرده ام طرف قرارداد از زدن سند ملک استیناف می کند و امروز و فردا می کند
ملک همسایه دیوار به دیوار را جهت تجمیع خریداری کردم. پس از مراجعه به شهرداری جهت صدور دستور نقشه متوجه شدم سندی که در دست دارم متعلق به ملک همسایه ای است که در مجاورت ملک خریداری شده است. در واقع سند ملک ها جابجا می باشد. هر چه تلاش کردم راضی به جابجایی نشد. چطور میتوانم مشکلم را حل کنم؟
با سلام. مغازه ی با قولنامه دست نوشته خریده بودم که قبل از انکه مغازه در تحویل بگیرم فروشنده با زرنگی اصل قولنامه را پاره کرد. و من با فتوکپی رنگی که داشتم شکایت کردم عنوان شکایت الزم به سند بود و در اولین جلسه در شورای حل اختلاف فروشنده اعتراف به پاره کردن قولنامه شد که به من مغازه را فروخته بودم و ...
سلام زمینی خریداری کردم که در سند نوع را خاص طلق قید شده و در میزان مالکیت دویست سهم از شش صد سهم عرصه و عیان قید شده و نوع ملک را هم زمین احداثی با بنا قید شده حال میخواهم بدانم دویست متر من بدون شریک هست و عرصه و اعیان در اختیار من هست متشکر
شخصی 150 متر ملک داره از هزار متر حالا رفته خلع ید گرفته رای هم خلع ید مشاعی کرده حالا من سند 6 دانگ ماده 22 ثبت دارم میتونم شکایت کنم به حقم برسم. چون ملک من هم جز این 5 هزار متره
با سلام. پدرم فوت شده، خانه ای در روستا داریم که سه دانگ به نام مادرم و سه دانگ دیگر بنام پدرم است. مادرم می خواهد سند خود را بنام من بزند آیا بحث وراث مشکلی برایمان پیش می اورد. ضمنا چگونه ساخت و ساز می توانم در این ملک انجام دهم. آخه سند هر دو کپی هم هست و مشخص نیست تو این ملک 512 متری کدوم سمت ما ...
با سلام بنده از برادرم خونه که پدرم بابت ارث داده بود از ایشون خریداری کردم قولنامه ای با شورای محل نوشته شده ولی بعد از اون مادرم که فوت کردن سند به نامش خورده باید چکار کرد که برگرده به نام خودم متشکرم
سلام. من یه واحدی توی پرند میخوام بخرم از یکی از املاکی ها درموردش پرسیدم و گفت سند این واحدها تهاتری میباشد. میخواستم بدونم تهاتری یعنی چی؟ آیا من این واحد رو بخرم بعدها به مشکل میخورم؟از کجا میشه فهمید که واقعا سند تهاتری هست؟
باسلام. زمینی از پدربزرگم به مادرم ارث رسید که مادرم این زمین را به من داده و من میخواهم برای زمین سند بگیرم تا بتوانم به قیمت بالاتر بفروشم. زمین در روستا است. چطور میتوانم برای گرفتن سند اقدام کنم؟ باید به کجا مراجعه کنم؟
من 2تا ماشین فروختم به فاصله زمانی تعویض پلاک کردند اما سند نزدن ماشین ها توقیف میشه؟ مسئولیت با منه؟
سلام حدود سه ماه قبل منزلی رو فروختیم تاریخ تنظیم سند قید شده در قولنامه که بنا بر هر دلیلی الان چند هفته هست خریدار بهانه های مختلفی آورده تا حالا که میگه من سند نمیخام برین هر کاری دوست دارین انجام بدین ولی یه چک به مبلغ 150 میلیون همزمان با تنظیم سند در دفتر املاک گذاشته لطفا راهنمایی بفرما ...
با سلام حدود 6 ماه پیش خرداد ماه خودرو را فروختم و فک پلاک هم گردید و مقرر شد پس از تعویض پلاک سند نیز به نام خریدار ثبت بشود ولی تاکنون با توجه به اصرار بنده خریدار حاضر نشده که در محضر حضور یابد و سند را به نام خودش بزند راه حل چیست و آیا امکان شکایت و توقیف خودرو از طرف بنده وجود دارد؟
باسلام زمین باغی را حدود دوسال پیش فروخته ایم چون ارثی بوده همگي وکالتی جهت کارهای سند به مدت یکسال به خریدار دادیم ولی تاکنون که مدت دوسال و نیم است دنبال کار نرفته
با سلام چند روز پیش یه خودرو معامله کردم..خریدار مبلغی از ماشین داد و درصدی هم موند برا بعد از صفر شدن مالیات و عوارض و خلافی..قرار شد بعد انجام این کارها زنگ زدم سریع بقیه پول و اقدام کنه برا کارای انتقال و تعویض پلاک..حال هر چه زنگ میزنم پاسخگو نیست..نمیاد چیکار کنم؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.