در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ساخت و ساز همسایه» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام روزبخیر، خسته نباشید. بنده سه باب مغازه را که بالای آن یک واحد خانه هست رو گرفتم. صاحب خانه طبقه بالا شخص دیگری است و صاحب طبقه پایین شخص دیگری که ما از او خریداری کردیم. الان میخواهیم مغازهها رو تعمیر کنیم و دیوارهای وسط رو برداشته تا مغازهها یکی شوند و سوپری بزنیم. آیا برای ...
همسایه بالای من رفت و آمد های مشکوک با آقایان مختلف دارد. میتوان از ایشان شکایت کرد؟
سلام من ایرانی هستم گنبد نزدیک *** خونه دارم همسایه افغانی ام به آزار اذیت من می پردازد می گه اینجا افغان آباد ایرانی حق ندارد بیاد و یا میگه تو به لباس زیر من نگاه میکنی و یا بچم را میزند که کوچه بازی می کند وخیلی اذیت های دیگر آیا من می تونم شکایت کنم اومدیم من به شکایت تهدید می کند شوهرش هم چاقوک ...
با سلام. من یک نیم طبق دارم روشنایی ندارد و خفه هست میخوام یک پنجره با طول یک متر و عرض 30 ایجاد کنم ایا باید رضایت همسایه بگیرم همسایه اجازه نمی دهد قابل ذکر است به همسایه منزل ویلایی دارد و ارتفاع ما زیاد است ایشان می گویند حریم هوایی ما را می گیری و اگر خواستیم اپارتمان درست کنیم به درد سر می افت ...
سلام من یه ساختمان چهارطبقه به صورت غیرمجاز ساختم ولی از لحاظ استحکام و ایمنی چون برای سکونت خودم بودش همه چیز رعایت کردم. موقعه کارهای داخلی ساختمان خونه همسایه چندتا ترک برداشت ولی چون همه گفتن عادیه زیاد پیگیر نشدم حالا کار من داره تموم میشه همسایه شکایت کرده... به نظر شما بهترین کار چیه انجام ب ...
با سلام ملک بغل ساختمان ما درحال ساخت است و سازنده ملکش را از طبقه اول یعنی سقف پارکینگش را حدود 2 متر از ساختمان ما جلوتر آورده جهت تامین پارکینگ و ارتفاع سقفشم حدود 20 سانت از ما بالاتر است ولی از طبقات بالا بصورت پخ آن را اصلاح کرده و میگوید این سقف اضافه فقط جهت تامین پارکینگ است میخواستم بدونم ...
سلام.. یه سوالی از حضورتون داشتم ممنون میشم پاسخ بدید.. اگه مالک ملکی تخلفی داشته باشه (مثل ایجاد پیش آمدگی در کوچه 6 متری یا احداث تجاری در کوچه 6 متری) و شهرداری جلوشو نگرفته باشه و بهره برداری از کاربری موجود بشه ملک همسایه که من باشم میتونم طرح شکایت را مطرح کنم بدلیل تخلفات و مشکلات ناشی از این ...
پدرم منزلی را تا نیمه ساخت و چون از نظر مالی شرایط رو نداشت به بنده گفتن خانه را بسازم و ساکن شوم و در اولین فرصت هزینه ساخت را بر میگرداند. اما بعد از ده سال متوجه شدم منزل را به نام برادرم کرده است. الان چگونه میتوانم هزینه ای که کرده ام را از او بگیرم ؟ در صورتیکه این حرف بین ما شفاهی بوده . متشک ...
با سلام ما زمینی داریم که میخواهیم ساخت آن را شروع کنیم نقشه هم داریم اما همسایه پشتی که به طرف زمین ما حیاط خلوت دارد اجازه نمیدهد ما کار کنیم می گوید شما حق ندارید این طرف حیاط خلوت داشته باشید و میخواهد شکایت کند آیا برای شکایت حق دارد در ضمن حیاط خلوت او فقط یک سوم زمین ما را در بر میگیرد با تشک ...
سلام و عرض ادب یکی از دوستان من یک قطعه زمین دارد که امسال قصد داشت ، کار ساخت و سازش را شروع کند. متاسفانه با مراجعه به محل متوجه میشود که یکی از صاحبان قطعه کناری داخل زمین دوستم تجاوز کرده و دیوار کشیده (5 ردیف بلوک کار کرده است) الان هم دوستم به شهرداری محل مراجعه کرده کسی جوابگو نیست. (دوستم ی ...
سلام من زمینی دارم در روستا که به صورت قولنامه ای خریده ام حاشیه جاده قرار دارد مقدار بسیار کمی از آن داخل طرح هادی است و بقیه را بنیاد مسکن گفته اند در معبر جاده قرار دارد و مجوز ساخت نمیدهند با توجه به اینکه همسایه های حاشیه جاده ما که در دو طرف زمین من هستند نیمی از زمینشان در طرح بوده در آن قسمت ...
سلام بنده پس از گرفتن مجوز تخريب و ساخت منزل قديمی شروع به تخريب كردم همسايه شمالی من فاقد ديوار٢٠سانتی متری است و فقط اجرنمای ١٠سانتی متری دارد كه به ديوار منزل بنده چسبيده كه در صورت تخريب ديوارم ان اجرنمای حياط همسايه تخريب ميشود قبول نميكند كه ان اجرنما تخريب شود و بنده حاضر شدم به هزينه شخصی ان ...
سلام من منزلی دارم که دو طبقه ساخته شده و طبقه سوم یه اتاق داره و بقیه پشت بام است منزل شمالی است و من میخوام ذکر پشت بام دیوار کنم ولی همسایه پشت ساختمان که جنوبی است و حیاطی داره میگه حق نداری دیوار کنی من بهش گفتم دور تا دور 2متر دیوار میکنم ولی میگه بازم حق نداری ایا از نظر شهرداری و قانونی حق ر ...
خانه های مورد سوال هر دو ویلایی قدیمی در دوطبقه اند رو به جنوب حیاط جلو. ملک کنار دست بنده اقدام به بازسازی کرده. طبقه اول و دوم خود را که عقب تر از ساخت ما بود تقریبا هم سطح کرده. مشکل اینجاس که: با حذف راه پله های طبقه همکف به اول از داخل ساختمان راه پله دو قسمتی (ایستگاه دار) را در حیاط کنار دست ...
با سلام همسایه پلاک مجاور (پلاک شمالی) یک دستگاه آپارتمان (که در جنوب آن قرار دارد و فاصله دو متری قرارگیری بنا نیز از طرف آپارتمان از دیوار مشترک بین دو ملک رعایت شده) پس از بازسازی بنای قدیمی منزل خود اقدام به ساخت و ساز مجدد و غیر اصولی بنا و برخلاف محل قانونی قرارگیری بنا و اضافه کردن طبقه جدید ...
با سلام / ساختمان ما 5 طبقه می باشد . همسایه دیوار به دیوار ما بتازگی اقدام به ساخت نموده و مجوز نیز دارد. متاسفانه حدود 30 سانتی متر علی الحساب ارماتور ( طبقه اول ) بسته است و در ادامه ماجرا با سنگ کاری احتمالی 50 سانتی متر از ساختمان ما جلو خواهد زد. ما آیا حق اعتراض داریم و به چه طریقی ؟ با سپاس ...
سلام خانه دویست متری که به دو قسمت تقسیم شده دیوار وسط و ستون ها مشترک هست ده سانتی. دو طبقه هر خانه دارای سند سه دنگ هست طبقه سوم یک خانه ساخته شده و به اتمام رسیده فرم درخواست خلافی پر شده و مبلغ خلافی مشخص شده _ایا همسایه حق شکایت دارد که خانه استحکام کافی نداشته _ایا حق شکایت برای ترک های ایجا ...
ساختمان با مجوز 5 طبقه روی پیلوت 48 درصد گرفتم حالا 5 طبقه رو 70 درصد ساختم و اضافه ساخت رو پرداخت کردم ولی یکی از همسایگان شکایت کرده که طبقه 5 تخریب بشه و الان کار 2 هفته اس که خوابیده میخواستم بدونم با اینکه مجوز داریم و جریمه را پرداخت کردیم و هیچ مزاحمتی نداشتیم و سایه ننداختیم و اسیبی نرساندیم ...
سلام. مجوز ساختمانم 4 طبقه میباشد که دو طبقه اضاف زدم. جریمه طبقه 5 رو پراداخت کردم و مجوز گرفتم ولی طبقه 6 رو شهرداری قبول نکرد و پرونده رو فرستادن دیوان اداری. ایا طبقه 6 رو هم جریمه میگیرن یا حکم تخریب میدن؟
باسلام ملک کلنگی داریم که اقدام به بازسازی آن کردیم اما همسایه بیم خراب شدن ملک خود را دارد و شکایت کرده است حال تعهد کتبی میخاهد چون میگوید باید ملک من را هم از نو بازسازی کنید اما ما میگویم هرچه خراب شد همان را جبران میکنیم لطفآ راهنمایی کنید
سلام من آقای الف صاحب ساختمان به اسم الف هستم در مجاورت ساختمان بنده ساختمانی به اسم ب در حال ساخت هستش ساختمان ب به صورت غیر قانونی جواز ساخت یک طبقه اضافه رو گرفته و آقای شهردار همان منطقه به علت تخلف به علت دادن مجوز های غیر قانونی در زندان هستن بنده مالک ساختمان الف در چه نهادی میتونم این تخلف ...
با سلام. یک ملک واقع در روستا به مساحت 1200 متر که صاحب ملک 300 متر آن را فروخته. این ملک به عنوان خانه باغ ثبت شده ولی قسمت باغی آن مشجر نمی باشد. آیا خریدار میتواند برای احیا و بهینه سازی آن را مشجر نماید و یک اتاق و سرویس بهداشتی سرایداری احداث کند؟
اگر روی ملک قدیمی یک طبقه بنا به روش سبک سازی بخواییم درست کنیم اونموقع نیاز به عقب نشینی هست یا نه؟
باسلام، واحد بنده در طبقه 5 ساختمان جنوبی قرار دارد که پنجره های واحد بنده رو به شمال و در ارتفاع 180 cm نصب شده است. یک بالکن در نبش واحد که به سمت شمال غرب قرار دارد، هم ارتفاع با پنجره بود. با توجه عدم ورود نور بنده بالکن را 60 cm کاهش داده و در همان ارتفاع نرده با طلق مات نصب کردم. که دیوار بالک ...
با سلام و عرض خسته نباشید. سوال بنده در مورد همسایه روبرویی قطعه جنوبی است که اقدام به ساخت پیلوت 5 طبقه کرده. کوچه ما 6 متری و عرض ملک ایشان 9 متر است. قطعه ما شمالی است. لطفا راهنمایی فرمائید.با تشکر
سلام خانه ای خریدم 55متر کلا سند 102 است بقیه زمین مال کسی دیگه است طرف دو طبقه زده هر طبقه 40 متر سند بنام من وکالت شده میخام ببینم جریمه کل چقد میشود ؟ همسایه که دو طبقه زده نمیاد جریمه بدهد راهنماییم کنین لطفا
با سلام و تشکر از کارشناسان خوبتون من مالک ملک مسکونی قدیمی با 60 درصد ساخت مجاز هستم ، 2 سال پیش همسایه غربی با رضایت دو طرفه 80 درصد ساخت کرد و پایانکار گرفت بعد از ان همسایه شرقی از ما خواست بریم شهرداری و صرفا درخواست پروانه ساخت جدید تا 85 درصد بدهیم و ادامه روال را ندهیم و اون هم براساس همین ...
بنده مالک قطعه شمالی که مساحت زمین بعد از عقب روی 120 متر میماند میخواهم با زیربنای کلی که شهرداری با 60 درصد ان موافقت کرده میخواهم تمام ساخت بسازم میخواهم درمورد اینکه به غیر از دو همسایه ی بغلی رضایت همسایه روبرو که فاصله گذر بعد از عقب روی کلی کوچه ده متری میشود هم شرط است لطفا راهنمایی بفرمایید ...
سلام، روزتون بخیر. میخواستم بدونم اگر من باغی با وسعت 1500 متر داشته باشم که البته کاربری باغ دارد؛ آیا میتوانم ساخت و سازی در آن داشته باشم؟ اخیرا قانونی را شنیدم مبنی بر ده درصد متراژ که قابل ساخت است آیا درست است یا خیر؟
فردی در زمان حیات به همسایه مجاور خود اجازه دو متر ارتفاع ساخت در اینده رو داده با توجه به اینکه اون شخص فوت کرده و همسایه هم هنوز اقدام به ساخت ملک جدید نکرده امکان ابطال رضایت نامه هست چون این رضایت باعث کاهش شدید قیمت اون ملک شده
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.