در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «خرید و فروش زمین ثمن معامله» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام. بنده حدود 9 ماه پیش خودروی سمند را خریداری نمودم و فروشنده دفترخانه وکالت به من داد و بنده نیز خودرو را فروختم و تعویض پلاک هم شده. حال فروشنده از من شکایت کرده بابت ثمن معامله در آن زمان قراردادی ننوشتیم و پول به حساب خانمش و افرادی که خودش گفت واریز شده فیش ها هم موجود می باشد
سلام و خسته نباشید روزتون بخیر من موتور سیکلتی خشک سال 97 فروخته ام به قیمت 5500 میلیون و تا امروز سند بنام من است ایا الان که سال 405 میباشد و قیمت موتور خشک حدودا 250 میلیون یا بالاتر است من میتوانم تقاصای دریافت الباقی وجه اون روز گه 500 هزار یا یک دهم ثمن معامله بوده را به نرخ امروز موتور سیکل ...
باسلام خانه ای را به شخصی به مبلغ یک و پانصد فروختم طبق قولنامه قرار شد خریدار طی یکماه کل پول ثمن را پرداخت کند واگر از یکماه گذشت به ازای هرروز مبلغ 5 میلیون تومان به عنوان جریمه دیرکرد پرداخت نماید تا مدت قولنامه مبلغ یک ودویست پرداخت کرده و سیصد تومن مانده. از موعد سررسید دوماه گذشته آیا خرید ...
باسلام .بنده در آبان ماه1404یه دستگاه خودرو سمند خریدم و هیچ قراردادی ننوشتیم و فروشنده وکالت داد . و فروشنده گفت بزار پول نیاد حساب من و به سه حساب که گفت واریز کردم . محل معامله ما تهران بود و اینجا بابت ثمن معامله شکایت کرد رد کرد و پرونده هنوز مفتوحه . الان دوباره رفته شورای حل اختلاف شهرستان ش ...
درود.22ماه اردیبهشت 1402قطعه زمینی را به قیمت 540م معامله کردیم.خریدار200م را پرداخت کرد و قرار شد باقی را عرض یک هفته واریز کند.با دخالت پسرعموی ما که ادعا می‌کرد مال غیر فروختیم،خریدار از پرداخت پول امتناع کرد و با رای اجراییه دادگاه ،زمین مارا که هیچ مشکلی در واگذاری نداشت،زمین را بدست آورد ...
سلام و تشکر از وکلای محترم.بنده سال 99 قطعه زمین 300 متری که قبلاً شالیزار بوده از یک بنگاه در آمل و شخص صاحب بنگاه خریدم و مبایعه نامه دارم.الآن میخوام داخل زمین بنا بسازم ولی اهالی روستا میگویند زمین داخل بافت نبوده و جزو منابع طبیعی و بستر رودخانه میباشد.میخواستم بدونم میتونم به خاطر ...
سلام، ممنون میشم راهنمایی کنید. یکشنبه از طریق سایت آگهی یک موتورسیکلت دیدم، حضوری بررسی کردم و مبلغ کامل 145 میلیون تومان رو واریز کردم. بعد از تحویل مدارک و موتور، متوجه مشکل فنی جدی شدیم و با فروشنده برای تعمیر مراجعه کردیم، اما مشخص شد مشکل اساسی‌تره. توافق کردیم معامله فسخ بشه؛ قرار ...
بنده باغی خریداری کردم به مبلغ 5میلیارد نصف پول پرداخت کردم الباقی قرار بر این بودی طی1سال پرداخت کنم الان صاحب ملک قبلی زیرقول قرار زده میگه پولم میخوام صبرندارم بنده قول نامه محضری دارم ازش در قولنامه قید شده اگه پول پرداخت نشه مالک میتونه قولنامه فسخ کنه ولی تاریخی تعیین نشده
سلام و وقت بخیر. در سال 1390 زمینی را فروختم چهار فقره چک گرفتم در قرارداد نوشتیم (در صورت عدم وصول هر کدام از چکها معامله فسخ گردیده بخودی خود و خریدار باید ضرر و زیان مشخص شده در قرارداد را به فروشنده پرداخت نماید) چک ها رو دارم در موعد چک ها پولی در حسابش نبوده و از من خواسته چک ها رو برگشت ...
با سلام خدمت وکلای عزیز آبا فروشنده میتونه بعد از اعلام فسخ چک خریدار را انتقال و وصول کنه یا حق فسخ از بین میره در مبایعه نامه اینجوری قید شده در صورت عدم وصول هرکدام از چکها معامله فسخ میشه؟
سلام. ماشین فروختیم طرفی که باید پول میداد خودش ده میلیون بیعانه داد، مابقی روز سند زدن، مادرش به حساب ما پول زد و ما با اون پول ماشین دیگه گرفتیم در اینده برامون مشکل ساز نمیشه؟ که مادرش برامون جابجایی انجام داده
من یه آپارتمان در تیرماه خریداری کردم به مبلغ 2250 ولی حتی یه تیکه کاغذ هم بابت خرید خونه به من نداده و قرار بود 3 روز بعداز 90 درصد پول رو که بهش بدم خونه تخلیه کنه ولی 2 ماه بعدش که رفتم خونه هنوز مستاجر اون توش بود منم نتونستم خونه رو اجاره بدم مهلتم تموم شد میخواستم که خونه رو 450 رهن بدم تا 450 ...
باسلام و عرض ادب خانه ای را خریدم که بعداز چند وقت فروشنده دادخواست فسخ به علت غبن کرده ، اگر خدای نکرده معامله توسط دادگاه فسخ بشود . همزمان با فسخ پول من را میدهند ؟یا باید من جدا گانه اقدام کنم ؟ راه کار درست حقوقی چیست؟ ممنون از لطفی که میکنید
باسلام اینجانب محصول باغ خود را جهت فروش پیش مغازه بارفروش وامانت فروش دادم از بابت فروش محصول بارفروش چک فرد دیگری را که می گوید بار رابه آن فروخته چک دوماهه داده فرد دیگری داده وان چک پول ندارد و در وضعیت قرمز در پایگاه داده‌های بانک مرکزی است چکار کنم آیا بار فروش درقبال چک و تضمین پرداخت پ ...
سلام 5 سال پیش من و خواهرم یک ملک مشترک بناممون بود و خواهرم سهم خودش را در دفترخانه به نامم کرد و هیچ قرارداد یا قولنامه بینمون نوشته نشد و پولی هم ردوبدل نکردیم و مادرم هم ملک خودش را به همین صورت به نام خواهرم کرد تمام انتقالات قطعی در دفترخانه بدون قولنامه و بدون وجهی انجام شد آیا خواهرم میتونه ...
باسلام. بنده هزار متر از 29هزار متر زمین کشاورزی مشاع سال 92 خریداری کردم و سند تک برگ مشاعی هزارمتر از اداره ثبت دریافت نمودم. حال بعد از چند سال قصد کشاورزی در زمینم دارم اما فروشنده ای که قطعه زمین را ازش خریدم جای دیگری از این زمین مشاعی را به من نشان میدهد نه قطعه زمینی که ازش خریداری کردم و می ...
سلام. چند سال پیش کسی زمینی از پدرم خریده و بین آنها قول نامه دستی بوده و فقط امضا پدرم هست کسی امضا نکرده حتی خریدار چون پدرم بی سواد هست متن قول نامه با اون چیزی که لفظی به پدرم گفته تفاوت دارد و ابعاد زمین داخل قولنامه بیشتر از حد زمین که فروختیم هست میخواستم ببینم آیا میشه نسبت به این قولنامه اد ...
اقا زمینی خریداری کردیم ، 12 سال پیش گفتن داخل بافته ، چند سال پیش هم نقشه بافت در دهیاری نصب شده که زمین من داخل ان مشخصه که کاربری ان تو نقشه زراعی کم بازده است ، چون تو بافت بود دیوار کشی کردیم مرتب پارسال رفتم استعلام کتبی داخل بافت و از دهیاری محل با مهر و امضا دهیار گرفتم ، بعد خواستم بفروشم ...
سلام. یک قطعه زمین خارج از محدوده شهری از شخصی بصورت وکالتی خریدم که فروشنده ادعا داشت که از صاحب اصلی زمین وکالت دارد. و من هم پول معامله را کامل پرداخت کردم. ولی بعد مشخص شد که فروشنده از صاحب اصلی زمین وکالت نداره. از این موضوع 10 ماه گذشته و هنوزم وکالت بنامم نزده و از صاحب اصلی هم وکالت نگرفته. ...
سلام زمینی 15 سال پیش خریدم این بین فروختم و چند بار دست به دست شد حالا 2 سال پیش دوباره خودم خریدمش اما بنچاق داره بنچاق مادر موجوده و این بنچاقی که در حال حاضر برای منه ایا برای فروش همه مالکان قبلی باید امضا بدن ؟
سلام بنده زمینی خریداری کردم که در بنگاه قولنامه شده و در قولنامه نوشته شده زمین مسکونی واقع در طرح هادی می باشد ولی زمانی که برا گرفتن سند مراجعه کردم مشخص شد زمین جز منابع ملی است و به بنیاد مسکن بدهی دارد و فروشنده میگه من سند دارم زمینم ملی نیست و قبول نمیکنه که بره بدهی زمینشو پرداخت کنه من ابت ...
سلام من در سال 63 ازیک نفر زمین کشاورزی خریدم تقریبا بیشتر از 2هکتار و در قولنامه نوشته شده زمینی در فلان جا کلا ابی و دیمی به اقای X فروخته میشود و بعد از من هیچ کس ادعای دخالت ندارد. ولی الان خود طرف مرده و پسرش هم مرده نوه ان فروشنده مدعی شده که پدربزرگم اب به شما نداده فقط زمین داده. چیکار باید ...
سلام، برای فروش باغ مرکبات 18 هکتاری، خریدار درخواست محاسبه نصف قیمت متراژ تعیین شده را برای حریم دکل ها را دارد. حریم دکل ها با نقشه برداری اخیر حدود 2/5 هکتار می باشد. در زیر دکل ها درختان مرکبات با عمر 25-30 ساله قرار دارند که طی سال ها مورد بهره برداری بوده اند. ما به خریدار پیشنهاد نمودیم که ای ...
سلام و عرض ادب. حدود 3 سال پیش یک زمین رو به صورت قولنامه ای به کسی فروختیم و امسال اون فرد زمین رو به کس دیگه ای فروخته. حالا گفته شده که این زمین سند دار بوده و طرف با سندش اومده و میخواد شکایت کنه. تکلیف چیست؟ ممنونم از جوابگویی شما
سلام، روز بخیر. من دو سال پیش زمینی رو به مساحت 500 متر خریداری کردم. در قولنامه هم دقیقا قید شده 500 متر و وضعیت همسایگان من هم مشخص شده که دیوار زمین من به چه صورت هست. الان شخصی که زمین رو از ایشون خریداری کردم میگه باید به میزان 2.5 متر هم از کوچه رو پولش رو پرداخت کنی چون کوچه مشاع هست یا این ک ...
با سلام بنده یه زمین خریداری کردم که در طرح شهرداری میباشد یکبار فروشنده را شکایت کردم به جایی نرسیدم، حالا یه خریدار پیدا شده که زمین رو با شرایط گفته شده خواستاره اگر زمین را بفروشم مشکلی پیش میاد ؟
در سال 88 یک زمین قولنامه ای از یه نفر خریدم مدتی بعد معلوم شد که به یکی دیگه فروخته شده و بعدا یه زمین دیگه بهم دادن اما الان طرف تقسیم نامه و نقشه زمین رو نمیده و امروز و فردا میکنه. میخام شکایت کنم اما نمی‌دونم از کجا شروع کنم. خوشحال میشم راهنمایی کنین
با سلام زمینی معامله کردیم که در زمان تنظیم سند فروشنده گفتن نمیدانسته و زمین بخاطر بدهی ایشان توقیف شده و گفتن مشکل دادگاه حل شده و 20روز زمان احتیاج دارند تا زمین آزاد شود. راست دروغ حرف ایشان را نمیدانیم. چکاری میتوان کرد؟ آیا معامله مشکلی ندارد یا باید استعلام از دادگاه گرفت؟ لطفا نظرتان را بگو ...
سلام ما هفت سال پیش زمین اوقافی بصورت قولنامه فروختیم طرف الان اومده شکایت کرده گفته زمین اوقافه و شما بمن نگفتین در قولنامه هم نوشته نشده الان یسال نیمه هی شکایت میکنه یه بار هم محکوم شده ولی دست بردار نیس ممنون میشم کمکم کنین
سلام. زمینی از پدربزرگ مرحومم به پدرم به ارث رسیده (بدون سند است). الان قرار شده که پدرم، نصف زمین رو به من بده و نصف دیگر زمین رو قراره ازش بخرم. فقط من چون پول ندارم، قرار گذاشتیم که مقداری از قباله ی خانمم رو بابت مابقی زمین کم کنیم. سوال من اینه که اگر قرارداد دستی بنویسیم، بعدها مشکلی پیش نخواه ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.