در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ثمن معامله ابطال معامله» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
باسلام. سال 96 یک پلاک زمین را بابت تامین خواسته چک توقیف کردم سال 98معترض ثالث با وکالت نامه و قولنامه جعلی ادعای مالکیت کرد دادگاه بدوی ضمن قبول اعتراض قرار توقیف عملیات اجرایی را صادر و رای خود را قطعی و غیرقابل اعتراض صادر کرد. و دستور ازادی پلاک ثبتی را داد. و معترض ثالث پلاک را به نام دیگری من ...
باسلام و خسته نباشید. زمینی سنددار بنام پدرم، چندروز قبل از فوت پدرم همسرش (مادرم) با وکالت نامه ای که در خصوص فروش همین زمین ازش گرفته بود، باکمک برادرش(داییم)،در بنگاه معاملاتی (پسرعموی خریدار کارمند ثبت احوال) زمینو قولنامه فروش مینویسن پول جزئی بابت بیعانه دریافت کردن چندروز بعدش پدرم فوت کردن، ...
با سلام درسال 86 پدرم قراردادی تحت عنوان اجاره به شرط تملیک با لیزینگ بسته بود و سال 87 بعداز فوت مرحوم پدرم، بنده و پدربزرگم و مادرو خواهر وبرادرم وراث متوفی شدیم. در یک دفترخانه وکالت نامه ای تنظیم شده یکی از همکاران محترم شما و حتی یکی از سردفترداران خوب و با سواد گفتند که این یک وکالت نامه ک ...
من و برادرم یک مغازه مشترک که به نسبت 3 دانگ داریم که برادرم بدون اجازه من به شخص دیگری فروخته و طرف حاضر نیست به من برگرداند ملک فوق قابل تقسیم نیست آیا میتوانم ازطریق شکایت معامله فوق را ابطال کنم؟ سند هم هنوز به نام خریدارانتقال نیافته است
پدر بنده طبقه ی پایین خونه ی خودشون رو با تنظیم قرارداد قولنامه به بنده واگذار کردن به عنوان خرید و فروش به مبلغ 500میلیون تومان ولی بنده مبلغی پرداخت نکردم و به عنوان هدیه گرفتم خونه رو ملک هم نیمه ساخت هستش هیچ شرطی ام در قولنامه قید نشده خود ملک اصلی یعنی زمین هم سند رسمی ندارد قولنامه مادر هست ح ...
سلام وقت بخیر همسرم برای ندادن مهریه بایه قولنامه کل داراییشو بخشیده مادرش من ابطال زدم 4تاکارشناس به نفع من رای دادن همسرم اعتراض زد به کارشناس 5نفره قاضی پرونده رو بست و مختومه اعلام کرد الان قاضی 20روز مهلت اعتراض زده حالا چیکار کنن قاضی قبول نکنه یااصلا ممکن دوباره پرونده باز بشه چون مختومه شده ...
من از شخصی مبتلا به جنون ادواری ملکی را بصورت رسمی و در دفترخانه خریده ام ولی آن شخص سال بعد حکم دادگاه مبنی بر جنون ادواری خود را از تاریخ قبل از معامله با من گرفت. آیا من می توانم با استناد به حکم جنون ادواری آن شخص نسبت به ابطال معامله اقدام کنم؟ به عبارتی آیا در جنون ادواری اصل بر افاقه است یا ج ...
سلام خانم در تاریخ 1405/02/09مهریشو اجرا گذاشته 1405/02/12تامین خواسته گرفته یک واحد مسکن مهر داشتم درتاریخ 1404/09/21به پسرعموم فروختم با طلا معاوضه کردم و تا تاریخ 1405/05/01مهلت تخلیه دارم خانمم میتونه به عنوان معامله صوری ابطال معامله رو بگیرن
طی زمینی که خریدم و فهمیدم مال غیر به من فروختن شکایت کردم و چون مبلغ معامله در قولنامه را توافقی زده بودیم متهم تبریه شد در صورتی که توی بازجویی هاش در بازپرسی سه بار اعتراف جداگانه کرده. یک بار گفته من از این آقا چک به فلان قیمت گرفتم که پاس نشده یک بار گفته من در حضور بنگاه چک هاش رو پس دادم ( در ...
باسلام و خسته نباشید. بنده فروردین ماه 98 یه اپارتمان خریداری کردم و آذرماه هم فروختم اما حالا یه اظهارنامه اومده در خونم که ثمن معامله پرداخت نشده!!! درصورتی که حتی توی مبایعه نامه هم نوشته شده که من پول خونه رو نقدا بهش پرداخت کردم. حالا من چجوری میتونم ثابت کنم که من پول این اقا رو دادم؟؟ باتوجه ...
شوهرم در سال 1397خانه ای را بصورت قولنامه ای با حضور دو فرزندانم 20 و 25سال بعنوان شاهد قولنامه را نوشت و امضا کردند. تمام ابعاد آن را قید کرد. مبلغ 120میلیون به صورت نقدی پرداخت شد در آن نوشت. من در اواخر 98 برای ثبت سند اقدام نمودم. دوبار ابلاغیه آمد نوبت اول را نتونستم برم ابلاغیه دوم نیم ساعت دی ...
زمینی خریداری کرده ام ولی ثمن معامله را پرداخت نکرده ام و حالا فروشنده اظهارنامه فسخ برای من ارسال کرده. اگر تا مهلتی که برای جواب به من داده اند ثمن معامله را پرداخت کنم. ایا باز هم میتواند دادخواست فسخ بدهد ... اگر از دریافت ثمن طفره رفت چه کنم.
با سلام و احترام. اینجانب در اردیبهشت 98 اقدام به پیش خرید اپارتمان نموده و کلیه تعهدات خود پرداخت های اولیه ( دو مرحله ) پرداخت بعد از نازک کاری ( سه ماه زودتر از موعد مقرر ) ، قرار بود هنگام تحویل 200 میلیون پرداخت کنم سه ماه زودتر داده ام حال با این همه همکاری و حسن نیت پیش فروشنده تحویل واحد را ...
وقت بخیر بنده حدود 4 ماه پیش مبلغ 6 میلیون تومان بابته خرید موتور سیکلت به فروشگاهی در گمرک دادم منتهی صاحب مغازه هر سری یه موتور مشکل دار بمن داد و هر کدومم خاموش بودن که واسه هرکدوم از موتورها قولنامه نوشت الان که میخام پولمو پس میگیرم میگه هیچ پولی نداری تازه بدهکارم هستی دوباره چند روز پیش یه مو ...
سلام بنده در سال ٩٤ ملكی را بنام همسرم خريداری كردم و ثمن معامله را پرداخت كردم و سند بنام ايشان شد بدليل طلاق ايشان ملک را به مادرش واگذار كرده بنده چگونه می توانم احقاق حق كنم؟
سلام سال 94 یه آپارتمان خریدم چک هاش رو پدر زنم دادن سه تا چک که یکی هم وصول نشد پولشو نقد به فروشنده دادم دو تا چک که یکی 18و یکی17تومن پاس شد که پولشو نقدی به پدر زنم دادم الان شکایت کردن برا مطالبه وجه کل چک ها مبلغ 43میلیون چطوری ثابت کنم بهش پولو دادم چون به حسابش نریختم نقدی بهش دادم. خیلی ممن ...
باسلام بنده یک ماه پیش یک ماشین تیبا 2 که مدل 97 خریداری کردم و چهار چک ایشان پاس نشدن و بنده میخوام چکهای انها هر دوماه یکی پاس کنم لطفا راهنمایی کنید
با سلام و احترام ، مقدار 3 سهم از 5 سهم مشاعی 6 دانگ یکباب منزل مسکونی ارثی با توافق وراث (3 دختر و 1 پسر) به شخص ثالث فروخته شده است. در مبایعه نامه رسمی فقط کل متراژ 6 دانگ یعنی 492 متر، قیمت فروش متری (4 میلیون و 400) و کل ثمن فی مابین (1 میلیارد و 300) نوشته شده و از طرف فروشندگان (1 دختر و 1 پس ...
سلام ما 4 نفر با هم یک ملکی را که دارای قرارداد تعاونی مسکن می باشد به یک مشاور املاک فروختیم. و حدود 10 درصد ثمن را دریافت کردیم و بقیه ماند به زمان تنظیم سند در دفترخانه . ابتدا در روز موعود خریدار گفت که استعلامها آماده نیست. دو روز بعد می رویم به دفترخانه. ما هم قبول کردیم. بعدا نیز به بهانه های ...
سلام، وقتتون بخیر. من با شریکم سال 72 یک قطعه زمین خریدیم به صورت سه دانگ سه دانگ که شده 900 هزار تومان. از این قیمت 700 هزار تومان به مالک پرداخته شده و 200 هزار مانده برای گرفتن سند. الان بعد از گذشت این چند سال و ندادن سند ملک، مالک میگه که باید به جای 200 تومان، 30 میلیون بدین. شریکم هم زیر بار ...
سلام خدمت شما. من یک واحد اپارتمان را در سال2/97 ب زن و شوهری فروختم و در منزل دست نوشته ای دادم که قرار شد ظرف یک هفته پول را به حسابم واریز کند ولی یک هفته او شد یک سال هر وقت هم که تماس میگرفتم مقداری به حسابم واریز میکرد و عذر و بهانه میاورد ایا من میتوانم معامله را فسخ کنم در ضمن همسرش با چرب ز ...
با سلام خدمت شما بنده 13 سال قبل مبلغ 46 میلیون تومان به حساب دوستی واریز نمودم تا برام زمین خریداری کند ایشان از طرف من قطعه زمینی مشاعی خریداری نموده و از حساب خودش دوفقره چک به فروشنده داده قولنامه به صورت دستی میباشد و فروشنده علاوه بر امضا و اثر انگشت ، سهم زمین هم در محضر به ما انتقال دا ...
باسلام سال 94 پرایدی رو بنام شخصی زدم در دفتر اسناد رسمی ولی وجهی دریافت نکردم باتوجه به اینکه هیچ مدرکی شامل چک و سفته ندارم روی حساب اعتماد مدرک نگرفتم امکان پیگیری هست?
آیا با وجود انجام تعهدات از سوی فروشنده خریدار در زمان تنظیم سند ثمن معامله را ندهد آیا فروشنده می تواند خسارت فسخ قرارداد را بگیرد ؟
سلام. قطعه زمین 200 قصبی 6 ماه فروخته ایم. به جهت آشنایی و اطمینان به خریدار از ایشان چک دریافت نکردیم. قیمت کل 280 میلیون بوده که 20 میلیون نقد داده و قرار شد 150 میلیون را 15 تیر ماه بدهد و مابقی 15 مهرماه. که هر کار کردیم تا به حال هیچ پولی پرداخت نکرده. قولنامه دستی که نوشتیم حق فسخ ندارد و چک ه ...
سلام. من یک موتور برج 5 فروختم به مبلغ 118000000ریال بعد 8 تومان واریز کرد و رفتیم تعویض پلاک. حالا نزدیک به یک ماه هست که دارم بهش میگم بقیش رو بزن میگه نمیزنم. سند قطعی به اسم خودمه میشه راهنماییم کنید. چیکار کنم؟
سلام ام وی ام ت 206 ات 42 می پول بپردازد بعد از یک ماه متوجه شدم ماشین شاستی شکسته و ماشین از من گرفته
با سلام. بنده یک واحد آپارتمان فروخته ام. خریدار وجه دوم را با هشت روز تاخیر پرداخت کرده است. هم اکنون جهت تکمیل وجه پول کافی ندارد. سند در دفترخانه آماده است. اما خریدار پول تکمیل وجه را ندارد. با توجه به این که خریدار میخواهد تکمیل وجه را از محل رهن ساختمان تامین کند، ولی مقدار کسری ایشان بیشتر ا ...
سلام. سال 88 مبایعه نامه نوشتیم و پرداخت ثمن موکول کردیم به بعد از رای دادگاه که با یک نفر دیگر داشتیم. طرف از ما شکایت کرد الزام به تنظیم سند گرفت و تحویل مبیع. الان اظهارنامه فرستادیم گفتیم رای دادگاهی که ثمن مبایعه نامه به بعد اون موکول کرده ایم بریزه که اگر ثمن مبایعه نامه رو نریزه دیگه طبق شرط ...
سلام من زمینی رو سال 89 به کسی فروختم و چون سند در بازداشت دادگستری بوده بنگاه دار اقدام به نوشتن مبایعه نامه کرد و خریدار 3/4 ثمن معامله رو پرداخت کرد و 1/4 موند برای بعد از انتقال سند و من بعنوان فروشنده چکی به مبلغ 3/4 پرداختی خرایدار در بنگاه گذاشتم و سند من از بازداشت خارج نشد آیا میتوانم معامل ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.