در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «هزینه ایزوگام ساختمان ساختمان» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
آیا مدیر میتواند بدون دلیل قانونی آسانسور و برق پارکینگ را قطع کند ؟
سلام و عرض ادب ساختمان ما 3 طبقه میباشد و بنده ساکن طبقه سوم میباشم چهار ماه پیش ساکن طبقه وسط که مستاجر میباشد به ایزوگام به طور عمد خسارت زده با سنگ و زغال و هدفش مثلا اذیت ما بوده که در واحد ما ایجاد سرو صدا کند . وقتی ما جریان را به صاحب خانه اش گفتیم ابتدا گفت باشه خسارت را میدهد اما الان بر ع ...
سلام در یک مجتمع 10واحدی هستم طی چند اظهار نامه به مدیریت قبلی ارسال نمودم ولی آنها بطور ناقص انجام که نم سقف واحدم از پشت بام حل نشد به ناچار از طریق نظام مهندسی طرح شکایت از مجری نمودم و کلی هزینه نمودم ولی مدیر قبلی حاضر به پرداخت نشد به ناچار از پرداخت شارژ امتناع نمود ام ولی مدیر جدید شکایت داد ...
با سلام و احترام من مدیر یک ساختمان هشت واحدی هستم برای تعویض انشعاب لوله آب ساختمان هفت تا واحد مبالغ را پرداخت کردن بجز یک واحد که در پرداخت شارژ ماهیانه واحد خودش هم اذیت میکند ممنون میشم راهنماییم کنید. با تشکر
سلام بنده مالک طبقه چهارم یک ساختمان چهار طبقه هستم، مدت زیادی هستش که آب ساختمان مشکل داره و آب به طبقه های بالا نمیرسه وضع آب هم برای ما که طبقه چهارمیم به مراتب بدتره و تو این مدت با هر سه طبقه که صحبت میکنیم راضی به گذاشتن پمپ نمیشن مخصوصا طبقه اول خیلی کارشکنی میکنه، چون اون سه طبقه آبشون به مر ...
سلام آپارتمان ما 3طبقه 3واحد هست طبقه سوم پارکینگ ندارد طبقه اول و دوم توافق کردیم انباری درست کنیم در قسمت قید شده در سند که مزاحم رفت آمد نیست طبقه سوم موافقت نمیکند آیا همچین حقی دارد با توجه که قسمت پارکینگ قید شده در سند میخوایم بنا کنیم و مزاحمت ندارد برای رفت امد آن
مدیری میتواند بدون تمدید از سال 99مدیر باشد و بدون تغییر مفاد صورت جلسه شارژ ساختمان را افزایش دهد؟
من مدیر ساختمانی هستم با چهل واحد مسکونی، متراژ هشت واحد، صدو هفتاد متر مربع میباشد و مابقی دارای زیر بنا هشتاد و پنج متر مربع سندی میباشند، هزینه عمرانی برای تعمیرات اساسی رمپ ورودی پارکینگ و ستون اصلی ساختمان در قسمت پارکینگ به چه اندازه ای بین مالکین باید تقسیم شود؟
با سلام برای نصب داربست از مالکین ساختمان که چهار واحد هستند الزامی میباشد.اگر یکی از مالکین راضی نشود باید چکار کرد
سلام ارادت. ما یک آپارتمان 4 واحدی هستیم که فقط 3 واحد پارکینگ دارند.چاه ساختمان پرشده و دور دهانه چاه مقداری فرورفته در کف پارکینگ، الان طبقه اول که پارکینگ ندارد میگه هزینه تعمیر چاه مشاعات هست و من پرداخت میکنم اما هزینه سرامیک کف بمن تعلق نمیگیره چون پارکینگ ندارم. ایا این نظر درست هستش؟ آیا قان ...
مخالف نصب دوربین مدار بسته بودم و مدیر ساختان بدون اجازه نصب کرده چیکار کنم
بنده حدود ده سال پیش اقدام به پیش خرید یک واحد اپارتمان 180 متری نمودم. قبل از اسکان همه ساکنین، اقدام به نصب کولر ابی در پشت بام برای استفاده در اتاق خوابها کردم. پس از گذشت ده سال از سکونتم و استفاده از کولر ابی، یکی از همسایه ها که پنج سال پس از من تو این ساختمان ساکن شدند و پس از گذشت پنج سال از ...
سلام من درساختمان 8واحدی مالک واحد 8میباشم سوال اینکه هیچ جلسه ای مکتوب در هیچ خصوصی وجود ندارد آیا دوربین مداربسته مجهز به ارتباط وای فای درلحظه آیا نبایست تمامی ساکنین 8واحد رمز وای فای دوربینهارو داشته باشند ویا اینکه به تنهایی میتوانم به بودن دوربین ها معترض باشم و همچنان بر در دسترسی به کنتور ب ...
سلام مدیر یک مجتمع 16 واحدی هستم ، سنگ نما مجتمع بعد از 12 سال در حال ریزش می باشد و قصد تعمیر آن را داریم 3 واحد از مجتمع مخالف پرداخت هزینه هستند و دلیل آنها نداشتن مبلغ هزینه است ، سوال آیا این 3 واحد می توانند هزینه را پرداخت نکنند و مانع تعمیر ساختمان شوند
با سلام در یک ساختمان 5 واحدی سکونت دارم،کلیه ساکنین ساختمان سه واحد مالک و یک واحد مستاجر اجازه استفاده از مشاعات جهت پارک خودرو را داده اند،با هماهنگی مدیر ساختمان،مشکل عدم رضایت مالکی است که واحد را اجاره داده و در ساختمان ساکن نمیباشند،سوال اینکه آیا رضایت ایشان با عنایت به اینکه در ساختمان حضور ...
با سلام و ارادت من در یک مجتمع 33 واحدی زندگی میکنم در آخرین جلسه مجمع ساختمان در مورد بازسازی نمای ساختمان رای گیری شد که 25 نفر از 33 نفر مالکین تایید و قبول کردند هر واحد 150 میلیون تومان پرداخت کند ولی 8 نفر دیگر قبول نکردند سوال: آیا ما 25 نفر میتوانیم کلیه هزینه های 8 نفر دیگر را هم متقبل ...
در یک آپارتمان 4 واحدی زندگی می کنیم که یکی از واحدها با توجه به اظهارهایی که از طرف مدیر داده شده حق شارژ خود را به هیچ عنوان پرداخت نمیکنه و با وجود اینکه به ساختمان بدهکار هست الان واحد خود را اجاره داده و مستاجر می گوید به من ربطی ندارد که بدهی دارد. چگونه این موضوع را پیگیری کنیم.
یکی از واحدهای ساختمان، در پارکینگ بند رخت بسته و لباس آویزان می کند. پارکینگ منظرهء زشتی پیدا کرده. آیا این کار مجاز است؟ اگر بنده اعتراض کنم و گوش نکنند می توانم بدون هیچ بی احترامی فقط طناب را باز کنم؟ البته خواهشمندم صحبت از توافق و نظر اکثریت نفرمایید. واحدها همه پشتیبان یکدیگرند. ما تازه به ا ...
سلام ودرود تشکر از فراهم آوردن امکان سوالات رایگان سوالی که پاسخ مربوطه رو نگرفتم آیا رمز دوربین مجهز به ارتباظ وای فای فقط بایست یکی از ساکنین بعنوان مدیر داشته باشد یا تمامی ساکنین ساختمان حق داشتن رمز وای فای دوربین ساختمان محل زندگیشان را دارند ؟
با سلام در یک ساختمان 4 طبقه ایم. پمپ آب داریم بی مخزن. همسایه ها راضی به گذاشتن مخزن نیستند و پمپ هم فرسوده و خراب است و هر بار خود یکی از طبقات هزینه زیادی می گیرد و آن را به ظاهر تعمیر می کند. همسایه ها نه راضی به گذاشتن مخزن هستند و نه خرید پمپ نو. یک بار هم که سه طبقه سفر بودند، پمپ را جای دیگر ...
با سلام و وقت بخیر .آپارتمان ما 15 واحد هست که تنها 6 واحد دارای پارکینگ رسمی هستند.یکی از مالکان که دارای 6 واحد در ساختمان هست یکی از پارکینگ هاش رو که کنار مشاعات هست بدون کسب رضایت سایر مالکین به دوتا از مستاجرهاش کرایه داده.پارکینگ ما هم کنار مشاعات هست و فقط سمت ما دارای یک سند هست و امکان پار ...
سلام من مالک یک واحد دوبلکس هستم که راه پله تا پشت بام اجرا نشده و راه پشت بام ندارد فقط یک دریچه از آشپزخانه ما به پشت بام هست که همسایه ها میخواهند هر وقت دلشان خواست از واحد ما بروند پشت بام که من اجازه ندادم چون مزاحمت زیادی دارند و همسایه ها در هزینه های پشت بام هم هیچگونه وجهی پرداخت نکردن آیا ...
آپارتماني ١٠ واحدي هستيم كه مدير آن اقدامات پرهزينه خودسرانه انجام ميدهد و باقي همسايگان را تهديد ميكند كه اگر پول ندهند از آنها به دادگاه شكايت ميكند. ٣ واحد با اقدامات وي موافق هستند اما باقي واحدها به ستوه آمده اند. تكليف چيست؟
با سلام ساختمان دارای 20 واحد و در حال حاضر دارای درب پارکینگ یک لنگه جکدار میباشد . عده ای از مالکین میخواهند درب پارکینگ را ریلی کنند که موجب ایجاد سروصدا و مزاحمت در واحد اینجانب خواهد شد. لذا با توجه اینکه درب پارکینگ از مشاعات ساختمان میباشد آیا به اکثریت آرا میتوانند در آن ت ...
با سلام من حدود 4 سال پیش خانه سه واحدی را پیش خرید کردم که دو واحد آن متعلق به یک نفر می باشد و طبقه سوم من خریداری کردم. متاسفانه سازنده و پیمانکار ساختمان به دلایلی خیلی زیاد از جمله گرون شدن مصالح و عدم پرداخت پول به موقع ، کار تکمیل ساختمان را نیمه کاره رها کرده و رفته و خیلی از کارهای ساختمان ...
بنده در یک آپارتمان 8 واحدی ساکن بوده و مالک میباشم که 7 واحد آن جهت گذاشتن پمپ آب اتفاق نظر دارند ولی یک واحد میگوید پول ندارم و هزینه نصب پمپ را نمی دهد و میگوید فشار آب در تمامی نقاط تهران کم شده و پمپ لازم نیست و از شرکت اب کارشناس بیاورید تا بررسی گردد که فشار اب در حد استاندا ...
با سلام و درود ما در یک ساختمان 7 واحدی هستیم طبقه اول و دوم 2واحدی حدود 56 متر و طبقه 3 تا 5 تک واحدی به متراژ118 متر آیا هزینه تعمیر پمپ آب، آسانسور، پشت بام و درب برقی پارکینگ و نظافت مشاعات نسبت به متراژواحد باید محاسبه بشه یا بین همه واحد ها یکسان محاسبه میشه؟ (طبقات اول و دوم باید نسبت به ما ه ...
با سلام و احترام نحوه قانونی و شرعی اطلاع رسانی جهت خروج وسایل اضافی همسایگان از راهرو ها و مشاعات ساختمان چگونه می باشد؟
با سلام و وقت بخیر. ما مستاجر یک ساختمان دو طبقه تک واحد به متراژ 170 متر هستیم، طبقه اول ما،طبقه دوم یک مرد تنها،هر واحد فقط یک پارکینگ دارد (حق استفاده از پارک یک ماشین)اما پارکینگ فضای مناسب برای پارک حتی پنج عدد ماشین هم دارد که حداقل 3تای آن بدون مزاحمت است،همسایه ما ماشین ندارد طبق توافق صورت ...
با سلام و احترام یکی از همسایگان وسیله تقلبه اس مدت هاست دچار روغن ریزی است و با توجه به ابلاغ غیر رسمی توسط همسایگان این مورد همچنان ادامه دارد و باعث بروز خساراتی چون از بین رفتن زیبایی سنگ ساختمان قسمت پارکینگ شده است که با توجه به اینکه پارکینگ ایشان با طبقه ی همکف عمومی یکسان میباشد باعث ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.