در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «فروش مال غیر فروش ملک به دو نفر» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
باسلامخدمت شما خوبان سال 83 یه قطعه زمین از x به صورت قولنامه ای خریدم،سال 90 y با سند اومد و زمینشو قانونی گرفت،بعد از شکایت از x که مال غیر فروخته،دادگاه رای بر این داد که طبق ماده390-391 قانون مدنی،آقای x عین پولی که سال 83دادم رو بهم بده به اضافه هزینه جوازی که از شهرداری برای ساخت گرفته بودم ...
باسلام همسر بنده سه طبقه از یک اپارتمان چهارطبقه ای را خریداری کردن که با توجه به اینکه طبقه زیرهمکف بدون مجوز ساخته شد و خلافی پرداخت نگردیده بود فروشنده به صورت وکالتی سه دانگ از زمین که مساوی است با دو واحد از سه واحد را به نام ایشان زدند که مراحل اداری طی شود و بتواند سند تفکیکی برای هر واحد ب ...
سلام بنده زمینی را خریده ام و تمام استعلامات را گرفته و سند قطعی هم زده ام و پروانه ساخت گرفته ام اکنون فردی با سند همان قطعه پیدا شده که میگه من از همان اقا سال قبل زمین را خریده ام و قولنامه هم داره و بنده خدا میگه روز محضر ده تومن از پولم کم بود و ایشون سند قطعی زده برام و من وکالت بلاعزل بهش داد ...
سلام. خسته نباشید خدمت وکلای عزیز. زمینی رو دوماه پیش از شخصی خریدم و الان متوجه شدم این زمین شخص دیگری هم خریده. ولی فروشنده دوتا هستند من از یک نفر خریدم و یک شخص دیگه این زمین رو به کس دیگری فروخته. فروشنده به من وکالت محضری داده کد رهگیری و در بنگاه قولنامه کردیم. تمام زندگیم بوده این زمین خواهش ...
با سلام و ادب. بنده مغازه ای را بصورت قولنامه دستی از شخصی خریدم و تعهد کردیم که پس از پاس شدن آخرین چک سند مغازه به نام بنده زده شود ولی ایشان بعد از پاس شدن آخرین چک متوجه شدم مغازه را به کس دیگری فروخته و سند زده است. حال ایشان در شورای حل اختلاف ادعا کرده که دو شاهد شهادت خواهند داد که بنده به ا ...
سلام یه مسکن مهر خریدم قولنامه بنگاه دارم در ثبت اسناد نیز ثبت بصورت وکالت را نیز دارم و حال در آن ساکنم بعد دو سال فردی شاکی شده و خانه را نیز به او فروختن. مدارک نیز داره. فروشنده خانه همانیه که خانه را به فروشنده ای که من خانه را از او خریده هست. تکلیف من چیست آیا من ضرر خواهم کرد
شالیزار تحت تصرف سی ساله ام را از ستاد اجرایی فرمان امام برابر توافق به شرایط زیر خریداری نمودم . مبلغ نه و نیم میلیون تومان فی المجلس پرداخت کردم و ده روز بعد دو و نیم میلیون تومان بابت بخش دیگری از قیمت زمین به حساب ستاد پرداخت و الباقی قیمت زمین را که مبلغ یکصد و هفتاد و هشت میلیون می باشد طی سه ...
سلام. اگر مال غیر منقول دارای سند مالکیت که توسط مالک به شخصی به صورت عادی فروخته شده و مجددا همان ملکی که دارای سند مالکیت هست را به خریدار دوم به صورت رسمی منتقل کرده، حالا خریدار دوم یعنی خریدار که سند به نامش منتقل شده همزمان سند را در قبال اخذ تسهیلات در رهن بانک مثلاً قرار می دهد، با توجه به ا ...
سلام . مالک ملکی در تیرماه 99 ملک مسکونی را به شخص اول به صورت قولنامه ای میفروشد و وجه ان را کامل دریافت میکند. ولی از زدن سند به نام خریدار امتناع میکند . خریدار شکایت حقوقی میکند . در جریان رسیدگی فروشنده که هنوز ملک به نامش بوده را به شخص دوم میفروشد. شخص دوم به شخص سوم و شخص سوم هم به شخص ...
با سلام. یک دستگاه آپارتمان واقع در خیابان ولی عصر، پایینتر از میدان ولی عصر، کوچه ... که در ابتدا از طریق مبایعه نامه به اینجانب فروخته شده و سپس حدود 2 سال بعد به فرد دیگری صلح عمری شده است. اینجانب جهت طرح شکایت اولیه به کجا باید مراجعه کنم؟ با تشکر فراوان.
من در تاریخ آذر ماه 98 ملکی رو خریداری کردم که سند منگوله داشته و فروشنده سند قطعی داشته و با مشاهده مدارک اقدام به خرید ملک کردهام و فروشنده هم 4سال ملک و در مالکیت داشته که خود او نیز در تاریخ آبان 94 خریده و فروشنده قبلی هم در تاریخ مهر 94 خریداری کرده بوده از صاحب اولش، حالا با گذشت یک سال ...
با سلام. من سال 70 سه هکتار زمین کشاورزی از پدرم که مالک بود به صورت قولنامه ای خریدم و پروانه ساخت مرغداری گرفتم که سه هکتار در پروانه ام قید شده بود و حدود یک هکتار آن را به ارتفاع 70 سانت دیوار کشی کردم و به همان صورت مانده بود. ولی متاسفانه پدرم یک هکتار آن را به شخص دیگری فروخته و ایشان هم رفته ...
با سلام من ملکی رو در 94/12/26 خریداری کردم و مبلغ 50میلیون رو پرداخت کرده و 22 میلیون (فروشنده به عنوان مستاجر) و برای 7میلیون باقی چک رمزدار برای محضر گرفتم که 6 ماه بعد برای تنظیم سند فروشنده نیومد و عدم حضور گرفتم و 99/11/10 این ملک الزام به سند شد و با کلی مشکل که سند این ملک داشت سند زدیم. رو ...
20 سال پیش شش عدد النگوی طلایم که هر کدام پنج گرم بودند را خواهر متاهلم از من قرض گرفت تا برای عروسی بپوشد بعد از گذشت چند روز طلاهایم را خواستم گفت آنها را فروختنم تا قرض شوهرم را بدهم و تا امروز پولی یا طلایی به من پس نداد آیا الان بعد از گذشت 20 سال میتونم ازش شکایت کنم بابت فروش مال غیر و اینک ...
در تاریخ 25 دی 1404 یک خودرو خریدم و فروشنده گفت که طی 5 روز مدارک رو تحویل میدم ولی در حال حاضر بعد از 4 ماه هنوز هیچ خبری نیست پیگیر هم شدنی میگه سر من هم کلاه گذاشتن من از طریق شکایت تونستم با دستور قاضی جلوی وصول چک هارو بگیرم الان ماشین دست منه و برای طرف احضاریه صادر شده برای فردا با عنوان اته ...
سلام من یک ماه پیش زمینی از یک خانم خریدم الان متوجه شدم شوهر این خانم 15 سال پیش زمینو به یک نفر دیگه فروخته و خانم اطلاعی نداشته خانم خودش هم تازه متوجه شده ایا میتونم فروش مال غیر شکایت کنم و اینکه شامل مشمول زمان میشه یا نه
باسلام.پدر بنده متولد سال 1331 بوده و از همان زمان جوانی روی ملک پدرش کار کرده و و عموی من هم در یک اداره استخدام شده در سال 1370 عموی من طی یک قولنامه مخفیانه همه ملک پدربزرگم را که پدرم روی ان کار می کرده خریداری نموده و پدرم در دادگاه شاکی پدرش شد که پدر بزرگم طی یک قولنامه دستی بعد از سه سال از ...
از شخصی طلبکار بودم که به جای بخشی از بدهی، در سال 1403 یک خودرو را به نامم وکالت زد و تحویل داد. پس از چهار ماه، شخص ثالثی از من شکایت کرد که خودرو را بدون مشاهده و تنها از طریق تلفن خریداری کرده است و پرونده در مرحله دادرسی است. دیروز برای طرح شکایت فروش مال غیر مراجعه کردم، اما پرونده به دلیل گذش ...
سلام و احترام مرداد1403یک آپارتمان پیش خرید کردم،متاسفانه سازنده بصورت مشارکتی با صاحب زمین قرارداد بسته بود که نه سازنده و نه مشاور املاک به ما اطلاع نداد و متاسفانه الان که فردا مشارکت رادیو متوجه شدیم پیش فروش به ماقبل از مشارکت بوده است!!یعنی فروش مال غیر! وضعیت پرداخت خسارت ما چگونه است؟ ممنون
سلام وقت بخیر در سال 1403 من یک ملکی خریدم در منطقه پایین شهر مشهد مقدس 90 متری نوساز 2 خوابه طبقه دوم 850 میلیون تومان ولی کلاهبرداره مالک اصلی ملک نبود کلاهبرداره سازنده ملک بوده و مالک اصلی پول کلاهبرداره را نداده و اینم فروش غیر مال کرده و ب من فروخته قولنامه ای بعد مالک اصلی ملک رو به یک نفر ...
سلام وقت بخیر میخواستم بدونم ملکی که سند بنام شخصی هستش که پدرش میتونه اون رو بفروشه با توجه به اینکه سند دست پدر هستش؟! اما ملک بنام پسر هستش؟! ممنون میشم پاسخ بدید
با سلام و احترام شخصی یک واحد آپارتمان با جعل قولنامه به اینجانب فروخته در حالی که هیچ مالکیتی به ملک نداشته و با علم و آگاهانه فروش مال غیر انجام داده بعد از 3 سال فراری بودن ایشان را دستگیر و تحویل زندان دادم اعلام داشته هیچ مالی برای پرداخت ندارم دادگاه رای قطعی به 1 سال حبس جریمه نقدی و رد مال د ...
با سلام احتراما بنده درسال 93 زمین ساختمانی با قولنامه عادی خریده ام و اخیرا شخصی همان زمین به شخص ثالثی فروخته است ومن بر علیه او و خریدار شکایت کرده ام متهم قولنامه خرید همین زمین به تاریخ 95 به دادیار اراعه داده که فروشنده اش پدرش میباشد حال دادیار قرار منع تعقیب برای فروشنده وخریدار صادر کرده اس ...
سلام بنده یک ماشین با دامادمون شریک بودم به صورت سه دانگ سه دانگ و بعد از مدتی تصمیم به فروش گرفتیم و بعد از چند روز اون یکی دامادمون مشتری دو دانگ از ماشین ما شد قولنامه نوشتیم قرار شد نصف مبلغ را فردا صبح و مابقی مبلغ را طی یک فقره چک بپردازد که فقط نصف مبلغ قرارداد را پرداخت واز پرداخت مابقی حساب ...
با سلام و احترام مغازه ای داشتم تجاری و با ارزش که با دست نوشته وامضا خودم به دوستم بنا به دلایل دوستی و کاری جهت کار خیر واگذار کردم که مجوز بگیرد برای شغلش. بعد ها دوستم از دادن دست نوشته امتناع کرد و مغازه رو به کسی دیگر با همکاری صاحب پاساژ فروخته الان هم در قید حیات نیست با توجه به داشتن سند ع ...
با سلام و وقت بخیر ما یه آپارتمانی رو قولنامه کردیم که فروشنده سه ماه بعد بدون فسخ قرارداد اون رو به یکی دیگه فروخت. در شکایت اول دادگاه فروشنده رو رد مال به میزان قیمت آپارتمان کرد با یک سال حبس،و در شکایت دوم از لحاظ کیفری فروشنده محکوم شد و قرارداد فروش فسخ گردید. حالا ما دوباره باید شکایت کنیم ...
با سلام. سال 91 مبادرت به خرید امتیاز یک شرکت تعاونی مسکن کردم پس از استعلام از دفتر تعاونی در بنگاه ملکی قولنامه شد و من با یک واسطه از صاحب کارت ان را خریداری نمودم یعنی اقای الف امتیازش را به اقای ب فروخته بود و با وکالتنامه بلاعزل اختیار تام به وی داده بود و من نیز از اقای ب با تمام مدارک و اختی ...
سلامخسته نباشید. واقعا دستم خالی بوده مجبور بودم ماشین خواهرمو فروختم من میگم صبر کن دیگه ماه پولشو میدم. چکار کنم؟
باسلام من یک دستگاه تولید زغال خریده بودم که برای کار با یک نفر قرارداد بستم و شروع بکار کرد و بعد از شش ماه دستگاه رو بدون اجازه بنده فروخته و قیمت اصلی دستگاه نزدیک به یک میلیارد می باشد و ایشان بعد از سه روز که فروخته بود مبلغ 450میلیون زده بحساب بنده زده و ازشون پرسیدم این پول بابت چی هست که گفت ...
شخصی از دوستان بنده بود از تهران آمد بندرعباس و رای تجدید نظر داشت و اجراییه بابت ملکی که خرید بود در تهران پروژه نواب رای بنفع ش شده بود و با همین رای که بنفع ش شده بود همین ملک فروخت به بنده و قولنامه و شاهد و واریزی پول در بندرعباس انجام گردید و فروشنده بعد از سه ماه ملکی که به من فروخته بود رفت ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.