در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ساختمان نصب دوربین مداربسته در ساختمان» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام علیکم. من در یک آپارتمان 4طبقه تک واحدی زندگی میکنم حدود 5 سال قبل بعد از خرید این اپارتمان با مشارکت بقیه واحدها اقدام به خرید و نصب پمپ اب و منبع ان در پارکینگ کردیم حال با گذشت این زمان با اختلافی که با دیگر واحدها پیدا نمودند میخواهند پمپ اب را جمع اوری نمایند سوال اینجاست ایا میتوانند بدون ...
سلام وقت بخیر بنده به مدت دو سال مدیر بودم و واحد رو فروختیم و مدیریت رو تحویل دادم،اما چند روز قبل از تحویل مدیریت آسانسور خراب شد و خرید قطعه به صورت قسطی از خود شخص سرویس کارآسانسور ساختمان انجام شد و فاکتور ش هم بنام ساختمان هست و باید در سه قسط از این برج پرداخت بشه،جمع آوری این اقساط به عهده ...
سلام بنده در یک آپارتمان 6 واحد ساکن هستم و تقریبا 8 ماه از سال را در ساختمان نیستم و شارژ را پرداخت میکنم میخواستم بدونم هزینه آب مصرفی را که نیستم باید پرداخت کنم یا نه لطفا با استناد به ماده و قانون راهنمایی بفرمائید با تشکر
با سلام و عرض ادب، مالک اصلی یک مجتمع که واحدها را پیش فروش کرده و با خریداران قرارداد محضری نوشته و هنوز سند و پایان کار ملک گرفته نشده، قصد دارد در قالب یک قرارداد تهاتر نسبت به فروش 50 درصد سالن اجتماعات مجتمع در قبال خدمات پیمانکار اقدام کند. آیا مالکین فعلی و یا مالکین ثانوی می توانند در این خص ...
در یک سمت ساختمان سه واحد قرار دارند. فاضلاب حمام واحدهای طبقه 3 و2 از سقف پارکینگ نشت دارد و واحد 1 ندارد. این در حالی است که هر سه واحد از یک رایزر مشترک اصلی استفاده می کنند. حال پس از بررسی متخصص نتیجه این بوده است که از کف حمام 1 باید نشت گیری انجام شود. و واحد 1 حاضر به پذیرش و قبول مسئولیت ای ...
باسلام ساختمانی 3 واحدی هست که مالکیت دو واحد ان برای بنده است. خاک حیاط فرو رفته و نیاز به خاکریزی دارد و قفل در خراب است و مالک واحد دیگر ادعا دارد چون من تا یک سال دیگه خانه رو میفروشم پس هزینه نمیکنم تا نفر بعدی هزینه کند. تکلیف چیست ایا حق با اوست یا میتوانم شکایت کنم؟
درود بنده مالک واحدی در طبقه 7 میباشم که به خاطر خرابی سقف و به خاطر حضور نداشتن بنده باعث خسارت از بین رفتن کناف ریختن رنگ وزیرسازی دیوار تا بتن و از بین رفتن کاغذ دیواری بند و اثاثیه منزلم شده است0 بنده الان تعمیرات داخل ساختمان را انجام دادم اما هم ساکنین هم مدیر ساختمان در تعمیر سقف کوتاهی ...
با سلام و وقت بخیر، آیا هییت مدیره میتواند آب و برق و گاز ساکنین را به خاطر بدهی به ساختمان قطع کند؟ تهدید به قطع چطور؟ آیا جرم است؟ با تشکر
با سلام من در آپارتمانی زندگی می کنم کلا 4 واحد هستیم قرار شد برای ساختمان اسم بگذاریم مدیر ساختمان بدون مشورت صورت جلسه با ما اسم پسرش را روی ساختمان گذاشته و به ما نگفته بود من در طبقه اول هستم و اسم پسرش روی دیوار طبقه من نصب شده آیا من می توانم اسم پسرش را بر دارم ضمنا مبلغی پول هم از من گرفت ...
سلام من مستاجر هستم زمانی که وارد ساختمان شدم صندوق ساختمان صفر بود حالا که میخوام تخلیه کنم مبلغی در صندوق موجود می باشد آیا بنده میتوانم سهم خودم را از صندوق مطالبه کنم؟ ممنون از پاسخگوییتون
سلام لوله های اصلی ساختمان ترکید و من در طبقه همکف ساکنم و لوله روکار کشیدیم آن هم از کنار دیوار داخل منزلم آیا اگر مشکلی پیش بیاد می توانم اجازه ندم که لوله از داخل منزلم رد نشود ... در واقع بخاطر همسایگی اجازه دادم این سئوال به جهت اطلاعات قانونی را بدانم که اگر روزی اذیت کردن اطلاع داشته باشم..م ...
با سلام یک زمین 164 متری بین بنده و برادرم تقسیم شده که برادرم طبقه پایین را ساخته و پارکینگ محل رفت و آمدش هست بنده طبقه بالا را ساختم که کلیه هزینه های آن را پرداخت کردم طبقه پایین حیاط و پارکینگ دارد و طبقه بالا پارکینگ ندارد خواستم بدونم اگر برادرم سهم خودش را بفروشد خریدار درباره راه پله و پشت ...
سلام. من دو واحد 80متری کنار هم خریداری کردم میخواهم دیوارها را برداشته و یک واحد کنم میخواهم بدانم هزینه ها مثل گذاشتن پمپ آب را باید بابت یک واحد پرداخت کنم یا دو واحد. کلا ما دو نفر هستیم. ممنون
سلام واحد من در طبقه اول هست و سقف واحدم نم پس داده با واحد بالایی و بالاترش (طبقه 3) بررسی کردیم دیدیم از دوطبقه بالاتر (طبقه 4) هست و هرچی میگیم بزار تعمیرکار بیاد ببینه قبول نمیکنه و میگه واحد من مشکل نداره الان چطوری میشه این مشکل رو حل کرد؟ ممنون
سلام ما میخواهیم ساختمال خود رو از طرف حیاط جلو ببریم همسایه بغلی ما خودش ساختمانش از ما 2 متر جلوتره بعد اونا فهمیدن که میخوایم ساختمال رو جلو ببریم، گفتن نه باید از ساختمان ما جلوتر ببرید نه حق دارید ساختمان تون رو دو متر ببرید جلو تر که هم سطح ما بشه!!! یعنی میگن حتی اون 2 متر هم نیارید جلو! ب ...
سلام برای هزینه های ضروری آپارتمان از جمله دوربین مداربسته،رفع عیوب آسانسور و... برای هر واحد مبلغی در مجمع عمومی مالکین تعیین شده ولی 2 واحد از پرداخت آن خودداری میکنند.چه باید کرد؟ اظهارنامه هم دادیم
با سلام و احترام ، با توجه به سکوت قانون تملک آپارتمانها در رابطه با انتخاب و وظایف بازرس هیئت مدیره ، تکلیف بازرس در هیئت مدیره ساختمان چیست؟
با سلام و احترام، سال 92 یک ساختمان 6 طبقه را شروع به ساخت کردیم و با تاخیر در سال 1402 به اتمام رسید، بعد از تکمیل پرونده و گرفتن تمامی امضاهای پایان کار شهرداری برای صلاحیت مهندس ناظر از نظام مهندسی استعلام خواست! (مهندس ناظری که خود شهرداری برای ما انتخاب کرده بود!!) و مشخص شد که جناب مهندس ناظر ...
دروود بر شما مدیران ما دوسال هست که بیلان ارائه نداده آند والان که بارور این مدیر برکنار شده دوباره یکی دیگه از اعضای همون هیئت آمده شارژ و سه برابر کرده آمد و همچنین می فرمایند که پانصد میلیون ساختمان بدهی داره هر چی می گیم بیلان بدین بزارین تو گروه ابدا یا تهدید می کنند یا یه چیزی بهمون می چسبانند ...
سلام و احترام عذر خواهی میکنم میخواستم بپرسم که هزینه تعمیر و نگهداری آسانسور در ساختمانی که 10 واحد می باشد به چه صورت حساب می شود ایا بر اساس تعداد نفرات خانواده حساب باید شود یا هر واحد برای اینکه مثلا واحدی هست که 1 یا 2 نفر هستند که صبح از خانه بیرون می رود و شب می اید استفاده 1 نفر یا 2 نف ...
با سلام ایا سقف پارکینگ که مقابل واحد همکف باشد و جزئی از حیاط باشد(با اختلاف سطح ولی پله دارد و چیزی مانع دید ورقت و امد نیست) جز مشاعات حساب میشود؟
سلام. در ساختمان 200 واحدی ما یک گروه ایتا توسط هیئت مدیره راه اندازی شده، بنده چند باری اعتراضات خودم را به مسائلی در گروه مطرح کردم و درخواست تشکیل جلسه دادم اما بی توجهی شد و نهایتا بحثی محترمانه شکل گرفت که هیئت مدیره بنده را از گروه مجتمع اخراج کردن! راه درخواست تشکیل جلسه مجمع عمومی که ح ...
سلام طبقه ی اول ساختمانی چهار طبقه هستیم، طبقه ی چهارم فشار آبش کم است ولی ما مشکل فشار آب نداریم بخاطر همین مخالف گذاشتن پمپ آب هستیم، طبقه ی چهارم اعلام کرده است که طبق قانون باید هر ساختمانی پمپ داشته باشد و مخالفت شما غیرقانونی هست از طرفی چون پارکینگ نداریم پمپ را میخواهد جلوی واحد ما بگذ ...
با سلام. واحدی در یک مجتمع 15 واحدی دارم بتازگی فاضلاب ساختمان به فاضلاب شهری وصل شده مهندسی که کار میکرد فرمودند که تمام آب زیر پارکینگ واحد شما جمع و وارد لوله اصلی میشود و امکان نشست وجود دارد ولی مدیر ساختمان و سایر اعضا اهمیتی برای این موضوع قائل نشدند و هیچ اقدام احتیاطی انجام نمی ...
سلام ما در یک آپارتمان 10 واحدی طبقه اول ساکن هستیم، به درخواست همسایهها قرار هست پمپ نصب شود ما مخالفتی با پمپ نداریم ولی پمپ را میخواهند در کنار پارکینگ ما که یک فضای با عرض یک متر هست قرار دهند و باتوجه به خطکشی محدوده پارکینگ حاضر به دادن تعهد هستند که وارد حریم پارکینگ نشود ول ...
سلام خونه من طبقه اول اپارتمان 8 واحدی هست ، که ورودی اپارتمان 4 تا پله میایی بالا کریدور واحد یک و دو هست ، همه ساکنین از کریدور استفاده میکنن و باعث سر صدا زیاد و کثیفی بیش از حد هست ، میخواستم بدونم کریدور واحد یک و دو مشاع ساکنین یا نه ، حق اعتراض داریم ؟؟؟
سلام وقت بخیر یه خانه قولنامه ای خریداری کرده ام و میخوام بدونم خلافی ساختمان برای طبقات چطوری محاسبه میشه من طبقه چهارم رو خریداری کرده ام و الان مالک میگه طبقه پنجم رو بهت میدم طبقه چهارم رو میگیرم خلافی برای کل ساختمان است یا هر طبقه
سلام بنده مالک واحد 16 در یک مجتمع 20 واحدی هستم که در سند بنده هم ذکر شده مدیر ساختمان آیفون بنده را 13 تعیین کرده و میگوید شماره شما 13 میباشد و شماره پارکینگ و انباری و واحد بنده را نیز میگوید 13 میباشد آیا امکان شکایت از ایشان هست در این خصوص؟ با تشکر
باسلام یکی از واحدهای ساختمان ما که یک نفر ساکن آن هست، حدودا یک ماهی در واحد حضور نداشتن، آیا به ایشان شارژ و قبوض مشترک مانند آب و گاز تعلق میگیره؟
درود بنده سازنده یک ساختمان هستم در زمان احداث چاه هیچگونه مشورتی یا نظری برای این منظور از مهندس ناظر صورت نگرفت و چاه در واحد زیرزمین که یک واحد تجاری میباشد حفر گردید آیا من که سازنده هستم و بعلت عدم آگاهی از خلاف بودن چنین موضوعی مقصر هستم یا مهندس ناظر پروژه باید جوابگو باشد ضمن ا ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.