در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «فروش ملک ارثی ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام ، چند خواهر و برادر هستن و سند زمینی در دست یکنفر از برادر ها ، که بنا به دلایلی حاضر به پس دادن سند نیستن ، سوال من این هست که آیا امکان پذیر هست که از مادرم وکالت بگیرم و از طرف ایشون تنظیم شکایت کنم علیه برادرشون ؟ بخاطر سن خودشون شخصا نمیتونن پیگیر باشن ، آیا با وکالت از طرف مادرم بنده می ...
باسلام زمینی بصورت شرطی معامله کردم مبلغی پرداخت و مابقی بعد از انتقال سند و دریافت وام، فروشنده بدلیل گران شدن ملک درخواست فسخ معامله داد قبول نکردم، شکایت کرد و بعد از چندسال دادگاه حق را بمن داد و فسخ قرارداد را رد کرد حال بمن فرصت 20روزه داده که پول را بحساب دادگستری بریزم و سند بگیرم و من پول ...
خانه ای ویلایی نوساز خریده ایم که دارای پروانه ساخت و پایان کار است ولی در سند تک برگ جدید که صادر شده نوع ملک "زمین" است. نوع و میزان مالکیت هم "شش دانگ عرصه" نوشته شده این موارد مشکلی ایجاد میکند؟ سند نیاز به اصلاح دارد؟ سپاس فراوان
با سلام و خسته نباشید چند سال بعد از فوت پدرم با عموم به مشکل خوردیم و دوتا سند خونه به اسم پدرم بود عموی من با ارائه مبایعه نامه ای که به صورت تایپی بود و فقط امضای پدرم زیرش بود بدون امضای شاهد از ما ورثه برای تنظیم سند رسمی شکایت کرده من مطمئن هستم ک پدرم همچین کاری نکرده ولی نمیدونم برگه ای که ا ...
سلام.من10واحد از یک مجتمع 12 واحدی دارم که قابل سکونت نیست حال برای خرید 2واحد دیگر اقدام کردم که حاظر به فرش نمیباشند ومن هم فروشنده شدم برای خرید یا فروش آن دو واح راه کار قانونی وجود دارد
باسلام. در سوال قبلی که از اساتید پرسیدم میخواستم به این سوال برسم که مهندس ناظر بنده کارمند شهرداری هستن و طراح نقشه بنده نیز کارمند شهرداری هستن، طراح چون نتونستن دو پارکینگو در نقشه جوری ترسیم کنن که از نظام مهندسی تاییدیه بگیرن به من این پیشنهادو دادند که بجای دو تا پارکینگ، تو نقشه 140 متر پیلو ...
با سلام و درود خدمت وکلای عزیز که بدون انتظار پاسخگوی ما می‌باشند. پدر و مادرم در یک خانه ویلایی بطور مساوی سهم داشتند و پدرم بدون اجازه مادرم خانه را بن مشارکت ساخته بود که آیا سه دانگ مادرم را می‌توان مطالبه کرد که وکلای عزیز پاسخ داده بودند بله. میخواستم ببینم تکلیف دو واحدی که بص ...
باسلام بنده یک واحد آپارتمان از سازنده زمینی که با سه نفر مالکین قرارداد مشارکت که سازنده تا سقف سوم منع میشه از فروش واحدها و تقسیم نامه ای که واحدها تقسیم و سهم هرکدام مشخص شده خریداری کردم ... سازنده متواری شد و من مثل بقیه خریداران واحد رو من تحویل گرفتم ولی بعد از اون مالکین اومدن بطلان مبایعه ...
سال 92 عقدکردم همون ماه اول شوهر منو مجبو ر کرد دفترخانه امضا کنم مهریه رو دریافت کردم.ایشون اعتیاد به شیشه دارند انواع بلا هم سر من آوردند . کتک تهدید.... توهم شدید دارند به منو برادرم تهمت رابطه زدند. سال97 آپارتمانی از مهر پردیس با ملک دیگری طاق زد اپارتمان جدید بسته به شرایطی بنام من خورد. یعنی ...
سلام بنده میخواهم ملک‌خود را با ارزش حدودی 1400با ملکی به عرزش حدودی 1700تهاتر کنم و الباقی را نقدا بپردازم. مشکلی که دارم سند بنده آزاده و سند خانه نوساز هنوز نیومده و طرف متعاوض برای سند فقط 30م نگه داشته. الان بنده باید سند را به اسم ایشون بزنم و فقط 30 تومن از 1700کم کنم یا باید بیشتر پول ن ...
سلام یک قطعه باغ از پدرم ارث مونده و من 20سال پیش سهم برادر بزرگم و سهم مادر بزرگم را خریدم که دوسال باغ را دادم دست شوهر خواهرم امسال که ازش گرفتم برای من قولنامه 5 سال پیش را نشان میده میگه من 5سال پیش از برادرت خریدم . حالا با همون قولنامه و دوتا شاهد الکی بر علیه من شکایت کرده در ضمن خود ایشان 2 ...
با سلام 12سال پیش یه قواره زمین از یه بنگاهی خریدم به مبلغ 9 میلیون و 650 هزار تومن 4 سال پیش خواستم بفروشم بنگاهیه گفت وراثتی شده نمیتونی بفروشی بعد از گذشت 4 سال هنوز میگه تکلیفش روشن نشده بنده نه میتونم بسازم و نه بفروشم میگم اون موقع نزدیک 10میلیون از من پول گرفتی الان یا زمین بده در برابرش یا پ ...
ملک ما دو عدد مغازه داره که تو یکیش من کار میکنم و پدرم وصیت کرده ثلث مالش و بدیم به خیریه و وصی برادر بزرگم هستش رفته خونه رو زیره قیمت معامله کرده بعد به من و خواهرم گفته بیایید امضا کنید من هم تو حال خودم نبودم قرارداد برای ما فراغت نکردن بعدا فهمیدم که زیره قیمت داده الان. من یک ملک 80 متری دارم ...
با سلام قسمتی از املاک وراث بدون تقسیم بندی و مشخص شدن سهم الارث توسط یکی از وراث فروخته شده. اما این مساله در حال حاضر دادگاه اولیه طی شکواییه و درخواست رفع تصرف عدوانی ارجاع گردیده و شکایت خواهان هم در دادگاه بدوی و هم در دادگاه تجدید نظر رد گردیده. آیا این رای قابل فرجام خواهی است ؟
سلام بنده بچه بزرگ خانواده هستم و همه وراث به من وکالت داده که من خانه ای رو بفروشم من با مادرم خانه رو در 10 ماه پیش معامله کردیم و مبلغی هم گرفتیم که بعد چند نفر و مشاور املاک گفت که سر شما کلاه گذاشتن لطفا رهنمایی کنین ممنون
با سلام و خسته نباشید یک ملک در مشهد دارای وراث برای تعیین تکلیف و گرفتن سند تک برگ و فروش ملک چند درصد به وکیل تعلق میگیره و بعد از فروش ملک واریز وجه حاصل از فروش به چه شکلی انجام میشه لطفا راهنمایی بفرمایید ممنون
با سلام. ملک پدرم بعد از فوت به نام فرزندان شده دو پسر و دو دختر. الان دو پسر و یک دختر قصد فروش دادند ولی یکی از دختران راضی نیست. برای فروش راهی هست. میشه بدون طرح شکایت هر کدام از فرزندان مجوز فروش بگیرند و اقدام به فروش بکنند؟
سلام. من ٢٨ سال دارم و خيلي مشكلات دارم و به دليل اختلافات شديد پدر و مادرم هميشه اذيت شدم. هميشه مجبور بودم كارهاي خونه رو انجام بدهم چون مادرم به خاطر بيماري قلبي نميتونست. من ٢ تا برادر دارم كه مدام با داد و زور حرف ميزنند و خودشون دو تا هيچ وقت با هم سازگار نيستند. دعوا هاي بد ميكنند كه من و مام ...
باعرص سلام خدمت شما. به پدرمرحوم بنده و عمو هشت خواهرشون باغی به ارث رسیده بود که عمو و شش عمه بنده درسال 91اقدام به فروش سهم خود کردند درحالی که باغ مشاع و هنوز تقسیم نشده بوده و پدرمرحوم ما و دوخواهر دیگه سهم خود را نفروختند. و خریدار بدون اینکه تقسیمی انجام بشه و مشخص بشه کجای مزرعه سهم کیست .. ا ...
با سلام .3 برادر هستیم ملکی به ارث بردیم که بعد از انحصار وراثت الان 3 تا سند 2 دنگ شده است. همگی فروشنده هستیم اما یکی از برادرها به دلیل مسائلی مالی ممنوع المعامله است. آیا راه حقوقی، حکم دادگاه و ... وجود دارد بتونیم این ملک را به فروش برسونیم یا باید تا ابد منتظر رفع ممنوع المعامله ایشون بشیم؟
با عرض سلام و وقت به خیر شخصی سال 91 مرتکب جرمی شده که بعد از چندین سال بلا تکلیفی پرونده حکم قضایی صادر شده که 8 سال حبس داره ودر این مدت با گذاشتن وثیقه آزاد بوده ولی در سال 92 دوباره مرتکب همون جرم شده که با حکم غیابی به 3 سال حبس محکوم شده در حال حاضر در زندان برای گذراندن محکومیت اول است ول ...
با سلام. ملکی بنام مادربزرگ من بوده و فوت شده. حالا فرزندانش انحصار وراثت کردند و میخواهند ملک را بفروشند اما یکی از برادران بدلیل ممنوع المعامله بودن که علت سیاسی دارد نمی تواند سهم خود را بفروشد و دولت گفته که منزل به مزایده می رود و سهم او را دولت مصادره میکند و خانواده راضی شده اند. میخواهیم بدا ...
بسمه تعالی وکیل محترم سلام اپارتمانی به متراژ 43 متر در جنوب شهر تهران ارثیه مادری است که در تیرماه سال 1396 به رحمت خدا رفته و برای 4 دختر و2 پسر ارث گذاشته شده , بلافاصله پس از دفن مرحومه سه خواهر و یک برادر با در اختیار گرفتن وکیل و اخذ گواهی حصر وراثت و گذراندن مراحل قانونی سهم الارث خود را طب ...
باسلام خانه ای سنددار داریم که سه دانگ آن به نام من و سه دانگ آن به نام مادرم است که فوت شده است. یک برادر و پدر دارم. برای فروش خانه باید چکار کنم؟
با سلام عرض ادب یک سوال داشتم مادربزرگم فوت کرده بودیک خونه 100متری قدیمی کلنگی یک باغ درشهرستان پدربزرگم بنده قبل ازاین که از دنیا بره این شرط روعمه ها عموهام گذاشتن هرکدام از بچهاش نگهداری کنه از پدربزرگ این دوتا به اون میرسه پدر من نگهداری کرد عمرش کفاف نداد فوت کرد بعداز 1الی2 سال و اینکه تو ...
خونه ای از پدر و مادر برای ما به ارث رسیده همه برای فروش راضی هستیم ولی یک نفر هر مشتری که پیدا میشه میگه کمه الان خوب نیست و غیره وملکم خونه ای هست که خودش تو یک طبقه ش نشسته طبقه دیگر هم برادر دیگر هست ولی با فروش مشکلی ندارد برای فروش چه راهکاری پیشنهاد میدهید ممنون
خسته نباشید. همسر من ملکی که جزو خانه ی پدری بوده و همه ی وراث سهم الارث خود را دریافت نکرده بودند برای شخصی قولنامه کردند به علت بدهی. میخوام بدونم آیا در دادگاه ملک را به وراث می‌دهند یا شخص خریدار یا اگر یکی از وراث راضی نباشد معامله باطل میشود؟ تلکیف خانه چی میشود
سلام ببخشيد من ملك ورثه پدرم را شب عيد در دفتر املاك مبايعه نامه نوشتم در صورتي كه يكي از وراث بودم و سه ورثه ديگر حضور نداشته و وكالت نداشتم و املاك با علم بر اينكه وكالت ندارم و يكي از سه سند بازداشت دادگاه بيع را نوشت و ملك مرا فروخت و نصف پول ملك را داد و من بعد از اينكه ماليات بر ارث رفتم متوجه ...
سه تن از وراث بعد از فوت مورث اقدام به فروش حیاط وی شده بدون اطلاع سایر وراث شخص ثالث برای خود سند گرفته طبق ماده 147 آیا سند باطل است؟لازم به ذکر است کل روستا در زمان حیات مورث فاقد سند بوده و وراث بر اساس قولنامه فروخته است
ملکی 40 ساله از پدرم قولنامه ای به ارث رسیده سوال اولم ایا ما میتوانیم ملک قولنامه ای را بفروشیم ودوم اینکه خواهر ما هیچ رقمه در فروش یادنبال سندرفتن هیچ همکاری نمیکنند؟ما برای گرفتن سند اولین اقدام به کجا مراجعه کنیم باتشکردر ضمن ملک عوارض شهرداری میاد اب و برق و گاز میاد
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.