در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «عدم تنظیم سند رسمی از سوی شرکت تعاونی مسکن سند ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام وقت خوش اگر فرزندان بخواهند بخشی از بهای معامله برای خرید یک ملک را برای پدر خود تقبل کنند... آیا میتوان سهم هر فرزند را با توجه به مبلغ پرداختی توسط هر یک از فرزندان بصورت قانونی ثبت نمود؟ این ثبت قانونی باید در چه مرحله ای از انتقال سند ملکی باشد؟
ده سال پيش اقدام به يك قطعه زمين باغي درخارج از بافت شهري اقدام به خريد به صورت قولنامه كردم و قسمتي از آن را ساخت نمودم، علا رغم داشتن قولنامه هاي قبلي تا هفتاد هشتاد سال پيش،بارها جهت گرفتن سند به اداره ثبت مراجعه كرده و متاسفانه سند مادر و بنچاق پيدانكرده اند .لطفا بنده را براي گرفتن سند اين ملک ...
با سلام برای ثبت کردن سند زمین کشاورزی چه مدارک لازم است وچه شرایطی میخواد لطفا راه روش در این مورد توضیح دهید. مرسی
حیاطی دارم که در زمان خریدم در قولنامه قید کردم تا پدر و مادرم در قید حیات باشند در تصرف آنها باشد در همان زمان اداره ثبت با شهادت دو نفر که گفتن تصرف پدرم هست سند زده به نام پدرم الان بعد از فوت پدر و مادرم 7 نفر وارث هست که دو نفرشان میگویند ما سهم میخواهیم بقیه شهادت میدهند که حیاط ما ...
اینجانب 3 دانگ از یک آپارتمان به نام من است وسه دنگ دیگر به نام شریکم و روی ملک وام گرفتن و گفتن بدون اینکه وام رو تسویه کنن آن سه دنگ را به نام میزنن و به قول خودشان هر محضر خونه ای این کار رو نمی کنه چون سند دوباره باید بره در رهن بانک آیا همچین چیزی مجاز است و سند اصلا ارزش قانونی و استعلام دارد؟
با سلام من سال 96 یک خونه پیش خرید کردم دادگاه همیشه درخواست من را برای سند رد میکند و خونه آپارتمان هست اوقات هست به بانک مسکن بدهی داشته و ما ساکنین بدهی را تقسیط کردم و عمده آن را پرداخت کردیم پایان کار نگرفته صورت مجلس تفکیکی ندارد 1 خوانده من باید چه کسانی باشند؟ 2 درخواست های من چه چیزی باشد ؟ ...
سلام خسته نباشید،ما یه زمینی روشریکی باپدرم خریداری کردم صدمترماسیصدمترپدرم موقع ساخت گفتن به صدمتراجازه ی ساخت نمیدن قولنامه به اسم پدرم بود،پدرم توبه برگه نوشتن که صدمترزمین به من دادن صدمتربه خواهرم که مابتونیم بسازیم ماملک روتوزمین دویست متری توقسمت صدمتری خودمون ساختیم الان که برای گرفتن سنداقد ...
سلام ملکی را از فردی خریده و قولنامه کرده ام او هم از پدرش قولنامه کرده و خریده است و بنده جهت ملک مذکور سند مالکیت گرفته ام و بنا به اظهار بازرس اداره ثبت صدور سند با پذیرش اظهارنامه بوده غیر قابل ابطال است مگر این که به حریم کسی وارد شوی که بایست به نرخ روز،هزینه اش را پرداخت نمایید و پدرش هم در ...
سلام برای وام ودیعه مسکن ثبت نام کردم گفتن به نام خانومت خونه هست در حالی که خونه رو پدرشون خریده به نام ایشون هست میخواستم بدونم اگه سند خونه رو برگردونم به اسم باباش از استعلام ثبت اسناد و املاک در میاد یا نه؟ که بنده بتونم وام ودیعه بگیرم
بنده در محضر امضا نکردم جعل صورت گرفته و بنده در این 10سال نه قولنامه دیدم و نه قرارداد را. حال خواهان ها دادخواست الزام سند رسمی اعیان و عرصه مبیع و دادگاه غیابی صادر کردند. احتمال هستش دادگاه تجدید نظر استان وکالتنامه بلاعزل جعلی را از صاحب ملک بخواهد خوانده وکالتی را مشاهده نکردم اگر می&zwn ...
سلام میخواستم بدونم آیا فردی که هنوز ابلاغیه اجرای احکام برایش نیامده و این که قبل آن خودش را معرفی کند آیا میتواند سند خانه را آزاد کند؟
سلام من یک زمین در سال 96 قولنامه بنگاهی خریدم به متراژ 102 متر مربع وچونکه زمین خام بود داخل زمین به متراژ 2500 متر طرف تفکیک نکرده برای من و فقط اونجا نشونم داد وشرق وغرب مشخص کرده تو قولنامه حالا چند سال در دیگرم تحویلم نداد طرف که فروخته هیچ سندی در دست ندارد دادگاه حکم داده که صاحب اصلی سند من ...
با سلام بنده خریدار یک واحد آپارتمان, تاریخ تنظیم سند هم شهریور 1400 بود ولی گواهی عدم حضور نگرفتم چون هم سند فروشنده و هم پول من آماده نبود. الان بعد از گذشت حدود دو سال و نیم هنوز سند حاضر نیست البته فروشنده هم نتونسته پایان کار بگیرد. به نظر شما بنده چکار کنم؟ منتظر بمونم یا کار خاصی انجام بدم
سلام وقتتون بخیر درسال60خانه با عمو ها درست کردیم که سندش جدا نشده اون ها حاضر نشدن سند جدا کنیم الان هم فوت شدند و فرزندان شان حاضر نیستند بیان امضا بدهند حالا من موندم لطفا راهنمایی کنید چی کار کنم خودم تنها میتونم سند تهیه کنم؟
با سلام ما یک واحد آپارتمان خریداری کردیم چون آپارتمان نوساز بود سند آماده نبود و داخل قولنامه قید شد که چک از فروشنده به مبلغ ده درصد بیشتر از مبلغ معامله گرفته شده و جریمه تاخیر نیز گذاشته شده و چک هم به صورت صیادی بوده و ثبت گردیده ولیکن دست املاک به صورت امانت می باشد و مبلغی هم حدود 6٪ از مبلغ ...
سلام وقت بخیر،پدرم 20سال پیش ،یک زمین کشاورزی بزرگ رو بادونفر از دوستانش خریدند و بین خودشان تقسیم کردن و حتی حدود زمین روهم مشخص کردند ولی بعد فوت پدرم الان بیست سال هستش که دوست بابام جلوی زمین رو گرفته و سند دستی اثر انگشت وامضا شاهد و فروشنده زمین هم هستش آیا این سند معتبر هست کجا باید پیگیر ...
سلام وقتتون به خیر شادی میخواستم بپرسم هزینه 3دانگ خونه به این بنده حدودی چقدر میشه؟
سلام. من یک خانه ی قولنامه ای خریدم که بعداز مدتی متوجه شدم دیواری های خانه قدیمی بوده و نشست پیدا کرده و به دنبال کارای سند خانه بودم که یک کارشناسی آمد که خانه را ببیند برای کارای سند و بعد متوجه شد که دیوار ها نشست پیدا کرده. من سوالم این بودکه الان برای سند زدن خانه ام به مشکل برمیخورم؟ ای ...
در یک سند دودانگ از شش دانگ نوشته شده است.انتقال قطعی در دفتر خانه شماره 4 تهران و گواهی حصروراثت شماره 111در شعبه شماره 3 مجتمع شورای حل اختلاف تهران. ولی تو اون دوتا سند دودانگ دیگه این متن نوشته نشده است راجب این متن راهنمایی میخواستم
ملکی خریدم با سند رسمی تک برگ عرصه و عیان. آیا روشی هست بتوانم استعلام بگیرم که سند معارض رسمی دیگری با تاریخ مقدم و قبلتر برای شخص دیگری برای ملکی که خریدم صادر شده یا نشده باشد؟ اگر هست به کجا مراجعه کنم و چه درخواست و فرمی بخواهم ?ممنون از شما
با سلام شخصی به طور غیر قانونی برا ملکی که در روستا است وقسمتی از آن زمین مال من میباشد بدون دیوار کشی سند گرفته است و زمین من هم که دیوار ندارد قولنامه ای عادی میباشد چگونه میتوانم سند آن باطل کنم. گرفتن سند بدون حصار جرم میباشد
با سلام. یک قطعه زمین زراعی از پدربزرگم به پدرم رسیده و ما در سال 99 سند بنیاد علوی گرفتیم برای این زمین. سال گذشته پسرعموی پدرم( که دقیقا مجاور ملک پدرم ملکی از پدرشان به ایشان رسیده) از پدرم شکایت کردند که سندی قدیمی دارند که بخشی از ملک پدرم در سند ایشان هست و این سند عرصه هم از شخص دیگری به پسرع ...
با سلام خانه ای خریدم که سند تک برگ داشت و قید شده بود زمین با بنای احداثی.. با توجه به نیاز مالک قبلی به پول، به صورت وکالت فروش گرفتم که حالا با مراجعه به دهیاری گفتن جواز ساخت قبلی رو داری به ما بده... و از مالک قبلی پرسیدم گفت ندارم... ممکنه سند تک برگ بدهند ولی خانه جواز ساخت نداشته باشه... یا ...
سلام من 42 سال پیش یه زمین 200 متری از شخصی خریدم که اون شخص هم طی یه سند واگذاری زمینش رو که در طرح کارخانه سیمان قرار گرفته بود به متراژ 500 متر به دولت واگذار کرده و 200 متر گرفته. و این 200 مترو اون شخص طی یه وکالت نامه و یه قولنامه بمنفروخته. اون 500 متر سندش ابطال نشده و این 200 متر بنام دولته ...
سازنده برای بنده خانه ساخته بصورت تجمیعی و در سند الان که برای ینده آمده نوشته چهار دهم یک دونگ به نام سازنده هست و ایشان نمیاد این چهار دهم دونگ را به من بفروشد چیکار باید بکنم
سلام من چند سال پیش یک زمین خریدم 3طبقه ساختم 2 طبقه با جواز و یک طبقه قاچاق خواستم ببینم میشه فقط برا اون 2 طبقه ک جواز ساخت داره سند بگیرم
سلام من یه زمین الحاق به بافت خریدم که الان قصد دارم تو زمینم ویلا بسازم میخوایتم بدونم میشه بعد از ساخت برای ساختمونم سند بگیرم؟ کنار زمینم سه تا ویلا ساختن و زمین اب و برق داره
سلام وقت شما بخیر انشاالله همیشه سلامت و تندرست و خوش وخرم باشید سوالی دارم که تقدیم میکنم امیدوارم پاسخ لازم را برای من ارسال فرمایید یک قطعه زمین با کاربری باغات دارم به مساحت 320 متر برای اخذ سند اقدام کرده ام شهرداری در پاسخ استعلام اداره مسکن و شهرسازی کتبا ملک اینجانب را فاقد حداقل حد نصاب تفک ...
با سلام خدمت شما دوست عزیز پدر من چند سال پیش 75متر زمین صلح قطعی خریداری کرد و بعد ساختش الان فوت شده ما منزل ساخته شده رو قولنامه ای زدیم به نام مادرم میخواستم ببینم میتونیم برای این ملک الان سند بگیریم یا نه؟ ممنون از لطف شما
سلام برای سند دار کردن املاک قولنامه ای اقدام کردم هیات و کارشناس هم تایید کردند حالا چند روزه سند حاضر میشود؟ ممنون
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.