در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «حساب بانکی املاک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام، پس از آنکه قرارداد یک واحد مسکونی در املاکی امضا شد و قولنامه دست املاکی ماند . تا فردای آن روز که در بانک بودم (جهت واریز پول) ، از سمت املاکی تماس گرفته شد فعلا پول را واریز نکنم . پس از یک ماه که گذشته فروشنده دوباره تمایل به فروش پیدا کرده اما من پشیمان شدم. در قولنامه مبلغی بابت پشیما ...
با سلام ما یک اجاره نامه پرینتی 4برگه ای نوشته ایم اما شناسه صنفی بنگاه املاک که اجاره نامه را تنظیم کرده معتبر نیست. یعنی ما شناسه صنفی بنگاه املاک که در برگه اجاره نامه نوشته شده را استعلام کرده ایم اما هیچ اطلاعاتی یافت نشد و شناسه صنفی معتبر نیست. البته کد رهگیری هم صادر کرده. چطور میشه کد رهگیر ...
با سلام خسته نباشید مشاور املاک کد رهگیری برا پیش خرید نگیره میشه ازش شکایت کرد؟
زمینی را فروخته ایم خریدار مبلغ 40 میلیون را به مشاور املاک پرداخت کرده مشاور املاک 10 میلیون از این 40 میلیون را به ما عودت داده حالا میتوان تحت عنوان خیانت در امانت شکایت کرد ؟
سلام.من بعد از سالها مستاجری موفق شدم یک واحد اپارتمانی در طبقه اخر یعنی طبقه ششم از یک املاکی به نام ... خریداری کنم به این علت طبقه اخر خریدم که کسی بالای سر من نباشد تا با سرو صدا منجر به اذیت و ازار ما بشود. در هنگام بالا رفتن از راه پله مشاهدکردم یک اتاق بالای واحد من وجود دارد. موقع خرید ملک ...
با سلام به تازگی ملکی پیش فروش خریدم که زمان تحویلش دوماه اینده است ولی مشاور املاک از دادن کد رهگیری به عنوان نداشتن کد پستی و اسناد و مدارک زمین مادر و سند مشارکت امتناع میکنند و دوماه به من حواب نمیدهند .ایا با دردست داشتن قولنامه و پرداخت نیم درصد کمسیون میتونم جایی اقدام کنم؟
آیا املاک مشاع دارای حق ارتفاق طبیعی ملک مجاور هست
سلام عرض ادب من یه معامله ای در بنگاه خودم انجام داده ام و یکی از طرفین کمیسیون نداده و اظهارنامه فرستاده که مدارک رو میخواد و به دروغ اعلام میکنه که طرف مقابل کمیسیون شما رو داده چه کار میتوانم بکنم و منم گفتم که تا کمیسیون املاک رو ندی من مدارکی نمیدم ؟ ممنون میشم جواب بفرمایید
با سلام در صورت ذکر اینکه دفتر مشاور املاک بعنوان داور معامله در قرارداد اجاره یا خرید فروش قبل از شروع اختلاف مشخص شود . حکم دفتر موصوف با چه مراحلی وچه مدت و در کجا قابل درخواست اجرا است ؟
با سلام بنده مشاور هستم و در یک بنگاه املاک مدت 3 سال هست مشغول کار هستم و در این مدت مبلغ 80 میلیون تومان طلب دارم و صاحب املاک پرداخت آنرا به بعد موکول میکنه چطور میتوانم حق و حقوق خود را دریافت کنم؟ سپاسگذارم
با سلام من مشاور هستم و مدت 3 سال مبلغ 80 میلیون طلب دارم و هر بار صاحب املاک پرداخت آنرا به بعد موکول میکنه چطور میتوانم حق و حقوق خود را از بنگاه املاک بگیرم ؟
ایا صدور حکم محکومیت رفع مزاحمت املاک محکوم له مالک محسوب می‌شود؟ ایا بعد از صدور رفع مزاحمت محکوم علیه میتواند درخواست اثبات مالکیت از دادگاه نماید؟
با سلام در زمان تکمیل ثبت نام وام ودیعه مسکن پیام داده کد رهگیری سامانه املاک و کد رهگیری متفاوت است در صورتیکه کد پستی منزل استیجاری را درست وارد کردم ؟
درمتن مبایعه نامه بند6ماده6چه حکمی دارد؟
سلام روزتون بخیر بنگاهی که بنده قرارداد نوشتم دوماه پیش هنوز به من کد رهگیری نداده و هروقت که مراجعه میکنم جواب درستی نمیدهد بهم لطف میکنین راهنمایی کنید.
سلام ودرود خدمت وکلای محترم مطابق قانون نحوه تقویم ابنیه مصوب سال1370 منظور از پرداخت بهای زمین(ملک)به قیمت روز آیا همان قیمت روز بازار زمین(ملک) میباشد؟؟؟
باسلام ما ملکی رو خریداری کردیم و با بنگاه هماهنگ شدیم برای تنظیمش،چناچه اگر در هنگام امضا کردن فروشنده برای امضا و اثر انگشتش جعل یا هر کاری شده باشه بنگاه جوابگوئه و مسئولیت داره یا اینکه میتونه انکار کنه و بندازه گردن کسی دیگه و بهانه جویی کنه؟یا در حضور قانون به هیچ وجه قبول دار نمیشن از بنگاه؟
باسلام بنده یه معامله کردم 48میلیارد فروشنده گفت مبلغ سه میلیارد سیصد بده به ما ایشان دو میلیارد دویست داد و الباقی مبلغ نمیده ما واستادیم معامله سعی سالم انجام شد الان یک میلیارد یکصد میلیون تومان به اضافه تعرفه املاک نمیده گفته میدم ولی خبر نیست بنده فروشنده شاهد و دوتا شاهد دارم نزدیک به یکسال تل ...
عرض ادب.بنده مستاجر هستم.درخواست وام ودیعه مسکن دارم.متاسفانه کدپستی در سیستم با کدپستی در سامانه املاک همخوانی ندارد.چکار کاری انجام دهم.سیستم اشکال میگیرد.باتشمر
من یکسال پیش زمین تجاری فروختم و خریدارمبلغ 20 میلیون تومان بعنوان بیعانه به حساب بنگاهی واریز کرده وهیچ فیش و رسیدی الان نداریم ودر قولنامه نوشته شده بیعانه نقدا پرداخت شده است ولی الان یکساله بنگاهی از دادن 20 میلیون بیعانه امتناع میکنه و میگه من نقدا دادم حالا چکار میتونم بکنم؟
سلام و عرض ادب،زمینی را فروختم،اما بنگاه فروش نامه را نمیدهد وبنگاه میگوید نیازی به فروش نامه ندارید همه چیز در سیستم ثبت شده است،به نظر شما مشکلی پیش می اید؟
سلام قولنامه خانه در املاک نوشتیم و امضا کردیم اما الان املاکی قولنامه رو به من که مستأجر هستم نمیده میگه پول کمیسیون صاحب خانه رو هم باید بدین. اگر من و صاحب خانه بریم یه املاک دیگر قولنامه رو بنویسم آیا این قولنامه درست هست یا نه ؟
من مستاجر هستم و بعد از عقد قرارداد و واریز وجه رهن، مشاور املاک و مالک به من اعلام کردند که به علت مالیات کد رهگیری به من داده نمیشه. در زمان تخلیه مالک میتونه پول رهن من رو پرداخت نکنه؟ الآن من باید چیکار کنم؟
با سلام . من یک واحد مسکونی را که چند سال پیش به صورت قولنامه ای خریدم . در آن زمان بنگاه فقط آخرین قولنامه که بین من و فروشنده بوده را به من داده است و بقیه قولنامه را نداده . الان که قصد فروش واحد را دارم بنگاه قولنامه ها را به من نمیدهد ،به خاطر نداشتن قولنامه های قبلی ، نمی‌توانم آن ...
با سلام ما ی خونه اجاره کردیم بعد از چند وقت رفتیم برای وام مستأجری مسکن ثبت نام کنیم که گفتن کدرهگیری میخواد ما با صابخونه املاک در میان گذاشتیم صابخونه اومد بنگاه گفت من خونه زیاد دارم بخاطر مالیات نمیتونم کدرهگیری بدم منم ی کارگر ساده ام الان کرایه هام عقب افتاده میخواستم ببینم الان چه کاری از دس ...
سلام درود .بنده یک و سال نیم پیش برای اجاره خانه به بنگاه مراجعه کردم و بنگاه هم یه خانه نشان داد بهمون که ما خوشمون اومد که بنگاه گفت صاحب خونه گذاشته 200میلیون پیش ماهی 2میلیون اجاره ما قبول کردیم و 195 میلیون به حساب بنگاه واریز کردیم بعد از 2روز برای نوشتن قولنامه رفتیم بنگاه که صاحب خونه گفتش ک ...
سلام. من یه زمین مسکونی طرح های به صورت قولنامه ای خریدم و کل زمین سند تک برگ داره و تفکیک شده و من یه تیکه از اون زمین کلی خریدم حالا مشاور املاک از ارائه کد رهگیری امتناع میکند و هر روز یه بهونه میاورد چه میشه کرد(در ضمن خریدار و فروشنده کاملا اماده دریافت کد هستیم اما جون کد رهگیری زمین توسط بنگا ...
سلام وقتتون بخیر بنده مشاور املاک هستم معامله‌ای در یک املاک همکار به عنوان نویسنده قراردادی را نوشتم که مربوط به پیش فروش خودساز مسکن ملی میباشد بنده قرارداد نه مهر و نه امضا کردم فقط در قسمت توضیحات نوشتم که یک فقره چک به مبلغ 30 میلیارد ریال بابت ضمانت حسن انجام کار نزد املاک گذاشته ...
سلام و عرض ادب مجدد خدمت شما سروران ارجمند چند روز پیش سوالی ارسال کردم خدمتتون راجب اینکه حدس زده بودم در فروش منزل پدری بین دامادمان و املاکی تبانی صورت گرفته و مبلغ واقعی رو در مبایعه نه نامه ننوشتن و از شما عزیزان راهکاری جهت رو کردن این موضوع خواسته بودم که لطف کردین و راهکارهایی ارائه نمودین ک ...
باسلام ملکی را خریداری کردم و دوسوم قیمت ملک را پرداخت کردم ولی املاک کدر هگیری را نمیده چکار کنم لازم به ذکر است که باقیمانده بدهی راهم چک دادم
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.