مشاوره حقوقی رایگان - معامله مسکن ملی
سلام وقتتون بخیر بنده مشاور املاک هستم معامله‌ای در یک املاک همکار به عنوان نویسنده قراردادی را نوشتم که مربوط به پیش فروش خودساز مسکن ملی می‌باشد بنده قرارداد نه مهر و نه امضا کردم فقط در قسمت توضیحات نوشتم
که یک فقره چک به مبلغ 30 میلیارد ریال بابت ضمانت حسن انجام کار نزد املاک گذاشته شد املاک مربوط به بند است حال فروشنده در تاریخ مقرر واحد را تحویل خریدار نداد و ایشان پس از کش و قوس‌های زیاد مجبور شد شکایت حقوقی به جهت تحویل واحد و نیز چک ضمانت انجام دهد که این شکایت در دادگاه حقوقی رد شد و بنده نیز حضور پیدا نکردم حال ایشان با استفاده از یک وکیل دیگر شکایت کیفری با عنوان تحصیل مال از طریق نامشروع کلاهبرداری و فروش امتیازات و فروش مال غیر علیه بنده و خریدار طرح نموده‌اند پرونده در مرحله تحقیق مقدماتی و به وقت نظارت برای ماه آینده است بنده از حسن نیت خود و اینکه خلافی نجام نداده‌ام و صرفاً نویسنده بوده‌ام و حتی ملک را من به ایشان معرفی نکرده‌ام و املاکی که قرارداد نوشته شده به ایشان معرفی کرده حال جهت اینکه آگاهی پیدا کنم آیا بنده را دعوت می‌کنند یا خیر بنده ارتباطی با این قضیه نخواهند داشت ممنون میشم راهنمایی کنید سپاس
پاسخ ها:
☆
☆
☆
☆
☆
20:57:58
1404/7/9
مسائل ملکی به گونه ای نیست که صرفا سوال و جواب کوتاه حقوقی شما را به سر منزل مقصود برساند چرا که اسناد و مدارک باید دقیق و کامل بررسی شود سپس اظهارنظررنهایی و کاملی در این زمینه داشته باشیم
☆
☆
☆
☆
☆
09:41:51
1404/7/11
دعوت به تحقیقات مقدماتی بستگی به نظر مقام قضایی و نقش شما در پرونده دارد. صرف نویسندگی قرارداد مانع احضار نیست.
☆
☆
☆
☆
☆
23:48:49
1404/7/12
سوالات مرتبط
تعهدات بنگاه و تنظیم مبایعه نامه
باسلام
ما ملکی رو خریداری کردیم و با بنگاه هماهنگ شدیم برای تنظیمش،چناچه اگر در هنگام امضا کردن فروشنده برای امضا و اثر انگشتش جعل یا هر کاری شده باشه بنگاه جوابگوئه و مسئولیت داره یا اینکه میتونه انک...
آيا براي تمام توقيفات يك ملك بايد دادخواست اعتراض ثالث داد؟
با سلام. بنده يك واحد آرپاتمان در تهران خريداري كردم كه فروشنده از حضور در دفترخانه و تنظيم سند امتناع ورزيد و بنده به ناچار از دادگاه تقاضاي الزام به تنظيم سند كردم كه مشخص شده ملك توسط طلبكاران فروش...
پاسخ به اظهارنامه مشاور املاک
سلام.
بنده یک واحد اپارتمان را پیش خرید کردم. سازنده در موعد مقرر ساختمان را تحویل نداد و هم موعد سند هم گذشت. گواهی عدم حضور در دفترخانه و کارشناسی تامین دلیل را برای عدم تکمیل مبیع انجام دادم.
دادخ...
