در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «اجاره تخلیه مستاجر» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
باسلام آپارتمانم رو دادم اجاره که 2ماه از اجارش مونده و باید آخر برج 1تخلیه کنه متاسفانه تاحالا هیچ مبلغ شارژ و پول آب و برق و گاز پرداخت نکرده و حتی 4ماه اجاره نداده و حتی مجردی زندگی می‌کنه و به آپارتمان هم آسیب رسانده حالا میترسم تخلیه نکنه حالا چکار کنم ممنونم راهنمایی کنید
سلام شوری حل حکم به فسخ اجاره نامه و تخلیه مستاجر بعلاوه بیست روز حق تجدید نظر داده . الان 25 روز از صدور حکم گذشته و هیچ کدام طرفین تجدید نظر خواهی نکرده . برای اجرا کردن حکم موصوف به تخلیه مرحله بعدی چه کار کنم؟
سلام. شورای حل اختلاف حکم به فسخ اجاره نامه و تخلیه مستاجر بعلاوه بیست روز حق تجدید نظر داده. الان 25 روز از صدور حکم گذشته و هیچ کدام طرفین تجدید نظر خواهی نکرده . برای اجرا کردن حکم موصوف به تخلیه مرحله بعدی چه کار کنم؟
سلام بعلت تخلف مستاجر از مفاد اجاره نامه شوری فسخ و تخلیه مستاجررا قبل از اتمام تاریخ قرارداد صادر کرده . آیا تا روز تخلیه از زمان فسخ اجاره نامه هزینه اجاره به قیمت اجرت المثلی که در اجاره نامه ذکر شده و معمولا بیشتر از اجاره عادی بوده دریافت میگردد؟
سلام .بعلت تخلف مستاجر ازمفاداجاره نامه شوری فسخ و تخلیه مستاجررا قبل از اتمام تاریخ قرارداد صادر کرده . آیا تا روز تخلیه از زمان فسخ اجاره نامه هزینه اجاره به قیمت اجرت المثل ایی که در اجاره نامه ذکر شده و معمولا بیشتر از اجاره عادی بوده دریافت میگردد؟
با سلام.آیا دست فروشی که شب ها بساط میکند وکباب و مواد غذایی به فروش می رساند اجازه دارد ویپ و سیگار الکترونیکی را هم اجاره دهدو اگر در محل بساطش درگیری و نزاع بین جوانان اتفاق بیفتد و ویپ وی گم شود و تهمت گم شدن را به بقیه بزند و بگوید فلانی ویپ را برداشته از نظر قانونی اصلا اجازه این کار را دارد؟ ...
باسلام،قرارداد اجاره مسکونی شفاها با30٪افزایش اجاره بها تمدیدوپس از آن موجر3 ماه اجاره بها جدید دریافت کرده وسپس شکایت برای تخلیه کرده وتمدید را منکر شده،در جلسه داوری من به مصوبه سران قوا در دوران کرونا استناد وخواهان تمدید خودکار شدم،حالا رای تخلیه صادر شده و20 روز جهت ابطال رای فرصت دارم،الان به ...
با سلام، الان یک هفته است که از پایان قرارداد مستاجر بنده گذشته است و ایشان تا کنون زیر بار 25 درصد افزایش پول پیش نرفته اند و فقط قصد افزایش 25 درصدی مبلغ اجاره را دارند. آیا با توجه به این که بعد از یک هفته هنوز مبلغ افزایش 25 درصدی پول پیش واریز نشده است می توانم برا تخلیه اقدام کنم یا باید یک ...
سلام و عرض ادب خدمت عزیزانم بنده 7 ماه است ک مستاجر منزل اپارتمانی هستم طبقه بالا طبقه پایین هم یه مستاجر دیگه است ک من نمیدونستم ک صاحب خانه نیست و با مستاجر طبقه پایین قرارداد یک ساله تنظیم کردم حالا از قراردادم 5 ماه مونده ک منزل رو خالی کنم حالا همون بنده خدایی ک من باهاش قولنامه نوشتم میگه منزل ...
سلام وقت بخیر دوستان ما خانه ای را به اجاره دادیم و مستاجر 3 سال است آنجا ساکن هست و تاریخ تمدید قرارداد در قرارداد یک اردیبهشت نوشته شده اما قرارداد در مرداد تمدید شده ولی تاریخ اردیبهشت هست با مستاجر حرف زدیم گفت من مرداد ماه تخلیه میکنم چون مرداد ماه تمدید کردیم ولی تاریخ قرارداد اردیبهشت هست میخ ...
باسلام من ملكي رو سال دومي هست كه تمديد ميكنيم و با اين قرارداد جديد 6 ماهه وارد سال سوم شديم اجاره كردم - موجر گفت من براي برادر خانمم ملك رو نياز دارم 6 ماهه قرارداد بنويسيم - الان قرارداد 6 ماهه با افزايش 25% تموم شده و موجر ميگه اگر ميخواي بشيني بايد رهن واجاره رو دو برابر كني و 100 در صد افزاي ...
با سلام واحترام مستاجرمن با بدن کاملاًعریان وصرفاً یک شلوارک داخل مجتمع وکوچه مجاورترددمی کندکه عکس مشارالیه را درکوچه گرفته ام.آیا عکس برداری ازایشان به کیفیت موصوف جرم است ؟؟وآیاارائه آن به شورای حل اختلاف جهت صدوردرخواست تخلیه برای اینجانب مشکل قانونی ایجاد می کند؟وآیا این عکس درصدوررای تخلیه تا ...
با سلام واحترام درخصوص صدوردستور تخلیه فوری یک سوال دارم: اولاً قراردادفیمابین من با مستاجرواجدشکل و شرایط صدوردستور تخلیه فوری می باشد،ثانیاًمدت قرارداد اجاره یکسال پیش به اتمام رسیده اما مستاجرازتخلیه ملک امتناع می کند.ثالثاًمستاجر درچندین ماه اخیرازپرداخت هرنوع اجاره خودداری کرده وهمچنین درمدت ی ...
سلام.یه ملک به مستاجر اجاره دادم و تاریخ تخلیه در اردیبهشت ماه میباشد.تو ماه گذشته خانه رو به طور غیر رسمی به خواهرم فروختم ولی سند خونه رو به نام خواهرم انتقال ندادم هنوز و بهشون وکالت منقول و غیر منقول دادم. مستاجر جهت تمدید قرارداد با خواهرم صحبت کردن و قرار بوده مبلغ 88 میلیون در تاریخ مشخص به ح ...
با سلام و تشکر مستاجر من حدود پنج سال است که خانه مرا گرفته و به غیراز اولین بار که به املاک رفتیم و قرارداد نوشتیم هیچ سالی به املاک نیامد و هر سال مبلغی را به عنوان پول پیش و اجاره اضافه پرداخته ولی در این مدت هر ماه با تاخیر و بعد از چندین بار پیامک و تلفنی بالاخره اجاره را پرداخت ...
سلام سال99 منزلم را تا پایان شهریور سال بعد اجاره دادم. سالهای بعد تاریخی در انعقاد قرارداد ذکر نگردید و با توافق شفاهی نشستند. از مستاجرم خواستم آخر خرداد امسال تخلیه کنند که ایشان میگویند چون قرارداد اولیه تا اخر شهریور است تخلیه نمیکنند.
سلام من مدت دوسال هست که مستاجرخانه پدرشوهرم هستم ولی فقط قرارداد برای سال اول داخل بنگاه تنظیم کردیم که یکسال از اون می گذره مبلغ ودیعه هم خودم گذاشتم . الان بخاطر دخالت خانواده شوهرم توزندگیم شوهرم ماروترک کرده وبه خونه پدرش رفته .پدرشوهرم هم وکیل گرفته که حکم تخلیه بگیره .الان من بایه بچه یکساله ...
باسلام اینجانب پارسال باتوجه به افزایش 25 درصدی اجاره و بارای دادگاه بمدت اجاره مسکن تمدید شد و اجاره ها پرداخت شد ولذا امسال هم 25 درصد به اجاره اضافه کردم ولذا صاحب خونه پس ازدوماه درسال جدیددادخواست تخلیه داده درشورای حل اختلاف لطفا راهنمایی کنیددرحالی اینجانب با توجه به همسرمریضم ونداشت پول برای ...
با سلام. خارج از کشور هستم. برادرم وکالت خرید و اجاره دادن آپارتمان من رو داره. آیا می‌تونم همون آپارتمان رو به برادرم با مبلغ خیلی پایین اجاره بدم که آپارتمان از لحاظ قانونی خالی نمونه؟ ممنون از راهنماییتون.
سلام وقت بخیر.قرارداد من 10 ماه گذشته بود که شخص دیگری خانه را خریداری نمود. ومن دوماه باقیمانده کرایه رو که 70 ملیون ودیعه بودو دومیلیون پانصد کرایه رو با مالک جدید اوکی کردیم.ومن چون آپارتمانی رو خریداری کرده بودم وآماده نشده بود با مالک صحبت کردم که اگرامکان داره من باشم.ایشان گفت نه ولی با توافق ...
با سلام و عرض ادب و احترام خدمت وکلای محترم ملکی در پیش از انقلاب اسلامی با کاربری انباری اجاره داده می شود . مورد اجاره آهن فروشی و ضایعات آهن فروشی بوده است . مستاجر بجای آهن فروشی، مواد غذایی در آن ملک معامله کرده و میکند . تامین دلیل شده و اهالی محل امضا کرده اند که شغل مستاجر تغییر پیدا کرده ا ...
با سلام و احترام شورای حل اختلاف رای برای تخلیه صادر کرده و لی چند بار اظهار داشته که دادورز ندارم ، کلانتری می گه من مامور حفظ جان دادورز هستم نه مامور اجرا بنظر میاد حق داره ، نماینده دادستان هم ارجاع داده به کلانتری که کلانتری اینو پذیرفته ولی در مورد دادورز با مشکل روبر و شدیم چکار باید کرد گیر ...
سلام خسته نباشید. بنگاه املاک آشنا بوده خونه ما رو اجاره داده مستاجر شناسنامه ارائه نداده و بنگاه املاک فقط گفته شوهرش افغانیه و گفته خونه بزنیم به نام خانم و خانم فقط ی اسم داده با اسم پدر و شماره موبایل و پدرم سادگی کرده و اعتماد به بنگاه املاک و امضا زده . ی هفته اومده خونه ما و از اول که شرایط ...
با سلام من در شهرستان... زیرزمین مصلای اون شهر رو برای تولیدی پوشاک از امام جمعه اون شهرستان اجاره کردم روز اول امام جمعه به من اوکی رو داد بابت قرارداد بستم سر قرارداد که اومدیم امضا کنیم امام جمعه گفت من نمی‌تونم با شما مستقیم قرارداد ببندم یک شهروند که شناخت کاملی داشته باشم فقط می‌تونم ...
سلام به علت علت تخطی مستاجر از مفاد اجاره‌نامه حکم فسخ قرارداد صادر و به اجرا احکام ارسال شده منتها در دادخواست قرارداد موضوع تخلیه درخواست نگردیده بود بنابراین اجرای احکام دستور تخلیه نداده فقط اعمال فسخ داده. آیا بایستی موجر دادخواست با موضوع موضوع ( تخلیه ید )بدهد نتیجه می‌دهد یا باید ...
سلام .. به علت علت تخطی مستاجر از مفاد اجاره‌نامه حکم فسخ قرارداد صادر و به اجرا احکام ارسال شده منتها در دادخواست قرارداد موضوع تخلیه درخواست نگردیده بود بنابراین اجرای احکام دستور دستور تخلیه نداده فقط اعمال فسخ داده. آیا بایستی موجر دادخواست با موضوع ( تخلیه ید ) بدهد نتیجه می‌دهد یا با ...
سلام.. سلام به علت علت تخطی مستاجر از مفاد اجاره‌نامه حکم فسخ قرارداد صادر و به اجرا احکام ارسال شده منتها در دادخواست قرارداد موضوع تخلیه درخواست نگردیده بود بنابراین اجرای احکام دستور دستور تخلیه نداده فقط اعمال فسخ داده. آیا بایستی موجر دادخواست دادخواست با موضوع ( تخلیه ید )بدهد نتیجه می ...
یه آپارتمان در دماوند به خانمی رهن داده شده . بیش از شش ماه است از سالش گذشته .ابراز نداری میکرد و هیچ مبلغی بهش اضافه نشد حتی همان قرارداد دستی اولیه بافی ماند جدیدا متوجه شدم علاوه بر اینکه نیازمند نیس آپارتمان را داده دیگران استفاده میکنند. می‌خوام کمی اذیت شه که با دیگران این کارو نکنه . هز ...
در قرارداد اجاره نوشته شده. پرداخت اجاره در در ابتدای هر ماه و تخلیه مورد اجاره در تاریخ انقضا اجاره جزء شروط نتیجه این قرارداد اجاره میباشد. آیا این جمله به لحاظ دستوری و معنای حقوقی درست است
سلام.. سلام.به علت علت تخطی مستاجر از مفاد اجاره‌نامه حکم فسخ قرارداد صادر و به اجرا احکام ارسال شده منتها در دادخواست قرارداد موضوع تخلیه درخواست نگردیده بود بنابراین اجرای احکام احکام دستور دستور تخلیه نداده فقط اعمال فسخ داده. آیا بایستی موجر دادخواست دادخواست با موضو موضوع ( تخلیه ید ) ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.