مشاوره حقوقی رایگان - صدور دستور تخلیه فوری
با سلام واحترام درخصوص صدوردستور تخلیه فوری یک سوال دارم:
اولاً قراردادفیمابین من با مستاجرواجدشکل و شرایط صدوردستور تخلیه فوری می باشد،ثانیاًمدت قرارداد اجاره یکسال پیش به اتمام رسیده اما مستاجرازتخلیه ملک امتناع می کند.ثالثاًمستاجر درچندین ماه اخیرازپرداخت هرنوع اجاره خودداری کرده وهمچنین درمدت یکسال گذشته کلاًازپرداخت هزینه آب ،برق وگازوشارژ مشترک ساختمان امتناع نموده اند.
باتوجه به مراتب فوق وبالحاظ مصوبه سران قوا آیاشورای حل اختلاف دستورتخلیه فوری صادرمی کند؟؟
پاسخ ها:
با سلام و احترام ؛؛؛ اگر قرارداد اجاره مشمول قانون روابط موجر و مستاجر سال 76 باشد صاحب ملک می تواند پس از پایان مدت اجاه تقاضای دستور تخلیه مستاجر را نماید که بسیار سریع و ظرف یک هفته انجام می پذیرد. دستور تخلیه بدون تشکیل جلسه رسیدگی و خارج از نوبت رسیدگی صادر می شود و قابل اعتراض و تجدید نظر خواهی نیست. توجه داشته باشید قرارداد اجاره شما زمانی مشمول قانون روابط موجر و مستاجر سال 76 میشود و میتواند دستور تخلیه فوری ملک را از شورای حل اختلاف محل واقع دریافت کنید که مدت اجاره در قرارداد قید شده باشد و مدت به پایان رسیده باشد و همچنین قرارداد اجاره در دو نسخه تنظیم شده باشند و دو نفر شاهد ذیل قرارداد را امضا نموده باشند.
☆
☆
☆
☆
☆
00:17:17
1402/2/6
سوالات مرتبط
تخلیه خانه قبل از پایان قرارداد
سلام واحدی رو 2ساله اجاره دادم و پایان قرارداد اول خرداد هست ولی مستاجر 15 بهمن با من تماس گرفتن که تا 15 اسفند میخوان بلند بشن هم خودشون هم من سپردم واسه اجاره ولی چون فصل بدی هست کسی نیومده حالا تکل...
تخلیه اپارتمان
98/6/5 واحدم رو اجاره دادم به مستاجر گفتم قصد فروش واحد رو دارم در ماده 7 اجاره نامه امده چون موجر قصد فروش واحد رو دارند پس از تاریخ فروش مستاجر سه ماه مهلت دارند واحد رو تخلیه و تحویل دهند در غیر ای...
ملک تصرف شده
سلام ما یه خانه تو شهرستان داریم دو سال پیش اجاره دادیم الانم یه سال قراردادمون تموم شده یه ساله هم امروز فردا میکنه از ملک بیرون نمیاد الان میتونم اینارو از خونم بیرون بندازم یا نه...
فسخ قرارداد از طرف موجر قبل از پایان قرارداد
با سلام
بنده یک باب مغازه اجاره گرفته ام هنوز چند ماهی از قراردادم باقی مانده مستاجر میگه مغازه رو لازم دارم باید بلند بشی هر روز هم افرادی رو میاره برای تعمیرات در مغازه چکاری باید بکنم....
تخلیه منزل
با سلام خدمت عزیزان .
من یه خونه دوطبقه داشتم که اجاره دادمش و داخل قولنامه هم نوشتم که ملک برای فروش میباشد و مستاجر باید همکاری لازم را با موجر انجام دهد و حق جلوگیری از بازدید را ندارد. اما الان ک...
