در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ندادن ودیعه مستاجر اجاره» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با عرض سلام و خسته نباشید من یه زمین خالی اجاره کردم و داخلش ساخت کردم که یه رستوران تاسیس کردم تا سال 1402 قرارداد دارم پارسال به دلیل مشکل مالی ملک رو اجاره دادم و قرارداد دفترخانه ای بستم الان طرف شاکی شده که چرا زمین رو دادین اجاره خواستم یه جوابی بدین که میتونم کاری کنم که ادامه قرارداد رو طی ک ...
با سلام حدود 8ماه است که خانه ای را با دختر دانشجویی کرایه کرده ایم و 4ماه تا پایان قرارداد اجاره ،زمان مانده. اما ایشان دایم دوستان خود و افراد غریبه (حتی پسر)ای که من اعتمادی به آنها ندارم به خانه مان می آورند (ضمنا متاسفانه مدرکی در دست ندارم). علیرغم تذکرات بنده، اعتنایی نکرده و حتی شدیدتر هم ش ...
من یک واحد مسکونی را برای یکسال مبایعه کردم در املاک و بدون کد رهگیری... ولی به دلیل عدم رضایت همسرم با مالک توافق فسخ را نوشتیم که تا 25 روزه ملک را تحویل دهم. اما موجر از پول پیش هیچی نداد و گفت:وقتی تخلیه کردی و کلید داری؟ پول را با کسر هزینه این مدت، قبوض و پولی که به بنگاه دادم می پردازم... و ...
با سلام. یک واحد اپارتمان استیجاری در اجاره مستاجر می باشد. مستاجر متعهد گردیده که در تاریخ 1396/11/20 واحد مورد اجاره را تحویل موجر نماید. با توجه به شرایط و قراین موجود، در اثر سهل انگاری و رعایت نکردن، موجبات خساراتی به واحد استیجاری و واحد طبقه زیرین شده است، و مالک واحد طبقه زیرین از بنده به ...
با سلام و خسته نباشید من در سال 90 یک منزل مسکونی اجاره کردم و یک سال بعد خانه به شخص دیگری فروخته شد ما رفتیم و قولنامه را عوض کردیم و به نام صاحب خانه جدید نوشتیم و دو سال قرار داد را در بنگاه تمدید کردیم ولی از سال 95 به بعد دیگه بنگاه نرفتیم با صاحب خانه خودمون بین خودمون قرارداد را تمدید کردیم ...
در دعوی حقوقی که مربوط به رابطه ی موجر و مستاجر هست آیا دیوان عدالت اداری صلاحیت رسیدگی دارد؟
سلام و خسته نباشید من یه خانه اجاره کردم یکساله از 1/1/96 تا 1/1/97 دوماه پیش به بنگاه گفتم که بهشون خبر بده خونه رو تخلیه میکنم و پول ودیعه ام رو میخوام امروز صاحبخانه با شوهرش اومدن بنگاه میگن بنگاه به ما نگفته بنگاه هم میگه چون تو بعدش گفتی ببین برا سه ماه دیگه خونه رو میدن منم نگفتم، الان صاحبخ ...
باسلام. ما در تاریخ 25اسفند96 خونه ای را در مشهد رهن کردیم به مبلغ 17میلیون با 400 اجاره. ولی زمانی که رفتیم برای بازدید توی خونه کلا یه لامپ روشن بود در شب گفتند مستاجری که ساکن آدم ناجوری بود چراغها رو عوض نکرده. زیاد دید نداشت. برای بازدید دوباره فرداش نداشتند و گفتند قولنامه کنید بعد. بعد قولنام ...
بیش از 5سال توی یک خونه ساکن هستم فقط سال اول قرارداد بسته بودیم و دیگه بدونه قرارداد توی خونه ساکن بودیم و ماهیانه رو هم سر موقع پرداخت کردیم الان صاحب خونه میگه تخلیه کن دستمم خالیه نمیتونم جایی رو گیر بیارم اگر که چاره ایی برام وجود داره ممنون میشم کمکم کنی با تشکر
با سلام ملکی تجاری را اجاره نموده ام و 12 عدد چک با متن بابت اجاره ملک ... به موجر تحویل دادم و مبلغ رهن را هم 1 ماه زودتر از زمان تحویل ملک به موجر داده ام حال که مدت اجاره ملک به اتمام رسیده 1 هفته قبل اظهارنامه تخلیه ملک رو برای موجر فرستادم. و ملک را در موعد مشخص تخلیه کردم ولی ...
یک واحد اپارتمان فروختم که در قرارداد 130 میلیون به من بدهکار مانده که به عضای 130 میلیون مستاجر خریدار شدم و قرارداد اجاره نامه نوشتیم و حالا مدت اجاره نامه تمام شده و مبلغ 130 میلیون رهن و نمیدهد و ما در قرارداد ضرر زیان روزی یک میلیون گذاشتیم باید چکار کنم
با سلام و عرض خسته نباشید بنده در تیر ماه سال 96 ملکی با مبلغ 55 میلیون ودیعه و ماهی 700 هزار تومان کرایه اجاره نمودم، تیرماه سال 97 با توافق شفاهی 25 میلیون به مبلغ ودیعه اضافه گردید و به 80 میلیون ودیعه و 1 میلیون کرایه ماهانه افزایش یافت، برای سال 98 نیز مبلغ 80 میلیون ودیعه ثابت ماند . کرایه یک ...
باعرض سلام و تشکر از شما یک هفته قبل صاحب خانه اومد دم در و گفت به فکر خانه باشید و خالی کنید من هم که خیلی از دستشون عاصی شده بودم یه ماه بود دنبال خونه میگشتم ولی پیدا نمیکردم باز دوباره اومد دم درب گفت خونه پیدا کردین من هم گفتم که نه ولی شما اینقدر اصرار میکنی اومد فردا پیدا شد ...
باسلام من دوماهه که قراردادم تموم شده وبراخونه جدیدبه بنگاه سپرده بودم تالان که برام خونه پیداشده..میخوام بلندشم ولی موجرپولمونمیده میگه تامستاجرجدیدپیدانکنم پولتونمیدم..هیچ زمانی روهم معین نمیکنه ودستنوشته هم نمیده..آیامن بااجاره نامه بعدازتخلیه میتونم پولموبگیرم یانه..؟کلیدوبه بنگاه بدم یاشورا..شک ...
با سلام 20 روز از مدت اجاره نامه باقی مانده و موجر هنوز هیچ مبلغی را بازنگردانده است به صورت قانونی موجر چه مقدار از پول پیش و چند روز زود تر باید مبلغی را به مستاجر برگرداند؟ با سپاس
با سلام، پس از تخلیه مستاجره و طلب وجه ودیعه، با عدم پرداخت و در نهایت اعلام ناتوانی وی (موجر) از پرداخت به دلیل عدم موجودی مواجه شدم. بنا به عدم مشخص کردم زمان پراخت یا طرح شرایطی برای پرداخت، نخست طرح اظهاریه به جهت طلب وجه ودیعه نمودم و پس از عدم پاسخ وی به اظهاریه، دادخواست کیفری تحت عنوان خیانت ...
باسلام بنده با یک صاحب خانه دچار مشکل شدم ایشون 35میلیون رهن خانه من را نگه داشته و میگوید پول ندارم .قول نامه ما در تاریخ 1400/11/13به اتمام میرسد ولی من یک ماه قبل به ایشون گفتم میخوام تخلیه کنم چون خیلی کرایه رو بالا برده بود من هم بنا به دلایلی که فردا بهانه دیگری نداشته باشه 1400/10/10کلید را ب ...
سلام وقت بخیر آیا میتوان قبل از اتمام موعد قرارداد رهن ، دادخواست استرداد وجه رهن را داد؟ در صورتیکه مالک پس از اتمام قرارداد مبلغ ودیعه را مسترد ندارد ، برابر خسارت تاخیر درج شده در قرارداد ، آیا امکان دریافت خسارت وجود دارد ؟ مراحل این کار چگونه است ؟ سپاسگزارم
سلام وعرض ادب. ما مغازه رو سر تاریخ اتمام قرارداد خالی کردیم الان سه ماهه برا پول رهن امروز فردا میکنه الانم میگه خسارت زدی پول رهنت میره واسه خسارت، در صورتی که اصلا چیزی تحویل من نشده نه در برگه نه در قولنامه چیکار باید انجام بدم
سلام من خانه ای را رهن کردم و موعد پایان ان 1تیر بوده از قبل هم اعلام کرده بودم میخواهم تخلیه کنم متاسفانه موجر گفت باید مستاجر پیدا کند بعد پول من را بدهد و قیمتی رو خانه گزاشته که کسی اجاره نمیکند در ضمن همان یکم من درخواست نوشتم که تحویل نمیدهد.حال وکلا یک سری میگن تخلیه کن یک سری میگن نکن،من چه ...
باسلام اینجانب تاریخ فسخ قولنامه 17تیر بوده و موجر در زمان مقرر به ما پولی ندادن و ما دو جای دیگر قولنامه نوشتیم و بدلیل نداشتن پول فسخ شد و من وسایل جمع کرده بودم فیلم هم گرفتم و بخاطر ندادن پول دوباره وسایلم را چیدم الان از من شکایت شده باید چیکار کنم
سلام من خونرو رهن کامل کردم و یک ماه قبل تموم شدن تاریخ قرارداد گفتم میخوام پاشم و ایشان گفتن من نمیتونم بدم حالا بعد از گذشت 2ماه از تاریخ اتمام قرارداد میگه باید بهش اجاره بدم من چیکار کنم
با سلام و خسته نباشید بعد از اتمام موعد اجاره اینجانب صاحب خانه نسبت به عودت مبلغ رهن اینجانب بدقولی کرده و با اینکه بنده خانه را در موعد مقرر تخلیه کرده ام و قریب به دو ماه است از زمان اتمام اجاره نامه من میذرد نسبت به پس دادن مبلغ رهن اقدام نمینماید.و با امروز و فردا کردن پول رهن بنده را پس نمیدهد ...
با سلام خدمت شما من تقریبا دو سال پیش ی مغازه گرفتم زودتر از قرارداد هم تخلیه کردم مالک 50 میلیون منو نگه داشت برای مفاصا حساب بیمه و مالیات بعد فهمیدم اصلا مالیات به ایشان ربطی نداره بیمه رو دو سه ماه به ایشان دادم مالیات چون زمان بر بود نزدیک دو سال گذاشت بهشون دادم الان دبه میکنم میگه کاشی مغازم ...
سلام وقت بخیر من 360 میلیون پول پیش خانه دادم تاریخ اتمام قرارداد 1402/07/21 بوده بدلیل اضافه مبلغ جدید من نتونستم ایشان هم گفت دنبال جای جدید باشم حالا که جای جدید پیدا کردم و باید پول بدم به صاحبخانه جدید پول من را نمی دهد و کد رهگیری هم ندارم لطفا راهنمایی فرمایید.
سلام خواهش میکنم در راهنمایی تسریع فرمایید. خیلی ممنونم توضیح مشکلم اینکه.. طبق اجاره نامه. مبلغ 500 میلیون تومان ودیعه بعلاوه ماهانه 3 میلیون تومان اجاره میباشد. و به پیوست قرارداد اجاره نامه یکفقره چک تضمین تخلیه به موجر تچسلیم و در اجاره نامه مکتوب شد که بابت ضمانت تخلیه یکفقره چک تحویل موجر شده ...
سلام عرض ادب مستاجر میباشم که در تاریخ 2 آذر تاریخ قرار داد تمام میشود با توجه به اینکه 40 روز جلوتر به صاحب خونه اعلام کرده ام که خیال تمدید ندارم چند باری تماس گرفته ام برای درصدی از پول که در مورخ 26 /8 پارسال بهش داده ام اما جواب مشخص برای گرفتن درصدی از پولم را نمیدهدو بهانه میاورد که مستاجر بر ...
سلام و عرض ادب لطفا و خواهشا راهنمایی کنید صاحب خانه بی ادب دارم و مهلت خانه نزدیک است تمام شود مورخ 2 آذر تکلیفم را روشن نمیکند پول نمیدهد برای قرارداد بعدی بشدت نیاز دارم کسی از طرف من تا موقع حل شدن مساله با صاحب خونه به عنوان وکیل من صحبت کند آیا امکان دارد؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟؟ اگه آره هزینه ی ش زیاد می ...
باسلام با توجه به اینکه از 2ماه قبل اعلام به آمادگی تخلیه خانه صاحب خانه کرده ام اما پولی بمن نداده که جای دیگری را پیدا کنم 1هفته دیگه وقت دارم به قراردادم اما طی این زمان نمیتوانم خونه جدید پیدا کنم اگر تخلیه نکنم سرموعد چه اتفاقی میوفتد با توجه به اینکه در قرارداد نامه قید ضرر و زیان از تخلیه نکر ...
با سلام بنده 2 ماه قبل از سررسیدن موعد و با توافق موجر خانه را تخلیه کردم و نصف پولمو داد اما بقیه پول پیش را میخواد یه چک دو ماهه بده و کلید را تحویل بگیره اما من پولمو نیاز دارم و نمیتونم کلید بدم راهی است که شکایت کنم و چقدر طول میوشد
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.