سلام خواهش میکنم در راهنمایی تسریع فرمایید. خیلی ممنونم توضیح مشکلم اینکه.. طبق اجاره نامه. مبلغ 500 میلیون تومان ودیعه بعلاوه ماهانه 3 میلیون تومان اجاره میباشد. و به پیوست قرارداد اجاره نامه یکفقره چک تضمین تخلیه به موجر تچسلیم و در اجاره نامه مکتوب شد که بابت ضمانت تخلیه یکفقره چک تحویل موجر شده که درصورت تاخیر تخلیه قابل اجراست. و جریمه تاخیر هم بازای هر روز 1 میلیون طبق اجاره نامه. با اینحال. من (مستاجر0) یکماه قبل از اتمام وقت اجاره نامه پیرو تماس موجر بخاطر انکه تمدید خیلی زیاد گفت (تمدید 3 برابر) قرا برتخلیه شد. مشکلی که برخوردم این است که با احتساب30 روز فرصت.، و تنها پشتوانه من همین ودیعه نزد موجر است 15 روز از 30 روز هر املاکی رفتم. خانه پیداکردم. اما برای تامین ودیعه یا باید توان تامینو پرداخت فوری یا مواردی هم اگر با اصرار چک فوقش 7 روزه قبول میکردند. واحد املاکی متذکر میشد که اقایحسینی موجر فعلی من خونه فعلی که من ساکنم قیمت خیلی بالاتر از عرف گذاشته برای اجاره با این توصیف که ودیعه من را موکول به اجاره رفتن خونش کرده،. خونش با این قیمت بالا اجاره نمیرود درنتیجه من هم در تعهد پرداخت ودیعه خانه جدید به مشکل و اختلاف میکشه کارم. همکاران حقوقی حضرات مشورت گرفتم توصیه نمودند به موجر تقاضاکنم. با حضور دونفر شاهد در محل ساختمان طی بازدید صورتجلسه ای تنظیم وحسابکتاب شفاف و مکتوب شود و موجر یکفقره چک تسلیم کند و درج تاریخ هم تعامل کنم برای 5 روز پس از تخلیه بزند. و حتی در روز تخلیه هم طبق صورتجلسه اول بازدید وصورتجلسه تحویل وتحول خانه واخذ ریسد تحویل.. با دستیابی به این چک مذکور و تاریخ مندرج ان املاکی ها باخیال راحت خونه برات اجاره نامه تنظیم میکنن. متاسفانه این پیشنهاد هم موجر قبول نمیکنه، موندم چه کنم 4 روز فقط وقت دارم. دیکه مطمن شدم که نیت داره بی هیچ مستندسازس حساب کتاب خونه بگیره تحویل و ودیعه مشمول زمان کنه دست اخر دبه دربیاره وخسارتهای ناروا پای من بزنه... مشکل من اینه که اکنون مدیریت امور زندگی من برای گرفتن خونه جدید وتخلیه از اختیار واراده من خارج شده و موجر همه جانبه منو گیر انداخته. نمیدونم چه کنم. میترسم بکشونه تا انقضا بعدم حکم تخلیه بگیره و کلی بزنه پای خسارت الباقی هم بریزه حساب صندوق دادگاه. اخه چطور تخلیه کنم وقتی موجر با فریب و حیله گری در چارچوب قانون داره ظلم میکنه. ممنون