در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ممر و مدخل زمین» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
باسلام و خسته نباشی خدمت وکلای عزیز ما یک زمین کشاورزی آبی برنجی در سال 1342 از عموزاده تا خریداری کردیم که فوت شده است بصورت قولنامه ای و شاهد از خودشان و با خط خودشان امضا و انگشت زده شده ولی چند ماه بعدش پدر بزرگ ما در بستری بیماری بود شناسامه اش بردند اصلاحات ارضی زمین را بنام خودشان دوباره کرده ...
سلام ، حدود چهل سال پیش، پدرم از برادرش یکفرد (تعدادی یا چند هکتار زمین خرد و پراکنده !با شیش ساعت حق آبه از قنات و موتور آب ،که ما بهش میگیم یک لنگ رعیتی) رعیتی خرید، همانطور که مستحضرید زمینهای کشاورزی قدیم سند ندارند،وفقط یک برگ قولنامه بوده، بعد از خرید این یکفرد رعیتی توسط پدرم ،یک قولنامه دست ...
باسلام بنده مشکل زمین داریم که سازمان مسکن و شهرسازی سند رسمی گرفته روی زمین ما پرونده ما به تجدید نظر رفته و دادگاه تجدید نظر رای به ابطال سند به ما داده و پرونده از تجدید نظر دوباره به شعبه بدوی فرستاده شده ایا امکانش هست رای در شعبه بدوی به ضرر ما باشه یعنی بر علیه رای تجدید نظر که به نفع ما بوده ...
باسلام و عرض ادب بنده یک قطعه زمین داریم که اداره مسکن و شهرسازی سند دولتی گرفته روی زمین طی شکایت قاضی شعبه یک پرونده را ندیده و ارجاع دادیم به تجدید نظر قاضی تجدید نظر رای را به نفع ما صادر کرده سوال من اینه چرا پرونده که قاضی تجدید نظر رای را که به نفع ما صادر کرده دوباره پرونده را به شعبه بدوی ا ...
سلام خسته نباشید. ما سه خواهر و دو برادر هستیم که 14 هکتار زمین و یه حلقه چاه از مادرم به ما ارث رسیده است. بعد از فوت مادرم برادرها بدون اجازه ما چاهی که به همه ارث رسیده را تخریب و بدون اجازه ما یه چاه جدید حفر کردند. سه ماه پیش ما هر سه خواهر زمینهایمان را به برادرها فروختیم در دادگاه و بعد از سه ...
درود وسپاس بنده دوقطعه زمین درحاشیه روستا که یک قطعه الف -خرمنگاه بوده واز قبل از اجرای اصلاحات ارضی 1342 آن محل بعنوان خرمنگاه محصولات زراعی بهره برداری میشده واخیرا با مکانیزه شده دیگر بدلیل عدم استفاده از خرمن چندین سال استفاده نشده ب- قطعه دوم بعنوان زاغه (اصطبل نگهداری دام ) بیش از یکصدسال بیش ...
سلام و عرض ادب خدمت شما. باغی داریم که داری سند منگوله دار است و در حال حاضر حدود دو هزار متر از ان رو یکی از همسایه ها تصرف کرده..اگه بخواییم واسه سند تک برگ اقدام کنیم به مشکل نمیخوریم؟!شخصی که همسایه ماست کل ملکش تصرفی هست و مالکی که پلاک ثبتی به نامش هست میگه من میام و رضایت میدم که تا جایی که م ...
چگونه از زمین اوقاف که سالها در اختیار ما بوده محافظت کنیم؟
با سلام . قطعه زمینی توسط مالک تفکیک و به فروش رسیده از زمین موجود 850 طبق قولنامه بنده خریداری کرده و فنس کشی نموده ام. خریدار قسمت بعدی شاکی هست که 80 متر از زمین وی فروش مال غیر شده در بازپرسی اولیه فروشنده اذعان نموده طبق قولنامه 850 متر به من فروخته و اکنون تصرف بنده هست. در پرونده ذکر شده برای ...
سلام. باغی را فروخته ام که از سهم الارث مادرم بوده به قیمت 53 میلیون که متراژ باغ 200 متر بوده. ولی حدود 2000متر ثبت شده. و نظریه کارشناسی قیمت ان را متری یک میلیون براورد کرده اکنون به دلیل طرح شکایت احدی از وراث نسبت به سهم الارث خودش ابطال مبایعه نامه با رای دادگاه حکم گردیده. حالا خریدار مدعی 20 ...
سلام بنده2پسر و 5دختر دارم . می خواهم یک قطعه زمین 6000 متری رابه طور مساوی به یکی از دخترها و 2پسرم در زمان حیات، انتقال دهم. طوری که از موضوع فقط آن یک دختر مطلع باشد و شوهرش، یعنی 2پسر و دختران دیگر هم اطلاع نداشته باشند در زمان حیات، با چه عقدی و چه روشی می توانم این کار را انجام دهم. با تشکر
سلام خدا خیرتون بده چه سایت جالب و پر محتوایی دارین. بنده چند سال پیش زمینی با سند دستی از داداشم خریدم الان که رفتم پروانه بگیرم گفتن شخص دیگه پروانه گرفته من با عنوان تنظیم الزام به سند از داداشم شکایت کردم تا سند قطعی بگیرم تا برای باطل کردن پروانه اون طرف و گرفتن پروانه مجدد اقدام کنم. دادگاه تش ...
با سلام زمینی داریم خیلی کار در دادگاه و... داره و خیلی هزینه بر هستش برای اتمام کار زمین چون از هزینه اش نمیتونیم بر بیایم محبوریم اگه تمام شد نصف زمین رو با قرارداد اولیه به وکیل بدهیم سوال من اینه تو خیلی از شرکت ها یا سازمان های خصوصی دیدم که هیچ وقت قرارداد 50 به 50 ننوشتن همیشه 51 به 49 درصد ...
باسلام من زمینی چن سال پیش خریدم تازگی خیلی اتفاقی متوجه شدم اون زمین صاحب داشته و الان ب کس دیگ فروخته و من هم اون وسط از کسی خریدم ی تیکشو من فروشنده رو ندیدم موقع معامله و فقط اون شخص املاکی رو دیدم تازه اون املاک هم نبوده ک مبایعه نامه نوشته ث مهر هم نداشته باید ب کجا برم شکایت کنم و چه درخواستی ...
سلام اراضی مستثنیات یک روستا آیا متعلق به شورای روستاست که بیاد تملک کنه یا متعلق به کشاورزانی که نزدیک آن مستثنیات باغ دارند؟ آیا قانون و مقررات خاصی در این خصوص وجود داره؟ ممنون
میخواستم بدون سالهای قبل پدربزرگم قطعه زمینیو به صورت دست نوشته که مهر و امضا دفتر خونه و امضا معتمدین محل را داشت واگذار کردن به پدرم اما کمی بعد از واگذاری باجناق پدربزرگم که دشمنی خیلی بدی با پدرم داشت پدربزرگمو با کلک و دروغ وادار کرد که دوباره این زمینو به صورت دستخط واگذار کنه به باجناقش. پدرب ...
با سلام یک باغ دارم که راه بن بست دارد، این راه بن بست تاکنون متعلق به سه باغدار بوده است، مالک یکی از باغها میخواهد این بن بست را باز کند و از زمین خود، راه جدید برای زمینهای دیگر ایجاد کند، آیا راهی جهت جلوگیری از این موضوع است
در نوشتن حدود اربعه قطعه زمین اگر در ضلعی بیش از یک همسایه باشد باید نام آن دو نوشته شود؛ مثال شمال زمین علی و اکبر
با سلام و خسته نباشین پدر من 91 سال سن دارن و تقریبا توانایی انجام هیچ کاری رو ندارن از این رو به یکی از برادرانم زندگی میکنن چند سال قبل برای درست شدن کار یک زمین پدرم یه وکالت کاری به ایشون دادن ولی از آن جایی که این برادر بنده ادم به درد نخور و خلاف کاری هست امکان این که جعل سند کرده باشن و زمین ...
قیمت مابه التفاوت متراژ زمین در مبایعه نامه با سند ثبتی چگونه محاسبه می شود؟
زمین زراعی که تصرف عدوانی شده است و طبق گزارش پاسگاه که چندین شاهد روستا شهادت منبی بر تصرف زمین و عدم مالیکت متصرفین داده اند و باتوجه به ارایه سند عادی منبی بر مالیکت زمین دادگاه حکم داده که دلیلی منبی بر وقوع بزه توسط نامبردگان ارایه نشده است و اونا یه سند عادی درست کردن مبنی بر اینکه ارث پدری ...
سلام. من یک زمین در روستای پدری ام خریدم که زراعی هستش و مجوز مسکونی ندارد.یک نامه برای کشیدن دیوار از دهیاری گرفتیم و بردیم پیش جهاد و اونهام مجوز رو دادن برا ساخت دیوار دور باغ.حالا ک میخایم دیوار طرف کوچه رو بسازیم دهیاری میگه باید یک متر دیگه عقب بشینید از کوچه. در حالی ک قبلا مجوز کل متراژش رو ...
با سلام پدر بزرگ اینجانب از خرده مالکان شهرستان تبریز بوده اند که در زمان اصلاحات ارضی زراعی را از ایشان به زور گرفته و به زارعین واگذار کرده اند و زارعین از پرداخت قبوض اقساط خودداری نموده اند و به مدت 40 سال است که به شهر کوچ کرده اند و زمین های مالک حقیقی ( پدر بزرگ اینجانب ) را به شخص دیگری در ...
با سلام حدود 13 سال قبل قطعه زمینی در رو ... در شهرستان نور خریدم. پس از تصویب طرح هادی آن در 5 سال پیش مشخص شد خارج از بافت است. ضمنا در نقشه زمین اینجانب و قطعات کنار آن جزو اراضی منابع طبیعی ثبت شده است. چه کار برای احیای زمین امکان ساخت پس از 15 سال را دارم؟
سلام. بنده زمین زراعی 3 هکتار از پدرم به ارث رسیده سندی داره به مساحت 2 و نیم هکتار الان همسایه زمینم اومده از من شکایت کرده زمین مال اونه در حالی که واسه زمین خودش سندی هم نداره به نظرتان برنده میشه یا نه ؟
زمینی داریم از سمت شمالی مشرف به راه است و اقامت جنوبی بین راه اصلی و زمین نهر آبی است این زمین را از وسط تقسم کرده ایم حالا صاحب قسمت جنوبی بخاطر هزینه احداث پل برای تردد می خواهد از زمین ما به را شمالی دست یابد آیا قانونا این درست است یا نه لطفا راهنمایی کنید
با سلام 2 قواره جداگانه زمین که به صورت قباله دستی بفروش میرسید رو بنده خریدم و اشنایی کارهای دیوارکشی رو قرار بوده برام انجام بده و من کل مدارک رو تحویلش دادم و حالا طرف فوت کرده و خانوادش چیزی کردن نمیگیرن و میگن اطلاعی از مدارک نداریم و من هم نمیدونم از کی خریدم و زمینم کجاست فقط محدوده ی کلی زم ...
سلام، پدرم سال 71 فوت شده پسر عموش قولنامه درست کرده (62سال)که از پدرتون خریدم الانم تو زمین آجر ریخته میخواد بسازه ما به دهیار و شورا اطلاع دادیم که پدرمون نفروخته، باید چی کار کنم ممنون
با سلام. در اوایل سال 1400 یک قطعه زمین350متری از حیاط مسکونی 980متری شخصی را خریداری کردم قرار شد بعد از تفکیک زمین در دفترخانه سند تنظیم شود ولی بعلت استعلام از بنیاد مسکن مبنی بر خارج طرح هادی بودن زمین اداره ثبت تفکیک زمین را انجام نداد و درنتیجه بدون اجازه تفکیک امکان تنظیم سند وجود ندارد .و م ...
با سلام و عرض ادب زمین کشاورزی به متراز 11000 متر دارم که شورای ده ظاهرا با هماهنگی بنیاد مسکن خیابان خاکی عبوری را که قبلا دارای پیچ بود راست کرده و حدود 800 متر ( عرض 8 متر ) از زمین بنده را جاده درست کرده بدون اطلاع و بدون رضایت ..میخواهم پیگیر باشم از کجا شروع کنم ..با سپاس
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.