در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «فسخ معامله ضرر و زیان عدم اجرای تعهد» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام ما یه زمین حصار شده رو با سند تک برگ به متراژ 380 متر قولنامه کردیم و در قولنامه چیزی از تعریض زمین نوشته نشده و فقط مابه التفاوت در مورد کم و زیاد متراژ زمین نسبت به سند ثبتی پس از انتقال سند ذکر شده است حالا در استعلام شهرداری برای دفترخانه ضمن تایید متراژ 380 متر در قسمت توضیح بر کف 19 متر ت ...
سلام من خانه رو از یکی خریدم و الان سندش به اسم منه قرارداد بنگاهی نداریم و با رضایت کامل اومد وکالت فروش به من داد و پولشو بهش دادم. حالا شکایت کرده برا فسخ قرارداد. میگه خانه رو ارزان دادم پسش بده. ممنون میشم راهنمایی کنید. باتشکر
با سلام بنده سه روز پیش ماشین خاوری فروختم حال خریدار بعد از 52 ساعت زنگ زده ماشین سلند شکسته و حدود هزار کیلومتر از شهر من دور بوده باهاش رفته حال میتواند فسخ کند قولنامه دست نویس شده و نوشته شده به رویت کامل خریدار گردید
با سلام اگر خریدار جهت تنظیم سند و پرداخت مابقی ثمن معامله در دفترخانه حاضر نشود آیا میتوان معامله را فسخ کرد ؟ البته در قولنامه فقط خسارت تاخیر قید شده و بندی با این مضمون "کلیه خیارات از جمله خیار غبن به استثنای خیار تدلیس اسقاط گردید. نیز آمده است
سلام و خسته نباشین، ملک نسق را قرارداد بسته ام حدود 350 میلیون قیمت دارد که طبق قرارداد 200 میلیون ان را پرداخت کردم ، متوجه شدم که عقب نشینی دارد ، در صورتی که صاحب ملک ما را در جریان نگذاشته بود و بنگاه هم گفت که مشکلی ندارد اما الان که متوجه شدم عقب نشینی دارد ایا میتوانم بدون پرداخت هزینه فسخ قر ...
زمینی خریداری کرده ام ولی ثمن معامله را پرداخت نکرده ام و حالا فروشنده اظهارنامه فسخ برای من ارسال کرده. اگر تا مهلتی که برای جواب به من داده اند ثمن معامله را پرداخت کنم. ایا باز هم میتواند دادخواست فسخ بدهد ... اگر از دریافت ثمن طفره رفت چه کنم.
با عرض سلام من خودرویی را فروختم در تاریخ 2٫2/99 بعد خریدار به من گفت رفته خودرو کامل رنگ و ستون ضربه خورده من نمیدانستم و گفتم مبلغی کم کن و من خودرو را میخواهم من 500000 تومان کم کردم و رسید دارم و تلفنی گفت من ماشین را میخواهم سپس بعد از 1هفته زنگ زده و میگوید من ماشینا نمیخواهم تکلیف چیست ممنون ...
سلام ماشین سمند خریدم به گفته فروشنده موتور یکماه تعمیر اساسی شده بعد از نوشتن قولنامه دستی و تحویل گرفتن ماشین حدود یک ربع رانندگی صدای موتور عوض شد با مراجعه به میکانیکی گفتن ماشین شاتون زده با فروشنده تماس و خودرو را برگشت دادم ولی فروشنده از گرفتن خودرو امتناع کرد و در اخر گفت خرج ماشین به انضما ...
باسلام اینجانب یک واحد مسکن مهر خریداری نمودم و در محضر بنام زدم بعد متوجه شدم کلیه حساب های نفر اول مسدود میباشد و من ایشان را نمی شناسم و در دسترس نیست حال میتوانم از فردی که ما با ایشان معامله کردیم شکایت نموده و معامله را فسخ نمایم و راهنمایی بفرمایید در وهله اول از کجا شروع نمایم . با تشکر.
سلام بنده یک حواله 206 در بهمن 98 خریداری کردم که در قولنامه دستی که نوشتیم ذکر شده در صورت فسخ هر یک از طرفین 5 میلیون ضرر زیان تعیین کردیم (تاریخ برای فسخ ذکر نشده ) امروز که خودرو رو تحویل گرفتن خریدار با توجه به گرون شدن قیمت خودرو باز پول بیشتر میخواهد برای سند زدن آیا باتوجه به اینکه ماشین ر ...
با سلام ما خونه ای خریدیم 850 میلیون ، 20 میلیون اول پای معامله دادیم، 550 چک تاریخ 2/11 /99 دادیم و باقی هم در دفترخانه با سند پرداخت میشه در معامله ذکر شده بود که اگه چک پاس نشه معامله فسخ میشه، ما در روز 11/ 2 به بانک رفتیم و موجودی رو از حسابهای دیگمون ریختیم تو حساب چک اما به دلیل سیستمهای بانک ...
با سلام من حدود دو سال پیش یه خودرو ساینا که شرایطی اورده بودم نقد فروختم و به خریدار یه چک 27 میلیون دادم بابت چکها که خودم پاس بکنم و مبلغ 27 میلیون پول نقد از خریدار گرفتم بابت قیمت ماشین. الان تموم چکها رو پاس کردم و سند و پلاک هم مدارک ماشین به نام خودمه. و قرارداد دستی تو خانه نوشتیم. گفتم ببی ...
سلام. خانه ای خریدم که فروشنده در قرارداد نوشته پارکینگ خواهد داد ولی از زمان تحویل که 4ماهی میگذره تحویل نداده و در قرارداد آمده که جریمه باید به ازای هرروز تاخیر بپردازه منم که قسمت کمی از پول مونده منم میگم که پارکینگ و انباری رو بده بعد پول میدم این اگه قرارداد را فسخ کند این همه هزینه کابینت و ...
با سلام من حدود دو سال پیش یه خودرو ساینا که شرایطی اورده بودم نقد فروختم و به خریدار یه چک 27 میلیون دادم بابت چکها که خودم پاس بکنم و مبلغ 27 میلیون پول نقد از خریدار گرفتم بابت قیمت ماشین. الان تموم چکها رو پاس کردم و سند و پلاک هم مدارک ماشین به نام خودمه. و قرارداد دستی تو خانه نوشتیم. گفتم ببی ...
سلام. پدرم زمینی را که مال پدربزرگم بوده فروخته و الان پشیمان شده پدربزرگم هم راضی نیست 20روز از قرارداد گذشته و قولنامه دستی در خانه نوشته شده و 10میلیون پشیمانی نوشته اند آیا می توان زمین را پس گرفت اگر پدربزرگم شکایت کند میتواند زمین را برگرداند و آیا باید به جز پشیمانی خسارت دیگری بدهد
سلام، معامله چندروز پیش بخاطره اینکه طلبکار داشتم انجام دادم، ماشین خود را به یک بنگاه دار فروختم که متاسفانه کمتر از 24 ساعت از فروش ماشینم قیمت ماشین بالا رفت، ایا میتوانم این قرارداد را فسخ کنم حتی حاضرم خسارت فسخ را نیز بدهم. دوم اینک ماشین مال خانمم بوده نه من که قرارداد بستم و سوم اینکه، این ق ...
من خونمو قولنامه كردم در كمتر از ٢٤ ساعت پشيمون شدم و رفتم بنگاه كه قرارداد رو فسخ كنم ولی خريدار حاضر به امضا نميشه و ازم ٨٨ ميليون خسارت ميخواد. ٨٨ ميليون رو حتما بايد پرداخت كنيم؟ اگه كارمون به دادگاه برسه ميتونه خونه رو از ما پس بگيره و مارو محكوم كنه؟ چه راه ديگه ای هست؟ ما بايد چكار كنيم؟
با سلام آیا جمله پایین در متن قرارداد فروش زمین ، خیار غبن را نیز ساقط میکند یا شامل خیار غبن نمی شود و در نتیجه خیار غبن پا بر جا بوده و لذا می توان به استناد خیار غبن فسخ نمود «کلیه خیارات به غیر از خیار تدلیس از سوی طرفین ساقط میگردد» سوال این است که در جمله بالا حتی خیار غبن نیامده؛ ...
باسلام سال 96 مقدار حدود 3000 تن ضایعات خریدم. چون مشتری اعتباری با واگذاری ملک بودم طبق قرارداد که برای همه یکسان است 7روز زمان پرداخت داشتم که در صورت عدم پرداخت فروشنده حق فسخ داشت. بعد از اتمام زمان تعیین شده و عدم فسخ از طرف مقابل مقداری پول ریخته و مقداری از بار را خارج کردم. و تعهدی دادم که ت ...
سلام. چندوقت پیش یه ماشین تقریبا 20 میلیون زیر قیمت بازار فروختیم چون پولشو میخواستیم. مبایعه نامه امضا شد و وکالت هم به طرف دادیم و پول رو کامل پرداخت کرد. دو روز بعد گفت که ماشینو بردم مرتب خودرو کارشناس دیده گفته خرابه 2میلیون هزینه کردم و میخوام پولمو پس بگیرم و تهدید کرد که خونتونو بلدم و میام ...
سلام بنده خودروی پارس با قیمت 50 میلیون خریداری کردم که در مرحله اول ده ميليون بعنوان بیعانه و در 4 مرحله بعدی می بایستی بصورت ماهانه مبلغ 40 ميليون را به خریدار پرداخت میکردم که در مبایعه نامه نوشته شده بود در صورت عدم پرداخت بموقع اقساط فروشنده مبالغ پرداختی رو میتواند بعنوان ضرر و زیان معامله برد ...
سلام بنده یک قطعه زمین خریداری کردم و بابت ثمن معامله 3عدد چک داده بودم و در آخرین چک را به بنگاه دادم و طرف لازم نداشت وآن را بصورت مضاربه به من برگرداند و در وقت چک چهارم برگشت خورد ودر قولنامه هم قید نشده دادخواست فسخ داده ایا فسخ امکان دارد
سلام و وقت بخیر سال گذشته در آخرین روز سال ماشینی رو به صورت قولنامه ای فروختم و خریدار متعهد شد در اولین روز کاری سال 99 برای تعویض پلاک مراجعه که تا الان انجام نداده. به اصرار من یک وکالت کاری به ایشون دادم هفته گذشته که مجدد مراجعه نکرده. بنده می خواهم پول رو به ایشون برگردونم و ماشین رو تحویل بگ ...
سلام من چند روز پیش یک موتور کارکرده از نمایشگاه پنج میلیون و پونصد قولنامه ای خریدم به شرط سالم بودن ولی فردای همون روز که نشون تعمیرکار دادم گفت مشکل زیاد داره و بردم پس دادم موتور رو و قرار شد یه موتور سالم واسم پیدا کنه ولی دو هفته گذشت ولی خبری نشد وقتی رفتم پولمو بگیرم گفت 500 تومن حق فسخ کم م ...
باسلام و عرض ادب و احترام: با حکم قطعیت یافته دادگاه معامله معاوضه بین یک واحد آپارتمان با یک باب مغازه بنا به دلایلی فسخ گردید .. حکم بر استرداد آپارتمان صادر ابلاغ اجرا شد … ولی در مورد مغازه معوض هیچ حکمی صادر نشده … تکلیف مغازه چه میشود؟ متشکرم
باسلام معامله خانه انجام داده ایم و با پرداخت نکردن وجه معامله انفساخ شده با رای قطعی دادگاه و طرف معامله باید خانه را تحویل دهد و طرف معامله درخواست اعسار کرده است؟ آیا اعسار به او تعلق میگیرد یا نه
باسلام. من حدود 1/5 سال پیش واحد مسکن مهر را فروختم و قرار بوده خریدار ظرف 3 ماه جایگزین وام گیرنده و ضامن وام را انجام بدهد که در قولنامه بنگاه هم ذکر شده حالا خریدار از جایگزین وام گیرنده و ضامن وام خودداری می کند و اقساط وام را پرداخت نمی کند و می گوید نه اقساط پرداخت می کنم و نه جایگزین. آیا من ...
با سلام من یک ماشین ساینا مدل 98 در تاریخ 99/4/13 بصورت قسطی فروختم که طرف تقریبا 60،70 درصد پول ماشین داده و قرار بود تا دو ماه دیگه بقیه پول را بدهد اما در این مدت کوتاه قیمت ماشین خیلی بالا رفته و تا دوماه حتی دیگه نمیشود با ان پولها مدل 94 رو خرید حقیقتش الان پشیمون هستم که ماشین فروختم اما تا ...
با سلام من دیروز یه آردی مدل 83 خریدم به قیمت سی و سه میلیون و پانصد هزار تومان که از لحاظ فنی و ظاهری سالم داده و تو قولنامه هم نوشته در صورت فسخ قرارداد مبلغ سه میلیون و پانصد تومان کم میشه حالا من ماشین رو اوردم تو راه متوجه شدم هم تو سرعت فرمان میلرزد هم ماشین جوش میاره و هم گیربکسش مشکل داره یع ...
با سلام بنده با یه نفر قرار فروش زمینم رو کردم ایشون سر زمین حاضر شد و ادعا کرد کل ثمن معامله رو برام کارت به کارت میکنه (البته گفت به علت کرونا سقف کارت به کارت افزایش یافته) بعد از نوشتن مبایعه نامه و گرفتن امضاها و اثر انگشت به بهانه آوردن کارت به طرف ماشینشون رفتند و با تمامی مدارک از محل فرار ک ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.