در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «عقب نشینی زمین عقب نشینی» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام و خسته نباشید من یه قطعه زمین خریدم در روستا به متراژ 195 متر حدودا 15 متر عقب کشی داره ، آیا این مقدار عقب کشی به خریدار میرسه یا باید از پول زمین کم بشه و من مقدار واقعی 180 متر زمین که بعد عقب کشی میمونه رو بدم
با سلام ... ملک تجاری 75 متری در رای کمیسیون ماده صد تصویب شده که 41 متر عقب نشینی دارد و در تجدید نظر نیز همین رای تصویب شده در سال 95 .... بنده آن زمان سند ملک را نداشتم و همچنین مدرکی نداشتم که به دیوان اعتراض کنم با اینکه رای ملک همسایه به بازسازی بعدی موکول شده این مقدار عقب نشینی ... امسال موف ...
با سلام شهرداری محل عنوان میکند ملک شما در کوچه 4 متری هست و باید 2متر از هر طرف عقب کشی شود و هیچ کدام از همسایگان رعایت نکردن آیا شهرداری میتواند عملیات احداث ساختمان بدون پرداخت هیچ وجهی را جلوگیری کند. باسپاس
سلام شهرداری گفته باید تو زمینم 5متر مربع عقب نشینی کنم کلا. طول زمینم 12متره. الان اومدن برام اندازه زدن ، یه سر زمینم 90سانت ، یه سر دیگه 60 سانت در 12متر آیا میشه همون 5متر مربع یا مساحتش باید عوض کنه . اگه باید عوض کنه میشه بگید از دو سر زمین چند سانت باید کم بشه که در 12متر مساحت عقب نشینی بشه ...
بنده یک ملک کلنگی به مساحت 437 متر خریداری کردم که بعد از انتقال سند و طی کردن مراحل شهرداری متوجه شدم که این ملک 3 متر عقب نشینی دارد و مساحت مفید ملک 402 متر می باشد سوالم این است که چگونه می توانم احقاق حق کنم با توجه به اینکه فروشنده و املاک هیچکدام در زمان فروش به این رای اصلاحی اشاره ای نداشتن ...
زمینی معامله کردیم که این زمین تفکیک شده از زمین بزرگتر بود که سند دارد، در زمان معامله مالک گفت 310 متر زمین بوده که به علت عقب نشینی برای 158متر سند دادند (در حال حاضر کل 310متر محصور است) وقتی که برای پروانه مراجعه کردیم و 142 متر دیگر از زمین ما عقب نشینی دارد، مالک گفته بود که ملک را کامل به ما ...
سلام من دیوار حیاطم رو دوباره ساختم در روستا و حدود دو متر عقب نشینی کردم الان یکی از همسایه ها شکایت کرده که من کم عقب نشینی کردم و گویا من باید نیم متر بیشتر عقب نشینی میکردم و خبر نداشتم الان ممکنه که دیوار حیاطم رو خراب کنن
باسلام و احترام خانه ما در یکی از روستاهای مازندران و در یک کوچه بن بست بطول حدود 40 متر و عرض 5 متر قرار دارد ، در این کوچه چهار خانه وجود دارد که دو خانه آن در انتهای کوچه واقع شده است و خانه ما وسط کوچه است. سه خانه از چهار خانه بدون عقب نشینی، پایانکار اخذ کردند و هم اکنون برای پایانکار خانه ما ...
سلام. یه خانه تو روستا داریم که 7سال پیش اقدام به گرفتن سند کردیم حالا دهیار روستا میگوید هنوز پرونده شما را برای اخذ سند نفرستادیم و میگوید باید دوباره عقب نشینی کنید آیا قبل عقب نشینی میتوان سند گرفت ؟
باسلام و خسته نباشيد. بنده چند ماه قبل با علم بر عقب نشينی، مغازه ای بر خيابان اصلی خريداری كردم. از طرح عقب نشينی حدود ٧ سال ميگذره و دو سال پيش، تمديد طرح يا تاييد اجرای طرح در شهرداری انجام ميشه. ميخوام لطف بفرماييد كه اگه عقب نشينی انجام بشه مبلغی كه به من پرداخت ميشه به قيمت كارشناسيه؟ يا چون م ...
با عرض سلام و خسته نباشید. ملکی داریم 133 متر کوچه 4 متری کنارش است و خیابان 7/7 متری جلوی آن است. مراجعه کردیم پروانه تجدید بنا بگیریم از سمت کوچه 1/05 متر و از سمت جلو و خیابان 0/18 متر کلا 15 متر عقب نشینی گفتند ولی نه در پروانه کار تخفیف قائل می شوند نه به قول کارشناس شهرداری که گفت به قیمت کارش ...
باسلام. آیا پس از آن که عرض خیابان اصلی 14 متر اعلام شده و اجرای طرح هادی در روستا انجام شده و پایان کار جدول کشی و کابل مخابرات و لوله آب و گاز و تیر برق فشار قوی همه عبور کرده. بعد از جدول جهت ساخت مجدد نیاز به عقب نشینی هست. ظاهرا اعلام شده جدیدا عرض خیابان 16 متر از سوی بنیاد مسکن اعلام شده.
با سلام. یک زمین 500 متری خریداری کردیم و در مبایعه نامه نوشته شده که از یک طرف به کوچه 4 متری چسبیده و فروشنده با علم به این موضوع زمین فروخته. حالا موقع دیوارکشی اصرار داره که یک متر از سمت کوچه 4 متری عقب نشینی کنید چون انشعابات به کوچه 4 متری نمیدن. سوالم این هست که آیا میتونم دیوارکشی کنم و سند ...
با سلام. من یک زمینی دارم به متراژ 1300 متر که حدودا یک گوشه زمین هم در بافت روستایی هستش. زمین هم بر خیابان اصلی روستا هستش و روبروی زمین 3 تا ساختمون ساخته شده. میخواستم ببینم من میتونم به صورت قانونی اقدام برای دیوار کشی بکنم؟ چون زمین عقب نشینی داره. رفتم شورا به من گفت مشکلی نداره شما عقب نشینی ...
با سلام و وقت بخیر. بنده ملک مخروبه ای در روستا خریداری کرده ام که یک سمت آن کوچه بن بست قرار دارد که دو منزل قدیمی در آن کوچه می باشد و عرض کوچه 2 متر هست و در طرح هادی کوچه 6 متری عنوان شده. الان میخوام در این ملک خانه بسازم. آیا بنیاد مسکن یا ساکنین کوچه می توانند به اجبار دیواری که ساخته ام رو ...
سلام. زمینی خریداری کردم ولی من هر چه گفتم مشاور املاک یک چیز دیگر نوشت و بدون مطالعه امضا کردیم. حالا ملک عقب نشینی داره و قبل از خرید من هم داشته ولی مالک نگفته. آیا میشه شکایت کرد؟ به املاکی که گفتم گفت نه من نوشتم اگر در آینده عقب نشینی کرد بر عهده خودت هست. ولی قبل از من این در طرح عقب نشینی ب ...
سلام. زمین به مساحت 500 متر در روستا داریم. دهیاری گفته باید عقب نشینی کنید. به عرض 1.5 متر در طول 30 متر. آیا می توانیم خسارت ملک رو دریافت کنیم؟ چون زمین متری 5 میلیون تومن هست
با سلام. بنده ملکی دارم که در سال 1370 در روستا ساخته شده است و سند شش دانگ هم در سال 1385 برای ملکم گرفتم. در سال 1399 جهت بازسازی به بنیاد مراجعه کردم تا پروانه ساخت بگیرم که با عقب نشینی 2 متری از سمت کوچه مواجه شدم. یعنی جمعا 60 متر که خواهان دریافت مبلغ بهاء زمین از بنیاد شدم که گفتن باید به ده ...
با سلام. یک زمین 500 متری دارای قولنامه قدیمی به پدرم و برادر و خواهران او به ارث رسیده است که به صورت مشاع بوده و بعد از فوت پدرم سهم الارث ایشان که 98 متر بوده به من ارث رسیده است و عمو و عمه ام بدون حضور من زمین را قسمت کرده اند و بعد به ما گفتند که سهم شما را جدا گذاشته ایم و همه آن ها زمین خود ...
با سلام و وقت بخیر. زمینی متعلق به بنده به متراژ 1150 متر دارای سند دفترچه ای که با استعلام از شهرداری 200 متر عقب نشینی دارد و در حال حاضر برای فروش اقدام کرده ام. با توجه به این که در موقع نقل و انتقال سند دفترچه ای تبدیل به تک برگ میگردد آیا عقب نشینی در سند تک برگ از متراژ کسر میگردد یا خیر؟ چنا ...
سلام و عرض ادب بنده یک قطعه زمینی خریداری نموده ام که عرض کوچه آن 5 متر بوده و انتهای کوچه بن بست می باشد ، با همسایگان توافق کردیم که هر نفر یک متر از زمین خود عقب نشینی کند و عرض کوچه به 7 متر تبدیل شود که این کار انجام شد آیا دهیار میتواند به اهالی کوچه ابلاغ نماید که عرض کوچه باید به 8 متر ت ...
مغازه تجاری با سند حدود 10 سال پیش خریدم که شهرداری اون موقع گفته ملک در طرح میباشد ولی تا کنون خبری نشده ودر زمان انتقال سند تعهد از ما گرفته آیا اگر عقب نشینی رو اجرا کنه باید مالک رو راضی کنه ؟؟
با عرض سلام من یک خانه کلنگی قدیمی که سال 59خریداری شده وسال 71درست کردن منم سال 92خریداری کردم الان میخوام بازسازی کنم و یک خونه جدید بسازم وحالا شهرداری از من حق تفکیک میخواد منم باید 33 متر عقب نشینی کنم اما نه پول عقب نشینی میده نه امتیاز برای پروانه وحالا از من علاوه بر پول پروانه ساخت ونظام ...
یک ساختمان دو طبقه داریم در روستا میخواهیم نوسازی کنیم که از سمت کوچه 2 متر عقب نشینی دهیاری به ما میده جمعا 60 متر که بابت 60 متر هم هیچ گونه هزینه ای نمیده با توجه به اینکه قیمت هر متر زمین در روستای ما الان 5 میلیون تومان هست تقریبا این زمین هزینه اش میشه 300 میلیون تومان که دهیاری میگه ما پولی ...
با عرض سلام پدر بنده ملکی در روستا دارد و در همسایگی ملکی وجود داشت که در چند سال اخیر بخاطر تفکیک، کوچهای چسبیده به ملک ما در نظر گرفته است و در اول کوچه دروازه قرار داد و کوچه شخصی شده است، اکنون برای ساخت ملک خودمان دهیار به ما گفته که از سمت کوچه شخصی باید عقب نشینی کنیم، آیا میتوانم از طر ...
با سلام و احترام من یک خانه و محوطه دارم که پروانه ساختمان از شهرداری گرفتم و در حال ساخت میباشم عقب نشینی رو رعایت کردم ولی هنوز عقب نشینی انجام ندادم سوالم اینکه چون خانه و محوطه من در شهر هستش و قیمت زمین نیز گران است با چه روشی میتوانم پول زمین عقب نشینی را از شهرداری بگیرم ، با توجه به ای ...
سلام . دادگاه خوانده را محکوم به مرمت ملک ما کرده است. ولی چون ملک ما شامل عقب نشینی میشود شهرداری نمیگذارد. که اجراییات دادگاه گفت ما میتوانیم شهرداری را مجبور به ارایه مجوز بدون عقب نشینی کنیم گفتم ببینم واقعا میتوانند؟
با سلام و خسته نباشد خدمت شما عزیزان بنده ملکی به مقدار 3 دونگ از متراژ 190 متر خریداری کردم و فروشنده گفت و قبول کردم الان ملک من 90 متره و 45 متر عقب نشینی داره ایا شهرداری خسارت میدهد ؟ چون عملا چیزی نمیمونه از خونه تراکم منطقه 3 طبقه است میشود طبقاط بالا را بیام جلو بسازم یا معاوضه میکنند م ...
ما یه زمین خریداری کردیم که زمین مشاع و داری مادر سند میباشد و الان قولنامه و وکالت داریم و قبل از خرید ما 8 متر عقب نشینی شده ولی در طرح جدید نیز ملزم به 5 متر عقب نشینی هستیم چون کوچه قراره خیابان شود ما 60 متر مربع مساحت داریم که دیوارهای پای کار و آماده سقف هست آیا الان که سند نداریم شهرداری برا ...
با سلام در قسمت جنوبی ملک اینجانب کوچه ای بن بست و خاص (ذکر شده در سند مالکیت) قرار دارد که سه ملک در آن سهیم میباشند . یکی از املاک فوق چند سال پیش حق عبور خود را محضری از خود سلب و به من واگذار کرده است مالک ملک دیگر نیز همین قصد را دارد لذا چنانچه نسبت به کوچه فوق الذکر هیچ مدعی ای غیر از بنده نب ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.