در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «تجدید نظر معامله ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
باسلام اگر در دفتر املاکی مبلغ مبایعه با توافق فروشنده و مدیر دفتر املاک (بالاتر از مبلغ نهایی رضایتمند و اعلام شده توسط فروشنده) به نفع دفتر املاک نوشته شود در صورتیکه بعد از عقد قرارداد فروشنده و خریدار خارج از دفتر همدستی کرده باشند برای فسخ قرارداد، برای جلوگیری از این کار که دفتر املاک به حق ...
با سلام من خونه ای اذر ماه جاری به قیمت 270 میلیون خریدم و مدرک من تنها قولنامه بنگاههست و مبلغ 50 میلیون به فروشنده پرداخت کردم و شرط مابقی بدهی لحظه سند در دفتر خانه می باشد آیا فروشنده می تواند حال که ارزش ملک بیش از 300 میلیون است معامله را بهم بزند و قانون مدرک قولنامه بنگاه را به رسمیت نشناسد؟ ...
سلام خسته نباشید من یه خانه قولنامه کردم تو قولنامه زده کف سرامیک ولی فقط کف پذیرایی سرامیک هست اتاق خواب ها موزاییک هست. در انتهای قولنامه نوشته خانه به رویت خریدار درامده الان من میتونم شکایت کنم که چرا کل خونه سرامیک نیست؟
سلام وقت بخیر یک خونه قولنامه کرده ام ولی فروشنده متواری شده بعد سالها دستگیر شده حالا بعد کلی دادگاه رفتن حالا بعد از اینکه قاضی و کارشناس روی خونه قیمت گذاشتن دوباره ابلاغیه تبادل لوایح امده
با سلام بنده سال 93 از یه شخصی مغازه به صورت پیش فروش خریدم ولی نه سندی به نامم انتقال دادن و نه مغازه رو تکمیل کردن و شکایت حقوقی کردم و طرف به تاخیر تادیه محکوم شدن و چون طرف سازنده نبود انتقال سند رد شد و حکم جلبشو سال 98 گرفتم و بعد از مطلع شدن پدر ایشان برای رضایت گرفتن اومدن پیش من و گفتن که ...
سلام, ما سال 95 خانه ای را به مبلغ 71 میلیون تومان از شخصی به اسم م. خریداری کردیم, م. قبلا این خونه رو از شخصی به اسم ه. خریده بوده, یعنی در اصل معامله کرده و به جای این خونه یه خونه دیگه به ه. داده که بعدا معلوم شده خونه ای که م. به ه. داده جز اراضی دولتی بوده, در نتیجه معامله شون باطل شده, ه. حکم ...
سلام زمینی سال 94به ارزش یک میلیارد خریدم 650 تومن نقدا 350 تومن چک دادم الان بخاطر معیوب بودن قیمت واقعی زمین همان 650 تومن کارشناسی شده آیا فروشنده باید باندازه 350 تومن زمین جایگزین کند یا چک او باطل شود، چک نزد فروشنده است چون تعهدات خودش و انجام نداده بود منم چک و پاس نکردم
سلام خسته نباشین. بنده زمینی خریدم و دو روز تا موعد دفترخانه برای سند زدن مالک محترم فوت شده. الان تا انحصار وراثت کنن حدود دو ماه شده. در قولنامه به ازای هر روز تاخیر صد هزار تومن نوشته بودیم. آیا اگه اذیتم کردن (یعنی درب اهنی بگفته مرحوم برای منه ولی ورثه میگن درب برای ماست) میتونم این جریمه تاخیر ...
باسلام و خسته نباشید. پدرم من سال 84 زمینی رو برای احداث طرح صنعتی فروخته و قولنامه ای که نوشتن به صورت دستی به وی داده نشده، مبلغی از وجه معامله وصول و یکسوم آن رو پرداخت نکردن و خریدار متواری شدند، دستیار خریدار با قولنامه جعلی دوباره ملک رو بدون اطلاع مالک اول و خریدار فروخته و شخص چهارم ادعای ما ...
باسلام. بنده در سال 97 زمینی به متراژ 780 متر جزئی از زمین 4000متری را که کاربری زراعی باغ دارد قولنامه ای خریدم. آن زمان مالک ادعا میکرد زمین بهر جاده است و میتوانی درخت بکاری و دیوار بکشی خانه باغ بزنی و بعد میتوانی به سند تفکیکی 6 دانگ اقدام کنی. اکنون متوجه شدم زمین بهر جاده نیست و تازه اگر درخ ...
علی به استناد قرارداد عادی مورخه 1 مرداد ماه سال 99 مبادرت به طرح دعوای الزام به تنظیم سند رسمی یک واحد آپارتمان علیه حسن در مرجع قضایی مینماید پس از تشکیل چند جلسه دادرسی و اقرار حسن مبتنی بر تنظیم قرارداد مزبور رضا به عنوان ثالث با استناد به یک سند رسمی انتقال اجرائی به خواسته خلع ید علی به عنوان ...
اسفند 1397 یک ملک خریدم . در محضر ، در زمان ارسال سیستمی مدارک به اداره ثبت ، یکی از فروشندگان ملک که مالک دو سهم مشاع از 64 سهم اعیان هست ، از تاریخ 98/5/30 محجور می باشد . قیم ایشان را پیدا کردم، ایشان حاضر به همکاری هستند و نامه ای از محضر جهت اعلام بلامانع بودن فروش ملک دریافت نموده اند. دو مشکل ...
اینجانب مایل هستم ملکی را از شخصی بخرم و قرار شده بخشی از پرداختی را با چیز دیگری به جز پول به وی بپردازم که در اسناد رسمی کشور قابل استناد برای ارزش گذاری نیست. یعنی مثلا مابقی را با ماشین یا طلا و این موارد که سند یا مدرکی دارد، نمی پردازم که قابل استناد باشد بلکه با کالایی می پردازم که سند رسمی ا ...
با درود چند سال قبل زمینی خریداری کردم با پرداخت چک بانکی و مبایعه نامه دارم وکالت دادم شخصی که سند بگیرد بعد از جستجو ایشان گفته باید پولی پرداخت کنم به اداره علوی تا اجازه بدهند سند بگیرم . فروشنده این پرداخت فی یا بدهکاری را پنهان کرده در موقع فروش و قرارداد مبایعه نامه آیا میتوانم شکایت کنم از ف ...
سلام خسته نباشید طرف میاد ملک رو پیش ما میبینه بعد میره با فرد فروشنده ملک رو یک بنگاه دیگه معامله میکنه به نظرتون میشه جلوی این کار رو گرفت طوری که طرف باید تعهد ببنده که ملک اینجا دیده و باید همینجا معامله کنه
سلام و وقت بخیر من یه زمین زراعی معامله کردم طرف معامله ام دوتا شریکن هر کدام 50٪ سهم دارن الان کل زمین رو من خریدم ازشون مبایعه نامه دستمه کد رهگیری هم روش نوشته هولگرام هم داره سر ماه موعد چک اخرشان هس که باید پاس بشه از کجا میتونم به درستی کد رهگیری پی ببرم از سایت که گوگل میاره رفتم ولی میزنم ک ...
در تاریخ 29/02/95 قولنامه ای بین اینجانب و شخصی به عنوان فروشنده ( پیمانکار ) واحد طبقه 3 از یک مجموعه 5 واحدی منعقد گردید بدون آنکه مالک قولنامه اینجانب را امضاء نموده باشد و من در تیر ماه سال 95 شفاها موضوع را به مالک ضمن مراجعه به محل کارشان موضوع را به ایشان اطلاع دادم . از آنجا که فروشنده آپار ...
من خانه ای خریداری کردم که تاریخ تحویل اسفند 98 میباشد و هنوز سازنده تحویل نداده و شکایت کردم بابت خسارت تاخیر که تاخیر روزانه در مبایعه نامه نوشته نشده مبلغی و دادگاه مراجعه کردیم رای دادگاه بی حقی طرفین بوده سازنده گفته خریدار هزینه اوراق و کارشناسی و ترهین وام مسکن را نداده به من ضرر زده به هم ...
سلام خسته نباشید بنده ملکی را فروخته ام حدود 5 ماه قبل با وکالت چون سند در رهن بانک بود ولی الان متوجه شدم که که خریدار و مشاوره املاک با هم تبانی کردن و ملک را از ارزش واقعی پایین خریدن در ضمن وام که با سند ملک می باشد را نیز پرداخت نمی کنن چون هنوز سند به نام من است و حساب بانکی من را خراب کردن ب ...
با سلام و احترام من 10 سال پیش یک آپارتمان را در جزیره کیش که وام بر روی سندش توسط خودم اخذ شده بود را وکالتی به یکنفر فروختم. ایشان متعاقبا آنرا به شخص دیگری تنفیذ کرده اند الان بعد 10 سال بانک بابت عدم پرداخت اقساط به بنده زنگ زده و داره حسابهامو بلوکه میکنه میتونم فسخش کنم؟
باسلام بنده و همسرم یک قطعه زمین اوقافی را به صورت شریکی در سال 1388 خریداری کردیم و در مورخ 1390/09/20 بنده سهم خود را به صورت وکالت نامه دستی به همسرم واگذار کردم. سپس در مورخ 1390/09/25 در بنگاه قرارداد قولنامه نوشته شد که یک دانگ از ششدانگ به همسرم واگذار گردید و 5دانگ نیز به اینجانب رسید. و بعد ...
سلام. من روزی که پرونده ام به تجدید نظر استان رفت و تعیین شعبه شد در سامانه سامع از فرایند دادرسی دادگاه بدوی شکایت کردم و نوشتم پرونده به شعبه 19 دادگاه تجدیدنظر استان ارجاع شده. فرداش حضوری رفتم شعبه تجدید نظر و متاسفانه همون روز قاضی اعتراضمو رد کرد و رای رو صادر کرد، تازه بعد 10 روز از رای تجدید ...
سلام. من یک سال و نیم میشه تصادف کردم، رای دادگاه بدوی صادر شد و صندوق باید دیه پرداخت کنه، ولی تجدیدنظرخواهی کردند، می‌خواستم ببینم چقدر زمان میبره تا جواب بدن…
سلام. وقت شما بخیر. بنده چندین سال پیش به 200 سکه بابت مهریه محکوم شده بودم و تاکنون 32 سکه پرداخت کرده ام، خانه، ملک و ماشین ندارم و فقط در دانشگاه کار میکنم. تاکنون، سه بار دادخواست تعدیل اقساط مهریه داده ام که متاسفانه در دو بار آن، رای در دادگاه تجدید نظر به ناحق به ضرر بنده تغییر کرده است. با ت ...
با سلام خدمت اساتید محترم..بنده یک واحد آپارتمان 3 سال پیش خریدم با قید پارکینگ متاسفانه مشخص شدکه واحد در سند پارکینگ نداشته و قاضی حکم به مبلغ کارشناسی شده پارکینگ دادند و سال 403 مبلغ 200 تومن کارشناسی شد و فروشنده ما اعتراض زد سه کارشناسی شد و امسال مبلغ 400 تومن تایید شد برای ما و دوباره فروشند ...
با عرض سلام چند سال پیش پرونده جنگ داشتیم. به شکایت و سلسله مراتب. رای دادگاه به نفع ما خود طرف مقابل رابه شش ماه حبس و جریمه رای صادر شد و تجدید نظر هم رای قطعی را تایید کرد پرونده در شعبه 5اجرای احکام دادگستری می باشد . بعد از گذشت دو سال طرف فراری هست و حکم جلب ان را دارم رفته ماده 477 درخوا ...
سلام وقتتون بخیر ببخشید من رای مهریه ام صادر شده 2سکه پیش پرداخت 18 ماه یه سکه الان شوهرم اعتراض زده تجدید نظر خواهی کرده که توان پرداخت پیش پرداخت نداره بشه 24 ماه یه سکه ممکنه ک از پیش پرداختم کم بشه؟؟
رای بدوی گفته بود تجدید نظر بده یا هم بعد رفع مهلت دادخواست مجدد یک درخواست بازنشستگی که به دبیرخانه بیمارستان وبعد داتشگاه داده بودم در مهلت تجدید نظر منقضی می‌شد که دادخواست دادم در تجدید نظر دوباره پرونده ثبت شد بعنوان ردیف فرعی یک و پرونده تجدید نظر ردیف فرعی 2 وداره بررسی میشه ولایت دفاعیه ...
سلام دعوای خواهان رد شد یعنی چه و خواهان میتونه دوباره شکایت یا تجدید نظر کنه؟
سلام ودرود پرونده ای دارم ک بدهکار 4 سال است ک زندانیه برای بدهی من و خیلی افراددیگر. دوبار اعسار زده اینبار هم در بدوی رد شد بعلت اینکه دین او ب من معوضه و تلف رو اثبات نکرده. حالا تجدیدنظر داده باتوجه ب زمان حبسش ممکنه رای برگرده؟ وی دین اش معوضه به من، همچنین در زندان لیستی تهیه کرده مطالبات اش ا ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.