در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «استرداد ودیعه اجاره ودیعه مستاجر» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام مستاجر من 5 ماه اجاره نداد و بعد بکجا واریز کرد الان هم سه ماه گذشته و هنوزاجاره جدید رو واریز نکرده من میخواهم دیگه تمدید نکنم ولی میدونم که اون میخواهد به همین شکل 5 ماه یکبار ادامه بده من چطور پول پیش را بدهم که اون زودتر دنبال خونه بگرده و بلند شه مقداری از پول رو چطور بدهم که مشکلی پیش نیا ...
سلام بنده یکسال واحدی رو اجاره کردم و نزدیک ب اتمام قرارداد هستیم و از صاحب خانه مقداری از رهن مون رو خواستیم تا بتونیم جایی خونه قولنامه کنیم ما خونه قولنامه کردیم و جلسه گذاشتیم 250 رهن ما بوده و ازشون مبلغ 50 تومن پول خواستیم و الباقیش رو موقع تخلیه ایشون میگویند من پول نقد ندارم و باید واحد تخلی ...
سلام وقت بخیر ببخشید فعلا حضور ندارم و قرارداد خونم رو که در خودنویس ثبت کردم میخوام غیر حضوری باطل و پولم را پس بگیرم املاک میگه بعد از اینکه نصف ودیعه رو پرداخت کرد در رسید دستی بنویسم که کل پول رو دریافت کرده و عکس آن رسید را بفرستم بعد بقیه ودیعه را میزند و من کد لغو قرارداد سیستمی را مید ...
سلام و عرض ادب خدمت عزیزان وکیل بنده مغازه ای رو اجاره کردم ولی 4ماه مانده به تمام شدنش مغازه رو خالی کردم و به صاحب ملک گفتم میخوام خالی کنم ایشون هم گفت من تا مستاجر نیاد ندارم رهن بدم و من بدون اینکه رهن بگیرم خالی کردم ولی کلید و ریموت دست خودمه ایشان میتونه این چند ماه رو از رهنم کم کنه؟ا ...
باسلام من مستأجر وقت قرار داد 21/6 تمام شد که روز تعطیلی بود و مشکل انتقال پول داشتم ک ب مالک خونه ک اجاره کردم پول بدهم تا کلید به من بدهد. به موجر گفتم فردا ک بانک باز شد تخلیه میکنم روز تعطیل شما چطوری مبلغ ودیعه منو میخواهی پرداخت کنی در جواب گفتن من با گوشی ودیعه شمارو به صاحبخونه جدیدتون واری ...
من اپارتمانی رو به مستاجر با رهن کامل 150 میلیون اجاره دادم مستاجر 100 میلیون هنگام نوشتن قولنامه پرداخت کرد و گفت 50 میلیون مابقی دست موجر قبلی هست و خونه رو تحویلش بدم پولو میده ،منم اعتماد کردم و کلید واحد رو دادم الان بعد از یک هفته هنوز 50 میلیون مابقی رهن رو به من ندادن من باید چیکار کنم؟
با سلام خدمت وکلای گرامی...خواستم یه سوال بپرسم درباره اینکه مستاجر من تاریخ مدت اجاره اش دوماه هست که تمام شده پانزده آبان... و خسارت زده به خونه و خونه را تخلیه کرده و مقداری جزیی از رهن دستم هست ...مقداری ، چون سه برج آن برای اجوره معوقه بود که نداده بود و سی میلیون فقط دستم است.. و خسارت زد ...
با مستاجر قرارداد جدید تنظیم کردیم و به مبلغ ودیعه قبل اضافه کردیم و در قرارداد نوشتیم که تا ماه بعد باید ودیعه را کامل بپردازد و اگر نپردازد از آن تاریخ به بعد روزی 500 هزار تومان باید به موجر بپردازد تا زمانی که کل ودیعه را بدهد حالا مستاجر زودتر از موعد تخلیه کرده باید چکار کنیم آیا قانونی هست که ...
با درود به شما عزیزان یک واحد خونه اجاره کردم و تاریخ سال خونه 1/10/1404 و ایشان برج 8 مبلغی اضافه کرد برای سال جدید و بنده قبول نکردم گفتم خونه اجاره بده اگه پول زودتر هم جور کردی زودتر تخلیه میکنم از برج که 2ماه مونده به تاریخ موعد سال تخلیه بازدید کننده میآورد تا الان که 1/11شده هنوز پول ...
سلام مستاجر از تاریخ قرار داد 6ماه مانده،وحالا درخواست تخلیه داره،مهاجر است ومیگوید چک بنام کسی دیگر بنویس،که معرفی میکنم یک سوم نقد البافی دو فقره چک،،با وجود اینکه من این پول را ندارم،میگم پایان قرار داد پول میرسه به من موجر،،چگونه باید عمل کرد،تشکر
سلام وقت بخیر بنده یه دفتری اجاره کردم موقعی که تو بنگاه پول پرداخت شد صاحب ملک یه بند اضافه کرد به عنوان چک تخلیه بنده قبول نکردم معامله فسخ شده و در قولنامه متذکر شدن و امضا کردن تا یه تاریخی پول ودیعه رو برگردونن که متاسفانه یک و ماه و نیم گذشته و نه پول و برگردوندن بنگاهم میگه به من مربوطی نیست ...
سلام من مدت ده سال یک ملک رو اجاره کردم برای کار الان 8 ماه است که به صاحب ملک اعلام کردم آماده تخلیه ملک هستم در واقع قرار داد جدید نبستیم و هربار درخواست بازپرداخت ودیعه کردم به روز ،ماه ، وهفته آینده موکول کردن. در حال حاضر ملک رو خالی کردم و اعلام کردم که نیاز به کلید ندارم و آماده ام با پرداخت ...
سلام برج 2 قسمتی از زیرزمین یک ملک کلنگی که خانمی هم طبقه بالا زندگی میکرد رو برای کارگاه اجاره کردم مبلغی پیش دادم دست نوشته ای نوشته نشده بینمون ولی داخل تلگرام نوشتم که این مبلغ پیش واین مبلغ اجاره و ایشون هم تایید کردن.ماه به ماه هم اجاره پرداخت شده .بعد چند ماه ایشون با دروغ منو وادار به تخلیه ...
با سلام من یک واحد آپارتمان را برای مدت یکسال اجاره داده ام .الان مستاجر بعد از گدشت 7 ماه اعلام کرده که میخواهد قرار داد را فسخ کند و پول پیش را دریافت وخانه را تخلیه کند،در صورتی که 5ماه به تاریخ اتمام قرارداد باقی مانده،وما هم در قرار داد هیچ چیزی مبنی بر تخلیه زودتر از موعد ننوشتیم،الان من نمیتو ...
سلام من با صاحب خونه مشکل خوردم الان پولمو نمیده برم شکایت کنم سربازی هم نرفتم دادگاه مشکلی پیش نمیاد
سلام وقت بخیر خونه ما مهر سال1403 وقتش تموم شد احضاریه گرفتیم براینکه صاحبخانه ما زندانه و دولت تمامی اموال ایشان رو دارن مصادره میکنن به غیر ازخونه ما چون سندی به نام کسی دیگه ای هست بااین اوصاف تکلیف پول پیش ما چی میشه 200میلیونه اگه خونه ما مصادره بشه ما باید پول ازکی بگیریم؟ایا الان نیازی هست شک ...
سلام من خونه اجاره کردم ک بافحاشی خانم طبقه بالا ک شوهرش باماطرف قرارداد داشت مواجه شدم و کرایه ندادم یعنی تیرماه تابهمن ماه امسال کرایه ندادم حالا حکم تخلیه گرفته منم خونه رو خالی کردم حالا تکلیف پول پیش من چی میشه اجراییه میپرسم میگه وکیل ازاین میپرسم مگه اجراییه میدونه این اقا طبقه بالا زندگی میک ...
باسلام و احترام .مغازه ای در خیابان اصلی به مستاجر اجاره داده شده ودستور حکم تخلیه گرفته شده ولی ایشان مدعی هستند حتما رهن را قبلش پرداخت کنم ولی مستاجر 15 روز بیشتر از موعد قرارداد بدون قرارداد ملک را تصرف کرده و نزدیک پایان سال با امروز فردا هاش مستاجر های دیگه را فراری داده . 70 میلیون رهن نزد ...
ملکی را پارسال اجاره کردم و یک میلیارد هم ودیعه دادم امسال دوماه قبل از اتمام قرار داد به مالک اطلاع دادم و مالک خانه را به قیمت بسیار بالاتری که ارزش ملک نبود به املاک سپرد طی این مدت هم بازدیدهای زیادی انجام شده است و مورد پسند بازدیدکنندگان نبوده الان چند روز هست که قرارداد ما تمام شده و بند ...
سلام. من یک سوله در شهرکهای صنعتی به شخصی دادم اجاره از تاریخ 1 / 5/ 1404لغایت 29/ 12/ 1405 که با قرار ماهيانه تا پایان سال جاری 20میلیون تومن و در سال 1405 مبلغ 25میلیون تومن و 120میلیون تومن هم به عنوان پول پیش پرداخت کند. هم اکنون هشت ماه میگذرد هنوز پول پیش را پرداخت نکرده و تاکنون نسبت ب ...
باعرض سلام. من خانه را طبق تاریخ که دادگاه داده بود خانه را تخلیه کردم و لایحه دادن و دادگاه به من گفته پول رهن که صاحب خانه به حساب دادگاه واریز کرده به من گفتن 20 روز طول میکشه خواستم بدونم من باید رهن را قول دادم بدم به صاحب خانه جدید با این مشگل که پیش اومده چیکار کنم این چه قانونی هست تا پول را ...
سلام علیکم آپارتمانی راکه مستاجرداردبااطلاع مستأجر فروخته ام ولی مستأجر برای تنظیم قراردادباخریدارجدید در مشاور املاک حضورپیدانمایم کند که فقط امضانمایندکه ودیعه به عهده خریدارجدیدباشد در واقع یعنی اینجانب ثمن فروخته شده را تحویل دهم وچندماه هم از اتمام اجاره باقی مانده است لطفاً راهنمایی فرماییدبات ...
سلام وقت بخیر.مستاجر من حدودا یکسال بدون قرارداد و بدون اذن من داخل خانه نشسته.من دو شکایت مطرح کردم دستور تخلیه و درخواسته اجرت المثل دادم.الان دستور تخلیه گرفتم ولی پرونده اجرت المثل اعتراض زده و رفته تجدید نظر.کل مبلغ ودیعه مستاجر به جای این مدت به من بر میگرده و دادگاه برای تخلیه باید کل ودیعه ر ...
با سلام در صورتي كه مستاجر فوت نمايد و مالك مبلغ وديعه را با حكم شوراي حل اختلاف به حساب دولت واريز نمايد . نرخ ماليات بر ارث مبلغ مذكور چند درصد مي باشد. باسپاس
سلام و عرض ادب، بنده یک ساله یک آپارتمان با رهن پنجاه میلیون و اجاره هزار تومان اجاره کردم. بعد اتمام اجاره دو باره شش ماه اجاره را ودیعه 60 میلیون و ماهیانه 200 هزار تومان تمدید کردیم. بتازگی بعد دریافت اظهارنامه خریدار جدید متوجه شدم فروشنده قبل از اتمام اجاره بنده از اجاره نامه اول ملک را بدون اط ...
با سلام پس از انقضای مدت اجاره آپارتمان و علیرغم ارسال اظهار نامه رسمی موجر حاضر به عودت ودیعه نیست جهت مراعات حال وی فعلا مایل به شکایت نیستم آیا عدم تخلیه ملک می تواند مشکلی برای من ایجاد کند؟
با سلام ميخواستم بدونم نحوه ی پس دادن پول رهن از نظر قانونی به چه صورت هستش؟؟؟ يعنی بايد كل پول رو زمان تخليه منزل و پايان قرارداد پس بديم ؟؟؟؟؟ يا نه مثلا يه مبلغ از پول رو يه مدت قبل از تخليه منزل پس بديم تا اون مستاجرم بتونه يه جايی رو بگيره و اگه در اين صورت مستاجر يه مبلغی از وديعه رو بگيره و ...
با سلام.ا ینجانب ملکی را اجاره کردم و مالک قبل از اتمام قرارداد اجاره آن را به مالک جدید فروخت با توجه به توافق آنها که قبول کرده اند مبلغ رهن را مالک جدید به من بدهد آیا لازم است که مالک قدیم پشت اجاره نامه مرا امضا کند که مبلغ رهن این اجاره نامه را باید مالک جدید بدهد و او هم امضا کند یا همین اجار ...
باسلام کسیکه ودیعه اجاره نامه به مبلغ 200 میلیون تومان را به نام همسر خود (زوجه) نوشته در صورتیکه وجه را زوج داده اینک در حال طلاق گرفتن هستند حال زوج میتواند ودیعه مسکن را مسترد کند چون به نام خودش نیست ایا راهی دارد که اثبات کند که ایشان پرداخت کرده
باسلام من چند وقت پیش ماشین اجاره کردم و هنوز مدارک و پول پیش منو بر نگردوندن چند روز قانونی می توانن پول منو نگهدارن
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.