سوالات مرتبط با " انتخاب اسم ساختمان , ساختمان "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " انتخاب اسم ساختمان , ساختمان " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " انتخاب اسم ساختمان , ساختمان " مشاهده کنید.

سوال حقوقی
با سلام و احترام
بنده واحدی را به صورت پیش فروش از پیش فروشنده ای( پیش خریدار اول) خریداری کرده ام و به علت عدم ساخت و تکمیل آپارتمان دادخواست ساخت و تکمیل و تحویل به دادگاه ارایه کردم که هم پیش فروشنده به بنده و هم سازنده و مالک که قرارداد بنده را امضاء کرده است محکوم به ساخت و تکمیل و تحویل...
مشاهده
شکایت از همسایه
سلام. مالک طبقه بالای ما پدر و مادر پیر و زمینگیر خود را به همراه خواهرش که ناراحتی روحی دارد در این آپارتمان ساکن کرده و خودش در شهر دیگری زندگی می کند. آنها هیچ مشارکتی در پرداخت هزینه شارژ و نگهداری ساختمان ندارند و مریض روحی نیز با سر و صدا و جیغ زدن بخصوص شب هنگام باعث مزاحمت همسایگان می شود. چ...
مشاهده
ایزوگام
با سلام
اهالی آپارتمانی که هزینه ایزوگام پشت بام پرداخت نمیکنند می توان شکایت کرد؟...
مشاهده
پارکینگ اختصاصی با درب مجزا
با سلام، در یک ساختمان قدیمی 8 واحدی، اینجانب دارای 27 متر پارکینگ اختصاصی با درب اختصاصی بدون هیچ محل دیگری برای عبور و مرور هستم و حدود پارکینگ در سند تک برگ قید شده، ولی متاسفانه کنتورهای برق در فضای پارکینگ هست، که هم ایمنی پارکینگ را به خطر می اندازد و هم مزاحمت رفت و امد همسایگان به بهانه کنتو...
مشاهده
مشاعات اپارتمان
باسلام ما در اپارتمانی هستیم بدلیل اینکه تعداد واحد زیاد نیستیم مدیر ساختمان نداریم سوالی از شما داشتم ایا در حیاط مشاعی اپارتمان میتوانم تعداد زیادی گلدان و میز و صندلی و آیینه و دوتا از دوچرخه های بچه بگذارم و مزاحمتی هم ندارد و همسایه ای راضی به گذاشتن وسایل نیست و اجازه این کارو به من نمیدهد، و ...
مشاهده
شکایت از مدیر ساختمان
با سلام مدیرساختمان خانمی است که از ارائه گزارش مالی ساختمان اجتناب می ورزد با اصرار چند نفر از مالکین ساختمان مبنی بر ارائه گزارش مالی هیچ اقدامی نکرده و در پاسخ می فرماید به کسی مربوط نیست. دوم اینکه این خانم از حامیان حیوانات است که علاوه بر نگهداری تعدادی گربه در آپارتمان خود با دادن غذا به گربه...
مشاهده
قرار دادن وسیله در مشاعات
سلام خسته نباشید ما یه همسایه پیرزن و پیرمرد داریم که فرزندانشون برای بقیه واحدها ایجاد مزاحمت میکنند با سر و صدای خارج از عرف و در نیمه های پایانی شب با قرار دادن ماشینهاشون جلوی در پارکینگ و یکی از فرزندانش با اینکه اینجا سکونت نداره وسایل و لوازم مربوط به کارش رو و هر چیزی که فکر کنید رو یا داخل ...
مشاهده
قانون شکنی مدیر آپارتمان
با سلام، بنده در یک آپارتمان 4 طبقه تک واحدی زندگی میکنم حدود 50 متر، حدود 5 سال خریدم، روز اول که اسباب کشی کردیم، برای آوردن ماشین به پارکینگ از واحد طبقه 2 که مدیر می باشد درخواست کردم که ماشینش را جابه جا کند و بنده وارد پارکینگ شوم، ولی خودش و همسرش با لحن خیلی بدی با بنده صحبت کردند و گفتند ور...
مشاهده
آیا اظهارات در جواب به اظهارنامه اقرار محسوب میشود؟
با سلام
شخصی بعنوان مدیر ساختمان شکایت مطالبه وجه شارژ کرده است. در جلسه رسیدگی حضور نداشته و فقط یک رونوشت غیر مصدق صورتجلسه ساختگی ارسال نموده است. در صورتیکه قبلاً در جواب به اظهارنامه ای اظهار داشته که در تاریخ صورتجلسه ارسالی، هیئت مدیره ای وجود نداشته است. با وجود انکار کپی های ارسالی و ...
مشاهده
تعریض و عقب نشینی ساختمان
سلام لطفا سوال بنده را پاسخ دهید ممنون.
در سال 79 تعریض ملک برابر اخذ پروانه ساختمان و پایان کار و مجوز حصارکشی با توافق وقت مسئولین شهرداری و اسناد مکتوب موجود انجام شده (به مقدار 200 متر). هم اکنون (سال 1399) که میخواهیم تفکیک زمین را که 730 متر مربع میباشد انجام دهیم باز هم الان گفتن 100 مت...
مشاهده
قرارداد مشارکت
میخواستم ببینم قرارداد مشارکت در ساخت مشمول ماده ده قانون مدنی هست یا قانون پیش فروش؟ بنده قرارداد مشارکت بستم و در اون شرط شده اختلاف در مرحله نخست به بنگاه در غیر اینصورت به دادگاه مراجعه شود برا حل و فصل، دو مرحله به بنگاه رفتیم و مشکل حل نشد و به تعهداتشان عمل نکردند الزام به ایفای تعهد به دادگا...
مشاهده
تهدید و تخریب عمدی خودرو
با درود
در ساختمانی زندگی می کنم که در جلسه ساختمان مقرر شد دوربین مداربسته نصب بشه. مدیر ساختمان هم پول گرفته از مالکین اما نصب دوربین انجام نداده هر چقدر هم اصرار می کنیم میگه مالکا باید مجدد پول بدن هزینه زیاده نمیدن. همسرش ماشین منو خط میندازه. آیا میتونم داخل خودرو دوربین نصب کنم؟ راهنمای...
مشاهده
استعلام مشاع بودن دیوار بغل آپارتمان
با سلام و تحیت
یک آپارتمان 6 طبقه و در طبقه آخر ساکن هستم و دیوار بیرونی (ضلع کنار نمای ساختمان) باران گیر است و ایزوگام نشده است
1- اولا در قانون به مشاع بودن نما صراحتا اشاره کرده و ضلع کنار نما اشاره نشده، آیا مشاع است؟
2- همه ساختمانها ضلع باران گیرش ایزوگام شده ولی اینجا انجام...
مشاهده
کنتور آب ساختمان
سلام.
بنده و همسایگانم ساختمان 11 واحدی را خریداری کردیم. در فروشنامه امتیاز آب مشاع قید شد. ولی کلا 5 کنتور آب ساختمان دارد و الان اداره آب و فاضلاب گفته 6 کنتور دیگر را باید شما خریداری کنید.
میخواستم ببینم امکان شکایت از فروشنده وجود دارد؟ ممنون میشم راهنمایی بفرمایید....
مشاهده
هزینه مشاعات ساختمان
با سلام و عرض ادب.
یک ساختمان 13 واحدی هستیم که آسانسور به وسیله ی یک کنتور مشاع استفاده می شد. الان اقدام به گذاشتن کنتور سه فاز کرده ایم و مبلغ مورد نظر را از ساکنین جمع کرده ایم اما دو واحد طبقه اول و یک واحد زیرزمین را به دلیل این که استفاده ای ندارند، حذف کرده ایم و پولی نگرفته ایم. دو وا...
مشاهده
هزینه تعمیر درب پارکینگ
با سلام‌ و عرض ارادت.
در سایت شما متوجه شدم که پارکینگ از مشاعات آپارتمان است.
بنده در آپارتمان پارکینگی نداشته و حتی در چندین سال زندگی در آپارتمان هم یک بار هم از پارکینگ استفاده نکرده ام و کلیدی ندارم.
درب ورودی آپارتمان از درب پارکینگ جدا است و بنده حتی ریموت پارکینگ را...
مشاهده
عدم پرداخت اجاره ماهیانه و پیش
حدود دوماه کرایه ندادن. و پنج میلیون از پیش پول مانده و هزینه های ساختمان نداده. و همسایه ها هم از مستاجر شاکی هستن...
مشاهده
عدم پرداخت هزینه آب مشترک
با سلام ما در آپارتماني سه طبقه زندگي مي كنيم كه طبقه دوم فردي بسيار لجباز و اسراف گر بوده و حاضر نمي شود پول آب و برق و گاز مشترك را پرداخت كند. اخيرا اداره آب هم آمد و آب را قطع كرد. اما وي حاضر به پرداخت هزينه نشد و درخواست تمديد مهلت از اداره آب كرد. اما به رغم اصرارهاي دو طبقه ديگر، همچنان حاضر...
مشاهده
فاصله بین دو ساختمان مجاور
سلام.
خانه ای که سند ندارد و پنجره ای رو به زمین خالی و بدون سند داشته باشد. اگر کسی ادعای مالکیت زمین را داشته باشد در صورنت که سندی در دست ندارد و بخواهد آن زمین را بسازد. فاصله ی خانه ی ساخته شده و زمینی که قصد ساختش را دارد چقدر باید باشد؟
آیا صاحب خانه حق دارد حیاط خلوت خود را بسازد...
مشاهده
شکایت از سازنده
ضمن عرض سلام و خسته نباشید.
بنده حدود 3 سال پیش قبل از تورم، قراردادی را با عنوان تخریب و احداث ساختمان مسکونی با شخصی به امضا رساندم. توضیح بر این که 4 واحد در چهار طبقه بسازم. به صورت نصف به نصف. زمین از مالک هزینه ساخت از بنده.. با توجه به این که بنده از مالک اجازه فروش واحد های خودم را داش...
مشاهده
پیشروی طولی
با سلام. ساختمان ما جنوبی هست و همسایه مجاور ما در حال ساخت می باشد. الان به میزان 2 متر از بر سمت حیاط نسبت به ساختمان ما پیشروی طولی و بدون پخ داشته است. ادعا می کند با توجه به این که از سمت معبر 2 متر عقب نشینی اجباری داشته است، برای تامین 60 درصد سطح اشغال می تواند از سمت حیاط و بدون رضایت همسای...
مشاهده
عدم پرداخت دستمزد کارگر
سلام. بنده نقاش ساختمان هستم. برای پیمانکاری کار کردم و الان نزدیک سه ماه هست هر وقت که تماس میگیرم برای حسابم اصلا جواب نمی دهند یا وعده الکی میدن.بخواهم قانونی اقدام کنم، چه کاری باید بکنم؟...
مشاهده
هزینه تعمیرات مشاعات آپارتمان
با عرض سلام. هزینه خرید کابل جدید آیفون آپارتمان و دستمزد تعویض کابل قدیمی آیفون آپارتمان به چه نحوی محاسبه می شود؟ بین تمام واحدها به صورت مساوی تقسیم می شود؟...
مشاهده
تحویل پارکینگ
باسلام احتراما اینجانب یک واحد پارکینگ اختصاصی که سند مالکیت با واحد دیگر است این پارکینگ را بصورت قولنامه به طبقه دیگر فروختم و مبلغ شش و نیم میلیون تومان در سال 94 فروختم بصورت اقساط ماهانه 300هزار تومان فقط 7قسطش داده الباقی نمیده و در قولنامه هم قید شده درصورت پرداخت نکردن اقساط قولنامه از طرف ف...
مشاهده
سرقت از ساختمان توسط همسایه
با سلام. بنده مدت 10 سال است که در یک مجتمع به همراه 5 خانواده دیگر زندگی میکنیم که متاسفانه یکی از ساکنین به صورت خانوادگی چندین بار اقدام به سرقت از اموال همسایگان نموده اند و همچنین مادر و دختر این خانواده مواد مصرف میکنند و رفت و آمد های مشکوک زیادی دارند در داخل مجتمع و گاها با ایجاد فحاشی و سر...
مشاهده
سوء مدیریت مدیر ساختمان
با سلام. بنده مستاجر هستم و از وقتی به این ساختمون اومدیم متاسفانه مدیر ساختمون نه فیش آب به دیوار میزند و نه رسیدگی به ساختمان دارد و متاسفانه چراغ پارکینگ فقط 2 تا کم نور است و بقیه چراغ ها سوختند و هیچ وقت ساختمون نظافت نمیکند و تمام راه پله ها سیاه و پر از لک هست و هر ماه پول شارژ و آب میگیرد و ...
مشاهده
ممانعت از حق اما ناتوان در گرفتن حق
با سلام و عرض خسته نباشید خدمت شما...
سوالی که بنده از حضورتان داشتم،کمی پیچیده ست و امیدوارم که بتوانم دقیقا این اتفاق را توضیح دهم تا شما متوجه اصل قضیه و شرح ماوقع شوید.
پدر و مادر بنده در سال هشتاد و سه از یکدیگر جدا شده و پدرم در خانه ای در کرج ساکن شدند و بنده به همراه مادر و خواهر...
مشاهده
نقشه ساختمان
با سلام و ارادت یه قطعه زمین 250 متری در شهر تهیه کردم که کاربری مسکونی داشته و اقدام به ساخت یه خونه ویلایی با نقشه 80 متری نموده پروانه ساخت را نیز تهیه کردم و همه مراحل را قانونی پیش رفتم . سوالم اینه که باتوجه به این که هزینه ساخت 80 متر برای بنده بالا بوده میتوانم اقدام به ساخت 45 متری خانه را ...
مشاهده
مستاجر و مزاحمت موجر
سلام . بنده الان 15 روز هست که یک واحد مسکونی اجاره کردم.ساختمان 3 طبقه هستش و هر طبقه یک واحد.
صاحبخانه هم جای دیگه ای زندگی میکنه اما مشکل اینجاست که هر روز به بهانه های مختلفی مثل کولر یا ایزوگام یا هر چیزی مسخره میاد اینجا. خودش کلید داره.من میدونم این کارش اصلا قانونی نیست.
پشت بام ...
مشاهده
نم دادن سقف اپارتمان و وسایل در اتاق اسانسور
با سلام و درود
من طبقه پنجم ( اخر ) ساکن هستم کف پشت بام دچار نم زدگی شده و به واحد من خسارت وارد کرده ... ایا هزینه درست کردن سقف واحد به عهده من هست یا باید جزو هزینه ساختمان باشد و اینکه کسی میتواند وسایل شخصی در اتاق اسانسور بگذارد؟ حتی 1 دونه گلدون؟...
مشاهده
ورود / ثبت‌نام
شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می‌پذیرم.
ثبت نام وکلا