در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «موجر مستاجر» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام بنده ساکن طبقه سوم از یک ساختمان تک واحدی چهار طبقه هستم. هر چهار طبقه در دست مستاجر هست. مالک بدون اطلاع قبلی هر زمان که دلش بخواد وارد ساختمان شده و در مشاعات پرسه میزنه که موجب دخالت و مزاحمت برای ساکنین شده. ایا حضور مالکی که در ملک ساکن نیست در مشاعات قانونیه؟ چطور این مشکل قابل حل هست
سلام وقت بخیر. بنده مستأجری دارم که موعد قرارداد او 5/11/99 به پایان میرسد وار قبل هم به ایشان اطلاع دادم. حال ایشان با همسر خود اختلاف دارد و قول نامه بنام خانم ایشان است و ایشان میگوید پول را باید به من بدهی و آقا میگه باید به من بدهی وگرنه تخلیه نمیکنم. لطفا راهنمای بفرمایید. باتشکر فراوان
در صورتی که موجر و مستاجر در شوا را باهم بر سر پرداخت بدهی معوق و تمدید قرارداد توافق کنند ، مستاجر در جلسه شورا بدهی را پرداخت ولی مجددا از اجاره ماههای بعد کسر نماید ، و توافق را نقض نماید ، با توجه به مختومه شدن پرونده راهی برای پیگیری توافق و الزام به اجرای مفاد آن هست یا خیر
با سلام خدمت عزیزان زحمتکش. بنده 4 سال است مستاجر یک خانه هستم که کرایه سنگین هم پرداخت می کنم. برای صاحبخانه بنده مالیات پسماند آمده که ایشان ادعا دارد که به عهده مستاجر است. جسارتا مالیات پسماند به عهده ی مستاجر است یا صاحبخانه؟
در ملک استیجاری از سال نودوچهار زندگی میکنم که فقط یکسال اول قولنامه داشتیم سال 94 تا نود و پنج و بقیه ساله لفظی بین خودمون بوده چند ماه پیش از من خواست به فکر خونه باشم من به ایشان گفتم که من خونه پیدا کنم چون برای ودیعه کم دارم پولی که نزد شماست بهم میدی واسه قولنامه خونه جدید گفتن آره وقت قولنامه ...
سلام مستاجر من الان 6 ماه هست که از پایان قرارداد میگذره و تخلیه نمیکنه شکایت کردیم و در شورای حل اختلاف حکم تخلیه ندادن و گفتن چون تو قولنامه فامیلم فقط نوشته شده و اسمم رو ننوشتن قاضی گفت که قولنامه اعتبار نداره باید اسمت هم باشه و حکم تخلیه ندادن و گفتن پرونده باید بره شورای داوری که اونم سه چهار ...
سلام سال گذشته خانه ام را به خانمی کرایه دادم بعد از مدتی متوجه شدیم که این خانم فرد دیگری را به جای خود سکونت داده . به خاطر انسان دوستی و اینکه گفتند خانم مطلقه با دو بچه است . اجازه دادیم که تا پایان موعد که 99/11/9 است بماند . اما الان این خانم حاضر به تخلیه نیست و می گوید به خاطر کرونا نمی توان ...
سلام موعد قرارداد بنده به پایان رسیده و نیت تخلیه دارم ولی مالک بدلیل پیدا نکردن مستاجر برای ملکش از دادن ودیعه ی بنده خودداری میکنه
سلام. در صورتیکه مستاجر حین تعمیر کولر ابی دچار برق گرفتگی شود، خسارت این اتفاق متوجه کیست؟ از این اتفاق ناگوار ده سال می گذرد، و مستاجر الان از طريق شورای حل اختلاف اقدام كرده است.
سلام خسته نباشین. من صاحب خانه هستم که سال پیش واحد 140متری با یه پارکینگ به پیش پول 15میلیون 500 تومن کرایه دادم به یه عروس داماد کمی بدحساب بودن ولی باهاشون راه اومدن که امسال وقت تمدید قرارداد شد پیش پول رو کردم 20میلیون 700تومن با رضایت مستاجر خودم بردم یه قولنامه نوشتم و قرار شد که مستاجر بیاد ...
سلام خسته نباشید یه خونه دادیم اجاره حالا مستاجر اجازه نمیده ما مشتری بیاریم خونه رو نشان بدیم و پیامکی ارسال کرده که شما اگه پول لازم دارین باید پول خرج کنین و ادامه پیامش جدا از لحن پیامکش گفته 5 میلیون بریز به حسابم تا بشینم خونه تا شما خریدار بیارید. ممنون میشم اگه راهنمایی کنید
سلام ما خونه ای خریدیم که تا برج 4 سال 1400 مستاجر داره و قولنامه ی که نوشته شده به اسم صاحبخانه قبلی حالا بهترین کار ممکن چیه باید حتما توسط بنگاه قولنامه جدید نوشت یا میشه کار دیگه کرد؟ که داستان نشه
با سلام، وقت بخیر، امیدوارم برقرار باشین. اینجانب قرارداد یکساله رهن و اجاره تا پایان مهرماه 1400 دارم. چند وقتی است موجر قصد فروش خانه را دارند و تقریبا هر روز مشتری به خانه میاد، نکته زشت این هست که متوجه شده ام بدون هماهنگی با من چند روز هست در زمانی که در منزل نیستم به خانه کلید انداخته شده و وا ...
سلام ما یک خونه رو به مدت یکسال اجاره کردیم و قولنامه نوشتیم صاحب خونه خونه رو به شخصی دیگر فروخت و این شخص مدام میومد در خونه که باید خالی کنید خودم براتون خونه پیدا میکنم و همه ی ضرر شما پول بنگاه و کرایه ی وانت و کارگر رو پرداخت میکنم یا اگه خودتون خونه پیدا کردین من همه ی پول شما رو بهتون میدم د ...
سلام بنده یک واحد آپارتمان که بصورت قولنامه ای خریداری نموده بودم اجاره دادم و بعد در زمان نشستن مستاجر بنام همسرم زدم و سند تک برگ دارد حال مستاجر پس از دوماه از موعد قرارداد تخلیه نمیکند و میخواهم مستاجر در سریعترین زمان ملک را تخلیه نماید؟ چه دادخواستی باید تنظیم کند؟ باتوجه به اینکه مالک تغییر ک ...
با سلام. من مستاجر هستم و شغلم جلوبندی خودرو هست. صاحب مغازه من بدون اطلاع سقف مغازه را سوراخ کرده برای درشت کردن چال، چطوری شکایت کنم؟
با سلام. بنده یک خانه از سازنده خانه 2/5سال پیش اجاره کردم که بعد از پایان اجاره درخواست مبلغ رهن خود کردم که مالک موجود نبود و با تماس های مکرر تونستم پیداش کنم که جواب ایشان این بود که من اینجا رو فروختم صاحب خانه جدید باید پولتون رو بدن که بعد از گذشت 2 ماه از پایان قرارداد در شورای حل اختلاف شکا ...
سلام و خسته نباشید. بنده در شهر مشهد مستاجرم. متاسفانه از شروع پرونده تخلیه منزل کاملا ضد و نقیض بودن مراحل تا الآن که یکدفعه بدون اطلاع حکم تخلیه 3 روزه مامور کلانتری درب خانه آورده کاملا مشهود و آشکاره. ابتدا پیامک حکم غیابی صادر شده برایم ارسال و بعد پیامک تاریخ جلسه دادگاه که نوشته این پیام با ت ...
سلام ... خسته نباشید ... این جانب برای برادرم و همسرش خانه ای رهن کردم که زندگی کنند ... متاسفانه بین ایشان و همسرشان اختلاف افتاده و همسرش به ایشان گفته که از خانه برو بیرون ... و برادرم هم حدود 6 ماه میشه که رفته و متواری شده ... لازم به توضیحه که خانه ای که براشون رهن کردم به مدت سه ساله که داخلش ...
سلام خسته نباشید من یک مغازه در دفترخانه به اجاره داده بودم که ودیعه نداشت و فقط یک چک ازش به عنوان التزام به پرداخت خسارات و پرداخت عوارضات قانونی و غیره گرفته بودم که وقتی مستاجر مغازه رو تخلیه کرد رفته و از من شکایت کرده که من 25 میلیون از بابت ودیعه به ایشون بدهکارم در صورتی که وديعه ای در کار ن ...
سلام. من نه سال مغازه ای رو داده بودم اجاره که سال آخر یک ماه مانده به تمدید یک اظهارنامه براش فرستادم که مغازه رو در زمان مقرر تخلیه کند که ایشون هم تخلیه نکرد و من هم برای اجرت المثل شکایت کردم که ایشون هم چند تا از شاگردهاشو آورد برای شهادت که من و ایشون توافق کردیم که ایشون یک ماه هم در مغازه سا ...
با عرض سلام یک واحد اپارتمان را سال گذشته با سه دانشجو اجاره در بنگاه بود و امسال در تاریخ 13/8/99 به دفتر من اومدن و هر سه به صورت قرارداد بین خودمان برای یک سال با اصرار و خواهش انها تمدید شد چون با این قیمت به سه دانشجو هیچ جا اجاره نمیدادند و من هم با توجه به مخالفت همسایه ها به دلیل اصرار و خوا ...
سلام و خسته نباشید . خانه ای دارم دست مستاجر بوده تا ماه مرداد وقت داشته بلند نشده بهش گفتیم صد تومن رو اجاره اضافه کن تا بعدا بلند بشی حالا که بهش میگیم بلند شو میگه من تا سر سال بلند میشم درحالی که قرارداد نداره . چکار باید بکنیم . و اینکه حق الوکاله این کار چقدر هست؟ و حق الوکاله رو از مستاجر می ...
با سلام خدمت شما عزیزان سوالی که داشتم این بود که در چه صورتی مستاجر یا فرزند و ... بعد از چند سال زندگی کردن در یک منزل می تواند صاحب آن شود؟ آیا چنین چیزی وجود دارد ؟ چون من برادرم چند سال هست خونه من زندگی میکنه بدون هیچ قراردادی ؟ آیا بعدا میتواند ادعای مالکیت کند ؟
سلام . بنده سال 96 در برج 8 یک واحد مسکونی اجاره کردم. سال بعد در توافق کردیم و قرارداد پشت نویسی شد . در سال بعد مالک در برج 11 تماس گرفتند و توافق کردیم ولی به علت کرونا قرارداد پشت نویسی نکردیم امسال با توجه به اینکه پایان قرارداد آبان ماه است . ایشان اول بهمن تماس گرفتند و فرمودند سریع تخلی ...
با سلام. بنده سه سال در یک مغازه مشغول به کار هستم. امسال برای سال چهارم موجر کرایه مغازه رو دو برابر کرد و بنده هم قبول کردم اما قولنامه رو در اون زمان در بنگاه امضا نشد و بعد از گذشت سه ماه از اون زمان و پرداخت کرایه به ایشان و گرفتن دست خط از ایشان بابت کرایه اما دوباره تقاضای اضافه کردن رهن را ...
با سلام لطفا جواب بدید مستاجر چند ماه اجاره نداده بود و من شکایت کردم مبنی بر تخلیه منزل و دادن اجاره های معوقه که در نهایت منزل را تخلیه کرد و بخاری را که در قولنامه قید شده بود با خود برده و جمعا پول چند ماه اجاره و پول گاز اب برق که جمعا 5میلیون می شه به من بدهکاره حالا من چند روزه می رم شورای حل ...
با سلام و خسته نباشید اپارتمانی را 2 سال اجاره داده بودیم و دیروز با حضور 2 شاهد مفاسخه کردیم و عین مستاجره را تحویل گرفتیم و لیکن بعد از نیم ساعت متوجه شدیم کلید انباری که داده نمیخورد و تماس گرفتیم گفت تا صبح تحویل مدیر ساختمان میدهد ... ما هم صبح خانه را باید تحویل مستاجر جدید میدادیم ... بعد از ...
سلام، من یه خونه اجاره کردم و اجاره نامه به اسم بنده میباشد. اما پول رهن رو یک فقره چک دادم که به اسم بنده نیست. خواستم بدونم بعد از اتمام قرارداد صاحب چک میتواند ادعایی درمورد پول پیش داشته باشد یا پول رهن به اسم من که مستاجر میباشم واریز میشود؟
ورود مالک به منزل مستاجر در نبود مستاجر و اوردن چند نفر داخل حیاط و تعویض قفل ها و جوشکاری درب حیاط و گم شدن لوازم مستاجر
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.