در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ملک معامله ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام بنده یه زمین خریدم از یه نفر از زمین های اوقاف تهران سال 98تو تهران زمین هم تحویل نداده تا امروز زیر برگ قول نامه ها هم دست فروشنده مونده حالا چن روز پیش رفتم یه سر بکشم از بنگاهی ها این پرسو جو کردم. میگن کلا زمین رفته حریم تو قولنامه ی بین خودمون هم قید کردیم که هر گونه از اورگان های د ...
سلام وخسته نباشید. در سال 85 آپارتمانی رابصورت پیش فروش به همسر صاحب شرکتی که در آن کارمیکنم فروختم و2 فقره چک به مبلغ 15 ملیون و 40 ملیون دریافت نمودم وچک اول15 ملیون سر وقت پاس شد 5 ملیون هم وامی که آپارتمان داشت را هم اقسادش را پرداخت کرد و7 ملیون هم مستجری که همان ملک را بعد از تکمیل رهن کرد من ...
سلام وقت بخیر من و همسرم یک خانه داریم که سه دونگ بنام من و سه دونگ بنام همسرم هست یک وام 550تومن روی خونه هست همسرم می خوان کل خونه رو بنام بزنند اما نمی تونند وام را تسویه کنند آیا میشه سه دونگ دیگه وکالتی و یا جور دیگه بنام من بخوره با وامی که روشه
با سلام بنده یک قطعه زمین مسکونی را از مجموعه اراضی 1000قطعه ای به صورت مستقیم از مالک در بنگاه به صورت قولنامه سپس وکالت قطعی و انتقال سند مالکیت بنام خودم انجام داده ام و اکنون شخصی ادعا دارد من تقسیم نامه دارم مالک اولیه، زمین من را به شما فروخته است وحال مشخص شده مالک تعداد زیادی از قطعه های ان. ...
سلام ، همسرم چهار سال پیش ملک ویلایی را که بنام خود خریداری کرده بود بنام من (زوجه) انتقال دادند ، سند ملک قطعی است و هیچ شرطی در آن قید نشده ولی ثمن خرید ملک و تمام هزینه های مربوط به پایان کار ساختمان و دارایی و ... را همسرم پرداخت کرده و قصد دارد با استناد به مدارک فوق و شهادت خانواده خود مبنی بر ...
اگر شرط بشه چنانچه درآینده به غیر از دولت هر شخصی ادعای مالکیت ملک را بکند فروشنده جوابگو خواهد بود .این شرط را بعداز15سال خریدار قبول نمکند
با سلام شخصی در سال ...... ملکی را به صورت مال غیر به شخص دیگری با قولنامه عادی منتقل نموده و اکنون محکوم به رد عین مال شده است. پس از رد مال خریدار درخواست غرامت ناشی از ثمن معامله را از دادگاه بر اساس رای آراء وحدت رویه 733 درخواست نموده . سوال این است که محاسبه غرامت براساس نرخ تورم بانک مرکزی ...
سلام یه زمینی در فرحزاد مربوط به پدر خانمم بوده رفتیم برا سند پلاک برا ستاد در آمده بعد مصالحه روال دریافت سند چطوریه
باسلام من ملک یعنی زمینی دارم که فقط چهردنگ ان سند تک برگ دارد.ودودانگ ان متعلق به کسانی است که اصلا وجود خارجی ندارند یعنی یا فوت کرده اند یا وارث یا وارث های انها بدلیل کم بودن مساحت زمین از خیر ان گذشته اند . من چگونه میتوانم روی شش دنگ این زمین اقدامی مثل فروش یا ساخت بنا انجام بدهم لطفا راهنایی ...
سلام پدرمن یه ملک سال 60 خریده ازیه آقا بصورت قولنامه وهمین آقا این ملک رو به عنوان معوض طی یه برگه واگذاری از زمین شهری گرفته.اون آقا خیلی سال پیش فوت کرده پدر مام همچنین . ما به عنوان ورثه با استناد به قوالنامه وسند واگذاری .زمین شهری ورثه فروشنده ملک رو الزام به سند کردیم. قاضی حکم به محکومیت ز ...
باسلام بنده یک باب خانه دوطبقه ونیم دوبلکس داشتم با یک زمین معاوضه کردم و خیارغبن هم ازطرفین ساقط شده به استثنا خیار تدلیس خانه من فقط سقف دوبلکسش شیروانی هستش که درحضورشخص بنگاهی به طرف معامله نشون داده بودم ولی درقولنامه ذکرنکردیم حالابعداز20روزصاحب زمین بهانه میکنه میگه من متوجه شیروانی نشدم مغبو ...
دورود خانه داشتم در رودسر با همسر سابقم شریک بودم این بنچاق در یک املاکی نوشته شده بود حدود سال 81یا 82 برای اینکه بنده اعتیاد داشتم وکالت رفع و فتق امسال جا به جاه کردن مستجر و پ ل آب و برق و گاز کلا کار های اداری رو به پدرم سپدرم پدرم سال 82 برایم پاه پوش درست کرد به مقدار یک گرم هروئین زیر ...
سلام. ببخشید ما یه ملکی داریم که زمین شهری طی یه سند واگذاری 42 سال پیش به شخصی به عنوان معوض داده. و پدرما طی یه قوالنامه دستی ازون شخص خریده الان ما زمین شهری رو محکوم کردیم به سند . اما یکی از وراث سند واگذاریه اصلی رو گم کرده. آیا ما می تونیم از اجرای احکام نامه بگیریم که با کپی سند واگذری انت ...
سلام. ملکی دارم موقوفه آستان قدس رضوی است و اجازه 150متر تجاری را از آستان قدس رضوی دارم 20ساله تجدید اجاره کردیم ملک سال1346ساخته شده پدر همان زمان سه دربند مغازه 15متری ویک محوطه 105متری درست شده که در سال 53پدرم شغل چوب فروشی داشته که الان جواز چوب فروشی صادره سال 53راهم دارم .بعداز فوت پدر زمان ...
سلام منزلی خریدم وکالتی با وکالت بلاعزل و موقع وکالت نوشته وکالت 30 ساله ایا ممکن است مشکلی پیش بیاید؟
آپارتمانی را فروختم و سپس او به برادرش واگذار کرد با توجه به این که صاحب آپارتمان شخص دیگری شده آیا مبایعه نامه من و خریدار فاقد ارزش است؟
با سلام ما حدود سه ماه یک زمین داشتیم که به همکار همسرم قرار شد بفروشیم قرار بود اون هرچقدر زمین خودش رو فروخت زمین ما رو بخره قیمت زمین ما 220میلیون بعد اون شخص گفت که زمین را 170ملیون فروخته و سر همسر من کلاه گذاشت و یک قولنامه ازش گرفته که زمین 170میلیون فروخته به این شخص و حالا 3روزه متوجه شدیم ...
سلام بنده فروردین 1401 واحد پیش فروش طبق قرارداد خریدم فروشنده اعلام نکرد ملک وقفی هست تو قرارداد هم چیزی ننوشته الان از طریق همسایگان متوجه شدم ملک وقفی هست قرار هست یک ماه دیگه سند حاضر بشه انتقال بده من چطوری میتونم ادعا کنم که مخفی کرده این موضوع را
سلام پدر بزرگم در روستای به نام طویل ملک به نامش خورده و از اونجایی که خبر نداشته در یه روستای دیگه اومده داماد شده و زندگی کرده الان ده سال از فوتش میگزره و اون کسی که ملک دستش بوده دو سالی فوت کرده بچه هاش رفتن برای احظار ورثه بهشون گفتن که ملک مال م.ف هست. هالا ما باید به کجا اقدام کنیم راهنما ...
لطفا جواب بدین سال 97 پنجاه میلیون به آقایی دادیم بابت زمین ولی نیومد قولنامه کنه به جاش اومد سفته داد تا کاراش رو کنه ولی خبری ازش نشد امسال رفتم شکایت کردم 50 میلیون سفته رو زده به نرخ تورم بانک مرکزی یعنی زیادش بشه 300 ولی اون زمینی که قرار بده صد متر بود الان شده همون زمین یک میلیارد. من نمیتو ...
سلام. بنده ملکی رو به صورت پیش خرید معامله کردم که طبقه همکف میباشد.و الان بعد از 5 ماه مطلع شدم ک این واحد حکم تخریب داره چون باید پارکینگ میشده و بخاطر همین هیچکدوم از بقیه ی واحد ها سند نمیتونن بگیرن...مشکلم را چطور حل کنم آیا فروشنده با پرداخت جریمه ب شهرداری و ماده 100 میتواند این مشکل را ...
21ماه هست آپارتمان خریدم دیشب ناگهان سرامیک کف پذیرایی خانه زده بالا باد کرده در دو واحد دیگر هم پارسال این طوری شده بود مسئولیت با کیست؟
سلام.یک واحد آپارتمان 6 سال پیش از سازنده که صاحب ملک بوده خرید کردم که تو این مدت به بهانه های مختلف از سند زدن خوداری میکند و قول امروز فردا میده.الان مجبور به فروش شدم چطوری باید مبایعه نامه تنظیم بشه که بنده بعدا دچار مشکل نشوم؟البته با پرس و جوی های که کردم از شهرداری واداره ثبت،به اداره ثبت ...
آیا امکان انتقال سند بدون حضور خریدار وجود دارد؟مالک قبلی می تواند سند آپارتمان را انتقال دهد در حالیکه خریدار حضور نداشته باشد؟
سلام من خانه میخواستم بخرم پولم جور نشد 20 میلیون پشیمانی گذاشته بود تو املاک الان پول پیشمانی مارو نمیده خونه 900 میلیون تومان بوده
سلام من صاحب سرقفلی مغازه ای هستم که دیوار های مغازه کاغذ دیواری هست الان کاغذ دیواری مغازه کهنه و خراب شده آیا عوض کردن کاغذ دیواری اجازه صاحب ملک میخواهد؟
باسلام قطعه زمینی موروثی پس از گذاشتن راه دسترسی در توافقنامه به دوقسمت مساوی به متراژ 420 متر تقسیم شده یکی از وراث بیشترازمقدارموردتوافق زمین خودرابه شخص دیگری فروخته وراه دسترسی را که تا انتهای زمین منظورشده بود به زمین خود اضافه وفروخته آیا خریدار باتوجه به اینکه میدانسته زمین موروثی است ب ...
سلام پدر ما یک آپارتمان میخواد بخرد و فعلا قولنامه نوشتیم که بعد با چک پولش رو بدهیم البته یک و نیم دادیم به فروشنده حالا فروشنده این خانه رو قولنامه ای از طرف مقابلش خریده سند به اسم طرف مقابل هست. ممکن هست تقلب بکند یا در محضر کسی تقلب کند معلوم میشود؟
با سلام. ملک پدری بنده از قدیم جزء منابع طبیعی بوده . در عکس هوایی سال 51 هیچ کس سکونت نداشته و آثاری نبوده . از سال 52 به بعد خانه ها ساخته شده از جمله منزل مرحوم پدرم. بعد ها به علت محروم بودن منطقه جزء مستثنیات شده و مردم سند گرفتند و جزء بافت و طرح هادی شده. پس از فوت پدرم کسی دنبال سند نرفته . ...
باسلام بنده ملکی خریداری کردم و صاحب خانه در خانه نشسته که قرار شد بعد پرداخت ثمن معامله تا 30 /6از خانه بلند شود اما بعد از تمام شدن مهلت ما مستاجر اوردیم که خانه را تحویل بگیریم اما متاسفانه خانه را به ما تحویل نمیداد و میگفت من اول قرار بود مدتی در خانه بشینم اما بعد قرار شد یک سال بمانم با فشاره ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.