در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «سرقفلی تغییر شغل سرقفلی» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
باسلام و احترام. یک مغازه با سند شش دانگ دارم با پروانه کسب پوشاک مردانه که در یک پاساژ بوده و حدود 4 سال است به شخصی اجاره دادم.قبل از اجاره به این شخص نیز این ملک بوتیک مردانه بوده و به شخص دیگری اجاره داده شده بود.گفتنی است مستاجر فعلی بارها اجاره را دیر پرداخته و 3سال است که با پروانه کسب مالک د ...
با سلام سرقفلی مغازه سال 63 پدرم خریده با اجاره خط و الان به ورثه رسیده ایا لازمه دوباره اجاره خط جدید بنویسیم البته صاحب ملک هم عوض شده
با سلام وخسته نباشید آیا می توان با دادخواست وبدون پرداخت نصف سر قفلی مغازه را از مستاجر پس گرفت باتوجه به اجاره نامه رسمی سال 56به قبل
با سلام آیا می توان بدون پرداخت نصف مبلغ سرقفلی از مستاجر حکم تخلیه گرفت
سلام مادر شوهر من به همراه 5تا خواهرانش از پدرش سرقفلی به ارث برده است والان مادر شوهرم فوت کرده تمام مدارک تفکیک ارثش دست خاله و پدر شوهرم هست الان که شوهرم و برادرانش میخوان سهم مادرشون رو بفروشن پدر شوهرم و خاله ها به خاطر اینکه به ما چیزی ندن مدارک رو نمیدن ما چجوری میتونیم مدارک رو ازشون بگیری ...
باسلام.بنده سال 80سرقفلی یا حق کسب و کار مغازه ای رو خریدم که قبل من 2 بار معامله شده و حق مالک داده نشده منم ندادم.مالک اون زمون سند رسمی نداشته و سال 84 سند رسمی گرفته.ایا مالک الان میتونه با ادعای انتقال به غیر نصف حق سرقفلی مغازه رو بخواد یا چون سند نداشته نمیتونه؟اولین معامله سال 60 بوده و حق ا ...
باسلام. بنده سال 80 سرقفلی یا حق کسب و کار مغازه ای رو خریدم که قبل من 2 بار بدون اجازه مالک معامله شده و حق مالک داده نشده.منم ندادم.مالک اون زمون سند نداشته و سال 84 مالک سند رسمی گرفته.ایا الان مالک میتواند با ادعای انتقال به غیر نصف حق سرقفلی رو بخواد یا چون سند نداشته نمیتونه.اولین معامله سال 6 ...
با سلام بالکن در مبایعه نامه فروش سرقفلی قید نشده است این به چه معناست؟
سلام یک باب مغازه تجاری در تهران انشعاب گاز نداشته و مستاجر سرقفلی به اداره گاز مراجعه نموده که گفته شده مالک ملک باید اقدام نماید و مالک راضی به این کار نیست،آیا مستاجر می تواند راساً از مراجع قانونی انشعاب گاز را وصل نماید؟ تشکر
سلام وقت بخیر برای یک پرونده تخلیه سرقفلی رای تخلیه دادگاه بدوی در دادگاه تجدید نظر هم تایید و استوار گردیده و2روزه ابلاغیه برای بنده و محکوم علیه صادر شده،الان میشه درخواست اجرایه از دادگاه بدوی کرد یا باید پرونده به صورت فیزیکی از دادگاه تجدید نظر به دادگاه بدوی برگرده بعد درخواست داده بشه؟و در ...
سلام وقت بخیر . مغازه ای را پدرم درسال 1345 به گفته خودش سرقفلی گرفته ولی درواقع یک برگه سندمحضری اجاره نامه دارد بدون پول پیش حال بعد از 57 سال بنا دارد این مغازه را واگذار کند . مالک ملک فوت کرده . پدربنده چه حقی از این مغازه دارد ؟ حق کسب و کاروتجارت . حق منافع . حق سرقفلی ؟ سپاس از پاسختان
سلام من یه مغازه سر قفلی دارم که سال 89 ما مبلغ 33000 تومان بابت اجاره یک سال پرداخت کردیم.از سال 89 تا 1402 ما پرداخت نکردیم و الان میخوام اجاره 13 سال و یه جا پرداخت کنم. مالک مبلغ 15 میلیون و 600 هزار تومان به من اعلام کرد که میشه اجاره این 13 سال ولی من فکر میکنم این مبلغ درست نیست. میخوام بدون ...
سلام نحوه اجاره سرقفلی مغازه به صندوق دولت ودرابتدا به کجا باید مراجعه کرد؟
من سال 67 سرقفلی مغازه ای را خریدم.وصاحب ملک چند سالی است ک.ملک را ب چند نفر دیگر فروخته ک من نمیشناسم.من اجاره را چگونه باید پرداخت کنم.(چند دست فروخته شد.و مالکان جدید برا قرار داد جدید نیامده آمد)
سلام ما مالک ملکی هستیم و و 2 مغازه از این ملک سرقفلی بفروش رسیده مشمول قانون 76 و درسرقفلی تغییر شغل ذکر شده است درخال حاضر ما نزدبک 2 سال و نیم است که قصد تخریب ملک و ساخت وساز داریم و تمام کارهای پروانه شهرداری مالیات و غیره رو انجام دادیم و متاسفانه مستاجر ها ملک رو تخلیه نمی کنن و حاضر به هیچ گ ...
با سلام بنده به واسطه پسر بزرگ مالک که حتی قرارداد معامله اولیه با او بسته شد وموظف بود مالک یعنی مادرش را برای دفتر خانه معرفی نماید در سال 88 صلح سرقفلی وعقد اجاره تنظیم گردید وپسرش نیز به همراه یکی از دختران مرحومه در دفترخانه مادرشان را معرفی واقدام به تنظیم سند وگرفتن اثر انگشت از مالک وامضا وا ...
بنده چهار سال است ک مغازه را از خود صاحب ملک تحویل گرفتم و طبق رسیدهای ک بر روی کارتخان خودشان ک هفته اول کارتخان نداشتم کشیدم 30الی 40عدد در روزتراکنش داشت الان بعداز مدت چهار سال ک تعداد تراکنش یا پاخور ب بالای300رسیده و کلی قفسه و یخچال خودم اضافه کردم مثل سالهای گذشته تمدید شفاهیی کردیم تا در وق ...
با سلام و خدا قوت .مدت بیش از 4 سال است که سرقفلی یک مغازه ای که در یک پاساژ واقع است و به جهت اختلاف با شریک بسته میباشد و موافقت با فروش یا اجاره آن به اشخاص نمی نماید و با توجه به اینکه اینجانب نیاز مالی داشته و نسبت به درآمدی که از آن میتوانم داشته یاشم محروم شده ام چکار ی باید انجام دهم . با سپ ...
عرض ادب واحترام اینجانب چند سالی هست که سرقفلی یک مغازه رو خریدم ممالک تا الان برای گرفتن سر قفلی نیومده آیا در آینده میتونه منو محکوم کنه ویا سرقفلی مغازه رو ازم بزور بگیره ویا مبلغ دلخواه خودشو در خواست کنه چون من شنیدم هر سه سال مبلغ ناچیزی اضافه میشه
سلام میشه بفرمایید3دانگ یه مغازه اونم سرقفلی جزو مستثنیات دین حساب میشه یانه تنهادارایی شخص همینه نه خونه نه ماشین هیچ چیزی دیگه نداشته باشه
ما صاحب سرقفلی دوتا مغازه هستیم و مالک ما خود شهرداری است با توجه به اینکه مغازه های ما شامل هیچگونه طرح دولتی نمی باشد شهرداری از ماده100 رای تخریب گرفته و در رای نام مالک را بجای شهرداری اسم ما را نوشتندوسال تخلف(بدون پروانه) را1375قید کردند در صورتی که قبض برق مغازه ها به سال 1363 می باشد آیا شه ...
من سال 86 مغازه سرقفلی خریده ام اما فعلا مالک را پیدا نکرده ام فروشنده هم مالک را ندیده است تکلیف من چیست؟
با سلام برای تسویه اجاره سرقفلی از سال 1386تا 1400 به شهرداری منطقه 12 مراجعه کردم که مسئول املاک و مستغلات فرمودند که دستورالعمل امده که 14 سال به قیمت روز محاسبه شود در صورتی بنده و همسایگان پاساژ با همدیگردر یک تاریخ تشکیل پرونده دادیم(قرارداد اجاره) و برای همسایگان قیمت متعادل مناسب قرارداد بست ...
سلام من سال پیش یک زمین که در طرح ایستگاه شهرداری بود فروختم و متن قرار داد این بود 8.4 حبه مشاع از 72 حبه مشاع پلاک ثبتی فوق به کل عرصه شامل 1455 متر مربع و فاقد اعیانی به شهرداری واگذار گردید و فروشندگان با علم و آگاهی به اینکه قسمتی از ملک مورد توافق در طرح و قسمتی دیگر خارج از طرح واقع گردیده ا ...
سلام خسته نباشید بنده سرقفلی6دانگ مغازه ای را دارم که از طرف مالک حق انتقال بغیر را ندارم اگر بخواهم مغازه را اجاره دهم آیا مستاجر من درپایان قرارداد میتواند ادعا کند که مالک شخص دیگری است و مغازه را به من تحویل ندهد؟
با سلام از کجا میشه فهمید سرقفلی مغازه بنام شخصی هستش آیا سرقفلی با ملک هستش یا جدا ممنون از راهنمایی تون
با سلام پدرم مغازه سرقفلی در اختیار دارد که با اجازه شفاهی مالک حدود 17 سال هست که تغییر شغل داده، حالا مالک ملکشو یکسال هست که به شخص دیگه ای فروخته(که سه نفر هستند).مالکین جدید بعد یکسال اجاره ملک رو گرفتند و شفاها گفتند ما مشکلی نداریم با تغییر شغل ولی بی اطلاع رفتند شکایت کردن که تخلیه کنید، ضمن ...
با سلام آیا مغازه سرقفلی را می توان به مالک فروخت؟
با سلام پدرم سال 1345 ملکی قدیمی تجاری رو حدودا 100متر برای شغلی که قسمتی دیگر همین ملک قدیمی مغازه بود رو با هم اجاره میکند(همون سرقفلی) ودر ثبت واسناد وهمچنین دفترخانه ثبت می باشد و تا الان هیچ فک و رهن با مالک وجود ندارد منتهی قسمتی از این ملک در سال بعد 1346 مغازه دیگر ساخته میشود و مالک خود به ...
با سلام مالک میخواهد سرقفلی مغازه ام را که من مستاجرش هستم از من بخرد قیمت مغازه بر چه اساسی محاسبه میشود؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.