در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «حیاط خلوت ساختمان» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام ساکن یک آپارتمان 12 واحدی هستم که ساختمان دارای دو قسمت 8 واحدی جنوبی و 4 واحدی شمالی است. راهرو و پارکینگ و موتورخانه و راه پله مشترک است و فقط پشت بام ها جدا است. ساختمان 18 سال قدمت دارد و بشدت هزینه دارد و بسیار رو به تخریب است. سنگ های نما در حال جدا شدن است . دیوار ها ترک برداشته ، کف حیا ...
با درود خدمت سروران گرامی بنده در یک ساختمان دو واحده و راه جدا و در طبقه دوم (بالا) زندگی میکنم و هیچ یک از امتیازات ساختمان مشترک نمی باشد، آیا سقف ساختمان و استفاده از سقف مشترک است و یا اینکه به بنده اختصاص دارد؟ همسایه بنده به صورت مداوم جهت تنظیم آنتن وارد منزل بنده شده و مشکلاتی را برای من ای ...
با سلام و عرض ادب. بنده در یک ساختمان 3 طبقه که در هر طبقه یک واحد هست زندگی میکنم. خواستم بپرسم که آیا ساختمان زیر 4 طبقه مشمول قوانین شارژ و هزینه اسانسور می شود؟ با تشکر
من از معتادی که در ساختمانم زندگی می کند و از خلوتی ساختمان سو استفاده کرده و شیشه در را شکسته تا هر موقع خواستند بیایند داخل و مواد بکشند و بخوابند و هزینه مواد کشیدن و جای خوابشان در پشت بام را بدهند شکایت کردم و شکایتم در دادگستری قسمت دادیاری قرا عدم صلاحیت صادر شد و بیست و نهم خرداد رفت شعبه کی ...
با سلام و عرض ادب مدیر ساختمان هرماه شارژ دریافت کرده نظافت رو هرزمان که خودشان مهمان داشته باشند پنج ماه یکبار شاید و آسانسور رسیدگی نمیکند و آسانسور تکان و صداهای ناهنجار میدهد امنیت جانی نداریم و به هیچ وجه حاضر به تعمیرکار آوردن نیست و کلید اتاقک فرمان آسانسور را فقط مدیر دارد و ابدا مدیریت را ح ...
ساختمان ما 10 واحدی است. پنج واحد توسط رمپ به پارکینگ پایین رفت و امد میکنند با توجه به اینکه پنج واحد دیگر هیچ استفاده ای از رمپ ندارند ایا این پنج واحد در زمان خرابی رمپ در مخارج آن سهیم هستند یا خیر ؟؟؟
با سلام و عرض خسته نباشید میخواستم بدونم شارژ ساختمان ایا بر اساس متراژ واحد ها تغییر نمیکند؟ مثلا ما واحد 125 متری با یک واحد پارکینگ هستیم و واحد روبرویی 190 متر مربع با دو واحد پارکینگ و جکوزی داخل واحد آیا یه میزان شارژ باید پرداخت شود؟
با سلام و خسته نباشید یک سوال داشتم ما از یک ماه پیش هزینه شارژ رو اضافه کرده ایم و مبلغ 60 هزار تومن ماهیانه طبق عرف منطقه پرداخت میکنیم و پمپ اب هر ماه خراب میشود به دلایل فنی که مربوط به ساختمان و مالکان میشود مشکل اینجاست که هر سری چیزی در ساختمان خراب میشود مدیر تقاضای هزینه جدا برای تعمیر میک ...
سلام. در ساختمان 8 واحدی ساکن هستم و احدی از مالکین در نصب پمپ آب بنا به هر بهانه ایی از همکاری و همراهی اجتناب می ورزد و مشکل همچنان باقی هست. راه قانونی برای پیگیری جهت حصول نتیجه هست؟
سلام من در يك ساختمان 35 واحده ساكنم كه اپارتمانها با متراژ هاي متفاوت داره. جداي از شارژ ماهيانه براي خدمات جاري ساختمان، به تازگي براي خدمات عمراني شارژ ديگري درنظر گرفته شده. سوال من اينه كه آيا شارژ عمراني بايد براي همه واحدها یكسان باشه يا به نسبت متراژ؟ چون نظر مدير ساختمان اينه كه ساختمان رو ...
با سلام و وقت بخیر ما در یک ساختمان 5 طبقه 8 واحدی در طبقه اول ساکنیم که پارکینگ ندارد. 7 واحد دیگر که پارکینگ دارند تصمیم گرفته اند برای جای گذاری بهتر ماشین ها تقریبا یک متر از حیاط را مسقف نمایند. آیا با توجه به اینکه این هزینه در مشاعات انجام می شود و با توجه به اینکه ما هیچگونه پارکینگی در آن س ...
قبل از اینکه بنده یکی از واحدهای مجتمع 20 واحدی را خرید کنم. تغییراتی در مشاعات انجام دادند که بخصوص برخی از آنها واقعا غیر قابل تحمل است مثل مسدود کردن ورودی ساختمان با اتاقک نگهبانی سوال من اینکه آیا چون تغییرات قبل از من انجام شده بنده حق شکایت یا اعتراضی ندارم. چون مدیر ساختمان اهمیتی به درخواس ...
با سلام. بنده در یک ساختمان 3 طبقه در طبقه همکف ساکن هستم و فقط دسترسی حیاط برای واحد بنده می باشد و در سند هم حیاط مشاع می باشد آیا من می توانم داخل حیاط انباری بسازم؟ طبقات بالا و پایین حق اعتراض دارند؟
ما طبقه ی همکف هستیم و از ابتدا که ساختمان ساخته شده حیاط در دست طبقه ی همکف بوده. حالا همسایه ی طبقه ی پایین ( زیرزمین ) میتواند به داخل حیاط پله بزند؟
باسلام بنده در یک واحد 4طبقه تک واحدی زندگی میکنم که طبقه اول و طبقه سوم که بنده هستم پارکینگ داریم و دو واحد دیگه فاقد پارکینگ هستن منزل ما جنوبی است و حالا طبقه چهارم قصد دارد حیاط خلوت که در انتهای پارکینگ وجود دارد برای استفاده از آن به عنوان پارکینگ استفاده کند و بنده چون ایشان در سند پارکینگ ن ...
با سلام من در طبقه اول یک مجتمع 12 واحدی هستم که به حیاط خلوت در ورودی دارد و 20 سال قبل پیش خرید کرده بودم به شهرداری مراجعه کردم برای نصب ایرانیت و شهرداری پاسخ داد رضایت تمام 12 واحد نیاز است و من آنموقع از همه واحدها اجازه گرفتم و بالای حیاط خلوت را پوشاندم الان با گذشت 20 سال اقامت در این ساختم ...
سلام. در آپارتمان پنح طبقه ساکنم که یکی از همسایه ها درخت موجود در حیاط خلوت را قطع کرده و باغچه رو کوچکتر کرده که حیاط خلوت را که مشاع هست را پارکینگ کند. ایا کارش قانونیه و اگر شکایت کنم نتیجه ای داره ؟ با تشکر
با سلام و ارادت تنها دسترسی به حیاط خلوت واحد اینجانب می باشد و در سند بنده قید شده: حق استفاده از کف حیاط خلوت برای این واحد گواهی می شود: آیا این به معنی اختصاصی بودن حیاط خلوت برای واحد بنده می باشد؟ اجازه مسقف کردن آن هست؟
با سلام. واحد مسکونی پیش خرید کردم که 4 طبقه هست و زمان خرید مالک ذکر کرد حیاط مربوط به همکف بوده و الان هم راه ورودی آن تنها برای واحد هم کف است ایا راهی برای ذکر حیاط در سند هست ؟
سلام . ما در واحد اول یک ساختمان زندگی میکنیم، ساختمان یک حیاط مشاع داره که فقط واحد اول بهش دسترسی داره و بالکن خانه همسایه های دو طبقه بالا بهش دید دارن یکی از همسایه ها مدام از بالا مو، دستمال، خرده نان و ... میریزه پایین بارها تذکر داده شده اما فحاشی میکنه ، حین ریختن فیلم و عکس گرفتیم آیا با ...
باسلام و احترام بنده ساکن طبقه یک از یک آپارتمان 4 طبقه هستم. داخل واحد بنده پاسیویی قرار دارد که تنها از طریق واحد بنده درب دارد و در اختیار بنده است. سایر واحد ها فقط با این پاسیو پنجره دارند. آیا من میتوانم باغچه ی کوچکه داخل این پاسیو را بردارم و چند صندلی قرار دهم؟ پاسیو مسقف نیست و بنده هم تصم ...
باسلام. دو همسایه در طبقه ی همکف هستیم که در پشت ساختمان یک حیاط خلوت وجود دارد که بین ما و همسایه ی دیگر مشترک است و با یک دیوار از همجدا شده اند و ورود به ان از طریق هر واحد به طور مجزا است و واحد دیگری نمیتوان وارد شود،همسایه ی بنده اقدام به تغییر کاربری کرده و ان را اشپزخانه کرده و به دلیل مجاور ...
ب سلام و احترام، آپارتمان ما دارای سه طبقه (همکف و اول و دوم) است و تنها واحد همکف به حیات خلوت مشاع ساختمان دسترسی دارد. صاحب آپارتمان همکف اقدام به ساخت انباری و حمام در حیاط خلوت نموده که بدون اجازه سایر مالکان بوده است. آيا مالکان طبقات اول و دوم بالای همکف می توانند اعتراض نمایند و حکم تخریب بگ ...
سلام ساختمان ما 5 طبقه است که هر طبقه 3 واحد دارد. در طبقه ی همکف دو حیاط خلوت مشاع جدا از هم وجود دارد که دو تا واحد بهش دسترسی بصورت در دارند حالا واحد سوم که فقط به این دو حیاط خلوت پنجره دارد و دری ندارد. میگه میخواد در بگذارد تا از حیاط خلوت استفاده کند ولی ما گفتیم حق نداره اینکارو بکنه چون از ...
با سلام. ما یه حیاط خلوت مشترک داریم. واحد یک همسایمون خودمونم واحد دو هستیم. در حیاط هردو از اتاق خوابه همسایمون می خواهد دیوار بکشه. میگه باید پنجاه پنجاه تقسیم کنیم. مام میگم. بیشترش برا ما چون دوتا پنجره سمته ما رو به حیاط خلوته ولی برا اون. یه پنجره مام میگم. دیوار اشپزخونه امون تا کجاست از ...
باسلام طبقه اول ساختمانی سکونت دارم دارای حیاط خلوت.در سند قید شده مشاع صرفا جهت واحد فوق. حکم قانونی در خصوص گزاشتن وسایل را بفرمایید. باتشکر
باسلام . ما ساکن طبقه3هستیم و طبقه 4 از قسمت عقب روی ساختمان برای خود با باز کردن درب حیاط خلوت درست کرده میخاستم بدونم ما می تونیم شکایت کنیم ؟؟ لازم به ذکر هست در پایان کار نوشته شده 33متر ساختمان عقب روی دارد. و آیا بعد از گرفتن پایان کار طبقه4 میتونه مجوز برای ایجاد حیاط خلوت گرفته باشد؟ باتشکر
سلام وقت بخیر من میخوام یک واحدی خریداری کنم که طبقه اوله از پذیرایی خونه دری به یک حیاط 4 متری داره که مشاع ساختمونه حالا سوالم اینکه همسایه ها میتونن به این حیاط رفت و آمد کنن؟ و من میتونم اجازه دسترسی به این حیاط رو ندم؟
سلام همسایه ی طبقه پایین منزل من دو طرف حیاط خلوت داره سقفشو پوشونده زیر سقفی که میزد آهن جوش داده به دیواره منزله من تذکر دادم گفت تو دیواره شما نیست دو ساله تقریبا ساخته وقتی داشت می ساخت دوتا از دیوارهای خونه ی من ترک برداشت و دو تا هم پنجره در سقف آن باز کرده که یکی نزدیکه پنجرهی ات ...
سلام من یک مغازه همکف حیاط دارم که دربش به خیابان باز میشودوبالای آن بعنوان حیاط خلوت طبقه اول است . آیا خریدار می تواند استفاده ازحیاط خلوت را برای طبقه اول منع وخودش روی مغازه طبقات دیگر بسازد
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.