در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «گرفتن سند زمین خارج بافت زمین خارج از بافت» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
اینجانب زمینی با سند مسکونی خریداری نموده و بعد از آن طرح تفصیلی شهری به شهرداری ابلاغ گردید و زمین بنده را خارج از بافت اعلام نموده حال سوال اینست شهرداری که زمینهای آن محل را سند با کاربری مسکونی صادر کرده مگه میشه خارج از بافت اعلام کند و اجازه ساخت و ساز نمیدن و می گویند دیگر مربوط به جهاد هست ح ...
من می خوام یک زمینی رو بخرم که خارج از بافت هست در مازندران چطور قبل از خرید مطمئن شم که بعدا می ره داخل بافت یا خیر تا بتونم بسازم ...البته سند هم نداره و مالک می گه سند مادر داریم سند تفکیکی هنوز نگرفتیم... چه استعلام هایی باید قبل از خرید زمین بگیریم؟؟؟
ما مستمری بگیر سپاهیم. میشه از سپاه نامه ساخت گرفت برای زمین غیر بافتی؟؟؟؟
سلام ممنون از پاسخ های دقیق و راهنمایی های که میکنید.من یه زمین دارم که خارج از بافت هست .من دقیقا متوجه نمیشم که برای اینکه این زمین داخل بافت قرار بگیره چه کاری باید انجام بدم.اصلا امکان پذیر هست؟ ممنون اگر راهنمایم کنید?
آیا هزینه دیوار کشی و شن ریختن و نقشه برداری و تایید مهندس ناظر بر متراژ خریداری شده با فروشنده است یا خریدار و فروشنده اعلام نکرده که یک ششم از زمین متعلق به او قاف است و پول زمین را از خریدار گرفته و دو برابر به خریدار فروخته و ادعا میکند زمین معدعی پیدا کرده و خواهان 70 میلیون است که میگه ...
حدودا سال 91 زمینی را چمستان به نور خریداری کردم با کاربری مسکونی اما بعد از مراجعه برای ساخت و مراجعه به بنیاد مسکن نور متوجه شدم که زمین داخل بافت نیست و مجوز ساخت نداد. الان نمیدانم که کلا کاربری این زمین چیست؟ چگونه میتوانم کاربری زمین را بدانم و آیا میتوانم برای تغییر کاربری کاری انجام دهم.
سال 99 برای یک قطعه زمین درخواست صدور سند دادم و بعد از انجام کلیه استعلام ها سند صادر شده است. چند ماه پیش شورای محل اعلام کرد در نقشه جدید که به شورا ها دادند زمین من از بافت خارج شده است. الان تکلیف سند من و استعلام ها چه می شود؟ زده زمین با بنای احداثی مورد ثبت : یک قطعه زمین مشجر مشتمل بر ساخت ...
سلام من 2000متر زمین کشاورزی دارم که خارج ازبافت است زمین نزدیک به بافت است ومن مستاجرهستم وفاقدمسکن خواستم بدونم چطورمیتوان درزمین خوددرحدساختمان 50 متری جهت اسکان نه بیشتر راهنمایی میخواستم ازتون
سلام زمینی دارم به مساحت 2000متر که کشاورزی است وبرنج کشت میکنم ومن مستاجرهستم وفاقدمسکن وجای غیرازآن زمین ندارم چگونه میتوانم بنایی درحد50 متربرای سکونت ونه غیرازآن بسازم زمینم نزدیک به بافت است لطفا راهنمایی کنید
سال 98دویست 200 متر زمین خریدم که تو قولنامه داخل بافت است . چون فروشنده آشنا بود من دیگه پیگیری نکردم و بعد از دو سال فهمیدم که کلاً زمین داخل بافت نیست. و فروشنده مبلغ زمین داخل بافت را از من گرفته الان من چیکار باید بکنم.
40 سال،4 دهه درزمین خارج ازبافت دولت هیچ کاری نکرده ،من هم مستاجرم میتونم بسازم؟میتونم3 خوابه بسازم؟
باسلام میخواستم یه زمین که خارج از بافت هست چهار دیواری کنم چکار باید انجام داد اول کارممنون
با سلام بنده یک قطعه زمین در روستایی نزدیک چالوس خریداری کرده و طبق قرارداد با سازنده در آنجا ویلایی ساخته شد. الان که کار ساخت به پایان رسیده، متوجه شدم که زمین اصلا در بافت نبوده و سازنده هیچکدام از مجوزهای قانونی را دریافت نکرده است. آب و برق و گاز نداریم و طرح هادی تا دیوار زمین مشخص شده چون در ...
سلام من یک قطعه زمین به مساحت 1869متر دارم که نصف آن داخل بافت و نصف دیگر خارج از بافت می باشد ومن در قسمت خارج از بافت بنا ایجاد کرده ام .آیا قانونی وجود دارد که زمینهای که نصف داخل و نصف آن خارج از بافت باشند به داخل بافت الحاق گردند . باتشکر
سلام عرض ادب زمینی دارم در شمال کشور بابلسر روستای کرفون به متراژ 150 و 158 متر که دور و بر زمین من ساخت و ساز شده و همه انشعاب دارن من خودم بچه اون روستا هستم و میخام برای خودم ویلا بسازم الان ده سال هم گذشته اما زمین داخل طرح هادی نرفته شرایط به چه صورت هست ایا میتوانم بسازم یا خیر
ما دو سال پیش زمینی را به عنوان توی بافت بودن با استعلام از رئیس شورای شهر که بنگاه واسطه تمام این کارها بود خریدیم و رئیس شورای شهر نیز در ازای دریافت 35 میلیون پای قول نامه را تایید کرد و با این تاییدیه کل مبلغ پرداخت و برای گرفتن پروانه وکالت به رئیس شورای شهر داده شد بعد از طول دادن حدود 8 ماه ک ...
سلام زمینی به مساحت حدود 1000متر در روستای پدری خریدیم چند ساله که داخلش نهال زدم و دورش فنس کشیدم و الان که طرح هادی جدید اومده زمین من داخل بافت نرفته توی نقشه بنیاد زمین من باغ خورده و چسبیده به بافته میخوام داخلش قسمتی که نهال نداره بنا بسازم بنیاد مسکن میگه نمیشه تازه طرح هادی اومده. میتو ...
سلام یه زمین به متراژ175 متری چهاردیواری با درخت داریم که تمام مراحل سند گرفتن تو ثبت انجام دادیم الان فرستادن جهاد ،جهاد میگه زیر 1000 متری رو سند نمیدیم ،زمین ما هم خارج بافت هست ،لطفا راهنمایی میکنید؟؟؟؟؟؟
با تشکر از وکلای عزیز که راهنمایی و نظر دادند.من سوالم را مجددا به نحو دیگری عنوان میکنم.من ده سال پیش زمینی در مازندران خریداری کردم که دارای جواز ساخت سند مشاع و دارای کلیه استعلامات لازم برای ساخت بوده.بعد از 2سال مشخص گردیده که جوازها و استعلامات صادر شده قبلی با تبانی تهیه شده و اصلا آن زمین خا ...
سلام من ساکن روستا هستم وزمینی داخل شهرک خریدم که ساکنین آن غیر بومی هستند ودردوره ریاست آقای .... اونا اومدند آب و برق وگاز آوردند وساخت وساز کردنددرزمین غیر بافت.ومن که ساکن همین روستا هستم به من دهیار مجوز آب و برق نمیده درصورتی که آب و برق داخل کوچه و شهرک هست.ودارند همه استفاده میک ...
سلام خسته نباشید من زمینی به متراژ 318 متر دارم که میخوام داخل آن خانه بسازم واز مستاجری راحت بشم رفتم از بنیاد استعلام گرفتم میگن فقط 92 متر مسکونی و220 متر خارج بافت است شما نمیتوانید مجوز ساخت بگیرید باید منتظر طرح بازنگری باشید من الان دو سال منتظره طرحم ولی خبری نیست آیا راه دیگری هست من ...
من یک زمین 475 متری خارج بافت از یک روستایی در شمال خریداری کردم مالک قبل در حال اقدام برای سند بود ومراحل زیادی را انجام و استعلامات را گرفته در این حین زمین را بمن فروخته و قولنامه نوشتیم اما در قولنامه چیزی از مدارک برای سند ذکر نشده آیا در این حین اگر سند آماده شود به نام مالک قبل. آنوقت ما ...
آیا به زمین خارج بافت که داخل آن خانه ساخته شده و آب و برق دارد گاز هم تعلق میگیرد ؟ اداره گاز همکاری نمیکند بومی روستا هستم و زمین کشاورزی و زمین زراعی دارم و حداقل 8ماه در سال روستا زندگی میکنم
آیا دهیار میتواند برای زمین خارج بافت مجوز صادر کند؟
سلام و عرض ادب. یک قطعه زمین 9000 متری خارج بافت مسکونی ( کاربری زراعی یا باغی ) توسط شخصی در روستا تفکیک و به 31 پلاک تقسیم شده است. بنده یک قطعه 220 متری را خریداری کردم. هزینه تفکیک با بنده است با فروشنده؟ از کجا باید استعلام بگیرم که اصلا ایشان هزینه تفکیک را پرداخت نموده یا خیر؟
سلام. ما یک زمین به مساحت 15000 متر خارج از بافت داریم. میخواهیم یک رستوران فضای باز بسازیم اما نه گواهی مالکیت روستا میتونیم بگیریم نه جزء طرح هادی هستیم. چی کار کنیم؟
با سلام و خسته نباشید. اینجانب یک قطعه زمین 500 متری خارج بافت ( در واقع چسب بافت ) خریداری کرده ام و یک بنای 120 متری ناقص از قبل از سال 1385 دارد. آیا من اگر اون بنا را خراب کنم میتونم دوباره بسازم؟ در ضمن دارای کنتور برق هست. به کجا مراجعه کنم تا زودتر به نتیجه برسم؟ با تشکر فراوان.
باغچه ای خریدم که ساختمان هم دارد در بافت روستا اکنون که اقدام به گرفتن سند کرده ام بنیاد میگوید از کل مساحت 954 متری 110 متر خارج از بافت است ساختمان وسط باغ پرتقال است چطور می توانم همه باغ را سند بگیرم ممنون
با سلام سال گذشته زمینی در محمودآباد خریداری کردم و در قرارداد ذکر شده زمین در بافت روستایی می باشد و حتی فروشنده را مکلف به اخذ پروانه ساخت کرده ام . حالا بعد از گذشت چند ماه با اخذ استعلام از بنیاد مسکن مشخص شده زمین خارج از بافت می باشد . چگونه میتوانم از فروشنده شکایت کنم که در سریعترین زمان بتو ...
باسلام. زمینی دارم به مساحت 350متر با سند شش دانگ در روستایی در مازندران که با فاصله کمی از بافت روستا خارج هست سوال دارم که: با توجه به زیر500متر بودن برای سکونت شخصی امکان تغییر کاربری و معافیت از عوارض قانونی وجود دارد یا خیر؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.