در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «کنترل رفت و آمد توسط مدیر ساختمان ساختمان» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با عرض سلام یک ساختمان شمالی 10 واحدی هستیم که 5 واحد پارکینگ دارند. جدیدا مجبور شدیم پل ماشین روی پارکینگ را تعویض کنیم. آیا هزینه پل مربوط به واحدهای دارای پارکینگ است یا مشاع بوده و بعهده همه ساکنان ساختمان است ؟ از راهنمایی شما ممنونم.
باسلام در ساختمانی 9 واحدی مالکین تصمیم به نصب دوربین مداربسته در مشاعات (پارکینگ و حیاط) به منظور حفظ امنیت در ساختمان کرده اند و همگی دسترسی کامل به فیلم های دوربین دارند اما متاسفانه یکی از مالکین که مدیر ساختمان هم نیست و در ساختمان ساکن نمیباشد از این قابلیت سو استفاده کرده و در امور خصوصی و رف ...
سلام همسایه طبقه 3 پمپ بسته بدون اجازه و اب ما قطع شده الان میگن ما خونه خودمونه و شما حق اعتراض ندارید قانونن حق چنین کاری رو دارن؟
باسلام و خسته نباشید. سوالم اینکه در یک ساختمان هستم چهار واحده و گاز مشترکه و سیستم گرمایش بخاری هست. من وقتی تعمیرات انجام دادم لوله کشی پکیج انجام دادم. الان میخوام بجای 3تا بخاری و 1آبگرمکن یدونه پکیج بزارم از نظر قانونی مشکلی داره؟ و همسایه ها میتونن شکایت کنن.؟
سلام. در یک آپارتمان سه واحدی که طبقه همکف آن سه پارکینگ و یک واحد است و جلوی واحد همکف یک فضای بازی وجود دارد. چند تا لوله کش آوردیم و تنها جای نصب منبع و پمپ را در فضای باز جلوی منزل ط همکف است ولی مالک آن واحد رضایت نمیدهد ، آیا با توجه به اینکه ط اول و دوم آب ندارند آیا عدم رضایت ط همکف مانعی بر ...
با سلام: و سپاس از زحمتکشان سایت و وکلای محترم شرح 1- در طبقه ششم یک مجتمع اداری 6 طبقه با 70 واحداداری , واحدی خریداری نمودم .با عنایت به اینکه تازه به محل جدید نقل مکان کرده بودم , بالکن محل کارم در طبقه 6 را ابتدا جارو و سپس اقدام به شستشو نمودم . ظاهرا بین طبقه 3 به 2 لوله فاضلاب گرفتگی دا ...
با عرض سلام و خسته نباشید بنده در شهر مشهد خانه ای سه طبقه را خریداری نموده ام که طبقه سومش را غیر مجاز ساخته اند و جریمه اش را پرداخت کرده اند سقفش حلبی و حالت شیروونی است و هیچ عایق یا ایزوگامی ندارد و همسایه ها هزینه ای را بابت این کار پرداخت نمی کنند حال سوالم از جنابعالی این است که آیا میتوانم ...
با سلام یکی از مالکین از واحد ما به جرم هتک حرمت و تخریب قفل پارکینگی که ایشان ادعا دارند با نظر هیت مدیره در قسمت مشاعات ساختمان نصب کردند زدند و از ما شکایت کردنو استشهاد جمع کردن که از چهل واحد 4 نفر از مالکین امضا کردن و مهر هیت مدیره خورده اما یکی از اعضا اسبق هیئت مدیره که مهر هم دست ایشان بود ...
فاضلاب حیاط خلوت مجتمع پشت مجتمع ما با لوله فاضلاب میرزه داخل حیاط خلوت ما با توجه به بوی بعد که واقعا اذیت کننده اس ما می تونیم شکایت کنیم لوله فاضلابش رو قطع کنه
با سلام. ساختمان 10 واحده که یک جعبه کنتور دارد که در داخل آن 10 عدد کنتور و طبیعتا 10 فیوز مجزاست ولی همگی در داخل یک جعبه قرار گرفته. آیا مدیر ساختمان می تواند جعبه را قفل بزند و بگوید هر وقت کار داشتید از من کلید بگیرید؟ یا اینکه چون کنتور ها مجزاست شخصی حساب می شود و هر کدام از مالکین واحد ها با ...
باسلام بنده در یک ساختمان 4طبقه زندگی میکنم و مدتی است آسانسور خراب شده و نیاز است موتور جدید برای آن تهیه شود اما مالکین طبقه اول و دوم سهم خود را پرداخت نمیکنند ایا میتوانیم ازشون شکایت کنیم و اگر بخواهند هزینه بدهند سهم هر 4طبقه به یک اندازه است؟
سلام مالک ساختمان ما که سازنده ی ساختمان است قبل از سکونت ما اقدام به نصب دوربین کرده است. مدیریت دوربین در اختیار خودشان است و چون در ساختمان سکونت ندارد از تصاویر ضبط شده به عنوان مستندی برای تذکر به ساکنان استفاده می کند. ما اگرچه با نصب دوربین مشکلی نداریم ولی مدیریت یک جانبه ی دوربین از طرف ایش ...
باسلام من در یک ساختمان 9واحدی زندگی میکنم که در سال 96ساخته شده و مدت 1ساله که درگیریه تخلیه چاه رو داریم و مدام باید خالی بشه که این سری بناب مشورتی که بایکی از مهندسین ساختمونمون داشتیم گفت باید3تاچاه بزنین چاهای شما جوابگوی شما نیستن و خوده مهندسم در تعجبه که نباید در این مدت کم این اتفاق میوفتا ...
با عرض سلام و احترام در آپارتمان ما راه پله و آسانسور در وسط ساختمان است و پارکینگ های پشت ساختمان ( با وجود درب ) برای عبور و مرور از قسمت اختصاصی راه پله و آسانسور (لابی) که فضای بسیار کوچک می باشد عبور کرده که حتی منجر به آسیب رساندن به درب آسانسور و تعویض آن و حتی شکستن سنگ پله در راه پله شده تن ...
درود وقت بخیر. آپارتمان ما دارای 4 طبقه است. لوله فاضلاب آشپزخانه طبقات 4 و 3 به لوله ناودان عمودی ( که برای دفع آب باران پشت بام هست ) وصل شده و بطور مشترک برای آشپزخانه ( سینک ظرفشویی و کف شور ) خود استفاده میکنند یعنی یک لوله برای ناودان باران و آشپزخانه این دو واحد مشترک استفاده شده . فاضلاب آشپ ...
سلام، دریک ساختمان 20 واحدی که 10 واحد آن 100 متری و 10 واحد دیگر 150 هستند تصمیم به نقاشی مشاعات، زیبا سازی کابین آسانسور و تعمیرات دستگاه های تصفیه استخر و همچنین نصب حفاظ در بالای دیوارها گرفته شده است (4 مورد)، کدام از این موارد جزو هزینه هایی محسوب می شود که با قدرالسهم نسبت مستقیم دارد و کدامی ...
سلام در آپارتمانی چهار واحدی و دو بر که دو درب پارکینگ دارد، ایا هر واحد فقط حق عبور از درب روبه روی پارکینگ خود را دارد یا این که میتواند تقاضای ریموت درب دیگر را نیز نماید؟ البته نیازی به کلید هر دو درب نیست و فقط برای راحتی بیشتر در عبور و مرور این تقاضا را دارند.
با سلام و عرض ادب من در اپارتمان 8 واحدی هستم ک 5 طبقه است، طبقات اول دوم ، یک واحدی و بقیه طبقات دو واحدی، لوله رایزر ( لوله آب مشترک)طبقات شمالی نیاز ب تعمیر دارد، آیا این هزینه بین واحد های شمالی تقسیم میشود یا تمام واحد های ساختمان؟ سپاس از پاسخگویی شما
سلام اپارتمانی دارای4واحد است که دو واحد دارای پارکینگ میباشند ایا واحدهای که پارکینگ ندارند جهت استفاده از انبار میتوانند کلید درب پارکینگ را در اختیار داشته باشند یا از راهرو جهت رفت و امد باید استفاده کنند با تشکر
با سلام اینجانب در مجتمعی سکونت دارم که در این مجتمع همسایه ما قسمت هایی از مساعدت پژو را دیوار کشی نموده و آن را صاحب شده و هچنين خود را مالک آن میداند چگونه و از چه راهی می توان این قضیه را پیگیری کرد تا به نتیجه رسید ممنون
سلام. ما در ساختمان 4 واحدی هستیم. واحد چهارم 5 نفر هستن. و پول گاز رو که کنتوری مشترک داره رو واحدی پرداخت میکنند در حالی که بقیه واحد ها 2 نفر هستند. 12 سال هست که این واحد واحدی پرداخت کرده. میشه شکایت کرد و غرامت این 12 سال رو گرفت؟
باسلام ساکن یک آپارتمان 10 واحدی هستم دو سال پیش با واحد بغل دستی خودم یک تیکه از آپارتمان که جزو ساختمان بود به عنوان پرتی رو با هماهنگی مدیر ساختمان اقدام به درست کردن انباری کردیم . مدیر ساختمان به بقیه واحدها اعلام کرد که من و واحد کناری میخان اون پرتی رو انبار کنن اگه کسی قادر به هزینه کردن اول ...
با سلام یکی از ساکنین آپارتمان در ساعات مختلف شبانه روز چه روز چه شب حتی نیمه های شب هنگام تردد با ماشین به بیرون ساختمان منتظر بسته شدن درب پارکینگ نمیشود وقبل از بسته شدن کامل درب اقدام به ترک محل میکند ویا اینکه برای تردد با پای پیاده با ریموت درب پارکینگ باز میکنه و بعد اومد داخل می ...
باسلام آیا در یک آپارتمان واحدهایی که پارکینگ دارند، میتوانند بدون اطلاع سایرین درب را برقی کنند ؟
آیا گرفتن مبلغی به عنوان ورودی به ساختمان کاری قانونی است؟
با سلام، اگر یک واحد آپارتمان به علت مهاجرت صاحبخانه، خالی باشد، آیا میتوان از ورود خانواده یا نزدیکان صاحبخانه جهت سرکشی به واحد خالی جهت بررسی وضعیت و جمعآوری نامهها و قبضهای احتمالی، ممانعت کرد؟ با سپاس
بنده یه ساختمان شخصی ساختم فقط برا اختلاف مساحت (2متر در ناحیه خرپشته) پایانکار به بنده نمی دهند و پرونده را به کمیسیون ماده 100 ارجاع داده اند. آیا بدون کمیسیون (چون بسیار زمانبر است) مشکل بنده قابل حل می باشد.ممنون از راهنماییتون
با سلام . ساختمان ما دارای 8 واحد است . 4 واحد شرقی، 4 واحد غربی . در حال حاضر لوله ی اصلی رادیاتورهای قسمت غربی نشتی دارد و دیوارهای واحد های غربی به مشکل خورده و باید تعمیرات لوله کشی و عمرانی شود. سوال این است مه این هزینه شامل فقط واحدهای غربی میشود (چون لوله های غربی به مشکل خورده ) یا تمام واح ...
با سلام ما در ساختمان هفت طبقه کلا چهل و دو واحد که سازندش بنیاد مسکن هست ساکن هستیم که هنوز سندهاش هم ندادن از وقتی ساکن شدیم نشتی اب از کف زمین داره که هم تو اسانسورها جمع میشه وهم از کف پارکینگ اب میده و تمام دیوارها نم کشیدن دارن میریزن خواستم ببینم ما باید از کی شکایت کنیم از بنیاد مسکن میشه شک ...
سلام ساختمان ما 6واحدیه 4واحد مال یک نفر واحد ما بدون انباری ولی 4تا دیگه باانباری در پشت بام ولی مالک اون 4واحد بالا رو برای خودش سویت ساخته وما اجازه ورود نداریم درصورتی که سند ما نوشته پشت بام مشاع ولی ایشون میگه نن از مالک قبلی امضا دارم که پشت بام واگذارشده وما6تا کنتر اب داریم ولی تو حیاط یک ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.