در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «پیشروی ملک همسایه پیشروی همسایه» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام همسایه بغلی بنده نیم متر پیشروی کرده به داخل کوچه و کوچه هم 8 متری میباشد اینک شده 7.5 وشهرداری هم مجوز و بلا مانع داده آیا این کار درست هست مرا در این امر راهنمایی کنید از چه طریقی اقدام بکنم خیلی ممنون از شما
ملک همسایه بنده از طرف خیابان دو متر عقب نشینی داشته که شهرداری با توجه به عقب نشینی، هم یک طبقه اضافه جواز داده و هم این دو متر رو از سمت حیاط اجازه پیشروی داده یعنی از سمت حیاط دو متر از ساختمان ما جلو تر قرار گرفته.سال ساخت ساختمان ما 92 هست. همسایه باید برای این پیشروی از ما اجازه می گرفته؟؟ مم ...
سلام همسایه اقدام به ساخت کرده و از هر دوطرف شمالی وجنوبی پیش رویی کرده و با زدن تراس مانع دید و روشنایی شده شهرداری دستور به تخریب داده ولی هنوز کمیسیون رای نداده. اهالی ساختمان به دادستانی مراجعه کرده گفتند باید نامه بنویسیم. میخواستم کمک کنید تا متن را بنویسم
الان بیش از دوماه است که به دلیل ساخت وساز غیر مجاز همسایه مجاور وعدم اجرای قانون پخ 45 ونورگیری وعدم همکاری شهرداری ناحیه با همسایه های شاکی‌ها حال ما می‌خواستیم شکایت کنیم به دادسرا لطفا راهنمایی کنید.
با سلام بنده یک زمین دارم به متراژ 170متر الان میخوام بسازم ولی همسایه کناریم تمام زمین رو ساخته و تنها یک متر رو رها کرده برای نورگیر ایا منم میتونم تا پیشروی همسایه بسازم مشکلی نداره و اینکه برای سند و پایانکار به مشکل نمیخورم ممنون
سلام خانمم زمانی که وکالت به اسمش بدون آگاهی از اینکه پیشروی چقدر هست و اصلا چیه به همسایه بغلی اجازه پیشروی داده و در وکالت نوشته شده که مجاز به پیشروی میباشد با توجه به اینکه ملک به اسم دو تاییمونه آیا با شکایت ضمن اینکه هنوز مشغول ساخت و ساز هستن میتونم کاری انجام بدم ممنون میشم از پاسخگو ییتون
سلام، همسایه مجاور ما از طبقه هم کف 5 متر پیشروی داشته ما به شهرداری مراجعه کردیم آمدن بازدید گفتن این پیلوت حساب میشه از طبقه اول به بعد با زاویه 45 درجه میتونه بسازه ، الان زاویه زده ولی تو همون زاویه هم بالکن زده ، میخواستم بدونم میتونه همچین کاری بکنه اگه تخلف محسوب میشه با توجه به اینکه شهردار ...
سلام. ساختمان ما 4 طبقه بوده (جنوبی) و من طبقه 4 هستم. همسایه کناری برای ساخت میخواهد یک متر پیشروی از سمت تراس داشته باشد. آیا هزینه افت قیمت و... را برای رضایت باید بپردازد؟
سلام و عرض ادب همسایه مجاور از سمت حیاط داره پیشروی میکنه و بنده به شهرداری نامه دادم و شکایت کردم اجرائیات هیچ اقدامی نمیکنه و بازرسی هم رفتم اجرائیات میگه پلمب کردم ولی همسایه باز داره کارمیکنه و اجرائیات کاری به کارش نداره به نظرتون چه کار میشه کرد ؟
سلام، همسایه ام بدون تایید شهرداری و نظام مهندسی در محله ای که سه طبقه مجوز میشه گرفت، پنج طبقه ساخته و از سمت منزل بنده بطور کانل پیشروی کرده ومشرفیت صددرصدی داره نه شهرداری نتیجه گرفتم نه دادگاه اگر شکایت رو ادامه بدم حکم تخریب صادر میشه بابت ساختمان مذکور مشتری برا خونه نمیاد یا که 35درصد از قیمت ...
با سلام و خسته نباشید.بنده یک باغی خریداری کرده ام راهی که دارد همسایگان پیشروی کرده اند دی طی سالهای قبل چون صاحب قبلی فردی سال خورده بود و ماشین نداشت .با گفته همسایگان قدیمی بنده عکس هوایی سالهای 50 و 61 رو در آوردم که متوجه شدم راه بزرگ بود و همسایگان با پیش روی راه رو در حد نفر رو باریک کرده ا ...
با سلام در زمان احداث ساختمان 15سانتی متر از فنداسیون شامل صفحه های بولت ستون و میلگردها در ملک مجاور پیش روی داشته با توجه به اینکه از احداث ملک 10سال گذشته چه حکمی باید اجرا شود در صورت پرداخت خسارت چگونگی نحوه محاسبه و پرداخت ان را اعلام کنید سپاسگزارم ضمنا یاداوری می شود در مورد دیوارهای ساختما ...
با عرض سلام و احترام همسایه ی بنده از من رضایت محضری گرفت که پخ را حذف کند ولی چون من تلفنی با او شرط کرده بودم که مشروط بر این که بنایش نسبت به بنای من پیش تر نباشد رضایت می دهم، به قیمتی که بود با بحث و مرافعه و تهدید به شکایت و ... او را متقاعد کردم که رضایت نامه را نادیده بگیرد و مطابق مقررات، ...
سلام همسایه م پیشروی طولی داره و طول زمین همسایه هم بیشتر از ما می باشد و ادعا می کنه که از مالک اصلی رضایت داره، در ضمن کار ساختمان هم رو به پایان می باشد و با این پیشروی به ساختمان اسیب زیادی رسیده باعث سایه اندازی شده نمای ساختمان ما را خراب کرده. از شما میخاهم که من را راهنمایی کنید.
باسلام. همسایه من در حیاط جنوبی اقدام به پیشروی نموده و بالکن داده البته بدون رضایت آیا می توانم شکایت کنم ؟
سلام خسته نباشید همسایه ی چپ ما حدود 5متر از حریم حیاط ما ساخت کرده و این مسأله ساخت مال حدود بیست سال پیش هستش و رضایت نامه هم نگرفته الان بخاطر نفوذ آب از طریق دیوار حیاط ما به خانه ی آنها از ما شاکی و تهدید می کنند آیا ما می توانیم به وسیله ی پیشروی غیر مجاز آنها با آنها از طریق شهرداری برخورد کن ...
باسلام، همسایه مجاور ما در حال آماده شدن برای ساخت یک ساختمان 5 طبقه 11 واحدیس، و ساختمان ما 2طبقه و نیمه (قدیمی)، و با دو متر طول پیشروی، قطعا به طور کامل نور رو از هر طرف میگیره، چون سمت چپ ما هم یک ساختمان نو سازه 4 طبقه س، 1_آیا اگر ما رضایت ندیم مجبوره بشه که پخ کنه آیا در آینده که ما خواستیم ب ...
با سلام. آپارتمان ما سه طبقه و 6 واحدی است و از سمت راست آپارتمان که واحد های 2 و 4 و 6 قرار دارند ساختمانی پیشروی کرده و از سمت آشپزخانه این واحدها جلوی دید و آفتاب را میخواهد بگیرد. آیا در صورت توافق پیشروی کننده باید فقط به واحد های 2 و 4 و 6 خسارت بدهد یا به واحدهای سمت چپی که شامل واحد 1 و 3 ...
با سالم همساده بنده دو متر از من بیشتر پیشروی کرده ایا برای شکایت از ان به شهرداری به تخلفات ساختمان خودم که قبل ساختم کار داره یاخیر و باید چه کاری بکنم لطفا راهنمایی ام کنید ممنون
با سلام ما رضایت محضری دادیم برای ساخت ملک مجاور برای پیشروی طولی منتهی الان خسارت های وارده شده و بی تفاوتی سازنده نسبت به امنیت کار ساخت امکان خسارت های بیشتری میرود .سوال آیا میتونیم شکایتی بکنیم تا قبل از گرفتن رضایت ما نتونه سند بگیره؟
سلام وعرض ادب. ملک ویلایی بنده مربع 18در18، و20 سال ساخت میباشد.ملک شرقی بنده 8 در 18 میباشد. بعلت عرض کم این ملک در حال ساخت،ساختمان مجاور 2 متر از ساختمان بنده جلو خواهدزد وحیاط بنده کم نور خواهد شد. البته این ملک طبق مجوز 60درصد در حال ساخت میباشد.من چگونه میتوانم طرح شکایت کنم ؟ با تشکر
با سلام و خسته نباشید خدمت وکلای محترم زمین بنده جنوبی میباشد و باتوجه به پیشروی 90 درصدی( قبل از عقب نشینی )همسایه شرقی در زمان قدیم و عرض حیاط 1.5 متری (بیشتر از 1.5 متر حیاط ندارد) آیا با توجه به تخلف خود همسایه ام که قبلا 90 درصد ساخته من میتوانم صد در صد ملک را بسازم و همسایه میتواند مزاحمتی ...
سلام.در مجاورت ساختمان بنده که آپارتمان هست شروع به ساخت کردن با اینکه جهت ملک شمالی هست 2 متر پیشروی کرده و از عقب ملک 2متر پسروی کرده که بتونه نورگیر عقب رو کامل پنجره بزنه .در صورتی که بقیه هم ردیف ساختن اعتراض کردیم گفتن طرح جدید تفصیل شهرداری هست.به شهرداری و مسکن و شهرسازی مراجعه کردیم نتیجه ن ...
با سلام. من ملکی خریداری کردم که نوساز است اما ساختمان کناری در حال ساخت حدود 1 متر پیشروی دارد و ایجاد سایه اندازی کرده، آیا این مشکل از ارزش ملک من را کم میکند؟ و خرید و فروش ان را سخت؟ این ملک در شمال کشور است و انجا با دادن خلافی اجازه ساخت میگیرند.
با سلام.بنده ملکی را ساختم که حدود20cmبه صورت قاب نما پیشروی داشته بدون سایه اندازی.با شکایت همسایه به شهرداری.ماده100(بدون توجه به نظریات 4کارشناس دادگستری )حکم تخریب داده.با توجه به اینکه خود همسایه 1متر به صورت بالکن پیشروی داشته و به حیاط بنده اشراف کامل دارد.اما شهرداری به اعتراض بنده ترتیب اثر ...
ملک کناری شروع به ساخت کرده زمین آن کوچکتر از زمین ملک ماست اما ساختمان 2 برابر ساختمان ماست باعث سایه اندازی و با پیشروی موجب اشرافیت به بالکن ما و پنجره نزدیک پنجره ما باز کرده شهرداری جواب درست نمی‌دهد دیوان عدالت اقدام کردم آیا نتیجه بخش است ؟
سلام همسایه مجاور پیشروی از سمت حیاط ملک ما رو داشتند و نور حیاط گرفته میشه ملک جنوبی و ملک ما 6 واحد و 3 واحد سمت حیاط میباشد سازنده میگن فقط،لازم به کسب رضایت واحدهای سمت حیاط هست که نور واحدهای گرفته می شود و لازم به کسب رضایت3 واحد دیگر که سمت خیایان می باشد نیست این ادعا درسته؟
باسلام.همسایه ضلع شرقی من بدون رضایت وبابهانه اینکه ملک من100٪ساخت وضلع غربی هستم میتونه بدون رضایت تا70 درصد پیشروی کنه.ممنون
همسایه دیوار به دیوار من حق ساخت 60 درصد زمین را داشته ولی الان بدون داشتن مجوز 100 درصد زمین که مساحت 302 متر است ساخته و همکف تمام شده 2 مغازه زده و پارکینگ و در حال ساخت طبقه اول است و این ساخت باعث کور شدن کامل خانه من میشود شهرداری به شکایت من اهمیت نداد و رای کمیسیون ماده 100 برای همکف فقط جر ...
با سلام و احترام، همسایه جنبی اقدام به کوبیدن ساختمان قدیمی و در حال احداث بنای جدید می باشد که الان در مرحله آرماتوربندیی است. دیوار ساختمان ما به صورت پخی اجراء شده و همسایه حاضر به اجرای پخی نیست و می خواهد دو متر جلوتر برود که مالکان ساختمان ما همگی مخالف هستندو این موضوع را چند بار به ایشان گفت ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.