در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «پیشروی ساختمان پخ ساختمان» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
اگه یک ساختمان که مجموعا 6 واحد باشد که یک طرف ساختمان باید پخی بخورد (چون ساختمان مجاور پخ دارد) 1) آیا این پخی شامل واحد های طرف بدون پخی هم میشود (یعنی باید پولی پرداخت کنن به واحد های که پخی باعث کاهش متراژشان شده)؟ 2) یا باید متراژی که پخی از واحدهای یک طرف ساختمان کم کرده حتما در همه واحد ها ح ...
با سلام. ما قصد ساخت و بازسازی آپارتمان را داریم که طرف شرقی آن پخی دارد که موجب اختلاف شده. چون در آن قسمت تراس قرار میگیره میخواستم ببینم واحدهای شرقی میتونن بعد از گرفتن پایان کار دیوار پخ را بردارن و به جای آن شیشه قرار بدهند و این که شهرداری ایراد نمیگیره؟
با عرض سلام. به دليل عدم اجازه همسايه هاي ملک كناري در هنگام ساخت، قسمتي از بالكن مورب اجرا شده است و حالا بعد اتمام ساخت و شروع ساخت و ساز توسط ملک كناري همسايه ها به آن ها اجازه اجرای كامل بدون پخي را صادر نموده اند. امكان اجازه اضافه نمودن بنا به بالكن و رفع پخی وجود دارد؟ در صورت امكان مسير انج ...
سلام. من الزام به رعایت پخ 45 درجه شده ام. آیا اگر ستون جلو باشد و من دیوار را از بعد ستون به صورت پخ بگذارم، باز هم همسایه حق شکایت دارد؟
سلام من طبق نقشه پروانه ساختمان پخ ساختمان 45 درجه انجام دادم واگر همسایه پخ 45طبق نقشه نیاشد می تواند پخ 45 اجراج کند من می توانم شاکی شود ایشان پخ 45 اجرا مکند کنار پخ پنجره بزرگ گذاشته جلو گیری از نما کنم
با سلام ساختمان ما دارای پخی میباشد و همسایه شروع به ساختن ساختمان مجاور ما کرده که بدون پخ میخواد اجرا کنه و میخواد از ساختمان ما رضایت بگیرد و مبلغی بدهد آیا این مبلغ به کل ساختمان تعلق میگیرد یا فقط به واحد هایی که مجاور پخ ساختمان همسایه قرار گرفتن ؟ و رضایت از کل ساختمان ما نیاز هست یا فقط از و ...
با سلام ساختمان مجاور ما در حال ساخت است و چون ساختمان ما پخ دارد سازنده در حال گرفتن رضایت از ساختمان ما هست و مبلغی میخواهد بدهد آیا این مبلغ به کل ساختمان می‌رسد ؟ یا فقط به واحد هایی که پخ دارند؟ آیا رضایت از کل ساختمان نیاز هست یا فقط از واحد هایی که پخ دارند ؟ چون واحد های پشتی ساختمان ...
سلام خانه درب حیاط در بلوار از طرف پارکینگ پیشروی داشتیم به سمت کوچه هزینه 1 متر خریدن از شهرداری چند میشه
همسایه کناری ما صد در صد گرفته برای ساخت که بساز کل حیاط سمت راست من میگیره آیا میتوانم کاری انجام دهم
با سلام. همسایه رضایت پیشروی نمیدهد. اگر برای پیشروی ساختمان پخ 45 درجه بدهیم و حریم همسایه را رعایت کنیم تا چند متر میتوانیم پیشروی کنیم؟
سلام ما میخواهیم ساختمال خود رو از طرف حیاط جلو ببریم همسایه بغلی ما خودش ساختمانش از ما 2 متر جلوتره بعد اونا فهمیدن که میخوایم ساختمال رو جلو ببریم، گفتن نه باید از ساختمان ما جلوتر ببرید نه حق دارید ساختمان تون رو دو متر ببرید جلو تر که هم سطح ما بشه!!! یعنی میگن حتی اون 2 متر هم نیارید جلو! ب ...
بنده در حال ساخت و ساز یک ملک در شهرستان می باشم و پیشروی داشتم و همسایه بنده به همین دلیل از من شکایت کرده و فعلا شهرداری ساخت و ساز بنده را متوقف کرده. با یک هیات سه نفره از کارشناسان دادگستری تامین دلیل کردم که پیشروی بنده هیچ سایه اندازی و اشرافیت برای همسایه مجاور ندارد. می خواستم بدون با این ش ...
درود واحترام بنده پخ سمت همسایه رو که خودشان بصورت سراسر و100 در 100 سایبان زده و همان سمت 2 واحد پارکینگ داشتند تبدیل به مسکونی کرده ورای کمیسیون 100 رو هم ندارند رو صاف کردم حالا ایشان شکایت کردند شهرداری وما هم از ایشون شکایت کردیم ایشان درب برای کارشناس بازدید باز نمی‌کند ورای کمیسیون برای ...
با سلام و ارادت اینجانب اقدام به خرید ملک کردم که این ساختمان دو طبقه است و من طبقه بالا را خریداری کردم و راه عبور هر طبقه جداگانه و درب مجزا است اما طبقه پایین دارای پارکینگ و حیاط است که طبقه بالا نمیتواند از آن استفاده کند و این ها مشاع هستند و در سند هم قید شده ولی طبقه بالا نمیتواند از این ...
سلام وقتتون بخیر یک سوالی داشتم یک ساختمان 5طبقه داریم درست میکنیم ولی حدودا 3متر از ساختمان کنار جلوتر رفتیم الان طرف شکایت کرده شما نمیدونید که ساختمان توقف میخوره یا نه و چقدر جریمه داره الان سقف دومیم ،احتمال تخریب ساختمان وجود داره یا نه ، شهر سبزوار خراسان رضوی ممنون میشم جواب بدین
با سلام ساختمانی ساخته ام حدود 20 سال پیش با پروانه جلو ملک من یه خونه کلنگی هست که کلا توی طرح عقب نشینی شهر داری هست و از 70 سال پیش اعلام شده و حق هیچ گونه ساخت و باز سازی رو نداره شهرداری به من پروانه ساخت در 20 سال پیش داد و اجازه پیش روی رو پشت بام ایشون رو به مقدار 130 سانتیمتر داده حتی ...
سلام خدمت کارشناسان محترم.همسایه بنده ازسمت جنوب پیشروی انجام داده.ولی ازسمت خانه من پخ داده آیا مجاز میباشد ؟
همسایه کناری میخواهد پیشروی داشته باشد طبق چه ماده ای میتوان جلو آن را گرفت و از آن کار منصرف کرد؟
با سلام همسایه ما در حال ساخت ساختمان می باشد و 4 متر از ساختمان ما پیشروی کرده است و ایشان مدعی است یک رضایتنامه از مالک قبلی زمین ما دارد درحالی که زمین ما دو دست چرخیده و اکنون تبدیل به آپارتمان شده و شش مالک دارد تاریخ رضایتنامه 6سال پیش می باشد و امسال پروانه گرفته چگونه می توان از پیشروی ایشان ...
سلام من یک ماشین خریدم همه ی پولشم پرداخت کردم بعد طرفی ک ازش ماشینو خریدم رفته ماشینو منع خدمات کرده زنگ بهش میزنم گوشیشو جواب نمیده الان باید چیکار کنم
با سلام و خسته نباشید خدمت عزیزان ما یه ساختمون 3 طبقه مشارکتی داریم میسازیم. متاسفانه همسایه بغلی ما نزاشت پیشروی کنیم رضایت نداد ما هم 3 متر از دیوار ایشون ول کردیم و خلاف ساختیم ایا ایشون می تواند جواز تخریب بگیرد
با سلام و خدا قوت اینجانب اولین ساختمان کوچه هستم و مجوز دو طبقه رو پیلوت دارم و طبق مجوز ساختم و در طبقه پایین یک بالکن که در دو طرف 3 در یک و در وسط یک بالکن سنتوری با دو ستون 4در سه است اضافه ساخت دارم و در طبقه بالا خودش یک بالکن یک در 12 متر دارد و من فقط در وسط دو در 4 به بالکن اضافه کردم حال ...
سلام من ملکی می سازم واقع در بافت فرسوده در 6 طبقه که اگه پیش آمدگی داشته باشم 30 سانت از آپارتمان همسایه ای که به کوچه بغلی عبور داره جلو می افتم. میخواستم بدونم با اینکه کوچه هامون فرق میکنه ولی نمای ساختمان هر دوی ما به یک سمت هست همسایه میتونه شاکی باشه. سپاس
سلام مالک منزلی هستم که میخواهم پنج طبقه بسازم. در گذشته برای پیشروی ساختمانم رضایت از همسایه ها گرفته ام. ایا الان که میخواهم تخریب کنم و پنج طبقه ارتفاع بسازم باید مجددا از همسایه ها رضایت پیشروی بگیرم؟
با سلام. ملک بنده در مجاورت ملک همسایه ی هست که به صورت قانونی زمینش یک متر و 30 سانت از ملک ما عقب تر هست. بعد پیشروی با ما هم باد شده حالا من میخواهم یک متر پیشروی کنم ولی همسایه رضایت ندارد. شهرداری راه حل یک متر رها سازی رو به بنده پیشنهاد داده. میخواهم بدونم این یک متر رو میتوانم به صورت زاویه ...
سلام. بنده ملکی دارم که به صورت سه طبقه با جواز ساخته شده. دو طرف ملک، همسایه های من به صورت تمام بنا ساختن. ملک من الاان 7.5 متر عقب افتاده. درست بین دو همسایه که تمام بنا ساختند. استحکام بنا ساختمان و مجوز اتصال دو فنداسیون رو هم مهندس ناظر من صادر کرده ولی شهرسازی درخواست من رو قبول نمیکنه. میگه ...
در یک طرف ساختمان من کوچه شش متری است که بعد از ساختمان من کوچه بن بست می شود و سه متر از آخر کوچه به یک ساختمان و سه متر دیگر هم متعلق به ورودی ساختمان دیگر هست وقتی که من ساختمان ام و ساختن و پایان کار گرفتم فردی امد و ساختمان کناری ای من که از آخر کوچه سه متر ورودی دارد را خرید حالا متوجه شده که ...
در صورت پیشروی ساختمان از همسایه مجاور با رعایت پخ 45 درجه ، در صورت شکایت همسایه حکم تخریب داده می شود؟
باسلام و احترام، زمینی دارم در شهرستان که پروانه ساختی با 50 درصد سطح اشغال برای آن دریافت کرده ام زمین شمالی است و عرض حیاط آن فقط 2 متر و از سمت شمال آن در امتداد ساختمان های مجاور احداث خواهد شد. لذا از سمت شمال نسبت به همسایگان مجاور پیشروی نخواهم داشت لیکن قصد دارم از سمت جنوب ساختمان (حیاط خلو ...
سلام. همسایه ما قصد ساخت دارد و از ما رضایت برای ساخت 70 درصد میخواهد و گفته که در مقابل رضایت برای ساخت 70 درصد به ما هم میدهد. آیا اگر صاحب خانه کناری ما که الان رضایت داده عوض بشود، بعد ما برای ساخت دوباره باید رضایت مالک جدید رو بگیریم یا رضایت صاحب خانه قبلی کفایت میکنه؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.