مشاوره حقوقی رایگان - پخ ساختمان

اگه یک ساختمان که مجموعا 6 واحد باشد که یک طرف ساختمان باید پخی بخورد (چون ساختمان مجاور پخ دارد)
1) آیا این پخی شامل واحد های طرف بدون پخی هم میشود (یعنی باید پولی پرداخت کنن به واحد های که پخی باعث کاهش متراژشان شده)؟
2) یا باید متراژی که پخی از واحدهای یک طرف ساختمان کم کرده حتما در همه واحد ها حتی طرفی که پخی نمیخورد تقسیم شود (مثلا 5 متر پخی، باید 2.5 متر در هردو تقسیم و کم شود شود)؟
3) آیا قانونی برایش وجود دارد یا توافق طرفین است یعنی میتوانند طرفی که پخی نمیخورد رضایت به کسر شدن متراژ از واحدش برای برابری واحد ها را ندهد؟

پاسخ ها :

امین احمدی

جناب آقای امین احمدی :

استان : خوزستان
مشاهده سوابق
شروع مشاوره تلفنی
  • دریافت نوبت مشاوره حضوری

    سلام
    در این خصوص باید وفق مقررات شهرداری عمل شود
    امین احمدی وکیل پایه یک دادگستری اهواز


    20:53:00   1398/11/13

    موافق (0) مخالف (0)

    توحید جلایری نیا

    جناب آقای توحید جلایری نیا:

    استان : خراسان رضوی
    مشاهده سوابق
    شروع مشاوره تلفنی

  • توافق طرفین بر مبنای ضوابط شهرداری ملاک است


    13:53:00   1398/11/19

    موافق (0) مخالف (0)

    پخ ساختمان

    سوالات مرتبط

    پخ ساختمان
    با سلام ساختمان مجاور ما در حال ساخت است و چون ساختمان ما پخ دارد سازنده در حال گرفتن رضایت از ساختمان ما هست و مبلغی میخواهد بدهد آیا این مبلغ به کل ساختمان می‌رسد ؟ یا فقط به واحد هایی که پخ د...
    مشاهده
    قوانین الزام به رعایت پخ
    با سلام. لطفا بفرمایید: 1- آیا در زمینهایی که شرقی-غربی هستند رعایت پخ برای ساختمان مجاور الزامی است؟ 2- در صورتی که بنای ساختمان مجاور از حد مجاز پروانه (50 درصد طول زمین) تجاوز نکرده باشد ملزم به ر...
    مشاهده
    مالک و سازنده
    بنده رضایت همسایه ها رو گرفتم در مورد پخی ساختمان آیا می توانم از سازنده متراژ گرفته شده پخی را بگیرم ؟...
    مشاهده
    پیشروی طولی و رضایت پخ
    با سلام بنده ملکی جنوبی را خریداری نموده ام. کوچه قبلاً 4متری بوده . همسایه بنده با پیشروی 60% 2 ملک را ساخته و کوچه 6 متری شده. طبق طرح تفصیلی الان کوچه 8 متری شده و من باید 2 متر عقب نشینی کنم. مال...
    مشاهده
    ضوابط پخ کردن ساختمان
    با سلام بنده دارای ملک دوبر متراژ 365متر هستم که جهت رضایت از همسایه شرقی اقدام نمودم که طلب وجه سنگینی کرده و قسمت غربی ملک خیابان می باشد حال اینکه همسایه مذکور اقدام به پیشروی در همکف به ارتفاع 5م...
    مشاهده
    موارد بیشتر

    وکلای متخصص

    ورود / ثبت‌نام