در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «پشت بام ملک پشت بام» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام . بنده ساکن یک اپارتمان ده واحدی هستم واحد بنده طبقه اخر یعنی طبقه پنجم قرار دارد سازنده برای پایین اوردن هزینه و صرفه جویی در فضا ورودی کانالهای کولر تمام واحدها را در تراس قرار داده و با این کارش ساکنین را با خطر بلقوه برق گرفتگی و سقوط از ارتفاع روبرو کرده است لذا بنده چون طبقه اخر بودم با ا ...
با درود دوستان یک ساختمان دو طبقه وجود دارد که طبقه همکف مغازه و تجاری است. هیچ کانال کشی کولر و .. به پشت بام ندارد و سند و درب ورودی هر دو ملک کاملا جداگانه است. آیا می شه طبقه همکف ( مغازه ) رو فروخت و در قرارداد ذکر کرد که حق استفاده از پشت بام فقط به ساختمان مسکونی طبقه اول داده می شود و مالک م ...
سلام ملک مستغلاتی را در اختیار دارم که از کوچه پشتی مشرف دارد و همسایگان کوچه پشتی نسبت به وسایلی که در پشت بام است و ویو ساختمانشان را خراب کرده معترض هستند آیا می توانم قسمتی از پشت بام را با ایرانت (مانند کاری که دور حیاط انجام می شود) به صورت دیوار بپوشانم تا مشکل همسایه حل شود یا از نظر شهرداری ...
درحال پیش خرید یک باب کافه رستوران پشت‌بام هستم. آشپزخانه آن به متراژ25 مترمربع در طبقه پایین مجتمع تجاریست. و سالن در پشت بام به متراژ 110 مترمربع. سازنده مدعی است که سند این کافه 135مترمربع خواهد بود. آیا این گفته صحت داردو پشت بام سندیت دارد؟؟ پشت بام به کل مجتمع تعلق بصورت مشاع ندارد و سازن ...
ما ساکنین یک آپارتمان پنج واحدی حق انتفاع و بهره برداری از پشت بام را چهار سال پیش به ساکن طبق پنجم دادیم الان دو نفرشان میخواهیم حق را پس بگیریم.... امکان چنین کاری هست و باید به کجا مراجعه کرد؟
سلام. همسرم مالک وسازنده یک اپارتمان 16 واحدی هستش البته همه واحدها روفروختیم و10ساله که ساکن هستن از روز اول برای طبقه ششم که پنت هوس هستش وخودمون ساکن بودیم در پاگرد درب گذاشتیم وکسی به پشت بام تردد نداشت الان ما واحد رو فروختیم و همسرم تو قولنامه زده پشت بام اختصاصی اونی که واحد رو از ما خریده خو ...
سلام وقت بخیر بنده آپارتمان همکف خریده ام و راه ام جدا هست کلا با واحد من 3 طبقه است ساختمان یعنی روی همکف بنده 2 طبقه است طبقه اول و دوم از ورود یا استفاده بنده از پشت بام ممانعت می ورزند و میگن چون راهت جدا هست حق استفاده از پشت بام رو نداری مگه تو قولنامه ات نوشته که حق استفاده از پشت بام رو دار ...
با سلام و احترام من در یه اپارتمان 5 طبقه دو واحدی زندگی میکنم خواستم بدونم میشه روی پشت بام یه طناب برای خشک شدن لباسها استفاده کنیم؟
با سلام بنده یکی از ساکنین یک مجتمع مسکونی، 5 طبقه، 19 واحدی هستم . مبنای سیستم سرمایشی کلیه واحدها توسط شرکت سازنده، بر اساس کولر گازی طراحی و اجرا شده است . یکی از ساکنین که در طبقه 4 ساکن است شخصا و بدون کسب اجازه از بقیه مالکین، اقدام به تخریب بخشی از پشت بام و اجرای کانال کشی برای نصب کولر آبی ...
با سلام بنده یکی از مالکین مجتمع 5 طبقه ، 19 واحدی هستم . شرکت سازنده مجتمع، مبنای سیستم سرمایشی کلیه واحدها را بر اساس کولر گازی طراحی نموده است . به صورتی که امکان نصب کولر گازی در هال و تمام اتاق های خواب 19 واحد وجود دارد . یکی از مالکین ساکن در طبقه فوقانی مجتمع، بدون کسب رضایت بقیه مالکین دیگ ...
سلام خسته نباشید خانه ما ویلایی و حیاط دار است که ساختمان کناری ما دو الی سه طبقه است و از خانمان بلند تره که دائما وسایل مختلف رو پشت بامشون هست و باد که میاد یا لگن یا دمپایی،کفش،گیرنده ماهواره و... به پایین سقوط میکنند جدا از این حرف ها لانه کبوتر هم اضافه کرده هر روز توی حیاطمون پر از مدفوع کبو ...
یک پاساژی داخل شهر ما هست که در زیر زمین73پلاک مغازه هست پدر طبقه همکف 74مغازه هست همون 13سال پیش مالک رفته یک سند گرفته برای یک واحد انباری45متری در طبقه اول و پشت سندش نوشته بانضمام پشت بام اختصاصی میخواستم ببینم این به چه شکلی هستش ما نمی‌توانیم جلوی فروش ملک رو از مالک بگیرم
یک پاساژی داخل شهر ما هست که در زیر زمین73پلاک مغازه هست پدر طبقه همکف 74مغازه هست همون 13سال پیش مالک رفته یک سند گرفته برای یک واحد انباری45متری در طبقه اول و پشت سندش نوشته بانضمام پشت بام اختصاصی میخواستم ببینم این به چه شکلی هستش ما نمی‌توانیم جلوی فروش ملک رو از مالک بگیرم؟
یک پاساژی داخل شهر ما هست که در زیر زمین73پلاک مغازه هست پدر طبقه همکف 74مغازه هست همون 13سال پیش مالک رفته یک سند گرفته برای یک واحد انباری45متری در طبقه اول و پشت سندش نوشته بانضمام پشت بام اختصاصی میخواستم ببینم این به چه شکلی هستش ما نمی‌توانیم جلوی فروش ملک رو از مالک بگیرم
سلام.پسر همسایمون که کبوتر بازه چندین بار اومده پشت بام ما و اصلا حالیش نیس که ملک خودش نیست و نمیتونه وارد ملک دیگران بشه مجازاتی داره؟
برای اینکه بخوام پشت بام اختصاصی باشه بایستی چه مدارکی داشته باشم که بعدا باسایر واحدها به مشکلی بر نخورم؟
ما در یک ساختمان اداری 9 واحدی هستیم که زیرش بانک هست. بانک یه دیش روی پشت بام نصب کرده(پشت بام شیرونی).آیا مجاز هست.البته 8 ساله دیشش بالاست.آیا اگر ازش شکایت کنیم میشه به نفع کل ساکنین ازش اجاره گرفت و اگر بله سالهای قبلی چطور؟
سلام خسته نباشید من 6 ماه پیش خونه خریدم که کلا چهار طبقه دو واحده من طبقه چهارم یه واحد خریدم که ملک یه اتاق خواب ساخته بالای پشت بودم و دیوار کشی کرده حیاط اختصاصی درست کرده الان من فهمیدم این مشاع و کل 4 طبقه میتون استفاده کنن حالا اگه این سه طبقه میتون از اون اتاق استفاده کن یا فقط حیاط میتون اس ...
سلام وقت بخیر یه آپارتمان 6 طبقه 12 واحدی هس امکان ساخت خونه در پشت بام وجود داره که قانونی باشه؟
سلام خسته نباشید من 6 ماه پیش واحد از چهار طبقه دو واحد خریدم که این واحد که طبقه چهارم میشه حالت دوبلکس در آورده یه اتاق خواب در پشت بام ساخته هست حالا میخاستم ببینم باتوجه به این که پشت بام مشاع است واحد های پایین حق اعتراض دارن که چرا ساختی و این واحد از بنده پس بگیرن یا خیر در قولنامه هم قید شد ...
سلام ، مالک ویلایی 3 طبقه هستم که پشت بام توسط یک انباری به دوقسمت تقسیم شده که من انباری رو تجهیز و بازسازی کردم برای سکونت و دیوار دوطرف شرق و غرب را در قسمت جنوبی پشت بام ، که راه اختصاصی از انباری دارد ، 2.40 متر بالا بردم آیا هیچیک از همسایه ها حق شکایت دارند؟ همچنین با توجه به شمالی بودن پلاک ...
باسلام بنده یک واحدخریداری کردم که کلاسه طبقه است که من طبقه دوم راخریدم طبقه سوم بعدازمن خریده حالامیگه که پشت بام که دارای یک اتاق 12متریروخرپشه میباشدپشت بام راهم به عنوان طبقه 4خریده است درقولنامه من نوشته پشت بام مشاع است ولی اوقبول نمیکند ومیگویدخریده است طبقه 3خودش جوازنداره حالااین طبقه 4راه ...
بنده واحد تجاری دارم که پشت بام مغازه مورد استفاده واحد طبقه اول آپارتمان می‌باشد و سازنده برای این کار ،در هم قرار داده . تا حیاط خلوتی برای آنها باشه . اما به علت تازه ساخت بودن هنوز سندی نیومده. مالکیت پشت بام مغازه برای بنده هست که مالک متر به متر مغازه هستم یا واحد طبقه اول ؟!؟
با سلام و احترام و عرض ادب من مستاجر در طبقه 4 ساختمانی هستم و مالک طبقه 3 مبادرت به قفل کردن درب پشت بام می‌کند.ایا این حق را دارم که درب پشت را قفل نکند تا در صورت لزوم بدون دریافت کلید از ایشان به پشت بام رفت و آمد کنم؟یا ایشان این حق را دارند که پشت بام را قفل کنند؟ سپاس و تشکر بسیار از حقو ...
سلام مالک واحد طبقه آخر از یک بلوک آپارتمانی 14 واحدی هستم. میخواهم بدانم که میتوانم روی سقف واحد خود بدون اینکه آسیبی به سقف برسد از طریق کانال هواکش لوله های اسپیلیت را عبور دهم. و یک عدد اسپیلیت روی پشت بام منزل نصب نمایم. لطفا راهنمایی بفرمایید
سلام من یه سوال داشتم من تو یه ساختمانی که 6طبقه هست ساکن هستم که سازنده ساختمان هم در طبقه 6 اون ساختمان هستش و فکر میکنه چون سازنده این هستش همه کاره ساختمان هست ساختمان مدیر نداره و ایشون خودشون رو مدیر می دونن بدون صورتجلسه و در ساختمان همه کار می کنه ساختمان و حیاط رو تبدیل کرده به انبار ضایعات ...
سلام بنده 5 سال پیش یک واحد 160 متری خریداری کردم که طبقه اول هست و طبقه همکف آن 6 فقره مغازه که هر کدام مالک جدا دارن .الان من میخواهم در پشت بام یک اتاق نشیمن بسازم، یکی از مغازه دارها اجازه نمی‌دهد. تکلیف من چیست ؟ ستون ها را هم زده و در حال دیوار چینی هستیم.
سلام مالک اصلی ساختمان،منزلش را ساخته 3طبقه و هر طبقه را ب یک نفر فروخته راه پله ها راهی ب پشت بام ندارد من خریدار طبقه سوم هستم و آپارتمان را ب همراه پشت بام خریداری کردم از ایشان و از راه پله هم راهی ب پشت بام نیست ملک قولنامه ای است و سند ندارد میخوام برای پشت بام هزینه کنم برای استفاده شخصی با ...
سلام بنده یه واحد آپارتمان رو به مدت 7 سال به یک نفر کرایه دادم الان طرف میخواد تخلیه کنه رفتم برای بازدید کولر یک نفر برا خودش یه واحد بالا ساخته و اجازه نمیده کسی بره بالا پشت بام و جلو استفاده از مشاعات رو گرفته در زمان واحد ها قولنامه ای هستن و سند ندارن باید چی کار کنم؟؟
یه خونه قولنامه ای خریدیم پارکینگ مشترک هست ، ولی کسی که طبقه آخر ساکن هست اجازه ورود سایر ساکنین به پشت بام رو نمیده ، آیا این قانونی هست
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.