در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «پایان کار ملک تجاوز به زمین همسایه» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام بنده سال 89 خانه ای ساختم و بنا طبق متراژ سند هست 21.90 در 9.10 و شهرداری پایان کار داده که با سند مطابقت میکند. همسایه پشت سر ما شاکی شده که از نظر طولی یک طرف درست هست ولی طرف دیگر 15 سانت در زمین من هست ولی در پایان کار شهرداری دو طرف هم 21.90 میباشد و سند تک برگی هم همین متراژ. ایا میتواند ...
سلام من ساختمان 6 طبقه در حال ساخت دارم الان متوجه شدم یکی از ستونهای سمت نما از طبقه 3 و 5 حدود 8 سانت داخل زمین هم رفته و امکان اصلاح نیست همسایه هم در حال ساخت زمینه اگه شکایت کنه چه اتفاقی میفته ممنون
با سلام. من یک زمین داشتم و 400 متر سند مشاع داشت. بعد از ساخت سند تک برگ 6 دانگ گرفتم که 385 متر بود. مشکلی هم نداشتم و فروختم. الان ملک مجاور که سند مشاع دارد مدعی هست که دیوار حیاط به ملک ایشان تجاوز کرده است و 5 متر از زمین ایشان کم شده است. در صورت اثبات و صحت ادعا تکلیف این 5 متر با توجه به ای ...
بنده زمینی خریداری کردم موقع ساخت زمین اشتباه جانمایی شده و به مقدار 4مترو 60سانت وارد زمین همسایه شده ایا دادگاه حکم تخریب صادر میکند؟
باسلام دوقطعه زمین که یکی برای خودمان وقطعه بعدی که دوبر می باشد متعلق به همسایه مان می باشد سال 75 آپارتمان دوطبقه 2واحدساختیم ومقدار8سانت در عرض در آن هنگام که کلآمیشه 2متر تجاوز کردیم حال برای سند اقدام کردیم وخواستیم باتفاهم بین طرفین رضایت طرف مقابل رو با پرداخت وجه نقد جلب نماییم سوال اینجاست ...
با عرض سلام . در شهر چالوس بخشی از شیب شیروانی همسایه به سمت زمین من آمده . طوری که وقتی از حیاط زمین خودم به آسمان نگاه میکنم کاملا شیروانی همسایه بالای سر زمین من است . آیا میتوانم همسایه را ملزم به اصلاح سقف منزلش تا نهایت دیوار ملک خودش کنم ؟ مراحل اداری این کار چیست .
ساختمانی سازنده قبل از پایان کار گرفته شود اعلام نموده که ساکنین می توانند در ساختمان بشینن آیا تا زمان پایان کار و سند مشکلی برای ساختمان اعم از خرابی (دیوار -اسانسور-منبع آب یا .... ) بعهده چه شخصی می باشد؟ باتشکر
با سلام. من چند سال 97 یک واحد آپارتمان پیش خرید کردم، قرار بود سازنده سال 98 تحویل بده. اما سازنده به دلیل مشکلات مالی کار را رها کرده و متواری شد. بعد از گذشت حدود یک سال من به همراه سایر خریداران هزینه کردیم و ساختمان را به اتمام رساندیم و مجتمع قابل سکونت شد.الان حدود 4 سال از اتمام کار مجتمع می ...
خونه ای که خریدم پایان کار نداشت، فروشنده نتونست برام سند بزنه من شکایت الزام به تنظیم سند، اخذ صورت مجلس تفکیکی و اخذ پایان کارو انجام دادم، فروشنده دادگاه نیومد قاضی رای صادر کرد که بیاد سند بزنه در ضمن من میخاستم وام بگیرم که فهمیدم پایان کار خونه مشکل داره، وقت تجدید نظر که 20 روز بود تموم شد من ...
با سلام من ملکی را خریداری کرده ام که پایان کار ندارد و مالک تعهد داده است که پایان کار بگیرد میترسم که به مشکل بخورم آیا بعد از ده سال از ساخت ملک به من پایان کار میدهند؟
چگونه برای مجتمعی که سازنده کلاهبردار آن هیچ اقدامی جهت دریافت پایان کار و سند انجام نداده و نخواهد داد. پایان کار بگیریم. در حالیکه خسارت کلیه تخلفات مجتمع را در شهرداری منطقه یک با واگذاری حدود 2600 متر بنای تجاری حقوقات شهرداری را ما هیئت مدیره داده ایم. سیستم آتش نشانی نداریم. و گرفتار شدیم. یک ...
با سلام. مالک زمین ارثی از پدر خود بوده که به علت جراحات و آسیب های دوران جنگ و بیماری و عدم توانایی کار با استجازه شهرداری وقت و موافقت نماینده رهبری نسبت به احداث مغازه ای برای کمک به معیشت خود در سال 1365 نمودم. چون شرایط آن روزهای مملکت ایجاب به حضور در جبهه ها می نمود و من نیز از ناحیه پای چپ و ...
سلام، خسته نباشید. من یک زمین 115متری نوساز خریدم و اولین بارم هست. در قولنامه گفتن پایان کار بر عهده خریدار هست اما میخواستم بدونم پایان کار بر عهده خریدار هست یا فروشنده؟
سلام،خسته نباشید. من پدرم در سال 91 فوت شدند. از ایشان فقط چهار دانگ منزل به جا مانده. وقتی سال 95 برای انحصار ورثه مراجعه کردیم، گفتند خانه باید پایانکار داشته باشد. خانه در سال 75 ساخته شده و شهرداری صدور پایانکار را منوط به تعهد عدم ادعای مالکین چهار قطعه زمین تفکیکی از زمین این منزل، نسبت به پای ...
با سلام. ما قصد ساخت و بازسازی آپارتمان را داریم که طرف شرقی آن پخی دارد که موجب اختلاف شده. چون در آن قسمت تراس قرار میگیره میخواستم ببینم واحدهای شرقی میتونن بعد از گرفتن پایان کار دیوار پخ را بردارن و به جای آن شیشه قرار بدهند و این که شهرداری ایراد نمیگیره؟
سلام من خانه ای را از سازنده پیش خرید کردم، الان خانه را تحویل گرفتم اما ایشون دنبال پایان کار نمی رود تا سند بگیریم.شهرداری بارها برای اخطار برق را قطع کرده و می گوید هر واحد جداگانه نمی تواند اقدام کند و همه واحدها باید یکجا پایان کار را واریز کنند، الان دو ساله که ما می گیم هر کدوم سهم خودمون و م ...
سلام، خسته نباشید. ما سال 88 یک خونه 3 طبقه ساختیم که تا الان پایان کار نگرفتیم. طبقه همکف و اول مسکونی هستند ولی زیرزمین انباری بوده ولی ما مسکونی اش کردیم و الان میخواهیم پایان کار بگیریم و برای هر طبقه سند بگیریم. خونه در (فارس،شیراز،میانرود) هست. میخواستم بدونم چقدر باید جریمه بدهیم؟ آیا ا ...
سلام زميني را مشارکت در ساخت دادم وساختمان تمام شد . سازنده به دليل بدهي هميشه يا زنداني يامتوالي بود من با هزينه خودم پايانکار شهرداري رو گرفتم بدون اينکه اول دادخواست اخذ پايانکار را بدهم و کلي هم هزينه کردم لطفا راهنمايي بفرماييد آيا من مي تونم بابت هزينه هاي پايانکار شهرداري حالا دادخواست بدهم ...
سلام خسته نباشید یک ساختمان هست ک یک واحد میخام به نامم بخوره ولی پایان کار نگرفته هنوز چگونه میتونم به نامم بزنم
باسلام ملکی قدیمی به متراژ 120 متر خریداری کرده ام که 24 متر تجاری دارد ولی در سند تجاری ذکر نشده است ولی خلافی آن توسط فروشنده پرداخت شده است و حتی عوارض شهرداری و مالیات تجاری آن صادر و پرداخت میشود، لازم به ذکر است که در پایان کار قدیمی، تجاری آن ذکر نشده است آیا با گرفتن پایان کار از شهرداری واح ...
ملکی کلنگی ساخته شده پیش از سال 49 در تهران را فروخته ام. در روز تنظیم مبایعه نامه، عدم داشتن پایان کار به اطلاع خریدار رسیده و فقط در نسخه پیش نویس توسط ایشان تایید و امضا گردیده است. با توجه به تبصره 8 و 9 ماده 100 قانون شهرداریها، کلیه اقدامات نقل و انتقال بدون پایان کار انجام شده ، ولی خری ...
سلام خدمت وکلای عزیز. ما یک واحد آپارتمان مسکن مهر فولادشهر7سال پیش خریداری کردیم، الان بعد چند سال پیمانکار قبلی بخاطر جعل امضاء وکارهای دیگه جرائم ودادگاهی شدن والان کنار گذاشته شده قبلاً این آقا بابت سند وپایان کار از مردم 3میلیون گرفتن والان مدیر جدید میگه الان 10 میلیون پول به حساب من واریزی کن ...
باسلام واحد خریداری شده طبق استعلام از شهرداری دارای پایان کار بوده ولی اداره ثبت اظهار می دارد ملک هنوز بصورت زمین موجود است.راهنمایی بفرمایید مشکل از کجاست.
آیا با وجود داشتن پایان کار شهرداری میتونه باز برای من اظهارنامه ماده 100 رو ابلاغ کنه؟؟ با تشکر
برای وام 200ملیونی ساخت و ساز بنیاد مسکن ثبت نام کردم 180ملیون دریافت کردم الان نزدیک دوماه است20ملیون باقی مانده و پایان کارم را چرا ازاد نمیکنند هروقت به بانک میرم میگن مجوز ندادن
سلام بنده در تاریخ 1394یک واحد آپارتمان طبق مبایعه نامه خریدم و قرار شد یک سال مانده به وقت مقرر به فروشنده زنگ زدم سند بزند چون پایان کار نداشت به من گفت هر وقت پایان کار گرفتم سند می زنم من هم به ایشان اعتماد کردم به دفترخانه نرفتم لطفاً راهنمایی کنید
باعرض سلام و درود سوال بنده اینکه پدر بنده 10سال قبل جواز ساخت ساختمان 2طبقه را گرفته طبق جواز پدرم برای گرفت کنتر اقدام کرد و درست شد بعد از 10سال حال بنده طبقه دوم را ساختم آیا برای گرفتن کنترها احتیاج به پایان کار دارم یا با جواز قبلی میشود اقدام کرد
سلام قبل از عید ملکی رو معامله کردیم و روز انتقال سند در محضر متوجه شدیم ملک پایان کار جدید ندارد و چون آخر سال بود و اگر همان روز سند زده نمیشد مبلغ پرداختی بانک به بعد از عید و اردیبهشت ماه تغییر میکرد و چون فروشنده برای دریافت پول عجله داشت تفاهم شد که سند زده بشود و ایشون پولش رو بگیرد و ب ...
سلام ساختمانی در روستا با مجوز احداث کرد و در پایان کار که تکمیل شده محوطه سازی کردم حریم جاده ده متر بوده که هشت متر جاده گذاشتم به این دلیل پایان کار بهم نمی دهد من باید الان چه کار کنم ساختمان تکمیل شده و محوطه سازی هم تکمیل است ممنونم از شما
سلام برای مسکن مهر عدم اقدام تعاونی بعد از ده سال برای پایان کار و سند را چطور باید پیگیری کنم؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.