در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «هیئت مدیره شهرک مسکونی» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام. ما یه مجموعه 124 واحدی هستیم که مالک و سازنده یکی میباشد 80 درصد ملک را ساخته یعنی قابلیت سکونت دارد ولی مثلا آب برق گاز و آسانسور و 20 درصد کار مجتمع طبق تامین دلیلی که گرفتیم مانده. الان مالکین و انظمام تعدادی از معارضین اومدن از بین خودشون هئیت مدیره ای انتخاب کردن و تشکیل دادن تا این هئ ...
با سلام ما میخوایم برای شهرک یک حساب مشترک به نام شهرک باز کنیم که تمام پرداختی های اون توسط هیئت مدیره انجام بشه و نه شخص خاصی ، حالا نمیدونم باید چی کار کنیم که بار حقوقی اون متوجه یک شخص نباشه و به لحاظ حقوقی جزء در آمدهای شخصی تلقی نشه ، ممنونم میشم راهنمایی کنید.
سلام وقت بخیر سوال بنده اینه آیا هیئت مدیره ساختمان قانونا می تونه از مالکین در خواست ارائه مدارک مالکیت کنه؟
سلام،بنده زمینی را در یکی از شهرکهای شمال ساختم و ا زبین 30قطعه 6قطعه ساخته شده و24قطعه بصورت زمین مانده شهرک فاقد اساسنامه میباشدو در حال حاضر صاحبان زمین قصد استخدام نگهبان را دارند و اعلام می کنند هزینه ماهیانه نگهبان بایستی بعهده ساختمان داران باشد آیا این حرف قانونی است و در غیر اینصورت ن ...
سلام. من در یک آپارتمان 60 واحدی در یکی از شهرک های ساحلی سکونت دارم. در این شهرک 6مجموعه آپارتمانی و نزدیک 400 ویلا وجود دارد .آیا قوانین تملک آپارتمانها در این شهرک ها جاریست ؟ آیا در اساس نامه شهرک باید ذکر شود که زیر مجموعه کدام یک از قوانین هست؟ اصولا کدام بنا ها - ساختمان ها و یا مجموعه ...
درود بر شما .. جسارتا یک مالک میتواند نماینده چند مالک دیگر باشد جهت انتخاب هییت مدیره ؟
باسلام. 1یک واحد که سه دونگ متعلق به خانم و سه دونگ دیگر مربوط به همسرشان میباشد ایا هر دونفر میتوانند عضو هییت مدیره ساختمان باشند؟ 2 آگر در جلسه انتخابی هییت مدیره 7 نفر انتخاب شود آیا میتوان بعد از انتخابات دو نفر دیگر توسط هییت مدیره به اعضا اضافه شوند؟
سلام بنده یک قطعه زمین در شهرکی با 18 قواره دارم که 10 قواره ساختمان و 8 قواره زمین هستند. یکی از ساکنین آنجا که بچه همان جا هم هست میگوید من مدیر هستم و هزینه هایی میکند. دو سال پیش دروازه برای ورودی شهرک ساخت و مبلغ تقریبا سه برابر هزینه واقعی از مالکین گرفت. امسال گفته 3 میلیون و 500 میخوام از زم ...
سلام ما یک پاساژ در پردیس داریم که 63 واحد هستش الان حدودا 10 ساله که برای سند درگیریم و سازندگان اجازه تشکیل جلسه و انتخاب هیئت مدیره رو نمیدن و قدرت رو خودشون در دست گرفتن و نمیزارند که هیئت مدیره انتخاب کنیم و میگن چون ما مغازه هامون تعدادش زیاده ما هیئت مدیره هستیم، حدود 30 نفر از مالکین طی یک ص ...
با سلام و عرض ادب آیا هیئت مدیره مجتمع تجاری باید ثبت قانونی شود؟ اگر جواب مثبت است. چگونه؟
سلام بنده ساکن یک آپارتمان 60 واحدی هستم در پرند،متاسفانه مدیر ساختمان اسم دو نفر رو برای هیئت مدیره نوشته وانتخاب کرده که سواد خوندن ونوشتن ندارن وبی اطلاع از هرچیزی هستن ،ساختمان از همه نظر خوب اداره میشه ولی مدیر به هیچ عنوان بیلان کاری نمیده و زیر بار هیئت مدیره انتخاب کردن نمیره وچون اکثر مالکی ...
سلام من بازرس یک ساختمان 500واحده هستم ایا فرم خاصی جهت بازرسی مالی هئیت مدیره ساختمان هست ؟
با سلام من در یک شرکت سهامی خاص خصوصی عضو هیئت مدیره هستم آیا خرید ملک توسط من در اداره دارایی و یا ادارت دیگر در صورتحساب های شرکت هم منعکس و مشخص میشود
شرکتی در سال1392 به شخص خارج از هیئت مدیره وکالتنامه داده است اگر هیئت مدیره در ابتدای سال1393 تغییر کرده باشد آیا شخص دارای وکالتنامه ، مجاز به بهره برداری از وکالت نامه هیئت مدیره قبلی میباشد؟؟ هیچگونه مصوبه ای چه توسط هیئت مدیره قبلی چه توسط هیئت مدیره جدید در این خصوص تصویب نشده است
با سلام با توجه به اینکه در اساسنامه مجتمع به این موضوع هیچگونه اشاره ای نشده است " آیا هیئت مدیره مجتمع می تواند با حفظ سمت خود بعنوان پیمانکار حسابداری مجتمع فعالیت نماید؟ با سپاس
عرض سلام. بنده مدیر یک ساختمان 32 واحدی هستم. متأسفانه مالکین تمایلی به پرداخت هزینه بیمه حوادث و مسئولیت هیئت مدیره ساختمان ندارند(چون حقوقی دریافت نمیکنم که خودم بیمه مسئولیت رو انجام بدم). میتونم برای اینکه از بنده سلب مسئولیت بشه از همشون امضا بگیرم مبنی بر اینکه خودشون تمایلی به بیمه نداشتن و د ...
سلام عضو هیات مدیره برج میتواند بعنوان مدیر اجرایی برج باشد و حقوق دریافت کند ؟؟؟
ایا بنده بعلت اختلافاتی که با هیات مدیره دارم و قانونا واز سال 97 هیات مدیره بدون مجمع و انتخابات همچنان در پست خود هستند بنده میتوانم خودم با شهرداری تسویه حساب کنم وحقوق شهرداری را بپردازم ؟چون پولی که گرفته میشه هیات مدیره شرکت کلا حیف و میل میکنند . ضمنا در سال 75 یک قطعه زمین داده شده واما هن ...
اگر در یک شرکت سهامی، اعضای هیئت مدیره اقدام به عقد قراردادی نمایند و بعد از گذشت چند سال آن اعضا تغییر یابند، آیا مفاد قرارداد برای مدیران جدید نیز لازم الاجراست؟
سلام آیا اعضای هیئت مدیره تعاونی مسکن که بازنشسته هم هستند میتوانند عضو هیات تصفیه شوند منع قانونی ندارد. ممنون
با سلام بنده مدیر عامل شرکت با مسولیت محدود هستم با 99/5درصد سهام حدود 2/5٪درصد سهام به ریس هیات مدیره دادم خودمم امضا دار شرکتم حالا کلان با ایشان به اختلاف خوردم و می خواهم از شرکت خارجش کنم ولی ایشان صورتجلسه خروج را امضا نمی کند راه حل چیه؟؟
برای انتخابات هیئت مدیره مجتمع صنعتی تجاری شرطی تعین شده که حتما می بایست کاندید از بین مالکین باشد ـ در این مجموعه ١١٥ سوله صنعتی ١٠٠ مغازه کارگاهی ٩٥ عدد دفتر تجاری وجود دارد ـ فقط اکثر این ها به اجاره واگذار شده ، و حتی مستأجرین حق رای ندارند و حدود ٤ ابر مالک وجود دارد صاحب بیش از ده باب سوله یا ...
با سلام من رییس هیات مدیره و حق امضا دار یک شرکت مسئولیت محدود هستم ، مدیرعامل و یکی از سهام داران بدون تایید کتبی و اطلاع اینجانب خارج از شرکا نفر جدیدی در هیات مدیره آورده اند خواستم ببینم عواقب اینکار چیست و برای جلوگیری از تخلفات احتمالی چه باید بکنم ؟
سلام. ما حدود 20 واحد مسکونی در یک مجتمع هستیم که متاسفانه به دلیل عدم همکاری باهم و متفاوت بودن عقیده نمی توانیم هیئت مدیره انتخاب کنیم یعنی کسی قبول نمیکنه از طرفی پارکینگ زیرزمین با ساختمانهای دیگر راه دارد که مدیر ساختمان هم مسئولیت پارکینگ را بر عهده نمی گیرد ؟
سلام حدود دوسال پیش برج ساخته تحویل مالکها شد ولی چون هنوز پایان کار نگرفته بود خودتعاونی (سازنده) چند نفر رو بعنوان هیئت امنا منتصب کرد از 276 واحد 5 نفر به اداره برج توسط هئیت امنا انتصابی اعتراض داشتن و دائم شکایت میکردن که در نهایت یه بازپرس تعاونی را مجبور به برگزاری مجمع و انتخاب هئیت مدیره بر ...
با سلام و عرض احترام نظر به مخالفت با امور هیئت مدیره یک برج چهل و پنج واحدی، مدت دو سال است که از پرداخت هزینههای شارژ و عمرانی سر باز زدم. اموری که بهزعم بنده غیرضروری و خارج از حدود نگهداری عادی ساختمان است. رنگآمیزی نمای بلوک شهرکی، تغییر درب ورودی به فضای لابی و اس ...
خروج اعضای هیات مدیره از تاریخ اعلامی و ثبتی در صورتجلسه محاسبه شده و لحاظ می شود و قانونی است یا از تاریخ ثبت و چاپ روزنامه رسمی (تقدم و تاخر تاریخ صورتجلسه تا ثبت روزنامه رسمی چگونه است) مثلا صورتجلسه هبات مدیره 09/30 بوده و لی ثبت و چاپ روزنامه 10/30 بوده؟
آیا در مجتمع های تجاری نیازی به ثبت هیئت مدیره در مراجع قانونی وجود دارد؟
با اهدا سلام من مالک یکی از واحد ها در مجتمع 108 واحدی هستم که با رای مالکین هئیت مدیره انتخاب شد پس از مدتی دو نفر از اعضا به صورت همزمان استعفا. دادند و عضو های علی ال بدل اضافه شدند حال پس از گذشت چند ماه یکی دیگر از اعضا و همچنین رئیس هیئت مدیره نیز استعفا دادن حال الباقی اعضا مانده اصرار بر ...
سلام مجتمع مسکونی 288 واحدی هستیم با 21 بلوک آیا می توانیم با انتخاب مدیر ساختمان برای هر بلوک و اخذ اجازه و انتخاب اعضای هیئت مدیره و تنفیذ اختیار به مدیر هر بلوک اعضای هیئت مدیره کل مجتمع را انتخاب نماییم ؟! و پس از تنظیم اساسنامه و انتخاب هیئت مدیره کلی آیا می توانیم آنرا در دفترخانه ثبت رسمی ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.