سوالات مرتبط با " مستاجر به عنوان مدیر ساختمان , مدیر ساختمان "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " مستاجر به عنوان مدیر ساختمان , مدیر ساختمان " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " مستاجر به عنوان مدیر ساختمان , مدیر ساختمان " مشاهده کنید.

مدیر ساختمان
سلام.
زمان تمدید قرارداد اجاره است و موجر میخواهد در متن قرارداد اجاره یکی از مستاجرین را به عنوان مدیر ساختمان ( پذیرش مسئولیت های مربوط به مدیر ساختمان) و همچنین ایشان را به همکاری با موجر جهت امور کل ساختمان چند واحدی برای کمک در امور فروش چند واحد از جمله نشان دادن ساختمان به خریداران و ....
مشاهده
عدم پذیرش اعضای دیگر به عنوان مدیر ساختمان
با سلام
من از سال 93 در یکی از ساختمانهای 24 واحدی مدیر هستم . با اینکه کل مدیریت یه مدیر 2 سال نیباشد .
متاسفانه شخص دیگری حاضر به پذیرش امورات ساختمان نیست . و بنده هم طی یک اطلاعیه از برج 5 اعلام کردم که حاضر به انجام امورات به عنوان مدیر نیستم . و این موضوع همچنان ادامه داره با این ...
مشاهده
فرق رسمی و غیر رسمی
مدیر ساختمانی که به صورت افتخاری و بدون صورت جلسه و هیئت مدیره و حتی حقوق ، حدود 10 سال امورات ساختمان را به عهده دارد آیا از لحاظ حقوقی پاسخ گوی شکایات احتمالی از سوی ساکنین میباشد یا خیر؟...
مشاهده
مدیر ساختمان
آیا شخصی که بدهی به ساختمان دارد و پرونده قضایی به دلیل توهین به ساکنین دارد و پرونده مالی میتواند مدیر ساختمان شود...
مشاهده
مدیر ساختمان
با سلام
مدیر ساختمان که 5 سهم از 6سهم ساختمان داره و واحدهاشم دست مستاجر داده ،،،مانع بازی بچه در باغچه میشه،،، در حالی که خودش بخش اعظم باغچه رو تصرف کرده و بخاطر داد و فریادش و دعوای مکررش با پسرم که حدود 9سالش هست پسرم بشدت ازش میترسه دوست داره بره بازی کنه ولی از ترس مدیر ساختمان پارکینگ...
مشاهده
مدیر ساختمان
با سلام
مجتمع 60 واحدی میباشد که تعدادی انباری ندارند الان مدیر امده درب اکاردئونی گذاشته و هزینه را از کسانی که انباری دارن گرفته ولی کلید نمیدهد میگه هر کس کار داشت بیاد کلید بگیره ایا میتواند این کار را انجام دهد
با سپاس...
مشاهده
سلب مسئولیت مدیریت ساختمان
سلام وقت بخیر
میخواستم بدونم مدیریت ساختمان میتواند طبق بندی در صورت جلسه مدیریت ساختمان را مشروط بر عدم کلیه مسئولیت های خود کند....
مشاهده
مدیر ساختمان
با سلام.
من در یک آپارتمان 4طبقه 16 واحدی ساکن هستم. کسی حاضر نبود امور مربوط به ساختمان مثل نظافت، پرداخت قبوض، سرویس آسانسور و .... رو انجام بده، من به خواست خودم اینکار رو انجام دادم بدون برگزاری جلسه و تنظیم صورتجلسه، پول شارژ ماهیانه هم به حساب من واریز میشه، و ساکنین هم راضی هستند.
...
مشاهده
مدیر ساختمان خود رأی
سلام و عرض ادب
بنده در یک برج 15 طبقه 59 واحدی زندگی میکنم ، متاسفانه مدیر ساختمان هنگام انجام کارهای عمرانی برج از قبیل سنگ کاری نما ، نور پردازی نما ، انتخاب درب پارکینگ برای ورودی مجموعه یا هرگونه کارهای تزیینی دیگر هیچگونه طرحی ارائه نمی‌دهند و هر طرحی که مد نظر خودشون هست رو اجرا میک...
مشاهده
مدیر ساختمان خود رأی
سلام و عرض ادب
بنده در یک برج 15 طبقه 59 واحدی زندگی میکنم . مدیر ساختمان هنگام انجام امور عمرانی برج از قبیل سنگ کاری سر درب ورودی ، نور پردازی برج ، نصب درب پارکینگ برای ورودی پلتفرم و ... بصورت خود رأی عمل میکنن و سلیقه فردیشون رو به سایر مالکین تحمیل میکنن و هیچ گونه نظر سنجی در این خصوص ا...
مشاهده
مشکل سازی مدیر ساختمان
سلام این جانب یک واحدهمکف دارم که به دلایلی با مدیریت ساختمان به مشکلات زیادی برخوردیم ومدیریت یه خانم که برای من استشهاد جمع آوری کرده که من مزاحمت ایجاد می‌کنم واین جانب ازصبح سرکا وشب به منزل برمیگردم وشغلم تأسیسات است که برای نمونه کارم جلوی ورودی پادری منزلم باسرامیک انجام شده ودرگوشی معلو...
مشاهده
تصمیم مدیر ساختمان
سلام
ساختمان ما دارای دو در جنوبی و شمالی هست
اعضای هیات مدیره در جنوبی رو بستن و دسترسی ما به حیاط پایین محدود شده
از جهت قانونی امکان شکایت هست؟...
مشاهده
مدیر ساختمان
درود و عرض ادب
در یک مجتمع 14 واحدی بنده و یکی از اعضا به صورت کلامی برای ساختمان به عنوان مدیر و خزانه دار انتخاب شدیم
در صورت اینکه ساختمان بیمه مسولیت مدیر و بیمه آسانسور داشته باشد در صورت بروز حادثه مقصر باز هم مدیر و خزانه دار میشوند یا میتوان از تمام مالکین امضا و اثر انگشت گرفت ...
مشاهده
مدیر ساختمان
با سلام و خسته نباشید اینجانب در ساختمانی 5 طبقه 8 واحدی زندگی میکنم . که وضعیت مدیر ساختمان مشخص نیست یکی از واحد ها تقبل جمع کردن شارژو هزینه های جاری را دارد و متاسفنه تعدادی شارژ به سختی پرداخت میکنند و درحال حاضر وضعیت خوبی از لحاظ مشاعات از نطر نطافت و ... نداریم راهکاری که بخواهیم نماینده رس...
مشاهده
مدیر ساختمان
ایا مدیر ساختمان دارای قراداد کتبی داشته باشد یاهمان شفایی اعضای ساختمان تایید کنند کافی است؟...
مشاهده
دریافت پول برای مدیریت
سلام
من مالک یک واحد از ساختمان 10 واحدی هستم. که مستاجر دارد، الان دیر و مالکینی که حتی ساکن نیستند به من میگن چون تو حالا توی این ساختمون مدیر نشدی باید مدیر بشی و چون ساکن نیستی باید پول بدی یکی جات مدیر بشه.
من هم میگم شما 20 سال پیش مدیر شدید دلیل ندارد مستاجرتان دیگر مدیر نشود ...
مشاهده
مدیریت و حساب بانکی آپارتمان
سلام
من تا الان بصورت شفاهی مدیر آپارتمان بودم ولی الان اعلام کردم که دیگر نمی‌خواهم مدیر باشم . متاسفانه هیچ یک از همسایه ها هم حاضر نیستند مدیر شوند . به من می گویند مدیر نباش ولی شارژ واحد ها را ماهیانه جمع کن و در مواقع لازم برای آپارتمان هزینه کن .
من دو تا سوال داشتم :
...
مشاهده
مدیر ساختمان
سلام ، در 1 ساختمان 8 واحدی ، میخواهیم مدیر جدید را انتخاب کنیم (البته به صورت شفاهی ) ، نگرانی همسایه ها در ارتباط با مسئولیت های حقوقی که دامن مدیر را میگیرد هست و هیچ کس زیر بار این مسئولیت نمیروند ،ما راضی هستیم که کاری انجام شود که مسئولیت حقوقی دامن مدیر یا مسئول بعدی را نگیرد ، سوال بنده ای...
مشاهده
مدیریت ساختمان و اعضای گروه
درود و وقت بخیر.
1. آیا در یک مجموعه آپارتمان مدیر ساختمان می باید در ساختمان سکونت داشته باشد؟
2. آیا مدیر می‌تواند نماینده یکی از مالکان باشد که در ساختمان سکونت نداشته و واحد به احدی اجاره داده شده؟
4. آيا انتخاب مدیر ساختمان توسط مالکانی که در ساختمان سکونت نداشته‌ ...
مشاهده
مدیریت ساختمان و اعضای گروه
درود و وقت بخیر.
1. آیا در یک مجموعه آپارتمان مدیر ساختمان می باید در ساختمان سکونت داشته باشد؟
2. آیا مدیر می‌تواند نماینده یکی از مالکان باشد که در ساختمان سکونت نداشته و واحد به احدی اجاره داده شده؟
4. آيا انتخاب مدیر ساختمان توسط مالکانی که در ساختمان سکونت نداشته‌ ...
مشاهده
مدیریت ساختمان و اعضای گروه
درود و وقت بخیر.
1. آیا در یک مجموعه آپارتمان مدیر ساختمان می باید در ساختمان سکونت داشته باشد؟
2. آیا مدیر می‌تواند نماینده یکی از مالکان باشد که در ساختمان سکونت نداشته و واحد به احدی اجاره داده شده؟
4. آيا انتخاب مدیر ساختمان توسط مالکانی که در ساختمان سکونت نداشته‌ ...
مشاهده
شکایت از مدیر ساختمان
با سلام.حدود 4 سال است که در یک ساختمان 8 واحدی زندگی میکنم پول آب و گاز را بدون اینکه بدانم چقدر است پرداخت میکنم هر بار اعتراض کردم مبلغ کلی چقدر است مدیر ساختمان با من دعوا گرفت.همچنین برای خودش پمپ اب گذاشته و ما اب نداریم.و اینکه در همه اموراتی که می‌خواهیم انجام دهیم دخالت می‌کند ولی...
مشاهده
مسولیت مدیریت ساختمان
با سلام من در ساختمان 6 واحده ای ساکن هستم که هیچگونه مجمعی دال بر انتخاب مدیر تشکیل نشده و بنده مدت 5 سال است که بعنوان رابط مالی عمل مینمایم حال یکی از واحدها دچار حریق شده و خسارتی وارد گردیده که این واحد شاکی از بنده بعنوان مدیر ساختمان است که لوازم اطفا حریق را نظارت نکردم و جبران خسارت نمایم د...
مشاهده
مشکل با مدیر ساختمان
باسلام. آپارتمانی در شهر آبادان دارم. که خالی میباشد و قصد فروش آن را دارم. ولی مدیر ساختمان کلید درب ورودی ساختمان را عوض کرده و میگوید کلید را فقط به ساکنین میدهم و جهت آوردن مشتری از طرف بنگاه نیز همکاری نمیکند. میگویید غریبه وارد ساختمان نشود دزدی میشود. من چگونه مدیر ساختمان را مجاب به تحویل کل...
مشاهده
آپارتمان نشینی
باسلام و خسته نباشید. بنده ساکن یک آپارتمان 12واحدی هستم. این ساختمان فاقد مدیر می باشد لیکن 3 نفر از ساکنین داوطلبانه به صورت ماهانه از همسایه ها مبالغی رو جهت انجام امورات ساختمان جمع آوری کرده و هزینه می نمایند. آیا درصورت رخ دادن اتفاقی در ساختمان بویژه آسانسور ساختمان و شکایت ساکنین، این افراد ...
مشاهده
تخلفات (سوء استفاده )مدیر ساختمان
با سلام

احتراما، در ساختمان 16 واحدی ما شخصی از سالهای دور مدیر بوده و از زمان حضور اینجانب (چهار سال گذشته ) مشاهده شده که :
1- جلسه مجمع درین مدت تشکیل نشده است و صورت جلسه ای در خصوص تعیین/تمدید مدیر وجود ندارد( حداقل طی 4 سال گذشت)
2- ساختمان بیمه آتش سوزی ندارد (کپ...
مشاهده
اقدام خودسرانه مدیر ساختمان
در ساختمانی 8 واحدی که ساکن آن هستیم چندی پیش در نشست مالکان -منجمله مالکی که در حال حاضر مدیر است- قرار شد، برای اولویت بندی مشکلات عمرانی و بیمه ای ساختمان (همچون بیمه آتش سوزی، نصب دوربین حفاظتی، تعویض کف پارکینگ، استحکام بخشی سنگهای نما با پیچ و رولپلاک، نصب U.P.S برای آسانسور و ... ) هر یک از ...
مشاهده
شکایت از مدیر ساختمان
ترکیدگی لوله اصلی فاضلاب باعث نم دادن سقف حمام و در نتیجه باعث خسارت به ساختمان شد مدیر ساختمان حاضر نیست خسارت بنده را از همسایه ها بگیرید ایا برای دریافت خسارت از مدیر باید شکایت کرد یا از همه همسایه ها؟؟؟...
مشاهده
آپارتمان نشینی
مدیر ساختمان پول زیادی از من میگیره و کاری در مقابلش انجام نمیده...
مشاهده
تخلف مدیر قبلی ساختمان
سلام
ساختمان ما 64 واحد داره مدیر قبلی جلسه گذاشت و فقط مدیریت رو با امضا و انگشت چند نفر تحویل بنده داد وقتی به اداره آب و برق مراجع کردم دیدم بدهی داره الان توی دوجلسه با مدرک بهشون ثابت کردم که بدهکاری داره اما میگه به من مربوط نیست و با توجه به فاکتور هام من از تمام شارژ ها هزینه کردم و به...
مشاهده
ورود / ثبت‌نام