در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «مبایعه» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
بنده ماشین خود را به شخصی فروخته ام. مبایعه نامه داریم. اما بخشی از مبلغ لوازم خانگی بوده اما متوجه شدم دسته دوم هستن و خراب. همان لحظه با پلیس تماس داشتم و حضور پلیس و تماس از طرف مامورین به جهت بازگردانیدن ایشان و اینکه توجهی به پلیس نداشتن از طرف خریدار. خیانت در امانت میشود یا خیر؟
با سلام یک واحد آپارتمانی را بشرط دریافت وام توسط خریدار فروخته ام و در مبایعه نامه شرط کرده ایم که تا تاریخ .... ( دو هفته اول ) اگر خریدار موفق به تایید وام نشود معامله قابل فسخ خواهد بود آیا در صورت بلا تکلیفی تایید وام در پایان مهلت داده شده امکان فسخ معامله از طرف بنده بعنوان فروشنده وجود دارد؟ ...
سلام و خسته نباشید بنده سال قبل یک واحد آپارتمان خود را فروختم و طبق مبایعه نامه کل ثمن معامله را طی سه قسط باید دریافت کنم. از این معامله ده ماه میگذره و خریدار هم همزمان با تنظیم مبایعه نامه ساکن اون آپارتمان شده و دوقسط را هم به موقع پرداخت کرده اند. موعد قسط سوم هم پایان شهریور ماه هست. متأسفان ...
اگر در یک مبایعه نامه قطعی به فروشنده هیچ وجهی پرداخت نشده و یک فقره چک داده شده باشد و فردای آن روز فروشنده بدون آنکه چک را نقد کرده باشد اعلام پشیمانی کرده باشد مبایعه نامه را میتوان فسخ کرد؟ در مبایعه نامه نیز مبلغ زیادی به عنوان پشیمانی در نظر گرفته شده
سلام ملکی را توافقی فروخته ام و از یکی از دوستانم که مشاور املاک است یک فرم سفید مبایعه نامه گرفتم و با خریدار توافق نمودیم و خودمان آنرا نوشتیم و به امضای دو شاهد رساندیم. اکنون در خصوص این معامله به اختلاف برخوردیم. در یکی از بندهای مبایعه نامه آمده است که این قرارداد بدون مهر و امضا مشاور املاک ...
سلام 2ماه پیش واحدی که وراثی بود رابه مبلغ 530 فروخته طی 6پیش پرداخت بمدت 1ماه و 150 برای سند مانده و الان به افزایش قیمت میخواستم ببینم با اینکه در قولنامه تمامی خیارات از هردو طرف ساقط شده البته بصورت چاپی آیا میتوانم با راه حلی مبایعه نامه را فسخ کنم؟
در مبایعه نامه ای فروش آپارتمان هیچگونه خسارت تاخیر یا مهلت پرداخت ثمن معامله تعیین نشده، اکنون پس از گذشت بیش از یک ماه خریدار ثمن معامله را پرداخت نکرده، آیا فروشنده توان فسخ مبایعه نامه را دارد ؟
سلام و وقت بخیر خدمت عزیزان و وکلای گرامی قرارداد مبایعه نامه با شرایط ذیل در سال 1391 ثبت شده است: آپارتمانی که در سه طبقه مسکونی احداث شده است مالکیت ملک از پدرم بوده است که سازنده متعهد شده بود ادامه کار ساختمان را انجام داده و یک طبقه به نام خود و دو طبقه را به پدرم واگذار نماید. لکن در انجام ت ...
آیا فسخ نامه ای که به صورت دستی جهت فسخ مبایعه نامه ی خودرویی که در بنگاه معامله شده و جهت اخذ اثر انگشت فسخ از طرف معامله از زور و تهدید و اکراه استفاده شده باشد اعتبار دارد؟ آیا اگر مالک اصلی که همان نمایشگاه دار است با توجه به آن فسخ نامه دستی و بدون تماس و کسب اطلاع از اصالت آن اقدام به دادن وکا ...
با سلام ملکی را که از سال93 از تعاونی مسکن پرستاران پیش خرید کرده و پس از 5سال در سال 98 به علت مشکلات ماده صد و وام، به اصرار بنده برای محکم کاری قرارداد جدید مبایعه نامه در املاک با شرط تحویل یکساله تنظیم شده و همچنین در توضیحات قرارداد اشاره شده که این قرارداد پیرو قرارداد مشارکت در ساخت و به صور ...
با سلام . اینجانب 4 سال پیش ملکی رو برای دو نفر قولنامه کردم برای اخذ وام بانکی . بعنوان محل سکونت اون دو نفر حالا اولی قبول بر صوری بودن قولنامه را دارد و میگه من شاهد هستم بعنوان خریدار که قول نامه صوری بوده و هیچ ثمن برای تو نداده آیم . ولی دومی ادعای مالکیت دارد ! قول نامه ثمن معامله 40 میلیو ...
در متن مبایعه نامه، نوشته شده که شش دنگ آپارتمان، ولی پارکینگ ذکر نشده. در سند، نوشته شده که ملک دارای پارکینگ است. آیا حتما باید در مبایعه نامه هم وجود پارکینگ ذکر شود؟
سلام و عرض ادب بنده سال 87 دوقطعه زمین 250 متری در منطقه تلو در شرق تهران به صورت وکالتی خریداری کردم که درحال حاضر فروشنده درقید حیات نمی باشند و وراث ایشان نیز خارج از کشور هستند. مبایعه نامه عادی هست و زمینها نیز مشاعی هستند و فقط سند مادر دارند لطفا راهنمایی بفرمایید متن درخواست جهت تنفیذ مبایعه ...
سلام املاک از دادن مبایعه نامه ملک خودداری میکند چه باید کرد؟ (به علت فروش مال غیر)
یکی از آشناها پارسال اسفند تحویل یکساله ایران خودرو برنده شده و چون پول نداشته دوستش پول واریز کرده و بین خودشون و دو تا شاهد مبایعه نامه تنظیم شده، الان میخاد پول اون شخص رو بده و بفروشه به من. آیا میتونه؟ اگه میتونه من باید چکار کنم؟ ممنون
بنده در 2 سال پیش ملکی را بعنوان وکیل کاری همسرم فروخته ام..خریدار قسمت اعظم ثمن را پرداخت نکرده و آنرا طبق بیع نامه موکول به تنطیم سند رسمی در محضر کرده در تارخ تعیین شده وی در دفتر خانه حاضر نشده و بنده هم متأسفانه با اغفال وی گواهی عدم حصور دریافت نکرده ام ولی با قولنامه که قسمت اعظم ثمن آن پرداخ ...
با سلام و خسته نباشید، اینجانب با یه نفر قرارداد مبایعه نامه را تنظیم کرده بودم که طرف می بایست در تاریخ 1399/03/31 سند مالکیت را به نامم انتقال بدهند ولی بنا بدلایلی موفق به اینکار نشدند و خسارت و ضرر و زیان هم در نظر گرفته بودیم که به ازای هر روز تاخیر مبلغ یکصد هزار ریال در نظر گرفته بودیم . حال ...
با سلام و احترام، ملکی را با احتساب مبلغ رهن مستأجر خریدهام. در زمان تنظیم و انعقاد مبایعهنامه، تاریخ سررسید تخلیه و تحویل ملک توسط مستاجر در قرارداد قید گردید اما مستاجر برای اعلام قصد تخلیه زودهنگام با من تماس گرفته و ضمن بیان اینکه سررسید قراردادش چهار ماه بعد از تاریخ مندرج در مبایعه ...
با سلام بنده یک خودرو به صورت قولنامه ای از شخصی که نماینده فروشنده بود ( اما مدرک محکمی ندارم) خریداری نمودم بعدها فروشنده با همان صاحب سند با یک نفر دیگر از خودشان، یک مبایعه نامه صوری با جعل تاریخ به عقب تر و با شرط داوری آن مبایعه نامه را باطل کردند و در دادگاه به طرفیت خودشان یکی خواهان یکی خوا ...
با سلام و تشکر. در مبایعه نامه اپارتمانی که خریدم هیچ ذکری از پارکینگ نشده. در سند تکبرگ صادر شده پارکینگ امده است. حالا فروشنده میگوید چون در مبایعه نامه ذکر نشده پارکینگ تعلق نمیگیرد گرچه در سند امده باشد. طبق کدام قانون فروشنده این ادعا را دارد و کدام ماذه قانونی از من حمایت میکند چون اصولا اپارت ...
سلام و عرض ادب با یک بنگاه معاملاتی قرار شراکت در ساخت ملکی گذاشتیم. من مغازه خودم را بفروشم(با وجود مستاجر) از طریق همین بنگاه و ایشان نیز پول بیاورد بعد از چند روز گفت فروخته است و من رفتم به دلیل اعتماد بدون نگاه کردم فقط امضا کردم. هیچ شرط و شروطی هم ننوشتم. هیچ مبلغی هم نگرفتم. بعد از سه ماه شر ...
با سلام اگر شرط فسخ در مبایعه نامه ( در صورت برگشت هرکدام از چکها معامله منفسخ و ثمن داده شده به نفع فروشند است ) باشد آیا میتواند بعنوان طلبکار روی چک اقدام کند یا طبق شرط فقط معامله را فسخ و پول اولیه را برداشت میکند؟
چنانچه به واسطه وجود سند وکالت نامه (تام الاختیار) وکیل در تاریخ امروز اقدام به تنظیم مبایعه نامه جهت فروش ملک موکل به خود نماید و بجای فروشنده و خریدار امضا کند سپس در تاریخ فردا با توافق طرفین(موکل، وکیل) سند وکالت نامه فسخ گردد و سند جدیدی تنظیم گردد که مشخصات کامل ملک مورد معامله در مبایعه نامه ...
سلام وقت بخیر زمینی رو میخوام خریداری کنم که سند نداره و مبایعه نامه ای هستش از کجا باید مطمن بشم که زمین رو قبل من به کس دیگه نفروخته باشند؟ اگه بعد از خرید برای زمین سند بگیرم مبایعه نامه های قبل رو میتونه از اعتبار بندازه ؟ راه خرید بی دردسر زمین چی هست ممنون بابت پاسخ به سوال قبلیم تشکر
سلام خسته نباشید من یک قطعه زمین که مبایعه نامه هست رو از ورثه خریدم و سند نداشته زمین. چیزی که من اطلاع دارم پدر ورثه قبلا زمین هارو فروخته حالا من برای اینکه کلاه سرم نره و مبایعه نامه برام رو نکنن میتونم سند بگیرم؟؟ سند من مبایعه نامه های قدیمی تر رو میتونه باطل کنه؟؟ ممنون
سلام، ملکی را به صورت مبایعه نامه 5 سال پیش که چند دست چرخیده خریداری کردم البته کد رهگیری هم گرفتم الان کاشف به عمل آمده که مبایعه نامه اولی که از سازنده خریداری شده را بنگاه جعل و به بنده فروخته و سازنده اکنون که تمامی مراحل را رفته ایم و کلی دوندگی و پول خرج کرده ام و باید سند بزنم مدعی است هیچ پ ...
سلام بردار من یک کپی مبایعه نامه که امضای بنده و پدر مرحومم راجعل کرده وتامین دلیل گرفته و ما بر جعل بودن آن شکایت کردیم و با توجه به اینکه کارشناس جعل امضا مکران از ایشان اصل مبایعه نامه را خواسته ایشان امتناع کرده لازم بذکر است اصل همین مبایعه نامه نزد من میباشد که هیچگونه بیع ای انجام نشد ...
با سلام؛آیا تنظیم مبایعه نامه در بنگاه ملک املاک که زمین در آن نیست و در استان دیگر هست .با توافق هردو طرف که مشکل ندارند .در محاکم قضایی مستند میباشد .؟در ضمن زمینها از اراضی بستر امور آب می باشد.ایا طبق اون مبایعه نامه میتواند در محاکم ادعای مالکیت کند و قابل پذیرش هست؟ و زمینها ...
سلام وکلای محترم بنده در دادگاه خوانده دعوایی هستم که سند عادی از پدرم داره برای زمین کشاورزی بدون امضا خریدارو شاهدو بدون تصرف، بنده ضمن تردید سند ارائه شده به امضا نکردن خریدار پای سند اشاره کردم قاضی قبول نکرد گفت امضا منتسب الیه بر علیه ایشان سنداست و ورثه ایشان ، حتی خریدار امضا نکرده باشد حال ...
سلام پدرم یه ملکی اجاره داد به شخصی و اون شخص بخاطر شغلش یه سازه ای ساخت و بعد چند سال تخلیه کرد، پدرم سال 1400 فوت کرد، این شخص الان ادعا مالکیت ملک کرده که پدرم فروخت بهش، تو مبایعه نامه امضا پدرم جعل شده اصلا فرق میکنه، مبلغ هم نوشته نیس فقط گفته کل ثمن معامله وجه نقد دریافت کرد، در صورتیکه اصلا ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.