در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «عدم انجام تعهد فروشنده ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام. بنده آپارتمان خو‌دم را به صورت معاوضه با آپارتمانی دیگر به صورت پیش فروش معامله کردم. خریدار ملک الف را به فرد دیگری فروخته و در این بین سند به نام فرد سوم زده شده. قرار بر این بوده که بعد از تحویل ملک پیش فروش آپارتمان را تخلیه کنیم. حالا با توجه ملک تحویل داده نشد و فاقد امتیازات مست ...
سلام.اینجانب در تاریخ 1402.11یک واحد آپارتمان خریدم ودر مبایعه نامه ذکر شده که تا تاریخ1402.5.31سندملک مورد نظر را آماده کرده وسند به نام بنده زده میشود ولی با گذشت 4ماه هنوز از سند خبری نیست ودر مبایعه نامه ذکر شده که هریک از طرفین در صورت عدم اجرای هریک از تعهدات فروشنده که در این قولنامه مق ...
ملکی را در برج 4قولنامه کردیم و بعد از 2ماه سند زدیم ودر قولنامه مقرر گردید فروشند تا سی ام برج 11 امسال خونه رو تخلیه کند . متاسفانه فروشنده تمکین نمی کند و ادعا میکنه که من باید 2ماه دیگه بشینیم و فلان . بخاطر اینکه نتونسته خونه ی دیگری بخرد. لطفا راهکار بذارین و اینکه اگه شکایت کنم چند روز طول می ...
سلام ما ملکی خریدیم و الان سند تک برگ داریم. در مبایعه نامه تحویل ملک مدتی بعد ذکر شد و امروز طبق مبایعه نامه موعد تحویل است اما فروشنده هنوز ملک را تخلیه و تحویل نداده و ملک متصرف دیگری دارد در پشت مبایعه نامه متنی نوشتیم بدین شرح که درصورتی ک یکی از متعاملین به هر نحوی به تعهدات قانونی خود طبق مف ...
خانه ای را پيش خرید کردیم .قرار بود خریدار به تعهدات خود یعنی 3 تا چک عمل کند و فروشنده خانه را به موقع تحویل دهد.اما هنگام موعود چک فروشنده هیچ پیشرفتی نکرده بود .به همین دلیل چک را با رضایت خودش پاس نکردیم .بعد چک را فرم زد و اظهار نامه فسخ داد ماهم همان روز هر 3 تا چک را پر کردیم .بعد رفت دادگاه& ...
سلام،بنده ملکی را از سازنده خریداری کردم و در مبایعه نامه قید شده مبلغ وام 650میلیون میباشد،ولی زمانیکه به بانک رفتم به من اعلام شد مبلغ وام 460میلیون میباشد.با توجه به اینکه ایشان تعهد به650میلیون کرده و هم اکنون بانک مسکن مبلغ 460میلیون اعلام کرده چکار باید بکنم؟با تشکر
با سلام یک ملک در تاریخ1404/4/23 خریداری کردیم ک قرار شد تاتاریخ 1401/12/10فروشنده کنتور آب وبرق وباضافه جریمه ماده 100 را به خریدارتحویل بدهد ولی هنوز تحویل ندادن وما تاحالا فرصت دادیم ولی متوجه شدیم که خونه توی طرح فضای سبز است وحکم تخریبش درشهرداری اومده وچون بعداز سال 96ساخته شده پول ساخت بهش ت ...
سلام سال 1401 ملکی پیش خرید شده و چکی بدون تاریخ به عنوان ضمانت تنطیم سند از پیش فروشنده نزد بنگاه میباشد ..در حال حاظر هیچ اقدامی برای انتقال سند و اخد پایانکار انجام نداده است .. الان من میتوانم چک بدون تارخ رو برگشت بزنم آیا اون چک پول میشه واسم ..نامه از شهرداری گرفتم که این آقا هیچ کاری واسه گر ...
سلام من هشت ماه هست یک ملکی خریداری کردم که امتیاز آب و گاز نداشت صاحب خانه می‌گفت که اقدام کردیم براشون و مبلغ پنجاه میلیون نگه داشتیم که بعد اومدن کنتورها براشون واریز کنیم ولی زمانی تایین نکردیم الان نمیکشه میگه پولوواریزکن بعد امتیازات و میکشم الان چیکار کنم ممنون
با سلام بنده حدوداً یک سال و نیم پیش واحدی خریداری نمودم که در آن مواردی قید شده بود مانند کولر آبی که درابتدای مبایعه نامه قسمت سیستم سرمایشی قید شده ولی در توضیحات آخر صفحه که توسط املاک نوشته شده قید نکردند،یا برق واحد رو به یه کنتور دیگه نصب کرده بودند، و داخل مبایعه نامه بدهی بانک قید شده ،ولی ...
با سلام. بنده ملکی را خریدم که در اختیار مستاجر بوده و بعد از خرید مستاجر با بنده قرارداد اجاره منعقد نکرده است. با توجه به قولنامه ای که بنده با فروشنده نوشته ام الان موعد تحویل خانه می باشد و مستاجر از تخلیه امتناع میکند و فروشنده هم به هیچ چیز تعهد ندارد. آیا میتوانم با توجه به قولنامه از فروشنده ...
با سلام و احترام. ملکی را بنده با قید و قول سند ششدانگ خریداری کرده که حدودا نزدیک به یکسال است که مالک به هر دلیلی نتوانسته پایان کار بگیرد و انتقال سند ششدانگ انجام دهد.لذا اگر مالک برای همیشه نتواند انتقال سند را انجام دهد چه جوری میتوانم حق خود را از مالک بگیرم و چقدر محاسبه میشود میزان خسارت.د ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.