در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «شهرداری عقب نشینی ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
ﺳﻼﻡ ﺍﯾﻨﺠﺎﻧﺐ ﺯﻣﯿﻨﯽ ﻣﺴﮑﻮﻧﯽ ﺑﻪ ﻣﺘﺮﺍﮊ 250 ﺭﺍ ﺩﺍﺭﺍ ﻣﯽ ﺑﺎﺷﻢ ﮐﻪ ﺳﻨﺪ ﻧﺪﺍﺭﺩ ( ﺩﺭ ﻣﻨﻄﻘﻪ ﻣﻮﺭﺩ ﻧﻈﺮ ﮐﻤﺘﺮ ﮐﺴﯽ ﺳﻨﺪ ﺩﺍﺭﺩ ﻭ ﺗﻤﺎﻣﺎ ﺑﺼﻮﺕ ﻗﻮﻟﻨﺎﻣﻪ ﺍﯼ ﺧﺮﯾﺪ ﻭ ﻓﺮﻭﺵ ﻣﯿﺸﻮﺩ ) ، ﺑﺮﺍﯼ ﺩﺭﯾﺎﻓﺖ ﺳﻨﺪ ﺑﻪ ﺷﻬﺮﺩﺍﺭﯼ ﻣﺮﺍﺟﻌﻪ ﮐﺮﺩﻩ ﻭ ﺷﻬﺮﺩﺍﺭﯼ ﺍﻋﻼﻡ ﮐﺮﺩﻩ ﮐﻪ ﺯﻣﯿﻦ ﻣﻮﺭﺩ ﻧﻈﺮ ﺩﺍﺭﺍﯼ ﻋﻘﺐ ﻧﺸﯿﻨﯽ ﺍﺳﺖ ﮐﻪ ﻣﺘﺮﺍﮊ ﮐﻞ ﻋﻘﺐ ﻧﺸﯿﻨﯽ ﺑﺮﺍﺑﺮ ﺑا 82 ﻣﺘﺮ ﺍﺳﺖ ...
با سلام و احترام. 2کوچه از دو پلاک تفکیکی جداگانه که بین آن دو، نهر متروکه بوده و دادگاه حکم بر متروکه بودن نهر مذکور داده با میله های فلزی که بین میله ها نفررو بوده ولی ماشین رو نیست توسط شهرداری مسدود گشته است. نهر مذکور که امتداد دارد و عملاً اثری از آن بجای نمانده و حتی آسفالت هم شده در محل تلاق ...
حدود یک ماه پیش خانه ای دو طبقه با متراژ زمینی 101متر که پروانه هم دارد خریداری کردم دو هفته بعد از خرید متوجه شدم حدود 30 متر عقب نشینی به منظور تعریض خیابان27 متری دارد، آیا شهرداری بابت این عقب نشینی هزینه یا جواز تجاری به این ملک میدهد؟
باسلام و احترام یکی از مناطق شهرداری ، مکانی را بدون عقد قراردادی صرفا طی یک صورتجلسه به یک پیمانکار بخش خصوصی واگذار کرده. آیا واقعا قانون اجازه این کار را به شهرداری می دهد؟ لطفاً راهنمایی نمائید. باتشکر
ما یک زمین داریم البته بافت فرسوده است الان میخواهیم برای ان زمین پروانه و اجازه شهردار را بگیریم برای احداث دوباره آن. زمین ما در سند عادی 127 متر مربع است و دوبر است بعد از ساخت دوباره حدودا 20 متر تعریض دارد آیا ما میتوانیم از شهرداری مطالبه داشته باشیم بابت آن 20 متر. چه جور نامه ای را باید ببر ...
سلام و با عرض خسته نباشید با یکی از شهرداری های مناطق تهران در سال 87 قراردادی بستیم که پس از 80 درصد پیشرفت فیزیکی، از طرف شهرداری فسخ گردید. در سال 91 شهردار وقت تهران به آن شهرداری دستور به تسویه با این شرکت را داد. امسال با مراجعه به آن شهرداری صورت جلسه ای را دیدم که شهردار آن منطقه و مسئولین ...
با عرض سلام بنده یک سوال حقوقی از خدمت شما داشتم بنده در سال 96 جهت اخذ پروانه ساخت از شهرداری منطقه 3 به شهرداری مراجعه در جواب مقدار 50 متر مربع از مساحت زمین در مسیر خیابان 14 متری قرار میگیرد جهت ارزیابی 50متر عقب کشی مسیر به کارشناسی رسمی دادگستری از طرف شهرداری معرفی و مبلغ کارشناسی ارزش 50 ...
باسلام و خسته نباشید. براساس قانون نوسازی و عمران شهری مصوب1347 در تشریح ماده2 بر کلیه اراضی و مستحدثات واقع در محدوده قانونی شهر عوارض نوسازی تعلق میگیرد اما در مورد املاکی که در محدوده به هردلیلی (وجود در کاربری های عمومی معبر،فضای سبز و...) حکم تخریب مترتب شده است آیا وصول عوارض نوسازی از اینگونه ...
سلام من یک خانه 65 متری دارم در یک کوچه 4متری و از یک طرف کوچه یک ونیم متری توی سند 60متره رفتم شهرداری استعلام گرفتم در طرح شهرداری کوچه 12متری میشود و باقیمانده ملک من 31متر و 50 سانت میشود ای درزمان اجرای طرح شهرداری بابت عقب نشینی پولی پرداخت میکند
باسلام بنده قراردادی با شهرداری همدان داشته که تعهدات بنده براساس مفاد قرارداد انجام دادم لاکن شهرداری به تعهدات خود طبق مفاد قرارداد انجام نداده است ضمنا قرار در مورد تفکیک بوده که شهرداری مقدار نصاب مالکانه ای توافق نموده ام از دادن آن بصورت کامل طفره میرود
باسلام و احترام بنده يک قطعه زمين به متراژ 144 متر خريدم که بعد از تقريبا 8 ماه خريداری، شهرداری جديدا اعلام کرده عقب نشينی که 22 متر بوده به 17.5 متر رسيده يعنی تقريبا 50 متر از زمين برگردانده شده است. با توجه به اينکه در زمان خريداری زمين 144 متر من فقط ارزش ريالی 144 متر رو دادم الآن مالک اصلی زم ...
با سلام بنده حدودا 112 متر زمین دارم که رفتم شهرداری بهم گفتم معبر پیاده رو از زمینت کم میشه و در قبالش چیزیم بهت نمیدیم. میخاستم بپرسم آیا پیاده رو که از زمین من کم شده برای شهرداری رایگانه؟ یا باید در قبالش به من زمین بده. سوال دومم این بود شهرداری سند قولنامه منو زیر سوال برده و میگه زمینت جای دی ...
سلام من زمینم کنار خیابون اصلیه بعد شهرداری پیاده رو ازش کم کرده حدودا 32 متر برای پیاده رو برداشته میخاستم بپرسم آیا پیاده رو طبق قانون رایگانه برمیداره شهرداری یا باید به من در عوضش پول یا زمین بده؟ چون سمت چپ زمین 17 متر لازم دارم برای شهرداریه میگه اونو بخر ولی زمین خودمو رایگان برمیداره سپاس ا ...
آیا شهرداری می تواند پارکینگی که ابعادش از حداقل استاندارد، کمتر است را با اخذ جریمه و عوارض کسر پارکینگ تایید کند؟ قانون در این مورد اختیاری برای شهرداری قائل شده است؟ طول پارکینگ مورد نظر 4.7 متر است ولی خودرو در آن محل قابل پارک کردن است.
باسلام اینجانب در یک مجتمع 24 واحدی در حدود 3 سال قبل یک واحد خریداری کردم قسمت عمده ای از نمای ساختمان در سه نمای شمال و جنوبی و غربی از نوع سنگ آنتیک در حجم زیاد کار شده و چون این سنگها به قطعات ریز هستند از ساختمان جدا شده احتمال خطر جانی و مالی برای اهالی فراهم کرده با تماس با سازنده اقدام به رو ...
ملکی به مشارکت واگذار شده و عوارض صدور پروانه شهرداری اقساط بندی شده که طرفین مالک و سازنده آن را بصورت مساوی باید پرداخت می کردند برای این امر هر دو طرف به شهرداری از بابت سهم خود چک داده اند بیش از نصف مبلغ به شهرداری پرداخت شده و پروانه اخذ شده است ولی در ادامه تصمیم به اصلاح پروانه و افزایش تعدا ...
با سلام. چنانچه مالک به دلیل اجرای طرح عقب نشینی در ازای تراکم ساخت مساحتی را عقب نشینی نموده حال طرح عقب نشینی خیابان منتفی شده است و ملک تجاری مورد نظر به نوعی از حاشیه خیابان خارج شده که موجب کسر ارزش ملک و موقعیت مغازهای تجاری شده است حال می توان توجها به اینکه دلیل موافقت مالک با عقب نشینی اجر ...
ضمن عرض سلام و ادب، ميخام منزل دو نبشی رو خريداری کنم به متراژ زمينی 22×11 که در سال 72 ساخته شده و سند تک برگ داره. صاحب ملک اعلام کرده که از هر طرف 2 متر عقب نشينی داره و متراژ زمين به 20×9 متر تقليل پيدا ميکنه که ساختمانش هم از هر دو طرف بايد تخريب شه. البته هنوز از طرف شهرداری ضرب ال ...
با سلام یکی از همسایگان ما ملک دو بری را خریداری کرده تا به عنوان حیاط به زمین خود اضافه کند. زمین خریداری شده عقب نشینی زیادی از هر دو سمت دارد. به طوری کوچه ی جنب آن بسیار باریک می باشد و ایمنی مناسبی در هنگام بحران ندارد. پس از خریداری ملک، دیوار قدیمی آن تخریب و بدون ذره ای عقب نشینی در همان مک ...
سلام زمين كشاورزى خريديم سند زمين كشاورزى است شهردارى اجازه ساخت و ساز به ما نميده صاحب بنگاهى الان يك سال و نيم است كه امروز فردا ميكنه.... ميگه كه ايشالله كارش تمام شده فقط صبر كنيد... نميدونيم چه كار كنيم.... صاحب بنگاهى با ما رو در رو نميشه فقط تماس تلفنى يا پيامك.. ممنون ميشم...
با مراجعه به شهرداری متوجه شدیم که ملک مورد نظر عقب نشینی در طرح آینده دارد و شهرداری عقب نشینی را در طرح اولویت بندی بالای 5 سال قرار دارده و اعلام میکند شما مجوز ساخت مقدار عقب نشینی را دارید ولی باید تعهد بدهید و برای دریافت پروانه اقدام کنید آیا این تعهد قانونی است یا نه ؟ مگر شهرداری مجاز نیست ...
مغازه ای خريده ام كه در حال حاضر به آژانس بانوان اجاره داده شده است جهت انشعاب آب اقدام كردم وقتی مامور شهرداری جهت بازديد برای حفاری آمد متوجه شديم كه در گوشه مغازه سرويس بهداشتی موقت درست كرده اند از من خواست كه به شهرداری بروم (خواستم ببينم بنای اين توالت موقت مغاير با قوانين شهرداری است؟ و آي ...
با سلام اینجانب مالک زمینی هستم که در حال ساخت میباشد بنده و مجری ساختمان به دلیل اینکه ایشان در سال 97 با قیمت پایینتری با ما قرارداد بسته اند و اکنون به دلیل بالا رفتن تعرفه ها پشیمان شده و تقاضای فسخ داده. و به دلیل مشکلاتی که بابت این موضوع بود ایشان برای وارد کردن خسارت به بنده چون با تقاضای فس ...
با رای دیوان به الزام شهرداری به صدور پروانه ساختمانی حال شهرداری الزام به توافق به دادن تعهد محضری برای پروانه ساختمانی نموده است که چنانچه ظرف مدت 5سال از تاریخ صدور پروانه ساخت دستگاه مربوط نسبت به تامین اعتبار و تملک زمین اینجانب اقدام نماید اینجانب حق ادعای مطالبه غرامت ناشی از صدور پروانه را ن ...
با سلام بنده یه زمین قولنامه ای دارم که داخل محدوده شهر قرار گرفته از جهاد و راه شهر سازی نامه گرفتم شش سال هست دنبال اخذ پروانه هستم که شهرداری هر بار بهانه های زمین زراعی است و مسکونی نیست و... میگوید که در حالی که ملک مجاور بند ساختمان سه طبقه می سازند مشکل اصلی بنده این است که اسناد خود را به خو ...
من ملکی در نظرآباد کرج دارم به مساحت 270 متر عرصه و 150 اعیان که دارای دو دهنه مغازه به مساحت 40 متر مربع می باشد که فاقد سند و مجوز ساخت است که سال ساخت آن هم 1365 است. این ملک در طرح توسعه معبر قرار دارد که از سال 1375 این طرح شروع شده و تعداد 8 ملک در سراسر این معبر باقی مانده است. برای توافق با ...
سلام،لطفا، خواهشا راهنمایی بفرمایید. من یک ملک قولنامه ای روی خیابان کمربندی کرمانشاه دارم به متراژ 90 متر مربع که شامل 2 دهنه مغازه میباشد و از روز اول که ساخته شده حدودا 50سال پیش تجاری بوده حتی فیش اب و برق و گاز هم بصورت تجاری صادر میشود. لازم به ذکر است که کل خانه های ان منطقه قولنامه ای هستند ...
شهرداری در ازای تخریب دو مغازه از بنده دو مغازه تحویلم داد. مغازه تخریبی شامل یک قسمت که در پیاده رو ساخته شده بود. و قسمت دیگر در ساختمان بنده بود. که استفاده تجاری می شد. و قبل از سال 82مشغول به کار در ان بودم. در قبال مبایعه نامه دو مغازه واگذاری تعهد کتبی به عدم استفاده تجاری از قسمت دوم از من گ ...
باسلام، بنده ملکی به مساحت 90 متر داشتم بعد از عقب کشی موند 59 متر حالا بازم بعد از مدتی میگند عقب کشی دارید که میمونه کل ملکم 37 متر که بدرد نمیخوره لطفاً راهنمایی فرمایید که چه باید بکنم میتونم در مقابلش تقاضای ملک از شهرداری کنم یا نه
شهرداری بدون اخطار قبلی کلید انداخته درب ملک باز کرده اموال ابزار ساختمان سازی منو برده ایا این ورود قانونیه ؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.