در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «ساختمان پروانه ساخت» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
باسلام خدمت سروران ارجمند "اینجانب در یکی ازروستاهای استان زنجان زمینی به مساحت 203 متر مربع درسال 92 به مبلغ 8 میلیون تومان خریداری کردم. این زمین با کاربری مسکونی بوده و دارای سند ششدانگ می باشد که در اداره ثبت اسناد و املاک استان به نام بنده انتقال پیداکرده است. مشکلی که وجود دارد، بنیاد مسک ...
با احترام ، مدیر ساختمان ، به شرکت آب مراجعه کرده و با ارائه پایان کار که 3 واحد مسکونی است . و از قبل 4 واحد مسکونی خریداری شده بود . تبدیل 4 به 3 واحد انجام داده است . بنده بعنوان یکی از مالکین بعد از حدود 10 ماه متوجه شدم . (اینکه این کار خوب بوده یا بد کاری ندارم ) آیا اینکه بدون اطلاع من این ...
با سلام و عرض ادب ، بنده مدیر ساختمان 13 واحدی هستم که با توافق و امضای 9 واحد قرار شد کسورات ساختمان رو از قبیل حفاظ راه پله ،تابلو ساختمان و کارایی که باعث زیبا سازی و امنیت ساختمان رو انجام بدیم چونکه ساختمان تازه سازه و سه ماهه ساکن شدیم، ما دو طرف درب آسانسور را آینه دکوراتیو زدیم برا زیبا شدن ...
با سلام،ما یک واحد خریداری کرده ایم که صاحب ملک،زمان نصب تانکر اب به دلیل درگیری با واحد روبرو هزینه را پرداخت نکرده،الان خود ما با اجازه مدیر ساختمان پمپ خریداری و وصل کردیم به تانکر،همسایه ها درخواست هزینه تانکر و سایه بان کردن،این هزینه باید طبق نرخ همون موقع محاسبه شود یا نرخ امروز؟و ایا همسایه ...
آیا من میتوانم از مدیر به صورت قانونی با توجه به اینکه مالک هستم درخواست داشتن پسورد را به جهت بازبینی در زمانهای مختلف وموردنیاز داشته باشم ؟
دربرج مسکونی ما 5 نفررا برای مخارج ماهیانه آپارتمان ها برای یک عابربانک افتتاح کردند . هرپنج نفرروی کارت بانک را بعنوان شریک امضاکردند . وکارت عابربانک رادراختیار یک نفرقراردادند ولی آن نفربدون اطلاع سایرین ازحساب برداشت کرده وتعهدات متعددی بوجود آوده اکنون میگوید شما باید این تعهدات راپرداخت کنید ...
باعرض سلام ساکن طبقه 4 یک ساختمان 4واحدی هستم متاسفانه چندسال است مشکل فشار آب دارم که دراین چند ماه اخیر به دلیل افت فشار شبکه واقعابیشتر وقتها آب طبقه 4 قطع میشود متاسفانه هیچ کدام از همسایه ها همکاری جهت نصب پمپ و مخزن آب نمیکنند لطفا راهنمایی بفرمایید ازطریق قضایی چطورباید اقدام کنم ...
درود به بهانه واهی ارسال مطالب قانونی سازنده واتساپ گروهی ساختمان آمدند گروه قبلی را منحل کردند برای محرومیت بنده در حالیکه در آن گروه دوتن از مالکین توهین آشکار با الفاظ نامناسب کردند اما سازنده مرا محرومیت کردند سازنده فعلی که جز همان افراد توهین کننده بود گروه جدید واتساپ ساختمان را تشکيل داده ...
سلام و عرض ادب و احترام در زمان بمباران اخیر تاسیسات پمپ اب عظیمی را در کنار دیوار خالی مشاع که در مجاورت پارکینگ ما است لوله کشی از زیر زمین تا منطقه مشاع نموده اند در صورتی که در گروه ساختمان عدم رضایت خود را شدیدا اعلام نموده بودیم و با سو استفاده مدیر ساختمان و هیئت همراه قرار گرفته ایم لطفا را ...
با درود... اینجانب یکی از واحد های یک برج 60 واحدی را خریدم که هنوز سازنده پایان کار را نگرفته. بدلیل قرارگرفتن چند کندانسور روی پنجره اتاق خواب اینجانب( گاف تاسیساتی که بدلیل دور بودن لوله ها از پشت بام، تمامی کندانسورهای را بر روی واحد اول که من باشم، کنار پنجره نصب نموده) و آسایش را از من سلب ش ...
سال 90 ساختمان 4 طبقه ساخته شده که از ابتدا موقع راه رفتن، ساختمان لرزه داشت ولی کم بود، الان خیلی زیاد شده و همسایه طبقه بالا راه میره واحد ما زلزله میشه جوری که بچه هام میترسن، آیا میتوان با توجه به سال ساخت و پایانکار الان شکایت کرد؟ حدود 14 سال گذشته
سلام م در یک مجتمع 1000 واحدی ساکن هستم که دارای 5 برج 200 واحدی است با یک زمین ثبتی واحد برای کل مجتمع و تاسیسات مشترک و دو ورودی و خروجی مشترک . هیچ یک از برج ها دارای زمین ثبتی مستقل نیستند سوال: آیا مطابق قانون تملک و آیین نامه اجرایی ان میتوان هر یک از برج ها را بصورت مستقل مشمول تعریف ساختم ...
سلام بنده در ساختمان 4 طبقه تک واحدی ساکن طبقه 4 هستم آسانسور ما تابلو برقش اینورتر نداره به همین دلیل موقع کار کرد خیلی ضربه میزنه به طبقه ما به همسایه ها میگم هیچکس راضی نمیشه به گذاشتن اینور چون هزینه 3040 میلیونی داره بنده و خانواده از این مشکل خیلی اذیت میشیم چیکار باید کرد لطفا راهنمایی کنید
سلام سه ماه پرداخت من در نرم افزار آپارتمانا توسط مدیر ساختمان حذف شده و دوباره شارژ ثبت شده من میتونم شکایت کنم
سلام.آیا برای گذاشتن ریموت درب پارکینگ میتوان مقداری از ستونهای ساختمان را برید؟
سلام. در یک آپارتمان 16 واحدی از همسایه ها درخواست همکاری کردم بابت نصب آیفون تصویری ، هیچ کس از اهالی رضایت ندادن. آیا بنده میتونم فقط برای واحد خودم آیفون تصویری نصب کنم. بعدا مشکلی قانونی به وجود نمیاد. ممنون میشم پاسخ بدید.
سلام کار 5 توقف دارم که ایستگاه اخرش پشت بامه و طبقه 3 و 4 ام دوبلکسه از طبقه 4 به پشت بوم راه پله ندارم و فقط راه ارتباطیم به پشت بام همون اسانسوره هیدرولیک میخام کار کنم، ایا برای استاندارد گرفتن به مشکل میخورم؟
در یک مجتمع 30 واحدی 5 طبقه (طبق مقررات ملی ساختمان داشتن دودبند برای این مشخصات الزامی است)، یکی از همسایگان مرتبا دودبند را باز نگه میدارند و به تذکرات توحه نمیکنند. مدیر ساختمان نیز به این امر توجهی ندارد و به نوعی طرفدار باز ماندن دودبند و تهویه هوای راه پله هستند. سوال اول: آیا برخورد حقوقی با ...
سلام آپارتمان چهار طبقه که منزل من زیر همکف میباشد، لوله کشی کل ساختمان از خانه ما رفته کشیده شده و رفته بالا چون لوله کشی قدیمی و فلزی بود واحدهای دیگه لوله کشی داخل خانه خود را عوض کردند و لوله پلاستیکی گذاشتند حالا آمدند از شیر حیاط که از خانه ما رفته برای خودشون آب گرفتند، حالا وقتی خانه نیستیم ...
سلام ما در یک مجتمع ده واحدی بالای 15 سال ساخت ساکن هستیم. دوتا شیر آب مشاع در حیاط و پارکینگ بوده همه اهالی استفاده میکردند ولی متاسفانه کنتور نداشته و چون ماهم چند سال اخیر امدیم اطلاع نداشتیم که کنتور ندارد الان مدتی است که این اب قطع شده و مدیر اظهار میکند کلا قطع شده و هیچ کنتوری هم ندارد ما ب ...
سلام بالای ساختمان یک سازه آهنی درست کردیم کارشناس تایید نکردپروانه ساخت دو طبقه گرفتیم دوطبقه بالایی پروانه ساخت نداردو یک سازه آهنی روش ساختم،پی حصیری با میلگرد 16 دارد لطفا راهنمایی کنید چیکار کنم؟گفتن باید مقاوم سازی کنی یعنی چی؟خیلی هزینه داره
با سلام ساختمان ما دارای دو طبقه روی هم کف هست که ما طبقه ی دوم هستیم و پارسال طبقهی دوم را دوبلکس کردیم و دو تا خواب سقف سبک درآوردیم با توجه به اینکه خانه دیوار حمال هست و اسکلت ندارد ،آیا طبقات دیگر می توانند شکایت کنند که ساختمان را سنگین کرده اند؟ درصورتیکه هیچگونه مزاحمتی هم برای آن ها ن ...
سلام ارادت . ما در ساختمانی 4 واحدی سکونت داریم و در طبقه اول هستیم، واحد ما پارکینگ ندارد، پارکینگ در ساختمان اصولی نیست سقف باز نیست و راهی برای خروج دود ندارد و مستقیم وارد واحد ما که طبقه اول هستیم میشود، پیشنهاد دادم درب دوجداره بزارن از جلوی راه پله که دود بالا نیاد اما همسایه های قبول نکردن ب ...
اگر همسایه سرخود متن های نظافت کردن و غیره مدیر ساختمان را پاره و بریزد دور حکمش چیست؟
سلام وقتتون بخیر من خونه ی خام خریدم کل ساختمان نوساز میباشدالبته هنوز هم ساکن نشدم سازنده درخواست پول کرده برای تانکر و پمپ اولیه ساختمان ودرخواست پول برای خرج کرد ساختمان دارد کلید ساختمان رو تحویل نمیدهد میخواستم بدونم هزینه تانکر اولیه ی ساختمان به عهده ی سازنده است یا مالکی که پیش خرید کرده و ...
من در طبقه اول یک ساختمان که طبقه زیرین من مغازه هست و فقط همین دو واحد هستیم ، تو قولنامه نوشته هوایی ملک مشترک ، بنگاه قبل معامله گفت قرار نیست همسایه از اینجا عبور کنه و فقط نباید ساخت و ساز کنیم ، حالا که ساکن شدم مغازه پایین میگه میخوام کولر درست کنم و دسترسی از یک دریچه کوچک تر اتاق خواب من هس ...
سلام. یه ساختمان چهار طبقه داریم که طبقه اول مالکنشین و سه طبقه دیگر مستأجر هستند. فشار آب دو ساله خیلی کم شده و گاهی آب واحدها کامل قطع میشه. چند سال قبل، مالک طبقه اول از سایر مالکان خواسته بود در پرداخت هزینه اتصال چاه به فاضلاب شهری و تعمیر ایزوگام پشتبام همکاری کنند ولی مالکان همکار ...
سلام در یک ساختمان 12 طبقه هزینه ی خرید موتور برق برای مالکان در زمان قطعی برق چگونه است؟
سلام وقت بخیرر ما تو ساختمونمون کنه کبوتر پیدا شده و کل ساختمون پر شده خیلی گزش بدی داره و باعث عفونت شده مستاجر های این اقا هم شاکی هستن از کنه ها 3 تا از واحد ها هم سهم یکی ازمالکین هست ما تصمیم گرفتیم نمای بیرون از بغل سیمان کاری کنیم چون نماش اجر هست زمستونا هم خیلی سرده هم بارون میزنه دی ...
سلام. مثلا حق ورود حیوانات مثل سگ و..به مجتمع ممنون چون سرو صدای انها باعث آرتر بقیه میشود.یا ورود واجاره خانه به مستاجران دارای مورد اخلاقی وبرهم زننده نظم ویا کسانی که شارژ نمیدهند ممنوع بشه.ویا به صاحب خونه ها بگیم مستاجر مورد داره سال یعد تمدید نکند.ایا امکان وضع چنین قوانینی وجود دارد؟باتشکر
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.