در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «خرید مغازه وکالتی خرید وکالتی» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
آپارتمان مسکن مهر را بصورت وکالتی همراه قولنامه ثبت شده خریداری کردم که فروشنده فوت نمودن، انحصار وراثت انجام دادم و ورثه مشخص شدن اما آدرسی از آنها ندارم و احتمالا در شهر دیگری هستن. می خواهم اقدام به فروش یا پیگیری مراحل کاری برای دریافت سند کنم. روند کار چگونه است. با تشکر
باسلام آیا میتوان ملکی که سند آن بازداشت است و همچنین در رهن بانک است را با وکالت بلاعزل خریداری نمود و تمامی امور را جهت قطعی کردن وکالت انجام دهم؟ وکالت بدلیل بازداشت بودن سند باطل نمی شود؟
من مغازه به صورت وکالتی از خواهر برادرهام خریدم و سپس ثبت رسمی کردم اگر یکی از خواهر برادرهام فوت کنند با وجود ثبت رسمی وکالت نامه این وکالت نامه باطل میشود؟
سلام ميخوام يه ماشين بخرم ولي اتاقش بايد عوض بشه تا تعويض پلاك بتونم بكنم صاحبش ميگه وكالت ميزنم يعني وكالتي بايد بخرم بعدا به مشكل نميخورم بخرمش ؟ تا حالا هر وقت تونستم خودم اتاقشو تعويض كنم و برم تعويض پلاك
با سلام. بنده یک ملک آپارتمان رو به صورت وکالتی خریدم و ثبت محضری هم شده است. آیا امکانش هست که بدونم به فرد دیگری هم فروخته شده؟ ممنون
با سلام من ملکی را که در حال گرفتن پایان کار است برای تنظیم سند است را از شخصی در بنگاه مبایعه نامه کردم. بیشتر پول رو دادم و الان در ملک ساکن هستم. اما این شخص خودش آپارتمان را از شخصی دیگر به صورت وکالتی بنام زده. روی سند مادر. که بعد ساخت و تفکیک سند قرار سند بخوره. حالا من تکلیفم چیست؟ اگه کسی ک ...
سلام من یه اپارتمان مسکن مهر به صورت وکالتی خریدم که قبل اون هم سه سری به صورت وکالتی فروخته شده بوده. البته من از نفر اخر مبایعه نامه که فروشنده به اسم خودشه گرفتم و هم وکالت فروش گرفتم میخاستم ببینم بعد ها برای بنده که از بابت سند و خرید فروش اگه اتفاقی به این نفرات بیفته و فوت شن ایجاد میشه یا نه ...
با سلام. بنده ملکی را از یک شخص بصورت وکالتی خریدم (شخص فروشنده نیز ملک را بصورت وکالتی از نفر دیگری خریده بود). مراحل تنظیم سند هم انجام دادم و سند تک برگ جدید به نام من صادر شد. با این وجود آیا باز لازمه یک مبایعه نامه تنظیم کنیم ؟ آیا ممکنه بعدا مشکلی پیش بیاد ؟ (در ضمن، بیش از 80 درصد مبلغ رو ...
سلام .. میخواستم بدونم در مورد خونه وکالتی و قولنامه ای قصد خرید دارم ، ایا اون خونه رو به کسی که خریدم اجاره بدم و قرارداد اجاره هم بگیرم ازشون باز هم احتمال مشکل هست و یا اینکار صحیح نیست ؟ و یا اینکه در خانه های وکالتی قولنامه ای که به 2 نفر فروخته میشن خونه به کسی که در تصرفش هست میرسد یا کسی که ...
با سلام و احترام همسرم یک ملک خریده که کارهای سند قطعی را انجام داده و سند 6 دانگ به نامش است قرار بود دو دونگ را قطعی قبل سند بزند ولی گفت سند قطعی بیاد میرویم محضر دو دونگ وکالتی بهت میدم که از سند قطعی اعتبارش بیشتره میخواستم بپرسم اعتبار سند وکالتی چقدر زیاد است؟ یعنی الان به گفته ایشان سند وکا ...
با سلام.پدر اینجانب ملکی را به صورت وکالتی خریده به این صورت که شخص فروشنده با استفاده از وکالت فروش خود ملک را با انتقال وکالت به فروش رسانده و مابین آنها مبایعه نامه نیز قبل از انتقال وکالت نوشته شده است. ولی با گذشت 20 سال از انتقال وکالت نامه پدر بنده و شخص انتقال دهنده هردو فوت کرده اند اکنون ...
سلام و عرض ادب.. من یه واحد آپارتمان وکالتی خریدم 3دست چرخیده ولی یک دست وکالت زده نشده ولی قولنامش هست مشکلی نداره؟؟
بنده 4 دانگ خونه پدری طبق وکالت به اسم خودم کردم سند رسمی گرفتم ولی قولنامه ندارم ایا میتوانن سند منو باطل کنن
سلام. پدر من یک باب منزل از دایی من به صورت وکالت محضری خریداری کرده البته سند منگوله دار داره قبلا بدهی بانکی داشته الان صاف شده . سوال من اینکه اگه خدایی ناکرده دایی من فوت کنه این وکالت پا برجا هست یا ورثه دایی میتونن ما رو اذیت کنن ضمنا این سند الان در گرو وثیقه زندان میباشد و نمیشه به نام پدرم ...
سلام وقت بخیر پدر بنده یک زمین با جواز ساخت حدود 30 سال پیش به صورت وکالتی خریداری نموده اند الان که خواستند سند انتقال بدهند به نام خودشان متاسفانه صاحب سند فوت شده است الان اگه ما از طریق دادگاه اقدام کنیم آیا ورثه می توانند ادعا کنند که وکالت باطل شده و حکم تخلیه از دادگاه بگیرند اازم به توضیح ا ...
با سلام بنده ملکی را از برادرم سال 1400 به صورت مبایعه نامه همراه با کد رهگیری خریداری نموده ام. امسال این ملک مدعی پیدا کرده و دادگاه برادرم را احضار کرده و ایشان حاضر نیست بیاید دادگاه و می‌گوید ملک را من فروخته‌ام و به من ربطی ندارد. آیا بنده با داشتن مبایعه نامه و کد رهگیری که نشانه ما ...
ما یک خونه ایی توی مسکن مهر در نظر داشتیم، صاحب خونه چون چک داشته زیر قیمت منطقه به فروش گذاشته حالا بعدش ما نتونستیم پول جور کنیم که بخریم، صاحب خونه وکالت بلاعزل به یک املاکی داده حالا املاکی قیمت خونه رو بالا میگه ولی ما با واسطه هایی که داشتیم قرار شد خونه به همونی قیمتی که قبلا حرف زده بودیم بخ ...
با سلام ملکی را بصورت وکالتی خریدم اما فروشنده بیع نامه را امضا نکرده و مفقود شده وگوشی اون خاموش تکلیف چیه ایا همون وکالت کافی اگه بخوام زمین بفروشم
سلام و عرض ادب من 15 سال پیش یه زمینی در شهرک صنعتی را از شخصی بصورت وکالت بلاعزل و متاسفانه بدون مبایعه نامه بنام همسرم خریدم و بعد از 5 سال اون وکالت از همسرم به من منتقل شد و اکنون که در حال پیگیری جواز ساخت و سازش هستم مالک اول رفته و در شهرکهای صنعتی انصراف خودش را اعلام کرده ، من چکار باید بکن ...
طبق قانون شهرک های صنعتی خرید و فروش زمین غیر قانونی است و من سالیان قبل زمینی را بصورت وکالت بلاعزل و البته بدون نوشتن مبایعه نامه خریدم و اکنون فروشنده مدعی زمین شده است چگونه میتوانم مالکیت خودم را اثبات کنم
سلام زمینی به متراژ 500 متر به صورت وکالت تام خریداری کردم و تو وکالت نامه قید شده که دارای سند مادر هستش . دفتر خانه هیچ رو نوشتی یا کپی از سند مادر نداره یا مبایعه نامه چه جوری توانسته بدون هیچ رو نوشتی وکالت تنظیم کنه ؟ هیچ مشخصاتی از صاحب اول یا مالک اصلی سند مادر نداره .
باعرض سلام حضوری وران گرامی بنده ملکی خریداری کردم بصورت وکالتی تام اختیار درسال 1398پی گیرانتقال سندشدم ملک سنددفترچه ای دارد شش دانگ کارملک به آنجارسید که استعلامات روستا وبنیادمسکن همه راگرفتم کارشناس زمین بردم نقشه برداری کردتمام ولی طول کشیدبهم اطلاعی ازهیج جای نشد منم پیگیرنشدم تا امسال که در ...
ملکی چند سال پیش خریدم که فروشنده وکالت کاری رو بجای وکالت فروش به من و مشاور املاک نشان داده و ملک رو به من فروخته. الان که میخوام ملک رو بفروشم متوجه شدم که وکالت کاری بوده. احساس میکنم مشاور املاک هم میدونسته و نگفته. تکلیف من چی میشه کسی ملک رو نمیخره
با سلام بنده مغازه ای میخواهم بخرم که با دومغازه کنارم یک‌سند مشاع دارد و صاحب ملک بصورت وکالتی به آن ارث رسیده و بنامش کردن ، و این سند مشاع برای 3 مغازه میباشد که این مغازه وکالت دارد به صاحب مغازه ، آیا بنده میتونم بخرمش وکالتی؟ بعدا به مشکل نمیخورم؟ ضمنا مغازه کاملا عقب نشینی دارد و حذف می ...
سلام ،من یه زمین خریدم،فروشنده که خودش املاکی هستش زمین رو ب صورت وکالتی ب من فروخته ،البته خودش هم وکالتی خریده بوده،حالا سوالم اینه که ایا وکالتی خریدن وجاحت قانونی داره،بعد تسویه حساب رفتیم دفتر خونه ثبت اسناد همون وکالتی که داشت رو ب نام من زد ،این که سند ندارم و یه وکالت نامه بهم دادن که مهر دف ...
من یک زمین خریدم وکالت برام زدند بدون که من حاضر باشم مشکل برام پیش میاد؟
با سلام.بنده ملکی بصورت وکالتی و مبایعه نامه خریدم. و فروشنده خود وکالت تفویض شده داشت که به من منتقل کرد. بعد از مدتی که برای انتقال سند خواستم اقدام کنم پی بردم که مالک اصلی سند، وکالت نامه بلاعزل را در راستای یک قرارداد جعاله مابین خود و اولین خریدار ملک تنظیم کرده که وکالت بعد از چند تفویض به من ...
باعرض سلام وخسته نباشید.من یک واحد آپارتمان وکالتی خریداری کرده ام برج6فروشنده یک معامله دیگرباسازنده انجام داده که بابت آن معامله مقداری پول واپارتمان منوداده الان اون ملکی که فروشنده من به سازنده داده به مشکل سندخورده میخواستم ببینم ایااپارتمان من به مشکل میخوره ویه چیزی دیگه هم که هست هردوطرف وک ...
در سال 92 یه قطعه زمین دویست متری با کاربری کشاورزی وکالتی خریدم چون از قانون اطلاعی نداشتم فک می کردم چون وکالت بلاعزل دارم هر موقع خواستم میتونم بفروشم یا به نام خودم بزنم الان رفتم براش سند تک برگ بگیرم میگن چون وکالتی خریدی و مالک اصلی فوت کرده نمی تونی سند بزنی باید وراث بیان تقاضای سند بکنند. ...
با سلام. پانزده سال پیش من یک ملک مسکونی بصورت شفاهی خریدم م مالک یا همون فروشنده وکالت تام و بلاعزل به من داد و من قبل از وکالتنامه پول اون رو طبق دستور فروشنده به فروشنده قبل از اون پرداخت کردم با توجه به اینکه سند ملک در رهن بانک بوده تا الان امکان انتقال سند بنام خودم و یا دیگری نیست، حال فروشند ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.