در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «تصرف مشاعات ساختمان مشاعات ساختمان» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام، یکی از همسایگان مجتمع 16 واحدی ما که در طبقه اول ساکن است با اینکه در قسمت جنوبی منزلش که رو به خیابان است بالکن دارد و کولرگازی هم در این قسمت نصب کرده، در قسمت نورگیر (پاسیو) که جزء مشاعات ساختمان است اقدام به نصب کولر آبی کرده و اکثراً از آن استفاده می کند که با توجه به اینکه صدا در محو ...
سلام من مدیر ساختمان هستم همسایه ی ما کولر عوض کرده و داغی اش را داخل حیاط گذاشته چندبار پیامکی و شفاهی اخطار دادم توجه نکرده میخواستم بدونم از نیروی انتظامی میتوانم کمک بگیرم
با سلام در صورت مجلس تفکیکی ساختمان 60 واحدی 40 سال ساخت ساختمان را 60 واحد مسکونی و طبقه همکف را فضای باز و پارکینگ قید کرده ولی در طبقه همکف 4 واحد تجاری ساخته شده و فضای باز که 750 متر قید شده کمتر از 200 متر است و همسایگان قدیمی می گویند از قدیم این چهار واحد بوده اند چطور امکان دارد در صورت مجل ...
سلام.بنده مالک خانه 2طبقه در زاهدان بودم که بدلیل شرایط سخت مالی طبقه همکف را فروختم و سند تفکیکی هم به خریدار دادم. سوال اینست که در لحظه اول خریدارگفت من 3شرط دارم 1.درب چوبی و رودی طبقه همکف را از اتاق پلکان تیغه میکنم و به جایش ازتون درب داخل حیاط که به پذیرایی مشرف میشود تردد میکنم 2.درب دیگری ...
سلام . در یک مجموعه مسکونی 5 واحدی تعدادی مالک و تعدادی مستاجر ساکن هستند. علاوه بر پارکینگهای اختصاصی ، یک پارکینگ مهمان و دو جای پارک در حیاط وجود دارد ( مجموعا سه پارکینگ در مشاعات که برای همه کافی نیست و دو مالک و دو مستاجر ماشین دوم دارند) ساکنین با استفاده از آنها بعنوان پارکینگ اضافی موافقت ...
سلام من حدودا سه ماه پیش لوله های فاضلاب رو از زیر کف واحد یعنی از سقف پارکینگ عبور دادم. الان همسایه ها شاکی هستند چه باید بکنم ؟
ما یک خونه جدید طبقه اول با زیر بنای 45 متر و یک پاسیو یا حیاط خلوت خریده ایم در یک اپارتمان 4واحده که طبقه ی دوم و چهارم ادعا دارند کل پارکینگ که زیرزمین میباشد، مال این دونفر هست و سه تا ماشین پارک کردند، ضمنا انباری سه عدد تعبیه شده که ادعا دارند ما حق نداریم و طبقه اول وسایل زیادی در پارکینگ گذا ...
پرسش: درصورتیکه تمامی مالکین و ساکنین در فضای مشاعات پارکینگها دارای یک ایستگاه/جایگاه توقف خودرو باشند، آیا امکان استقرار موتور یا دوچرخه، علاوه بر آن خودرو (مثلا در پشت خودرو در جایگاه خودش) وجود دارد یا خیر ؟! آیا فرد میتواند مدعی شود که این وسایل در پشت جایگاه خودرو قرار داده شده و از حریم خود د ...
سلام بنده در یک ساختمان شش واحدی زندگی میکنم که یکی از واحد ها اقدام به ساخت یک سوییت بدون مجوز در پشت بام کرده است که مدت ده سال از ان میگذرد راه قانونی تخریب ان را بیان کنید. ممنون
سلام وقت بخیر ساختمان 3 واحده هستیم همسایه ای خودرو اش را در حیاط جلو پارکینگ نگهداشته و مانع خروج من میشود و در حیاط و پارکینگ انواع ضایعات پلاستیکی و ظرف نوشابه و لوازم اوراقی خودرو قبلی را پرت و پلا ریخته ضمنا در راه پله وسایل گذاشته و در پاگرد طبقه آخر از برق اشتراکی استفاده شخصی کرده و یخچال ...
سلام من و مادرم در یک ساختمان دو طبقه زندگی میکنیم. صاحب کل ساختمان هم خودمان هستیم. قسمتی از حیاط سقف کوتاهی دارد میخوام این سقف رو بلند تر کنم و یه سری وسایل رو اونجا بذارم و یک سازه ی فلزی ورزشی هم تو حیاط نصب کنم. ممکنه به خاطر سازه ی ورزشی یا اون قسمتی که مسقف کردم ساختمان های مجاور ازم شکایت ...
سلام خسته نباشید ساختمانی 3 طبقه که ما در طبق دوم آن قرار داریم و در طبقه سوم پله میخورد و یه پاگرد داشت و با یک متر فاصله داشت تا بالکن و اینکه در بالکن شیر آب برای شستشو وجود داشت و بالکن 20 متر بود و روی آن باز بود و ایرانت داشت و بعد آن را با آجر سقف دار کرد آشپزخانه را به سمت بالکن آورد و در جل ...
سلام.بنده 16سال پیش اپارتمانی را خریداری کردم. از زمان خریداری تا الان از مشاعات ساختمان استفاده نکردم. ایا اجرت المثل بابت استفاده نکردن از مشاعات به من تعلق میگیرد. ممنون
باسلام در یک ساختمان هشت سال ساخت 5 طبقه شمالی و تک واحدی ساکنم، 1) 5سال قبل به درخواست طبقه اول با ادعای صدای پمپ (با هماهنگی ساکنین قبلی) و بدون تایید نظام مهندسی نقشه تاسیسات آب دستخوش تغییر گردیده و پمپ آب از زیر پله به حیاط منتقل شده که به لحاظ فنی در طول عمر مفید دستگاه تاثیر گذار است (فضای ز ...
با سلام، اینجانب در یک آپارتمان 4واحدی ساکن هستم ، واحد های یک و دو دارای پارکینگ بوده و واحدهای سه و چهار فاقد پارکینگ، طبق اطلاعات بنده مقدار فضای قید شده جهت پارکینگ در سند تک برگ 12متر می باشد ، و فقط و فقط میبایست در فضای پارکینگ، خودرو قرار داده شود، اما واحدهای دارای پارکینگ محوطه پارکینگ و ح ...
سلام وقت بخیر یه خونه خریدم کلا 2طبقه هستش پهنه چیز مشاع بود طبقه پایین یه زیرزمین 5متری داشت بعد چند وقت رفتم شهرستان و برگشتم دیدم در تو حیاط گذاشتن واسه زیرزمینی آبگرمکن آورده تو حیاط نصب کرده الآنم زیرزمینی 30متر اضاف کرده بصورت غیره قانونی. میخوام بپرسم اگه شکایت کنم برا زیرزمین خواستم تو ...
باسلام مالک واحدی در مجتمع 28 واحدی هستم که مشاعات ساختمان و تعداد 3 پارکینگ که در همکف بوده را به تجاریهایی که داشته اضافه کرده و به ما که از نفر دیگری ملک را خریده ایم میگوید شما پارکینگ و انباری ندارید در حالی در سند قید شده حالا اولا ما از چه کسی باید شکایت کنیم دوما مدیر ساختمان جهت درست کردن ک ...
باسلام مغازه های تجاری در زیر یک آپارتمان که لوله فاضلاب اگواز یک مغازه گذشته و به اگوی آپارتمان وصل شده آیا آن مغازه که لوله مشترک از مغازه اش رد شده میتواند لوله را ببندد و بگوید خودتان جدا لوله کشی به اگو کنید قانونا چه کاری می توان انجام داد با تشکر
با سلام در یک آپارتمان سه واحده ساکن هستیم، همسایه طبقه سوم قسمتی از پاگرد و راه پله طبقه اخر رو خراب کرده و انتقال داده به داخل خونه و جز اشپزخونه خودش درست کرده این کار رو مالک قبلی انجام داده و ایشون به همین صورت خریداری کردن ملک سند دار است آیا ما به تنهایی میتوانیم به دلیل تصرف مشاعات از ایشو ...
با سلام. همسایه طبقه اول ما دو تا ماشین دارد و یک پارک در حیاط مشاع ولی دو تا ماشین رو داخل حیاط میگذارد یک موتور و یک دوچرخه نیز در کنار راه پله به راه پله قفل میکند، گلدان های زیاد در حیاط مشاع پشت بام نیز در تصرف این همسایه هست یعنی این که یک بند رخت زده و لباس های خود را به پشت بام می باد و وسای ...
لوله فاضلاب یک ساختمان چهار واحدی گرفته محل گرفتگی واحد یک بوده. طبق قانون، تمام واحد ها هزینه کردند و با پرداخت سهمشان گرفتگی برطرف شده. اما بعد از چند ماه دوباره اعلام شده که بابت گرفتگی باید مالکان هزینه بدهند. برای بار دوم هم هزینه کردیم اما برای بار سوم هم گفتند که باز هم گرفته و باید هزینه کرد ...
با سلام اینجانب در مجتمعی سکونت دارم که در این مجتمع همسایه ما قسمت هایی از مساعدت پژو را دیوار کشی نموده و آن را صاحب شده و هچنين خود را مالک آن میداند چگونه و از چه راهی می توان این قضیه را پیگیری کرد تا به نتیجه رسید ممنون
باسلام ساکن یک آپارتمان 10 واحدی هستم دو سال پیش با واحد بغل دستی خودم یک تیکه از آپارتمان که جزو ساختمان بود به عنوان پرتی رو با هماهنگی مدیر ساختمان اقدام به درست کردن انباری کردیم . مدیر ساختمان به بقیه واحدها اعلام کرد که من و واحد کناری میخان اون پرتی رو انبار کنن اگه کسی قادر به هزینه کردن اول ...
با سلام و وقت بخیر بنده سالها قبل یک عدد کولر گازی خریدم و زیر پنجره ی منزل خودم نصب کردم.امکان نصب گولر گازی در تراس بعلت نبود فضای کافی در دیوار پشتِ تراس وجود نداشت و بعبارتی من مجبور به نصب کولر زیر پنجره ی واحد خودم شدم.در حال حاضر بدلیل اقدام به رنگ بنا, همسایه ها از من خواستند کولر رو بردارم ...
سلام ساختمان ما 6واحدیه 4واحد مال یک نفر واحد ما بدون انباری ولی 4تا دیگه باانباری در پشت بام ولی مالک اون 4واحد بالا رو برای خودش سویت ساخته وما اجازه ورود نداریم درصورتی که سند ما نوشته پشت بام مشاع ولی ایشون میگه نن از مالک قبلی امضا دارم که پشت بام واگذارشده وما6تا کنتر اب داریم ولی تو حیاط یک ...
باسلام من یک واحد سیزده سال پیش خریداری نمودم از پدرم پدرم بعد از دوسال موتور خانه و تاسیسات را به واحد هم جوار می فروشد و منم امضا نکردم بعد از سیزده سال از دستم شکایت کرد که لوله ها و فاضلاب را جمع آوری کنم چه باید کنم
با سلام یکی از همسایه وسایل شخصی خودش رو در زیر زمین و راه پله ها و پشت بام گذاشته، خیلی هم زیاد هستند، چندین بار تذکر دادم گوش نکرده، به صورت قانونی چکار میتونم بکنم ؟
سلام . ما در آپارتمان پنج واحدی زندگی میکنیم که دارای سه پارکینگ میباشد و دو واحد پارکینگ ندارد . تصمیم بر این شده که برای ساختمان درب برقی نصب کنیم. آیا اون دو واحدی که پارکینگ ندارند نیز باید هزینه را پرداخت کنند؟(درضمن کل همسایه ها اجازه داده اند که این دو واحد در حیاط ماشین خود را پارگ کنن ...
با سلام و خسته نباشید ، من مالک یک واحد از مجتمع چهار طبقه ای 32 واحدی هستیم که یکی از همسایه ها اول راه پله را در گذاشته و آنجا را کرده انباری شخصی و چندین بار تذکر دادم ولی فایده نداشته باید چکار کنم.
با سلام .بنده مالک یه آپارتمان جنوبی هستم. ولی متاسفانه طبقه اول در تمام سال ها در ورود به حیاط را قفل کرده و از واحد خودش پله به حیاط زده و استفاده میکنه میخواستم بدونم کجا باید شکایت کنم . در ضمن واحد اول و دوم که پارکینگ دارند کلا اختصاصی کردن و ما حتی یک دوچرخه هم نمیتوانیم در پارکینگ بزاریم . ا ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.