در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «تراس بالکن» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
همسایه شرقی ما از طبقه اول پیشروی ورده همسایه غربی ما رضایت ندارن برای پیشروی ما ایا میتونیم بدون رضایت همسایه غربی دومتر بالکن کنار پیشروی همسایه شرقی داشته باشیم
با سلام. یک ساختمان دو طبقه روی پارکینگ دارم و زمان ساخت از سمت خیابان به خاطر بالکن در ملک خودم عقب نشینی کردم و بالکن ها در زمین خودم قرار گرفته آیا مساحت زیر بالکن پارکینگ جزء بنای بنده هست یا نه؟ و برای تغییر نمای ساختمان می توانم از ان فضا استفاده کنم یا خیر
سلام وقت بخیر همسایه طبقه پایین ما از از لبه بالکن اش (نه داخل بالکن) یه حدود 40 پنجاه سانت،میله جوش کرده اومده جلو بعنوان رخت آویز استفاده میکنه ما هر وقت کف بالکن مان چهار تا قطره آب هم بریزه بره پایین لباسشون خیس میشه و داستان وجر وبحث داریم آیا اصلا اجازه همچین کاری داره؟یا میشه بابتش شکایت کرد ...
سلامواحدمندرطبقهاولاست وبرای جلوگیریازورودبهبالکنوسرقتداخل بالکنآهنکشی کردم،آیاهیئتمدیره میتواندبعنوانبهمزدننمایبلوک درخواستخرابکردنبدهد ،درخواس ...
سلام با تشکر از بذل عنایت و اختصاص زمان برای پاسخگویی آیا به هر سازه ای در داخل مغازه بالکن گفته می شود؟ یعنی جنس مصالح بکار رفته مهم نیست. مثلا بعضی ها چند تا میله یا قوطی به سقف جوش می دهند و با تخته و نئوپان بالکن درست می کنند.
سلام وقت بخير یه مغازه زیر پله دارم بالاش بالکن زدم زدن بالکن مجاز یا غیر مجاز قفسه بزنیم تابالا ارتفاع مغازه 4 متر مشکل داره
سلام وعرض ادب واحد بنده طبقه اول مشرف به حیاط 30 متری میباشد که بالکن واحد دراین حیاط ادغام شده و4 متر بالکن در سند من ثبت گردیده وواحد روبروی ما پنجره پشتیه واحدش به این حیاط باز میشود ایا میشود دیواری در فاصله 1 متری پنجره روبرو کشید تا هم ما از حیاط استفاده کنیم هم همسایه روبرو ازادانه پنجره باز ...
سلام و خسته نباشید .من یک زمین دارم که 3 نبش هستش که یک نبش آن در مجاور با پارک هستش.من میتوانم بالکن بزنم از طبقه دوم به بعد . ممنونم از زحماتتون
باسلام و خسته نباشید ما یک ماهی میشه که یه خونه دو طبقه ساختیم در روستا و کوچه بن بست که از آخر ما سومین خونه میشیم. موقعه ساخت جوشکار سمت کوچه بالکن گذاشتن و راه پله هم به سمت کوچه هست عرض کوچه هم 6 متره. دهیاری گفتن که مشکلی نداره ولی میخوام بدونم آینده اگه کسی اعتراض کنه میتوانند بالکن را ت ...
درود.ما طبق نقشه و پروانه ساخت و با تایید مهندس ناظر یه بالکن در پشت ساختمان بدون پیشرفت به ملک همسایه ساختیم. درواقع بالکن هیچ بیرون زدگی از ساختمان نداره و به عنوان نورگیر برای پذیرایی و اتاق خواب طراحی ش ه. جان پناه معادل 120 سانت داره، و مشرف به زمین کشاورزی برنج کاری است که پشت ملک ما قرار داره ...
باسلام همسایه ما اقدام به ساخت زمین خود کرده و از ما رضایت برای پیشروی ساختمان را گرفته است. ولی حالا اقدام به ساخت تراس چسبیده به دیوار ساختمان ما کرده، آیا ما می توانیم از ایشان شکایت کنیم ؟ آیا رضایت ما شامل ساخت تراس هم می شود؟ باتشکر
سلام وقت بخیر شهریور 97 بنده یک واحد آپارتمان مسکونی رو در بنگاه املاک برای فروش قولنامه (مبایعه نامه) کردم، در سند آپارتمان آمده متراژ 77 و پشت سند نوشته شده به انضمام 6.5 متر تراس مسقف و 14 متر پارکینگ و...در مبایعه نامه متراژ آپارتمان نوشته شده طبق سند 83.5 بدون توضیح ( یعنی جمع 77به اضافه 6.5 م ...
سلام وقت بخیر شهریور 97 بنده یک واحد آپارتمان مسکونی رو در بنگاه املاک برای فروش قولنامه (مبایعه نامه) کردم، در سند آپارتمان آمده متراژ 77 و پشت سند نوشته شده به انضمام 6.5 متر تراس مسقف و 14 متر پارکینگ و... در مبایعه نامه متراژ آپارتمان نوشته شده طبق سند 83.5 بدون توضیح ( یعنی جمع 77به اضافه 6.5 م ...
سلام وقت بخیر در یک آپارتمان 5 واحدی که خودم ساختم زندگی میکنم مالک طبقه 4 و 5 هستم که دوبلکس هست و یک سند دار طبقه 5 دارای تراس هست و برای خودمان ساختیم 3 واحد دیگه را فروختم حالا همسایه ها میگن تراس واحد 5 جز مشاعات هست خوب استفاده برای همه ساکنین هست در صورتی که هیچ تاسیساتی روی تراس نیست و فقط ...
سلام در همکف آپارتمان 7 طبقه دو واحدی هستیم که یک حیاط یا تراس 6 طول در 2/5 عرض بین ما و واحد بغلی مشترک واحد ما 105 متر و واحد بغلی 150 متر هست به علت کثیفی حیاط از طریق آشغال ریختن از طبقات بالا سقف و یک دیوار بین حیاط بذاریم میخواستم بدونم بر چه مبنایی بین ما دو واحد باید تقسیم شه نصف به نصف یا ک ...
با سلام. دالانی ( کوچه باریکی به عرض 1.5 متر و طول 30 متر ) در روستای ما است که مشاعی است و بن بست است. سمت راست این کوچه خانه من است و سمت چپ این دالان ( کوچه ) زمین من است و ته کوچه همسایه یک درب تقریب 1/5 متری دارد. اگر بنده یک حیاط (تراس) برای طبقه بالا بسازم به طوری که روی کوچه اشتراکی پوشانده ...
طبقه اول هستیم. همسایه طبقه بالا تراس روی پنجره ما زدن و نور کاملا گرفته شده. چیکار میتونم بکنم؟
سلام بنده در یک ساختمان 8 واحدی 4 طبقه در طبقه دوم زندگی میکنم تراس بنده سنگ به ارتفاع حدود یک متر و نیم و شیشه به ارتفاع حدود 70 سانت قهوه ای مات روی سنگ قرار دارم و منزل شمالی است به علت کم نور بودن بنده شیشه تراس را برداشته ام و چیزی جایگزین نکردم تراس هم جزو ملک شخصی هست آیا همسایگان میتوانند ش ...
با سلام مالک آپارتمانی جنوبی در طبقه همکف هستم که دارای تراس و با پله به حیاط وصل میشود و در صورت مجلس تفکیکی به وضوح بیان شده حق استفاده آن با واحد بنده است بواسطه ایجاد مزاحمت همسایگان در باب تجسس و ریختن زباله و ورود آب باران به آشپزخانه واحد بنده اقدام به نصب بارانگیر با پلی کربنات تا ارتفاع سقف ...
با سلام. بنده یک تراس دارم با مساحت 40 متر مربع و چون سازنده هنوز پایان کارشو نگرفته اگر براش سقف موقت (پرچین) بزنم توی سند بنده متراژ میاد و اینکه نوشتاریش چطوری هست؟ شایان ذکر است شهرداری کل متراژ جریمه میگیره و نظام مهندسی تایید کرده استحکام سقفو. ممنون
سلام. اپارتمان طبقه 5 پنت هاوس دارم و دوتا تراس 35 متری که در سند هم ثبت شده اند. اهالی ساختمان به یکی از تراس ها که راه پله آهنی به سمت بالای اسانسور و کابل انتن و لوله بخاریشان در ان وجود دارد اعتراض دارند که غیرقانونی ثبت شده و قصد شکایت دارند، آیا امکان ابطال سند را دارند؟
سلام وقت بخیر ... نحوه محاسبه قیمت تراس آپارتمان که بصورت مثلثی و 2 طرف دیوارکشی شده است رو بفرمایید (منظورم اینه که چه درصدی از زیر بنای تراس بایستی به متراژ آپارتمان اضافه شود)؟
سلام وقت بخیر شهریور 97 بنده یک واحد آپارتمان مسکونی رو در بنگاه املاک برای فروش قولنامه (مبایعه نامه) کردم، در سند آپارتمان آمده متراژ 77 و پشت سند نوشته شده به انضمام 6.5 متر تراس مسقف و 14 متر پارکینگ و...در مبایعه نامه متراژ آپارتمان نوشته شده طبق سند 83.5 بدون توضیح ( یعنی جمع 77به اضافه 6.5 مت ...
سلام ما در طبقه اول ساکن هستیم. یک حیاط کوچک جلوی ساختمان هست که بعنوان پارکینگ استفاده می شود. آیا در صورت رضایت همسایه ها، از نظر شهرداری منعی ندارد که پارکینگ را مسقف کنیم و از آن به عنوان تراس استفاده کنیم؟
سلام شهردار در کمیسیون ماده صد رای تخریب برای تراس 1در 5 را داده ارتفاع 265 از کف پیاده رو می باشد برای بنا مسکونی قانون ماده صد چی میگه. منظورم حداقل ارتفاع چقدر باید باشه که تبدیل به جریمه بشه
درود بنده یک تراس سرپوشیده با سه ضلع دیوار دارم باتوجه با کوچک بودن پذیرایی قصد حذف تراس و اضافه کردن ان به پذیرایی دارم و سمت دیگر که باز است راقصد دارم پنجره بزنم ایا امکانش هست؟
سلام و تشکر از دادراه تراس همسایه مجاورکاملا به تراس ساختمان مجاور مشرف است و تنها دیواری 80 سانتی دارد .قانون این نوع اشرافیت چگونه است و چگونه باید پیگیری و طرح دعوا نمود
با درود و سلام میخواستم بپرسم با توجه به اینکه آپارتمان ما در طبقه ی اول واقع شده و دیوار همسایه کناری که تازه ساخته شده بلند تر از دیوار حیاط ما بوده و دسترسی را بسیار برای وارد تراس شدن آسان کرده آیا ما میتوانیم حفاظ ریلی بر تراس نصب کنیم یا غیر قانونی است ضمنا همسایه ها مخالف هستند ما چند سال پیش ...
بنده یک ملک خریدم در طبقه اول، صاحب زمین، در امتداد پارکینگ به جای حیاط یک سوییت ساخته که سقف سوییت ایشون شده تراس بنده همسایه مجاور به علت مشرف بودن شکایت کرده و پیگیر حکم تخریب است من اگر مشکل مشرف بودن این تراس رو حل کنم ممکن است دادگاه دستور به تخریب بدهد؟
سلام بنده در یک مجتمع 88 واحدی دارای 11 بلوک که هر بلوک دارای 4 طبقه هست زندگی میکنم و تراس رو به خیابان طبقات چهارم(آخر) هر بلوک بدون سقف و روباز هستش. آیا میتوانم بوسیله شیشه یا کارتن پلاست شفاف ایجاد سقف کنم. نمای ساختمان رو به خیابان تحت تاثیر میباشد
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.