در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیدهشده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «انتقال پارکینگ ملک پارکینگ ملک» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» میتوانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
سلام ما خونمونو با خونه بغلی دادیم سازنده ساخته 4 طبقه تک واحدی داده 2 تاش برای خودش یک واحد برای ما و یک واحد برای خونه بغلی به صورت 50×50 ساختیم تو قولنامه تو قرارداد نوشته 2 تا پارکینگ یکی برای سازنده و یکی برای مالکین الان میگه یک پارکینگ شهرداری داده ک تقسیم به 4 میشه ما میتونیم شکایتش ...
سال 1398 یک واحد اپارتمان با داشتن پروانه و پایان کار به اقایی فروختم و خود فرد وکالت در دفترخانه گرفت که برای فعالیت های شش دانگ اقدام کند. در آن زمان شهرداری با جریمه مشکل عدم تامین پارکینگ را حل می کرد. اما متاسفانه با تعلل در شش دانگ گرفتن در سال 1402 واحد را می فروشد، اکنون بخاطر عدم تامین پارک ...
سلام . وقت بخیر. من یک واحد آپارتمان خریدم البته هنوز روز محضر برای سند زدن نرسیده. چطور میشه فهمید این پارکینگی که در قولنامه اشاره شده قبلاً فروش نرفته به واحدای دیگه چون واحدای ساختمون ما زیاده. میخواستم بدونم اگه پارکینگ در سند تک برگ نهایی ذکر بشه دیگه تمومه یا قبلش راهی هست بشه فهمید . ممنون ا ...
با سلام. بنده حدود نه ماه پيش يک واحد آپارتمان به شخصي فروختم و روز اول ابعاد و اندازه و جانمايي پاركينگ را براي ایشان توضيح داده ام و نماينده مشاور املاک نيز تمامي مختصات پاركينگ را براي ايشان توضيح داده اند. با توجه به اين كه گفته شده این محل جاي سه پاركينگ مي باشد ولي متاسفانه بعد از گذشت 9 ماه م ...
با سلام و خسته نباشید اینجانب واحد آپارتمان را از فردی پیش خرید کردم که در روز خرید به ما گفته واحد پارکینگ دارد و در قولنامه هم ذکر شده این واحد دارای پارکینگ می باشد که موقعیت آن در زمان واگذاری سند تعیین میشود ولی الان که فروشنده می خواهد کارهای سند را انجام دهد میگوید واحد شما پارکین ...
سلام در مبایعه نامه خانه با پارکینگ توسط مالک قبلی به من فروخته شده اما در زمان فروش پارکینگ مسکونی بود و الان در پارکینگ مستاجر ساکن هست . خلع ید دارم و پول پیش مستاجر پارکینگ رو کی باید بده ؟ مستاجر تا 6 ماه دیگه قرارداد اجاره داره باید صبر کنم یا میشه تخلیه کرد ؟ چطور میشه دیوار پارکینگ رو تخریب ...
واحدی رو شش ماهه پیش خریدم و تحویل گرفتم که قسمت پارکینگ ما رو بازه و یه سقف با اهن و حلب درست کرده مدیر ساختمان که مالک قبلی هم خودش بوده و من خونه رو ازش خریدم ، حالا چند روز پیش میبینم که اومدن همون سقف رو هم برداشتن بدون اجازه و میگه مال خودم بوده !!!! الان من باید چیکار کنم اعلام سرقت کنم یا م ...
سلام و وقت بخیر حدوداً 2سال است که یک واحد آپارتمان خریداری کردم و پایان کار ساختمان مربوط به اواخر 97 هستش و سازنده که در همان ساختمان سکونت دارد تاکنون نسبت به اجرای سقف کاذب پارکینگ اقدام ننموده و سقف با همان نمای پیش ساخته که تمامیه تاسیسات و کابل های برق مشخص هستش که نمایی بسیار زشت رو بوجود آ ...
با سلام بنده یک واحد در شهر جدید هشتگرد دارم در زمان قرارداد اولیه در قرارداد قید شده که پارکینگ مسقف دارد ولی در زمان حال برای تحویل این موضوع را انکار میکنند چگونه میتوانم پیگیری کنم و حق خود را بگیرم ؟
باسلام و خسته نباشید بنده یک واحد آپارتمان خریدم در سال 92 در اون زمان صاحب ملک طبق قولنامه با پارکینگ به بنده فروخت بعد از اون تازه امسال سند زده که ملک فوق 6 واحدی است و دارای 5 پارکینگ قرار هم بوده که به بنده پارکینگ بده ولی الان بعد از سند زدن مشخص شده که به بنده پارکینگ نداده و در سند این قید ن ...
با سلام آیا سندی که تفکیک شده باشه و ملک به صورت شراکت باشه و فروش باید متفقاً باشه و یکی از شرکا بدون حضور شرکای دیگه یک واحد را بدون پارکینگ بفروشد (در قولنامه با پارکینگ معامله گردیده است) شخص خریدار در دادگاه حقوقی میتواند درخواست ابطال کل سندها را بدهد به دلیل اینکه واحد شخص مورد نظر پارکینگ ن ...
تا 10 روز اینده زمان تحویل واحد میباشد. فروشنده گفته پارکینگ تحویل نمیدم در صورتیکه در قولنامه نوشته شده همراه با شماره قطعه پارکینگ که درج در سند گردد. قولنامه کد رهگیری دارد.در ضمن کولر و شیر الات و وصل بودن گاز شهری و نصب اسانسور هیچ کدام تا الان انجام نشده. در ضمن مبلغ پارکینگ نیز جداگانه در انت ...
با سلام .. ملکی خریداری کردیم ... توی مبایعه نامه قید شده پارکینگ دارد چون قطعه بندی نشده بود مکان پارکینگ و کاملا روشن و در حضور مشاوره املاکی به ما نشان دادند و بعد از یکسال که سند زدیم و به دستمون رسید متوجه شدیم شماره پارکینگی که روی سند ما خورده همان جایگاهی که برای ما مشخص کرده بودند نیست در ح ...
آپارتمانی را پیش خرید کردم هنگام عقد قرارداد پسر فروشنده ساختمان را به ما نشان داد و سپس در مورد پارکینگ صحبت کردیم به ما گفت سه تا پارکینگ دارد ساختمان دو تا پشت سر هم که مزاحم یکدیگر میباشند و یک عدد که مزاحم نمی باشد. با هم توافق کردیم و ان را به ما فروخت و در قولنامه درج شد پارکینگ مزاحم نمی باش ...
با عرض سلام و وقت بخیر من آپارتمانی رو به صورت وکالتی از شخصی خریداری نمودم، فروشنده هم مالک اصلی نبود و به صورت وکالتی خریده بود و در مبایعه نامه پارکینگ قید شده است. اما تا کنون فروشنده از تحویل پارکینگ خودداری نموده است. سند رو به نام خودم زدم. برای شکایت از فروشنده باید افراد قبل از ایشون رو در ...
سلام و خسته نباشید. بنده یک سال پیش یه واحدی رو به مشتری به صورت پیش فروش فروختم و در قولنامه هم قید کردم که واحد فوق در نقشه ای که شهرداری داده پارکینگ ندارد یعنی بدون پارکینگ معامله کردیم. و گفته شده که اگه پارکینگ رو بعدا حل کردیم مبلغش ازتون گرفته میشود. ما چون کسر پارکینگ داشتیم با اضافه کردن م ...
سلام وقتتون بخیر میگم ما ی واحد تو یه آپارتمان داریم بعد واحدمون با پارکینگه دادیمش دست مستاجر بعد پارکینگو اجاره ندادم تو قرار دادمم قید کردم که پارکینگو استفاده شخصی میکنم چون مستاجرم ماشین نداره با مستاجرمم به تفاهم رسیدم خودم ماشینمو میزنم بعد مدیر ساختمان میگه حق نداری ماشینتو بزنی قانونیه ک م ...
با سلام فروشنده موقع تنظیم سند پارکینگی غیر از پارکینگ تعرفه شده به خریدار را سند زده (بجای پارکینگ شماره 4 شماره 5 را سند زده) اگر فروشنده پارکینگ مورد نظر را به نام دیگری انتقال دهد و در دادگاه تخلفش ثابت شود تکلیف چیست؟ غیر از اینکه خریدار حق فسخ معامله خواهد داشت دادگاه چه تصمیم دیگری برای جبر ...
یک واحد مسکونی قولنامه ای خریدم، با پارکینگ مزاحم، روزی که میخواستم اسباب ببرم، همسایه ها گفتن این واحد شما پارکینگ نداره، منم گفتم مزاحمه، گفتن کلا نداره، الان با فروشنده هم حرف میزنم رفته با سازنده حرف زده میگه سازنده گفته نمیتونه به من پارکینگ بده، درصورتی که توی قولنامه سازنده به اون و اون به من ...
بنده 2 سال پیش یک واحد آپارتمان خریداری نموده و در قولنامه که پارکینگ دارد قید شده است اما بعد از تحویل سند متوجه عدم درج پارکینگ شدم. صاحب ملک پارکینگ رو به واحد من اختصاص نمیده و میگن همینجوری استفاده کن.حال من 3 تا قول نامه دیگر دارم تا رسیده به بنده و در همه پارکینگ دارد ذکر شده حتی ایشان در قول ...
سلام ببخشید، یه سوال داشتم، در قرارداد پیشخرید سازند گفته که تا زمان سند محل پارکینگ مشخص نمیشه، آیا این صحبت صحیح است ؟ از چه زمانی پارکینگهای یک ساختمان مشخص میشوند؟
سلام و عرض ادب و احترام یک واحد از 14 واحد با پارکینگ بدون مزاحم پیش خرید قولنامه کردم سازنده تعداد واحدها رو به 15 واحد افزایش داد سند هنوز به نام من زده نشد هفته گذشته متوجه شدم که سند واحد من فاقد پارکینگ هستش که بعداز برسی از ثبت متوجه شدم سازنده با دریافت مبلغی در 8 ماه گذشته پارکینگ را از واح ...
با عرض سلام و خسته نباشید بنده یک واحد آپارتمان از 4 طبقه تکواحدی خریداری کردم که واحد من پارکینگ نداره و سه تای از واحد ها پارکینگ دارن ولی ساختمان جای پارک 4 تا ماشین هستش امکان این هستش من از 3 تا مالک ها پارکینگ خریداری کنم و تو سندم قید بشه ممنون میشم راهنمایی بفرمایید؟
با سلام. اینجانب یک دستگاه آپارتمان خریداری کرده ام که در قولنامه نوشته شده واحد بدون پارکینگ میباشد و در صورت اخذ مجوز از شهرداری مبلغ ده میلیون تومان دریافت و پارکینگ داده خواهد شد.اکنون پس از دو سال مجوز گرفته است ولی مبلغی که درخواست می کند صد میلیون تومان است که میگوید چون جریمه کسری پارک ...
سلام وقت بخیر. من 4 سال پیش یک واحد خریدم که در مبایعه نامه ذکر شد پارکینگ قید در سند ولی بعدا متوجه شدم پارکینگ دارای حقوق ارتفاقی عبور پارکینگ دیگه از روی آن هستش یعنی بنوعی مزاحم هستش میخاستم بپرسم من میتونم بابت نگفتن و ذکر نکردن در مبایعه نامه بخاطر پارکینگ مزاحم دار از فروشنده شکایت کنم.
یک واحد آپارتمان با پارکینگ طی مبایعه نامه معامله گردیده که بعلت غیر مجاز بودن ساخت و ساز جلوی پارکینگ آپارتمان توسط شهرداری بلوک بتنی قرار گرفته و امکان استفاده از پارکینگ برای خریدار امکان پذیر نیست. آیا خریدار میتواند مطالبه خسارت تاخیر انجام تعهد و وجه التزام مقرر در مبایعه نامه و الزام فروشنده ...
خداقوت واحد مسکن مهر شهر جدید خریدم خریدار با پارکینگ به بنده فروختن داخل چک لیست تحویلی از کارفرما قید شده پارکینگ دارد اما داخل 5 برگی نزده بعد از مدتی مبلغ 17 میلیون شرکت مسکن مهر از بنده خواستن گفتن مابه التفاوت می باشد ایا هزینه پارکینگ بوده چجوری بدون مراجعه پیگیر شوم ممنونم
ملکی نوساز خریدم با پارکینگ غیر مزاحم که 80درصد پولش پرداخت کردم ومابقی هم هنگام تحویل واحد باید پرداخت می کردم که به مستاجر دادم که مستاجر ریموت خواست که از فروشنده خواستم گفت پارکینگ ندارد در صورتی که درمبایعه نامه ذکر شده من هم 20درصد پولش ندادم تا پارکینگ من بدهد که تا الان هم نداده راهنماییم کن ...
سلام من واحد مسکن مهر دارم سال 97هیئت مدیرها پارکینگ مازاد به اعضا بلوک فروخت برای هزینه های مجتمع الان که من می خواهم واحدم رو بفروشم هیات مدیره عوض شده و هیات تصفیه اومده و پارکینگ خریداری شده رو قبول ندارند میگن اشتباه کردید خریدید یک دیوار برداشته شده و چند تا پارکینگ اضافه شده که کار اشتباهی ...
سلام، وقت بخیر آپارتمانی را در طبقه همکف یک ساختمان 6 واحدی در سال 1395 پیش خرید کردیم. مالک در قولنامه ذکر کرده که پارکینگ طبقه همکف بصورت مسقف در حیاط ساختمان است. در موقع تحویل سند، پارکینگ در سند نوشته نشد و مالک دلیل آن را مشاع بودن حیاط ذکر کرد. در صورتی که مالک، آپارتمان را بعنوان آپارتمان پا ...
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.