در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده‌شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه «اجرای حکم پیش فروش آپارتمان» قابل مشاهده است. با کلیک روی «مشاهده» می‌توانید مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی بخوانید.
با سلام و وقت بخیر. اینجانب سال گذشته یک واحد آپارتمان پیش خرید کردم و فروشنده با گذشت چند ما از تاریخ تحویل آپارتمان تکمیل نکرده و ادعا میکنه که به دلیل گران شدن مصالح....پول ندارم ازین به بعد خودتون تکمیل کنید پولهای مانده بدید تا بسازم یعنی از مرحله سفت کاری به بعد حالا مبالغ تحویل و سند و قسمتی ...
با سلام. پرونده ام در شعبه بدوی به نفع من رای صادر کرد و شعبه تجدید نظر هم به دلیل خارج از مهلت تجدید نظرخواهی که طرف شکایتم خواسته بود قرار به رد تجدید نظر خواهی صادر کرد. الزام طرف شکایتم به پرداخت تمامی حق و حقوق قانونی و بیمه و عیدی و ... از تاریخ 91.5.21 شده. بنده به چه نحوی و از کجا درخواست اج ...
با سلام بنده در شعبه بدوی دیوان رای به الزام طرف شکایتم به پرداخت تمامی حق و حقوق و بیمه و عیدی و سایر مزایای قانونی از تاریخ 91.5.21 شده در 98.2.23 رای بدوی صادر شد طرف شکایتم خارج از زمان تجدیدنظرخواهی نمود که شعبه تجدیدنظر به دلیل خارج از مهلت قانونی تجدیدنظر قرار به رد تجدید نظر صادر کرد در تاری ...
سلام بزرگان محترم وکلا پرونده پس از رسیدگی در تجدید نظر و صدور حکم چقدر زمان میبره حدودشم بگید ممنون میشم و برای اجراگذاشتن حکم قطعی باید به دادگاه نخستین برم یا دفتر خدمات قضایی؟
با سلام و عرض ادب بنده سه واحد آپارتمان پیش خرید کردم و قرارداد رو نزد مشاور املاک با عنوان مبایعه نامه امضا کردیم و بیشتر از نصف ثمن معامله رو پرداخت کردم و پیش فروشنده یک ملک به ارزش 3واحد آپارتمان به بنده وکالت فروش به عنوان ضمانت اجرا داده میخواستم بدونم پیش خرید من به اندازه کافی ضمانت اجرا دار ...
سلام اگر یک رای در دادگاه تهران صادر شود ؛ و پس از یکسال از زمان صدور رای اولیه و قطعی شده و با توجه به اینکه در حال حاضر محکوم له در مشهد ساکن باشد؛ به چه شکل میتوان به اجرای احکام مراجعه کرد ؟
با سلام زمان اجرای حکمی که قطعی شده، چقدر به متهم فرصت داده میشود که پرداخت کند؟ حکم مربوط به حادثه بدنی در حین کار بوده که دیه آنهم مشخص شده است. با سپاس از مشاوره وکیل محترم و سایت خوب دادراه
برای اجرای حکم رای صادره تجدید نظر چه باید کرد ؟
سلام رای دیوان عدالت تجدید نظر شعبه 26 به نفع من صادر شده و من برای اجرای حکم به شعبه 26 تجدید نظر رفتم و فرمودند تقاضای اجراییه بدم و دیگر به دادگاه بدوی راهنمایی نکردن. میخواستم ببینم درسته یا نه ؟
شرح مطلب حقوقی: ع در سال 89 مبادرت به پیش فروش 8 واحد آپارتمان با شرایط مسکن مهر نموده و به هنگام اخذ وام برای تکمیل واحد ها به علت داشتن چک برگشتی نمی توانست از تسهیلات مسکن مهر استفاده نماید، به ناچار و به صورت صوری ملک را به خواهرزاده اش انتقال و در همان جلسه وکالت بلاعزل با کلیه اختیارات از جم ...
با سلام اینجانب ملکی را بعنوان پیش فروش فروش خریداری کردم در ابتدا زمین بود و قرارداد پیش فروش در بنگاه مشاور املاک به تاریخ 12/97 تنظیم شد، روی چهار برگه a4 و بدون ارم و سربرگ، مبلغ 200 میلیون پول دادم و کل مبلغ 400 میلیون میباشد، شکایت کیفری کردم برای پیش فروشنده و بنگاه طبق ماده 23 و 24 قانون پیش ...
سلام و عرض خسته نباشید من حدود 45 روز پیش یک آپارتمان پیش خرید کردم و 85 درصد کل قیمت آپارتمان را به اصرار دفتر املاک پرداخت کردم. دفتر املاک در ابتدا قول محضری کردن معامله را داد ولی حالا میگوید عملی نیست و دلیل میاورد که اصلا امکان ندارد یک واحد پیش خرید شده رو محضری کرد. نکته؛ در متن توضیحات مبای ...
سلام بنده یک واحد آپارتمانم رو پیش فروش کردم برای خسارت تحویل واحد روزانه 100 هزار تومان که 30 اردیبهشت 99 هست و خسارت برای زمان ثبت سند 20 درصد ثمن معامله که آخر شهریور همان سال گذاشته‌ایم حالا با توجه به این مسائل شریکم حاضر به ادامه ساخت ساختمان نیست و ساختمان در مرحله شروع نازک کاری خوابیده ...
سلام برای من پرونده ای مبنی بر مشارکت در کلاهبرداری رایانه ای تشکیل شد که حکم غیابی برام خورد یک سال حبس و اشتراکن رد مال به شاکی من کارای واخواهی رو انجام دادم از دادگاه حکم برائت گرفتم شاکی هم رضایت داد تو دادگاه ولی اون یکی متهم تو هیچ کدوم از جلسه های دادگاه نیومدن و فراریه بعد سه ماه از برائتم ...
سلام من دفتر مشاور املاک دارم چندتا قرارداد پیش فروش نوشتم برای شرکت تعاونی مسکن که دارای تمامی مجوزهای لازم هست الان متاسفانه خیلی پشیمونم و از پیش خریدار ها درخواست کردم بیان قراردادهاشون را فسخ کنن اما اونها به شرکت اعتماد دارن میخواستم بپرسم چجوری میتونم خودمو از این موضوع جدا کنم؟ هیچ قولنامه ...
با سلام آپارتمانی تک واحده هفت طبقه در طبقه هفتم را که پیش فروش می‌کردند را خریده ام. حدود 50 درصد آن ساخته شده .. 135متر و 35متر حیاط که در مبایعه نامه ذکر شده که 135متر آپارتمان مسکونی 35متر حیاط ... که 35حیاط رو حساب نشده مبلغش .. بعد بستن قرارداد متر کردم 115متر مفید هست و 20متر مشاعات .. ...
سللم و عرض ادب .. دادنامه ای بخواسته مطالبه وجه و خسارت تاخیر تادیه و بدوا تامین خواسته بتاریخ 98/7/22 صادر و قطعی شده است لیکن محکوم له به علت وصول خسارت تاخیر تادیه بیشتر تا بحال نسبت به اجرای حکم اقدامی انجام نداده است و همچنان حساب جاری محکوم علیه مسدود مانده است و محکوم علیه غیر از آنچه توقیف ش ...
با سلام و تشکر از وکلای محترم اینجانب بعنوان مالک زمین ، قرارداد مشارکت در ساخت با سازنده ای دارم همچنین در این قرارداد سهم 90 متری از یکی از واحدهای متعلق به سازنده را نیز در اختیار دارم حال سازنده قصد پیش فروش این واحد مشاعی را که تاکنون حدود 80 درصد پیشرفت فیزیکی نیز داشته است را دارد (متراژ این ...
باسلام خدمت وکلای محترم حکم قطعی دادگاه به نفع من صادر شده و من یک ماه پیش به دفاتر خدمات قضایی مراجعه کرده و درخواست صدور اجرای حکم را دادم اما در ثنا چیزی ثبت نشده و به من ابلاغ نشده الان باید منتظر بمونم؟ انقدر طولانی میشه؟ یا باید اقدام دیگه ای انجام بدم؟
باسلام فردی اقدام به تصرف عدوانی اراضی ملی و منابع طبیعی نموده و دادگاه نیز حکم به رفع تصرف و اعاده وضع به حال سابق نیز داده ولی ضرر و زیان ناشی از جرم مطالبه نشده بود، حال مستندا بفرمائید که آیا اجرای حکم تصرف عدوانی شرط مطالبه خسارت می باشد یا اینکه با قطعی شدن رای بدون الزام به اجرای حکم می توان ...
ایا تبدیل اجرای حکم حقوقی به توافق قانونی است و اینکه در توافق بخشی از حکم با توافق طرفین مسکوت شده است طرف توافق هم دهیاری روستا است باتشکر ممنون
با سلام و عرض ادب. من سال پیش یک آپارتمانی رو پیش فروش کردم و همه چک ها به موقع پاس شده. فقط مبلغ 50 میلیون بابت تحویل و 40 میلیون بابت سند نگه داشتیم. قرار بود خرداد ماه تحویل بدن که پول اضافه خواستن و آپارتمان رو تحویل ندادن ما رفتیم کانون داوری شکایت کردیم فقط 3 جلسه داشتیم‌که حا ...
باسلام و خدا قوت بنده بدنبال تصادف دو خودرو که طرف مقابل مقصر شناخته شد و برای وصول خسارت ناشی از افت قیمت تمام مراحل رو انجام دادم که در اولین جلسه شورای حل اختلاف طرف مقابل مقصر و به پرداخت افت قیمت خودرو محکوم شد که تجدید نظر زد و بنده هم دفاعیه خودم رو فرستادم.. از تاریخ 99/12/19 که دفاعیه خودم ...
با عرض سلام. مجرم جزء نیروی ارتش است و پس از اعمال قانون کاهش محکومیت به نصف، به 10 ماه حبس، 34 ضربه شلاق و حدود 3 میلیون دیه محکوم شده است اما تاکنون هیچ یک از محکومیت های او صورت عملی نگرفته است. بنده که شاکی هستم باید چی کار کنم؟ لطفا راهنمایی بفرمایید. متشکرم.
با سلام. من شاکی پرونده تصرف عدوانی بودم که طرف مقابل من محکوم شد و پرونده به اجرای احکام رفت. مامور اجرای احکام زمین مورد نظر را بدون حضور محکوم علیه طی صورتجلسه ای به من تحویل دادند البته خود محکوم علیه حاضر به حضور در محل نشد و حالا دوباره نامه اومده که باید مجددا حکم با حضور طرفین و نماینده امور ...
با سلام. اینجانب حکمی در اجرای احکام دارم که به استناد ماده 24 قانون اجرای احکام مدنی نباید حکم متوقف یا به تاخیر بیفتد مگر با تقاضای اعسار و قرار قانونی دادگاه صالح و صادر کننده اجراییه. به کجا اعلام کنم که حکم من اجرا و محکوم به پرداخت شود؟
باسلام بنده به عنوان خواهان از خوانده شکایت کردم بابت مطالبه وجه و خسارت دادرسی و ... روز دادگاه هم خوانده حاضر نشد و شورا رای قطعی مبنی بر اینکه خوانده باید وجه رو به همراه خسارت بپردازه صادر کرد. الان حدود 40 روز گذشته من شهر دیگه هم و خوانده تهران. باید برای اجرای احکام حتما بعد 44 روز برم شورای ...
باسلام بنده به عنوان خواهان پرونده رای قطعی برای محکومیت خوانده گرفتم و بعد 44 روز هم از اونجایی که کلا خوانده اصلا نه به صورت غیابی و نه حضوری اقدامی نکرده من اجرائیه هم گرفتم. حالا چکار باید کنم بعد از صدور اجرائیه که صادر هم شده بر علیه خوانده؟؟؟؟ من کاری دیگه باید انجام بدم؟ البته بگم خوانده حتی ...
سلام....خسته نباشید شرمنده سوالم اینه که من یه پرونده داشتم که قاضی حکم داده و به شعبه اجرای احکام رفته ولی بعد از نزدیک یک سال هیچ اتفاقی نیفتاده... شرمنده میشه منو راهنمایی کنید
سلام نامه اجرای احکام اداره کار به دفتر خدمات قضایی بردم حالا میخام بدونم باید به مراجع قضایی مراجعه کنم یا پیامک باید بیاد برام؟؟؟
خطایی رخ داده است. لطفا دوباره امتحان کنید
کاربر گرامی؛ در حال حاضر ارسال کد از طریق پیامک با اختلال سراسری مواجه است. در صورتی که هم اکنون پیامک به دست شما نرسید، لطفا در زمانی دیگر مجددا تلاش نمایید.