سوالات مرتبط با " انتخاب اسم ساختمان , ساختمان "

در لیست زیر تمام سوالات حقوقی پرسیده شده در دادراه و پاسخ وکیل یا وکلا به هر پرسش حقوقی در حوزه " انتخاب اسم ساختمان , ساختمان " قابل مشاهده است. شما می توانید با کلیک بر روی گزینه مشاهده، مشاوره حقوقی وکلای عضو دادراه را در قالب پرسش و پاسخ حقوقی در حوزه " انتخاب اسم ساختمان , ساختمان " مشاهده کنید.

نحوه تقسیم هزینه های ساختمان
ساختمان ما 4 طبقه و ده واحد هست و برای نصب مخزن آب و تجهیزات مربوطه از جمله اتصالات ، لوله کشی و ایجاد سایه بان، هزینه های مربوطه می بایست به چه نسبت و بر چه اساس بین واحدها تقسیم شود ؟...
مشاهده
تغییر درب پارکینگ و تصرف غیرقانونی پارکینگ
من مالک یک واحد در آپارتمان 10 واحدی هستم. اعضای ساختمان حدود 5 سال قبل بدون اطلاع بنده درب آهنی پارکینگ را تعویض و کرکره اتوماتیک نصب کرده اند که با ریموت باز و بسته میشود و مطالبه هزینه از بنده دارند و در این 5 سال من از پارکینگ خود منع شده ام و آن ها ملک من را تصرف غیر قانونی کرده اند و درب را با...
مشاهده
آشپزی و طبخ کباب در بالکن
سلام وقت بخیر ما در آپارتمان 12 واحدی ساکن هستیم و در بالکن پخت و پز و طبخ کباب انجام می دهیم می خواستم لطفاً راهنمایی کنید که قانون پخت و پز در بالکن چگونه است ؟...
مشاهده
رنگ آمیزی مشاعات ساختمان
باسلام
اینجانب به عنوان مدیر ساختمان 42 واحدی و محافظت از مشاعات ساختمان ،پیشنهاد رنگ امیزی و مرمت کاری خراب های بلوک کردم ک با استقبال اکثریت مالکین و واریز هزینه جهت شروع کار کردن حال تعدادی از واحدها با توجه اطلاع رسانی صورتجلسه و ارسال چندین مورد پیامک ،هنوز نسبت به واریز هزینه وسهم واحد ...
مشاهده
خراب شدن آسانسور
درود وقت بخیر .
آسانسور آپارتمان ما به مدت دو ماه گاهی درست و گاهی خراب بوده است و مدیر ساختمون به هر دلیلی نسبت به درست شدن آن کوتاهی کرده.
روزی یکی از خانم های ساختمان در آسانسور گیر می‌کند و در ساختمان به غیر از همسر این خانم کسی نبوده و با ترس و جیغ همسر خود را مطلع میکند . شوهر...
مشاهده
راه پله برای پشت بام
در آپارتمانی با سال ساخت 85 زندگی میکنیم که پاگرد یا خرپشتی به پشت بام ندارد و تنها راه ورود به پشت بام فقط با واحد آخر میباشد که با اجازه ایشان به داخل منزلشان بریم بعد وارد بالکن مشاع بشیم که پشت بام ما بالکن این واحد می باشد. آیا بدون رضایت 1واحد میتوانیم راه پلکانی به پشت بام در پاگرد باز کنیم؟...
مشاهده
اجاره مشاع
سلام. بنده در مجتمع 8 واحدی ساکن هستم . واحد من طبقه اول و جنوبی و دقیقا بالای حیاط مشاع میباشد. بنده به دلیل سر و صدای خودرو های پارک شده در حیاط و زیر پنجره ام شکایت کرده ام. اخیرا کاغذی در گروه ساختمان نوشته شده که چندواحد قرار گذاشتن حیاط مشاع زیر واحد من رو اجاره بدن برای پارک خودرو با عنوان پا...
مشاهده
حیاط خلوت
با سلام ،واحد من طبقه اول هست و از آشپزخانه به یک حیاط خلوت 10متری درب دارد و روی نقشه ساختمان هم کاملا مشخص هست ،واحد روبرو و واحد های دیگر فقط پنجره دارند ،واحد روبرو پنجره را برداشته و درب گذاشته و میگه چون مشاع هست حق دسترسی دارد ،شهرداری حق را به ما داده و براشون نامه تخلف فرستاده و گفته باید د...
مشاهده
پارکینگ اختصاصی
بنده در یک مجتمع 24 واحدی هستم که 5 واحد پارکینگ پیلوت سندی ‌مشخص هست ما بقی در حیاط جانمایی ومشاعات است که اکثرا مزاحمت برای پارکینگ ها ی مسقف ‌سندی ایجاد می‌کنند بنده پارکینگ سندی ومسقف دارم می تونم درب کرکره ریموتی توی پارکینگ خودم بزنم وهیچگونه مزاحمتی برای کسی ایجاد نمی شه ممنون ...
مشاهده
آسیب خودرو در ساختمان
سلام، شیشه ماشین بنده رو توی پارکینگ خانه شکستن و معلوم نیست چه کسی این کار را انجام داده
میشه از مدیر ساختمان به علت بیمه نکردن ساختمان شکایت نمود؟ چطور میشه از لحاظ حقوقی پیگیری کرد؟...
مشاهده
عدم اعلام گزارش مالی مجتمع مسکونی
باسلام،من مالک وساکن واحدی دریک مجتمع مسکونی30واحدی میباشم که چندنفرازمالکین بدون درنظرگرفتن نظردیگران خودشان خودسرانه تشکیل هیئت مدیره داده وتعین شارژغیراصولی نموده ونیزدرخواست مبالغی دیگربه عناوین مختلفی مینمایندوهیچ گونه گزارش مالی وترازمالی هم به ساکنین ارائه نمیدهندوبه نظرساکنین هم هیچ گونه توج...
مشاهده
مطالبه وجه هزینه تعمیرات آسانسور
با سلام ادب در ساختمان 5 واحدی مالک طبقه دوم هستم آسانسور کنتور برق مستقل نداشته موتوری هم دچار ایراد بوده باتوجه بامالکین ویک اساسنامه به نمایندگی مالکین شرایط کاملا انجام شده حتی کنتور آسانسور به نام من هست ولی مالک طبقه همکف خودداری ازپرداخت هزینه ای تعمیرات مشاعی نموده دو بار اظهارنامه داده شده ...
مشاهده
مسقف کردن حیاط خلوت در ساختمان
من ساکن طبقه دوم یک خانه شمالی هستم ساکنین طبق اول از طریق حیاط خلوت و ایجاد سرو صدا باعث مزاحمت ما می شوند البته سر و صدای واحد ما هم باعث ناراحتی طبقه اول هست از آنها خواستیم که حیاط خلوت را مسقف کنیم تا سرو صدا کم شود ،آنها قبول نکردند و گفتند از نظر نورگیری دچار مشکل می شوند در صورتی که حیاط خلو...
مشاهده
برقی کردن درب پارکینگ
سلام وقت بخیر ما در یک ساختمان 4 طبقه زندگی می‌کنیم که سه طبقه راضی هستند درب پارکینگ برقی بشود ولی یک طبقه که در ملک زندگی نمی‌کند ولی مستاجر دارد قبول نمیکند لطف میکنید یک راه حل برای این مشکل بفرمایید...
مشاهده
حق ساخت اتاق در پشت بام
سلام من دریک آپارتمان 3طبقه ساکن هستم خودم صاحب طبقه خودم هستم مالک طبقه سوم بالای پشت بام یک اتاق برای خودش زده و وقتی ماگفتیم برای ساخت شماحق نداری گفتن توقولنامه هست پشت بام مال مالک طبق سوم میباشد و شما فقط حق یک آنتن تلویزیون رو داری نصب کنید الان هم قفل زده اجازه نمیدهد ازپشت بام استفاده کنیم ...
مشاهده
نصب دوربین مداربسته در بالکن اختصاصی
با سلام
من میخوام توی بالکن خونه ام که مشرف به درب ورودی پارکینگ و قسمتی از محل پارک خودرو در حیاط ساختمون هست و بالکن در سند آپارتمان، بصورت اختصاصی با متراژ ذکرشده، دوربین بذارم تا از اونجا بتونم ماشینمو توی حیاط چک کنم و خیالم از بابت ماشین راحت باشه آیا نیازی به تایید ساکنین مجتمع هست یا ...
مشاهده
پارکینگ اختصاصی در حیاط
باسلام آیا در مجتمع 5واحدی که پارکینگ ندارد و حیاط مشاع دارد واحدی میتواند ادعا کند جای ماشین اختصاصی خریده و تو قولنامه تک تک واحدها حیاط مشاع قید شده...
مشاهده
عدم حضور مالکین در مجمع عمومی ساختمان
سلام من از سال 97 مدیر ساختتمان هستم و پس از آخرین توافق مالکین چندین مالک عوض شد و توافق جدیدی صورت نگرفت و علی رقم ابلاغ آیین نامه جدید برخی مالکین تمکین و برخی تمکین نمی کنند برخی شارژ مالک می دهند برخی نمی دهند و با توجه به چندین نوبت دعوت توسط اس ام اس و از طریق مستاجرین و در گروهای واتس آپ مت...
مشاهده
مخالفت با تعمیرات پارکینگ در ساختمان
سلام وقت بخیر
من مالک یک آپارتمان هستم. ساختمان ما 6 واحد هست. مدیر ساختمان میگوید دیوار پارکینگ نیاز به تعمیر دارد و کف پارکینگ هم بعضی از کاشی ها خراب شده. الان 5 واحد موافقت کردند که هزینه رو پرداخت کنند. ولی من موافقت نکردم. میتونند از راه قانونی شکایت کنن؟ مدیر ساختمان میگه چون 5 واحد قب...
مشاهده
مسکن مهر
سلام
بنده یک واحد در یک مجتمع مسکن مهر تحویل گرفتم که حدودا دوسال از تحویل ملک میگذرد ولی من در آخر زمستان 1402 تحویل گرفتم و مدیر ساختمان هم تمام شارژ از روز اول که کل ساختمان اماده شده و کل هزینه هایی که انجام دادن را از بنده با سود دیر کرد طلب کرده و هیچگونه فاکتوری برای هزینه ها ارائه نمی&...
مشاهده
تخریب استخر در ساختمان
با سلام ما در مجتمع 4 واحدی زندگی میکنیم که در پارکینگ استخر غیر قابل استفاده وجود داره که 3 واحد موافقند که تخریب بشه و به فضای پارکینگ اضافه بشه ولی یک واحد مخالف هست راهکارش چیه؟...
مشاهده
حقوقی
سلام و درود
آیا در ساختمانی 3 طبقه که هر یک طبقه یک انباری جداگانه در پارکینگ دارند، صاحب طبقه ای میتواند از انباری خودش بهره دیگر مثل آرایشگاه یا خیاطی استفاده کند ؟...
مشاهده
هزینه نظافت آپارتمان
با سلام،ما در یک آپارتمان 8 واحدی زندگی میکنیم،یکی از ساکنین که مالک نیز میباشد
پارکینگ ندارد و اظهار دارد که چون پارکینگ ندارد هزینه نظافت راه پله ها و پارکینگ ها را نصف پرداخت میکند ضمنا راه ورود به آپارتمان و پارکینگ جدا میباشد، لطف بفرمایید راهنمایی کنید درست است یا باید هزینه را مثل ماب...
مشاهده
حق استفاده از پارکینگ اختصاصی
با سلام و احترام
اینجانب در یک برج مسکونی دارای دو پارکینگ اختصاصی کنار هم هستم که از دو طرف به دو ستون و از انتها به دیوار محدود می شود.
آیا با توجه به طول زیاد بین دو ستون حدودا 6 متر، می توانم سه دستگاه خودرو در این محوطه اختصاصی بدون یک سانت تعرض و مزاحمت به مشاعات و پارکینگ های بقل...
مشاهده
تصرف پاسیو
من در یک ساختمان 10 واحدی در طبقه دوم زندگی می کنم و متاسفانه واحد های زیرین ما یعنی 1 و2 از بی اطلاعی یا مراودت ما سوءاستفاده کرده و روی پاسیو یا (حیاط خلوت )واحد خودشون شیروانی زده و به عنوان انبار یا هر چیز دیگر از اون استفاده می کنند و علاوه بر این که سر و صدای ریزش بارون ما رو ونیز طبقات فوقان...
مشاهده
ساختمان همسایه
سلام مادر کوچه بن بست 2ونیم متری زندگی می‌کنیم همسایه رو بروی ما یه طبقه غیر قانونی ساخت جوری که الان پنجرها روب روی ما باز میشه وخیلی خیلی بهم نزدیک شدیم و نور خونه ما را 70درصد گرفته صدای حرف زدنشون شبا میاد خونه ی ما آنقدر بهم نزدیکیم .حالا میخاد طبقه سومم بسازه درصورتی که طبقه همکف یه ساخت...
مشاهده
گرفتن اجازه نصب دوربين مدار بسته از دادگاه يا اداره اماكن
بنده ساكن يک ساختمان ٤ طبقه هستم و به علت كسري پاركينگ با ساكنين اختلاف داريم و باعث تخريب اموال من در پاركينگ ميشوند لكن چون تخريب كننده ها خودشون هستند اجازه نصب دوربين نميدهند تكليف چيه؟...
مشاهده
بازی کودکان در حیاط آپارتمان
سلام و عرض ادب
ساکن آپارتمان 40 واحدی هستم. مدیر ساختمان طبق نامه ای اعلام کرده که چون در اساسنامه جایی برای بازی و اتاق فکر کودکان تعریف نشده و به علت لوکس بودن ساختمان ، کودکان اجازه بازی در حیاط را ندارند. میخواستم بدونم قانون استفاده از حیاط چی هست؟...
مشاهده
پارک خودرو توسط واحد فاقد پارکینگ در حیاط آپارتمان
سلام و عرض ادب
وکیل محترم : در یک آپارتمان چهار طبقه ساکن هستم که دو واحد از آنها فاقد پارکینگ می باشند ولی حق خود میدانند که به صورت دائمی خودرو را در حیاط مشاعی پارک نمایند و به گفته های ما توجهی نمی کنند .لطفا به ماده قانونی ممنوعیت پارک اشاره فرمایید تا ایشان را از ورود خودرو به پارکینگ من...
مشاهده
ورود / ثبت‌نام
شرایط و مقررات حاکم بر روابط کاربر با وکیل/مشاور/موسسه و شرایط استفاده کاربر از خدمات حقوقی دادراه را مطالعه کردم و می‌پذیرم.
ثبت نام وکلا